3-комнатная квартира: планировка, особенности и рекомендации. Проекты квартир трехкомнатных

Дизайн-проект трехкомнатной квартиры

Редко можно встретить родителей, которые жертвуют своей спальной ради детей. И хотя в семье владельцев этой квартиры две девочки и нет проблем поселить их в одной спальне, родители решили каждой отдать по комнате.

На фото:

Сведения о квартире: типовая трехкомнатная квартира, расположенная в жилом комплексе «Богородский» в Москве.

Владельцы квартиры: родители и две дочери - 6-летняя Аня и маленькая Маша.

Пожелания клиентов: каждому ребенку обустроить свою детскую комнату.

Дизайн-проект трехкомнатной квартиры.

Дизайн трехкомнатной квартиры соответствует всем требованиям владельцев квартиры: пространство оформлено функционально, без излишеств, в светлых тонах с точечными цветовыми акцентами. По стилю интерьер относится к «скандинавским», то есть отличается сдержанностью и спокойствием, но в то же время уютен и выполнен только из «натуральных» материалов. Каждая из детских комнат приспособлена под индивидуальные потребности ребенка и обставлена мебелью, соответствующей возрасту детей.

Бюджет на ремонт квартиры был отпущен небольшой, поэтому в интерьере была использована кое-какая мебель из «старой» квартиры и много новой мебели из IKEA. В качестве основного декоративного акцента выступил полосатый пол в коридоре и потолок на кухне, декорированный балками и вагонкой.

В прихожей белый цвет слегка разбавляют редкие детали шоколадного оттенка.

Шкаф-купе в прихожей рассчитан на большую семью. Его отличает максимальная вместимость плюс визуальная компактность.

Полы в полоску дисциплинируют пространство, обозначая векторы движения. Клетка на стене в коридоре и квадратные рамки на полосатой стене кухни не дают полоске выйти из-под контроля.

Молочного цвета кухонная мебель сливается с белыми стенами - возникает ощущение простора и чистоты.

Чтобы избежать ощущения стерильности (в кухне так много белого цвета), в помещение добавили диван с обивкой в крупный цветок.

Одна из стен в гостиной украшена огромным постером с видом на заснеженный город.

Для зеленых растений у окна был выстроен специальный подиум. Это не только организует пространство, но и помогает растениям дотянутся до солнца.

Для детской старшего ребенка было выбрано несколько основных цветов, которые очень дозировано внесены в интерьер.

Школьный уголок рассчитан на взросление ребенка. При необходимости и парту, и стул можно приспособить под выросшего ребенка.

Чтобы высокий матрас не сползал с кровати, выбрана специальная конструкция ложа с фигурным ограничителем.

Детская для младшего ребенка тоже рассчитана на вырост. Пока в шкафу и на полках хранятся детские игрушки, когда малыш подрастет, их сменят книжки и учебники.

Обои в детской должны соответствовать характеру ребенка, его темпераменту и создавать фантазийное игровое пространство.

В таком санузле не заскучаешь - здесь всегда найдется, что почитать!

Для удобства унитаз слегка развернут по диагонали - такое расположение более комфортно для его использования.

Цветные плиточные вставки в хаотичном порядке придают этому помещению слегка неформальный вид.

www.4living.ru

Перепланировка трехкомнатной квартиры 60 кв. м. в доме типовой серии II-49

4 1 9 1

Прихожая

В увеличенной по длине прихожей установлен комплект мебели со стеллажами и шкафом, где можно удобно разместить верхнюю одежду, головные уборы и обувь.

Гостиная и столовая

Стеллаж с текстурой дерева, установленный на месте демонтированной перегородки, отделяет прихожую от уютной гостиной с камином. Меблировка включает мягкий диван сдержанной серой окраски и кубические формы в качестве журнального столика.

Для вечернего освещения служат торшер и подвесные светильники с объемными куполами. Отделка потолка деревянными рейками и светильники над столом подчеркивают условное зонирование комнаты на гостиную и столовую зоны.

Кухня

Кухня содержит не только рабочую зону, но и место для завтрака, обустроенное на расширенном подоконнике. Классический угловой гарнитур выполнен в светло-серой гамме и впечатляет изысканными филенчатыми фасадами и впечатляющим оформлением верхнего ряда. Мозаичный пол с оригинальным рисунком удачно дополняет интерьер, а покрытие фартука под школьную доску позволяет делать записи мелом.

Спальня и кабинет

Отделка помещения в светлых пастельных тонах и оригинальная потолочная подсветка позволили придать комнате романтичный вид. Наполнение включает двуспальную кровать с высоким изголовьем, телевизионную панель, светильники местного освещения.

