Загородный участок: Ошибка — Циан
Содержание
Как правильно выбрать земельный участок для строительства загородного дома | Полезные советы
Эксперт на рынке загородной недвижимости Villa66 рекомендует:
Для многих жизнь за городом становится доступной мечтой и это закономерно. Первозданная природа, чистый воздух, лес, тишина и безопасность – далеко не полный список преимуществ жизни в коттеджном поселке. Согласитесь, наблюдать за тем, как наши дети катаются на санках и строят снежные замки в чистом снегу, а летом носятся на велосипеде без городской пыли — одно удовольствие. Чтобы ответить на вопрос «как выбрать земельный участок?», нужно отключить эмоции, взглянуть на задачу с прагматической точки зрения и помнить, что для комфортного и недорого проживания в собственном доме нужно учесть все мелочи!
Первый этап – выбор места
Самое главное – чтобы земельный участок и его расположение вам нравились! Посмотрите участок в разное время суток и разную погоду. Обратите внимание, в какой стороне встает и садится солнце, будут ли деревья мешать или, наоборот, поспособствуют планированию ландшафта.
Земельный участок
Участки отличаются и по площади, и по рельефу, и по наличию растительности. Так, например, многие выбирают участки с большим количеством деревьев, но в итоге для строительства дома и бани потребуется вырубка. В зависимости от района закон о вырубке деревьев отличается — учтите этот момент.
Ландшафт земельного участка — это субъективное решение. Ровный участок не потребует значительных средств для выравнивания, а участки с уклоном могут дать вам массу интересных решений при разработке ландшафтного дизайна.
Расположение участка в поселке, транспортная доступность, количество соседних домов, техническая возможность подключения к инженерным сетям, удобство заезда-выезда на участок – здесь мелочей не бывает!
Выбор застройщикаС точки зрения практичности, выбор земельного участка начинается не с коттеджного поселка, а с компании — застройщика. Вам может понравиться земельный участок и привлекательная цена, но без качественной инфраструктуры, инженерных коммуникаций жизнь в доме будет неуютной и дорогой!
Застройщик коттеджных поселков должен быть с именем и опытом в строительстве, поэтому выбирайте компанию, у которой уже есть полностью построенные и функционирующие поселки. Чем больше таких проектов, тем безопаснее сделка.
Для строительства небольшого коттеджного поселка в среднем необходим год-два. Если строительство затянулось, значит есть предпосылки к проблемам. Обратите внимание на наличие инфраструктурных объектов и коммуникаций: забор вокруг поселка, качество дорог, охрана с видеонаблюдением, газ, водоснабжение, электричество, интернет — все это уже должно присутствовать на момент выбора и покупки земельного участка. Также посмотрите в интернете отзывы о застройщике.
Разрешительные документы, условия договора, выполненные проекты, отзывы владельцев — это обезопасит ваш выбор, чтобы не нарваться на фирму-однодневку. Помните, количество реализованных проектов и отзывы — главный актив застройщика коттеджных поселков.
Документы на земельный участок
На каждый земельный участок оформляется кадастровый паспорт и свидетельство о праве собственности. Наличие этих документов у продавца обязательно! Также обратите внимание и на категорию, и целевое назначение земельного участка.
Для нормального строительства и проживания необходимо:
1. Категория – земли населенных пунктов. Назначение – ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) или дачное строительство.
или
2. Категория – земли сельскохозяйственного назначения. Назначение – дачное или садовое строительство.
Проверить статус участка можно на сайте rosreestr.ru. Другие же земельные участки покупать не рекомендуется! В обязательном порядке совместно с юристом проверьте договор купли-продажи земельного участка. Договор на участок земли должен содержать все обещания и гарантии застройщика.
Экология и транспортная доступность
Природа Урала уникальна по своему разнообразию, но экологически чистых районов в непосредственной близости от Екатеринбурга не так много. Если вам нужно место для постоянного проживания, то это обязательно должен быть экологически чистый район, чтобы ваша семья каждый день наслаждалась главным преимуществом загородной жизни — чистым воздухом и водой.
Поэтому при выборе земельного участка необходимо учесть два фактора: качество земли и тяжелая промышленность.
- Качество земли – это охранные зоны кладбищ, скотомогильников и прочих неприятных сюрпризов. Чтобы убедиться в их отсутствии, используйте такие сервисы, как wikimapia.org, а лучше напишите запрос в Росприроднадзор.
- Промышленные объекты — главные враги. Проверьте наличие таковых в окрестностях поселка, а также оцените розу ветров