Особенность дизайна трехкомнатной квартиры 60 кв. м. - зонирование спальной комнаты с помощью перегородки с целью создания небольшого кабинета с рабочим местом.

Гардероб

Гардеробная комната со складывающейся дверью не занимает много площади, но является практичным местом для хранения одежды, обуви, постельных принадлежностей. Зеркало и подсветка повышают удобство использования комнаты.

Детская

Детская комната продлена за счет утепленной лоджии и отличается обилием света, ярким колоритом и функциональностью.

Туалетная комната

Полученное после перепланировки пространство вполне достаточно для полного сантехнического оснащения и размещения системы хранения. Комната выделяется идеальным сочетанием сдержанных оттенков серого, синего и коричневого.

Архитектор: Филипп и Екатерина Шутовы

Страна:Россия, Москва

Площадь:60+2,4 м2

design-homes.ru

Проект дизайна трехкомнатной квартиры 80 кв. м. от Айи Лисовой

Планировка

Поскольку помещение изначально имело удобную планировку, изменения, которые пришлось внести, оказались небольшими. Необходимые изолированные комнаты для родителей и ребенка уже были, к тому же к ним примыкали просторные балконы. Расположение санузла между комнатами также очень удобно.

Чтобы увеличить площадь комнат, к ним присоединили балконы, убрав оконные и дверные блоки и дополнительно утеплив. Метраж обеих комнат практически одинаков, одна превращена в спальню для родителей, другая - для ребенка.

Прихожая

Входная зона практически не отделена от общего жилого пространства, в котором разместились кухонный блок, столовая и гостиная зоны. Слева от входной двери стену во всю высоту занимает встроенная система хранения.

Центральные двери - зеркальные, расположенные по краям - белого цвета. Опоясывающая шкаф вставка темного орехового шпона придает всей композиции изящество и оригинальность. Справа от входа - небольшой столик-консоль, на который можно положить сумочку или перчатки. Столик изготовлен по эскизам дизайнеров. Стену над ним украшают зеркала Barcelona design.

Кухня-гостиная

После всех перепланировок в интерьере 3-комнатной квартиры 80 кв. м. образовалась большая общая зона, в которой с удобством разместились сразу три функциональных зоны: кухонная, обеденная и гостиная. При этом функциональность всех зон удовлетворяет самым высоким требованиям.

Так, зона приготовления пищи имеет три отдельных блока: большая система хранения, рабочая поверхность с интегрированной в нее электрической плитой и рабочая поверхность со встроенной раковиной. В системе хранение две из четырех высоких колонок отведены для продуктов, посуды и других необходимых кухонных принадлежностей, еще в двух спрятана бытовая техника - холодильник, духовка, микроволновка.

Между системой хранения и окном - удобная рабочая поверхность. В столешницу из дерева встроена варочная панель, белый глянцевый фартук выглядит визуально делает кухню светлее и просторнее. Под окном расположилась еще одна рабочая зона, она имеет каменную столешницу с мойкой, переходящую в подоконник. Внизу спрятаны стиральная машинка и посудомойка.

Чтобы компенсировать различие в высоте подоконного блока и рабочих поверхностей, использовали столешницы разной толщины: деревянная, изготовленная из дуба, имеет толщину 50 мм, а черная кварцевая - 20 мм.

В современном дизайне трехкомнатной квартиры 80 кв. м. люстра в столовой зоне стала ярким, самобытным акцентом. Ее поместили туда по желанию хозяев квартиры. Чтобы уравновесить строгость классической люстры, вокруг разместили три современных светильника Shot Glass. Такое необычное решение также меняет восприятие весьма традиционной и несколько тяжеловесной обеденной группы, облегчая его.

Гостиная зона простая и элегантная: бежево-серый диван Nimo Barcelona Design располагается вдоль окна, напротив него - телевизионная зона: конструкция из открытых полок и большой ниши под телевизор стилистически перекликается с системой хранения входной зоны.

Декоративным акцентом композиции гостиной служат столики для журналов коллекции Zara home, а цветовым - яркое горчичное кресло элегантной формы. Классическая белая стена гостиной, декорированная молдингами из гипса и полкой, закрепленной на консолях, перекликается по стилю со столовой группой и мягко контрастирует с современными формами формы мебели, создавая интересный декоративный эффект.

Спальня

В интерьере спальни кровать Dantone hom, выполненная в классическом стиле, имеет высокое изголовье и с обоих сторон окружена мягкими бежевыми шторами: справа они закрывают рабочую зону на балконе, слева - гардеробную комнату, которую, в целях экономии места, не стали отделять стеной или стационарной перегородкой. Шторы сшиты из плотного материала, люверсы легко скользят по металлическим штангам.

Легкую асимметрию вносят прикроватные столики - один их них выполнен из дерева, и имеет простую прямоугольную форму, другой - Garda Decor - круглый, серебряного цвета, на одной ножке. Консольный туалетный столик - Family Hall.

Бывший балкон превратился в рабочий кабинет: справа поместился стол для компьютера, возле него - мягкое удобное кресло, слева - стеллаж для книг, верхняя часть которого также может использоваться в качестве стола.

Чтобы дизайн квартиры выглядел цельным, необходимо повторять в отделке помещений не только цвета, но и фактуру. Стена балкона под окном декорирована кирпичом и выкрашена белым цветом, точно так же, как и стена с окнами на кухне.

Детская

В отделке комнаты ребенка использовались светлые пастельные тона, что сделало ее очень уютной. Мебель также светлая. Ковер на полу - почти такой же, как в гостиной, они отличаются только цветом.

Молдинги вдоль потолка и на одной из стен поддерживают классический стиль квартиры. Геометричный рисунок на обоях Cole & Son Whimsical на стене возле кушетки и напротив нее смягчен нежными цветами. Две остальные стены покрашены.

Вместительный дубовый шкаф «под старину» перекликается с обшивкой состаренными досками пространства под подоконником. Белая полка для книг по стилю повторяет аналогичную в спальне родителей и изготовлена на заказ. Все эти детали органично вливаются в общий стиль интерьера 3-комнатной квартиры 80 кв. м.

Бывший балкон, присоединенный к комнате, выполняет сразу две функции: по бокам поставили системы хранения белого цвета, а в центре образовалась игровая зона. Большие вязаные пуфы и два низких столика - здесь можно не только играть, но и рисовать, заниматься лепкой.

Чтобы в игровой зоне было тепло, в балконной зоне использовали систему «теплый пол». Центр игровой зоны освещается сразу пятью светильниками Cosmorelax Colored, свисающими с потолка на разноцветных шнурах.

Санузел

Ванная комната - самое роскошное помещение квартиры. Она имеет в оформлении восточные нотки за счет использования голубой марокканской плитки необычной формы «арабеск», изготовленной на заказ и хрустальных светильников: круглого подвеса в умывальной зоне и двух настенных бра полукруглой формы над чашей ванны.

Потолок и стены покрыты краской Little Greene Brighton. Подвесная деревянная тумба, в которую «вписана» раковина, также делалась на заказ. Умывальную зону украшает зеркало Fratelli Barri Palermo круглой формы в раме серебряного цвета.

Архитектор:Aiya Lisova Design

Год строительства:2015 г.

Страна:Россия, Москва

Площадь:80 м2

design-homes.ru

Дизайн интерьера трехкомнатных квартир, проекты интерьеров

Трехкомнатная квартира - мечта любого дизайнера. Площадь позволяет реализовать оригинальные дизайн-проекты и превратить тем самым апартаменты в настоящее произведение искусства. Для создания впечатляющего дизайна интерьера трехкомнатной квартиры понадобится много времени и стараний, но результат того стоит.

Количество жильцов, как один из критериев выбора дизайна трехкомнатной квартиры

При выборе дизайна нужно руководствоваться прежде всего количеством жильцов. например, если в квартире будет жить один человек, ее можно разделить на такие функциональные помещения, как спальня, гостиная, рабочий кабинет. Для проживания в трехкомнатной квартире семьи с двумя детьми может понадобиться небольшая перепланировка. Так как каждый ребенок нуждается в личном пространстве, желательно сделать перегородку в детской комнате. Для перегородки часто используют гипсокартон. Чтобы детская комната была максимально функциональной, вместо перегородки разместите шкаф-купе или стеллаж с книгами.

Стили оформления трехкомнатной квартиры

Как правило, дизайнеры не выдвигают жестких требований к стилистическому оформлению интерьера трехкомнатной квартиры. Все зависит от желания самих жильцов. Одни предпочитают единый стиль для всего жилья, другие же стремятся каждую комнату оформить в разном стиле. На сегодняшний день самыми популярными стилями считаются следующие:

• Модерн. Для отделки используется гипсокартон, обои пастельных тонов, натяжные потолки, ламинат, декоративная штукатурка.

• Кантри. Данный стиль предусматривает оформление интерьера в ярких и теплых тонах (каштановый, бежевый, желтый). Приветствуются двухуровневые потолки.

• Лофт. Не терпит искусственных материалов. Для обустройства отдельных зон помещения используют камень, дерево и обои нейтральной цветовой гаммы. Пол, как правило, паркетный, а потолок оставляют простым одноуровневым. Для отделки ванной идеально подойдет крупная керамическая плитка.

• Мегаполис, сити и др. Характерные черты современных стилей - яркие и сочные цвета, а также многоуровневые потолки с подсветкой. Для отделки часто выбирают пластик и декоративный камень.

В интернете есть много фото дизайна трехкомнатной квартиры, рекомендуем ознакомиться с ними перед выбором стиля оформления апартаментов.

polinov.ru

планировка, особенности и рекомендации :: SYL.ru

Современный жилищный фонд располагает огромным количеством жилья. Достаточно популярной жилой недвижимостью является 3-комнатная квартира. Планировка данного помещения может быть разной и зависит от времени возведения дома и серии здания. Каждая квартира имеет свои особенности, которые одним нравятся, а другим нет, и тогда последние стараются сделать перепланировку по своему вкусу.

Стандартная планировка «трешки»

Имеет несколько вариантов размещения жилых помещений типичная 3-комнатная квартира. Планировка здесь может быть удобной или доставлять определенный дискомфорт своим жильцам. Так, например, две комнаты маленькие, а одна большая. В некоторых жилищах наблюдаются два смежных помещения и одно изолированное, но маленьких размеров. Иногда комнаты располагаются по обеим сторонам здания. Такая схема расположения называется «самолетом» и часто встречается в московских домах. Лучшими считают 3-комнатные квартиры (серии планировки характеризуют положение комнат, высотность здания, размеры помещений и многое другое), в которых все помещения изолированные.

Обычно в стандартной трехкомнатной квартире имеется хотя бы одна кладовка. Большинство дизайнеров рекомендуют и из неё сделать гардеробную. В небольших помещениях за счет кладовки можно решить проблему недостающего пространства.

Обычно в квартире из трех комнат одну определяют для гостиной, вторую - для спальни, а третью отводят под детскую, если в семье есть дети.

Почти все «трешки» имеют раздельный санузел, а многие из них - угловое расположение. Находятся на максимальном удалении от лестницы и лифта. Стандартные размеры такой квартиры колеблются от 56 до 80 кв. м. Самая большая комната - от 15 кв. м, обычно это зал или гостиная; спальня - от 12 кв. м, а на детскую комнату приходится от 10 кв. м. Размеры кухни - около 7-9 кв. м.

Трехкомнатная квартира дает определенную свободу в использовании жилого пространства. Места здесь хватит всем - и взрослым, и детям.

Виды планировок квартир

Может иметь самое разное расположение помещений 3-комнатная квартира. Планировка здесь бывает нескольких видов:

• «Сталинка». Такие дома возводились в самом начале 50-х годов. Это было лучшее советское жилье. Высота потолков достигает трех метров. Стены массивные и выложены из красного кирпича. Комнаты изолированы и удобно расположены. Санузел раздельный. Делятся на номенклатурные и рядовые. Первые дома предназначались для элиты и имели помещения для слуг, арки и просторный холл.
• «Хрущевка». Строились в период с 1957 по 1962 год. Дома такого типа имеют неудачное расположение комнат, тонкие панельные стены, совмещенный санузел и низкие потолки. Кухня малых размеров - 3-4 кв. м.
• «Брежневка». Квартира средних размеров, имеет раздельный санузел. Улучшенный вариант «хрущевки». Есть встроенные шкафы, антресоли. Шкаф для хранения продуктов расположен под окном на кухне. Размеры кухни - 7-9 кв. м.
• Современное жилье. Квартиры с увеличенной площадью, имеют удобную планировку. Один или два санузла. Комнаты могут быть расположены «вагончиком» или выходить на обе стороны здания. Кухня в современных квартирах большая - от 7 кв. м.
• Элитное жилье. Здесь количество санузлов соответствует числу спальных комнат в доме. Комнаты расположены с учетом пожелания заказчика. Есть гардеробные и кухни-студии. Такая квартира спроектирована с учетом всех потребностей человека и является самой комфортной.

Особенности планировки трехкомнатного жилья

Может иметь свои особенности расположения жилых помещений 3-комнатная квартира. Планировка таких комнат может быть закрытой, открытой, частично-закрытой, смежной и смешанной.

В закрытой планировке все комнаты изолированы. Из каждой есть выход в общий коридор. Самым большим помещением является гостиная. Есть широкий холл.

Открытая планировка встречается в квартирах-студиях. Одно большое пространство делится на различные зоны, каждая из которых имеет свое дизайнерское оформление и индивидуальный тип освещения.

Частично закрытая планировка. Одна часть помещения открыта - гостевая, а другая имеет изолированные комнаты. Пространства разделены небольшим холлом.

В смежном типе расположения помещений только одна комната выходит в общий коридор, остальные соединяются с ней проходом или дверью. При смешанной планировке есть как изолированные, так и смежно расположенные помещения.

Критерии оценки планировки при выборе жилья

Планировка 3-х комнатной квартиры (с размерами типовых проектов можно ознакомиться на фото ниже) оказывает существенное влияние на её выбор. Прежде всего, при выборе жилого помещения люди ориентируются на общую площадь, на параметры и форму кухни, площадь коридоров. Учитывают количество окон. Некоторым жильцам нравится, чтобы окна располагались по обе стороны здания.

Важным критерием является наличие лоджий и балконов, а также их количество. Учитывают проходные комнаты, несущие стены, толщину панелей, высоту потолков. Жильцы смотрят на удаленность квартиры от лифта и наличие определенных коммуникаций. При покупке жилья следует обратить внимание на соотношение общей площади помещения к жилой зоне, развитие инфраструктуры и серию планировки зданий.

Серии планировки

Серии жилых домов – это здания, возведенные по одному типовому проекту. В зависимости от материалов, которые используются при возведении несущих конструкций, многоэтажные дома подразделяются на:

• блочные;
• железобетонные;
• кирпичные.

Железобетонные здания, в свою очередь, могут быть монолитными, панельными или сборно-монолитными.

Жилищный фонд начал массово возводиться в 1950 году. Это были каркасно-панельные дома, бескаркасные здания, «сталинки» (серии планировки II – 01, 02, 03, 04, 05, 06, 08). Одной из самых известных серий 50-60-х годов является Мм 1-3, а также серии 1-440 и 1-149. Это пятиэтажные дома с нерациональным расположением комнат и маленькими кухнями. Могут быть проходные комнаты, в некоторых домах встречается совмещенный санузел.

С 60-х годов возводят «хрущевки». Они представляют собой блочные (серия 1-510), панельные (К-6) и кирпичные (серии 1-511 и 1-447) пятиэтажки. Серия домов К-7 облицовывалась белым кафелем. Имела выступающий каркас по углам и один подъезд.

С 1970 года началось активное строительство 9-этажных многосекционных домов: панельных (серия II-49, II-57) и кирпичных (II-29, II-32). Высота потолков в таких помещениях была равна 2,64 м. Внутренние перегородки не были несущими, поэтому в таких квартирах легко сделать перепланировку.

В 1980-е ввели в эксплуатацию дома серий П-44, П-3, П -43, П-4. Некоторые здания возводились до 22 этажей. Квартиры в них имеют удобную планировку и раздельный санузел, кухню средних размеров.

В настоящее время устаревшие серии домов усовершенствуют (П-44К, ПД-4, П-44Т). Площадь квартир увеличивают. Комнаты изолируют. При строительстве используют как блоки, так и панели. Есть серии, в которых фасадная часть домов оформлена стеклом («Копэ-м-парус»). Вводятся в эксплуатацию и монолитные дома («Колос», «Юникон» и серия III-17).

Московская планировка

Московские планировки 3-комнатных квартир пришлись по вкусу многим жильцам. В основном это девятиэтажные дома, в которых есть лифт и мусоропровод. Комнаты изолированы, хотя встречаются варианты и с проходными помещениями. Санузел в таких квартирах раздельный. Есть балкон и лоджия. Комнаты располагаются как по обе стороны жилого здания (планировка «самолёт»), так и по одну сторону («вагончиком»).

Технология строительства и архитектура зданий с московской планировкой схожи с таковыми у «хрущевок». Обычно такие дома расположены в спальных районах. Рядом с ними находится детский сад, школа, магазины и другая развитая инфраструктура.

Планировка 3-комнатной квартиры: «хрущевка»

Зданиям, построенным во времена правления Хрущева, более 50 лет. Некоторые из них снесли, но большая часть подверглась капремонту, в результате чего срок их эксплуатации увеличился. Это жилье часто подвергается перепланировке, так как имеет низкие потолки, неудобное расположение комнат, маленькие помещения и небольшую кухню. В таких квартирах совместный санузел и узкие коридоры. Высота потолков - до 2,5 м. Есть смежные помещения. Имеет тонкие стены и плохую тепло- и звукоизоляцию «хрущевка» (3-х комнатная квартира). Планировка этого жилья оснащена не несущими внутренними перегородками, что позволяет при желании изменить внутреннее расположение комнат.

Общая площадь такого жилья - 55-58 кв. м. На гостиную приходится около 14 кв. м, спальню – от 8 кв. м, детскую – от 6 кв. м, а на долю кухни – 4-4,5 кв. м. Оснащена встроенными шкафами и антресолями «хрущевка» (3-х комнатная квартира). Планировка позволяет убрать эти предметы мебели из интерьера, что многие и делают, за счет чего помещение выигрывает в размерах.

Планировка 3-комнатной квартиры П-3

Здания серии П-3 признаны самыми лучшими в плане эксплуатации и планировки. «Трешки» этой серии начали строить в 80-е годы. Со временем данную серию усовершенствовали, и появились проекты П-3М, П-3МК Флагман, П-3/16.

Дома П-3 оснащены трехслойными навесными панелями, характеризуются хорошей тепло- и звукоизоляцией. Трехкомнатные квартиры отличаются удобным расположением помещений. Есть балконы, вместительная кухня и изолированные комнаты. Присутствует система дымоудаления. С 2002 года в таких квартирах устанавливают двухкамерные стеклопакеты. Дома сдают с отделкой. Почти все внутренние перегородки являются несущими.

Высота потолков в квартирах – 2,64 м. Общая площадь 3-комнатного жилья - 74-86 кв. м, кухня – 10 кв. м.

«Трешка» серии П-44

Здания этой серии строят по всей России. Планировка 3-комнатной квартиры П-44 улучшена. Площадь такой квартиры составляет 73 кв. м, на кухню приходится 8-12 кв. м. Есть просторные коридоры, прихожая, большая ванная, вентиляция на кухне и в санузле. Ванна и туалет раздельные. Высота потолков достигает 2,64 м.

Каждый этаж оснащен мусоропроводом с загруженными клапанами. Есть два лифта. Один для перевозки пассажиров, другой - грузовой. Холл здания просторный, предусмотрено место для консьержа. Фасады отделывают разноцветной облицовочной плиткой. Дома имеют продолжительный срок эксплуатации (более 100 лет).

Планировка современной «трешки»

В настоящий момент жилищный фонд обладает огромным ассортиментом квартир с самой разной планировкой. Современная «трешка» имеет вместительную лоджию, два санузла, две спальни, эркер и большую кухню (от 10 кв. м). В некоторых квартирах предусмотрена гардеробная. Распространено жилье со свободной зоной.

Планировка 3-комнатной квартиры с размерами помещения общей площадью 120-130 кв. м позволяет воплотить в реальность все творческие замыслы. Санузлы здесь располагают рядом с самыми маленькими комнатами, там, где уместней всего расположить спальню. В такой квартире члены семьи не будут мешать друг другу, для каждого найдется уголок для уединения.

Элитное жильё

Элитные трехкомнатные квартиры могут обладать площадью от 100 до 200 кв. м. и больше. В такой квартире не менее двух санузлов. Имеется дизайнерское оформление комнат. Высота потолков – 3 м. Площадь кухни - от 15 кв. м. В некоторых квартирах есть второй этаж. Часть помещения имеет свободную планировку.

Элитное жильё всегда отличается повышенной комфортностью. В таких домах есть подземные гаражи, стоянки, мусоропровод. Здания охраняют, в подъезде дежурит консьерж. Рядом находится развитая инфраструктура. Эти строения располагают в центральных и живописных районах города.

Преимущества планировки современной трехкомнатной квартиры

Многочисленное строительство жилья повлияло на качество возводимых помещений. Сейчас в новостройках трудно найти проходные комнаты. Угловые комнаты в трехкомнатной квартире хорошо утепляют, поэтому они не отсыревают и являются теплыми. В них жильцы чувствуют себя комфортно. Увеличилась в размерах общая площадь «трёшек», ванная комната и кухня. Жилье имеет лоджию или балкон, кладовку. Внутренние перекрытия часто не несущие, и при желании сделать перепланировку помещения не составит труда.

Размеры потолков в современных «трешках» увеличились до 3 м. Есть свободная зона, которую нетрудно зонировать, увеличив тем самым функциональность комнаты.

Современные трехкомнатные квартиры удобны и рациональны. Подойдут практически любой семье и редко нуждаются в перепланировке.

www.syl.ru

Как трешку превратить в 4-комнатную квартиру: проект Светланы Красновой

Как рационально использовать ограниченное количество квадратных метров? Дизайнер Светлана Краснова рискнула и в помещении кухни обустроила детскую комнату, а кухню перенесла в просторный коридор.

На фото:

Центральным элементом гостиной стало масштабное панно в виде восходящего солнца. Кажется, что именно от его лучей потолок окрасился золотом. В таком же серо-стальном стиле оформлена и роскошная панель для домашнего кинотеатра ART DECO от итальянской фабрики VISMARA DESIGN.

Сведения о квартире: трехкомнатная квартира площадью 90 кв. м в г. Красногорске.

Владельцы квартиры: семья из 4-х человек.

Пожелания клиентов: сделать две детских комнаты и обеспечить возможность выхода на прилегающую крышу.

План трехкомнатной квартиры после перепланировки.

Перепланировка трехкомнатной квартиры общей площадью 90 кв. м была выполнена для семьи с двумя разнополыми детьми. Главное требование клиентов — организовать две детские комнаты — было решено оригинальным способом: вторая детская разместилась в помещении кухни, а кухня переехала в коридор рядом с гостиной.

Чтобы обеспечить свободный и безопасный выход на прилегающую крышу, в гостиной и родительской спальне установили окна большей высоты с замками на ручках и закрыли их складными маркизами.

Концепция и стилистическое решение были предопределены желанием заказчиков использовать определенную цветовую гамму в оформлении интерьера — серый, черный, золотой, серебряный. Серыми должны были быть стены. Распределение стального цвета оставили на усмотрение дизайнера. Так сразу задалось стилевое направление интерьера — элементы ар-деко позволили создать легкий налет гламурности.

Несомненными находками стали роспись, покрытая невидимой флуоресцентной краской, в детской мальчика и фотообои, сделанные на заказ, в девичьей детской. Для фотообоев в детскую комнату девочки выбрали изображение сакуры с летящими лепестками. Картинка располагается таким образом, чтобы лепестки «летели» по трем стенам.

Всю эту красоту можно увидеть на фото перепланировки трехкомнатной квартиры — визуализациях, выполненными «Argus 3d studio».

Огромное зеркало в прихожей работает на расширение небольшого холла.

В прихожей установили вместительный шкаф, отделка дверей которого поддерживает общую концепцию интерьера.

Коридор украсили светильники под названием SNAKE (Змея), дающие приглушенный свет и работающие от датчика движения.

Кожаная обивка дивана «под крокодила» и обивка кресла с характерным рисунком — элементы эпохи ар-деко. Для «золотых» часов нашлось удобное место напротив входа в гостиную.

Кухонный фартук выполнен из «золотой» мозаики, которая добавляет сияния и тепла зоне кухни. Кроме того золото необходимо для связи зоны кухни и гостиной в единое целое.

Детская для девочки 2-х лет выполнена в романтическом стиле. В будущем детская кроватка может быть заменена, например, на полноценную круглую кровать. А небольшой столик для занятий — на рабочий стол для школьника.

Сюжет росписи в своей комнате юный хозяин выбирал сам. Так на стене появилось изображение летящего футбольного мяча, охваченного пламенем (сказалось серьезное увлечение мальчика футболом). Рисунок выполнен акриловыми красками. 

Для дополнительного эффекта на стену, которую покрывали росписью, нанесли фактурную покраску под бетон. А чтобы флуоресцентная краска светилась в темноте, установили специальную лампу «черного света». 

Шкаф в детской практически сливается со стеной, что немаловажно для визуального увеличения небольшой комнаты.

Двери шкафа в спальне родителей оформлены из травленным зеркалом, которое красиво рассеивает свет и добавляет легкости массивному изделию.

Фактурная черная кожа придает интерьеру респектабельность, а текстиль теплого песочного цвета разбавляет прохладную гамму родительской спальни. По просьбе заказчиков на стене над кроватью выделено место для семейных фотографий.

Ванная комната в черно-белом исполнении — мечта заказчиков. В небольшом помещении удалось разместить все необходимое оборудование.

Торцевую стену ванной украшает мозаичное панно «Амур и Психея (Первый поцелуй)» Адольфа-Вильяма Бугро.

Растяжка из мозаики визуально сглаживает углы, которых немало в небольшом санузле.

Нишу над подвесным унитазом закрыли дверцами из матового стекла. Над ними, под потолком, разместились встроенные радиодинамики.

www.4living.ru

Какая планировка квартиры лучше? Удачные планировки квартир

Сведения о квартире: трехкомнатная квартира в центре Москвы.

О владельцах: молодая девушка.

Удачные планировки квартир — праздник для дизайнера. В этом проекте трехкомнатная квартира оборудована для комфортной жизни молодой девушки. Спальня, гостиная, кабинет, кухня-столовая — все остались на своих местах. Тем не менее, с помощью одной только отделки дизайнер Катя Абросова превращает стандартную жилплощадь в стильный лофт с элементами экодизайна. Получился свежий и уютный интерьер, в котором легко дышится даже в центре города.

План квартиры: исходный и с расстановкой мебели

Стилистика эко-лофта чувствуется уже в прихожей: дерево, кирпич, зелень и ничего лишнего. Белый кирпич в прихожей добавляет объема помещению, а пол из светлых неокрашенных досок создает «чердачную» атмосферу. Стена вокруг входной двери украшена живым мхом – вертикальное озеленение позволяет делать в интерьере невероятные вещи (здесь это еще и акцентное пятно, визуально приближающее стену узкого коридора). Зеркало в простой раме, выполняющее роль проема в глухой стене, и скамейка в пастельных тонах – вот и вся обстановка прихожей.

Вокруг зеркала в прихожей вместо привычных полок дизайнер вешает разноцветные стаканчики на ножках – прием, более характерный для ванной комнаты. В стаканы можно разложить расчески, украшения, ключи, щетки - в общем, все то, что необходимо на выходе из дома. Объемная кованая надпись на стене - не только стильное украшение, но и вешалка для аксессуаров.

В гостиной – минимум мебели и никаких темных цветов, чтобы пространство зрительно казалось больше. Возле стены построен объемный стеллаж из гипсокартона. Ровные квадратные ячейки – кое-где шкафчики, а кое-где ниши с подсветкой. Длинные узкие зеркала по бокам стеллажа – прием, также работающий на расширение пространства. Финишная отделка стен под бетон – модный элемент лофта. Еще более модный декор – каллиграфическая надпись на стене. На белом фоне буквы и рисунки кажутся объемными, а границы стены – размытыми.

Светлый, практически выбеленный интерьер необходимо разбить цветовыми пятнами. Так появляются зеленые подушки, растения и абстрактная живопись на стене. Занавески остаются нейтрально-светлыми, полупрозрачными – ради объема и света. Вместо того, чтобы устанавливать потолочные светильники, дизайнер сооружает светящийся стеклянный потолок с точечным освещением по периметру. Расположенные за молочным стеклом лампы дают ровный белый свет по всему помещению.

Светящаяся панель, изголовье и кровать в спальне создают одну визуальную конструкцию, которая выглядит объемно благодаря свету, цвету и вертикальному озеленению по краям. Дизайнер использует паркет в качестве деревянной мозаики – натуральная фактура поддерживает эко-тему. От стиля лофт комнате достались напольные лампы, напоминающие то ли софиты, то ли прожекторы, легкие белые драпировки на окне и простой стол – прямоугольная столешница безо всяких ножек. Интересная дизайнерская деталь – подсветка кровати снизу. Благодаря ей в спальне появляется еще один источник света, а кровать «воспаряет» над полом.

В кабинете о лофте напоминает только простота очертаний. Теплый бирюзовый и золотисто-коричневый цвета придают комнате уютный обжитой вид. Большой встроенный стол под окном, диван на каркасе, встроенный шкаф – практичные решения для маленькой комнаты.

Яркие обои с крупным рисунком, наклеенные на одну стену, расставляют акценты в интерьере и визуально расширяют помещение. В бесполезный простенок за дверью дизайнер ставит большое напольное зеркало и туалетный столик – модные аксессуары, украшающие комнату и делающие ее объемнее.

Какая планировка квартиры лучше? Та, в которой найдется место для большой кухни, где можно устроить и рабочую и обеденную зоны. Здесь дизайнер использует тот же прием, что и в спальне –кладет паркет на стену. Теперь это фартук в рабочей зоне. Кроме того, на стене появляется декор, характерный для спальни – зеркало в круглой «солнечной» раме. Декор оживляет глухую серую стену и добавляет интерьеру торжественности, света и объема.

Кухонная мебель сама по себе довольно проста, «изюм» интерьера складывается из деталей – подсветки внутри кухонных шкафов, стульев Vitra, необычного светильника над обеденной зоной, дающего эффектные тени.

Эко-тему на кухне продолжают зеленые насаждения на подоконнике. Дизайнер придумала для них оригинальное кашпо в виде грубо сколоченных ящиков. Подобный же ящик висит на стене и служит полкой для всяких мелочей

На фото:

Проект Кати Абросовой «Эко-лофт для Вари».

Полностью проект смотрите на странице конкурса «Вертикальное озеленение интерьера (3D)» на сайте pinwin.ru. Ссылка на страницу проекта: http://www.pinwin.ru/konkurs.php?kact=2&knid=41&rbid=6262

www.4living.ru

• 
  Детская для мальчика и девочки квартирный вопрос
• 
  Просторная квартира
• 
  Ковер для зала в квартире фото
• 
  Идеи ремонта для маленькой квартиры
• 
  Стили дизайна квартиры
• 
  Квартира 97 серии планировка 2 комнатная
• 
  Планировка квартиры 60 м кв
• 
  Квартира угловая фото
• 
  Кровать в нише в однокомнатной квартире дизайн
• 
  Фото обычной спальни в обычной квартире
• 
  Квартира черно белая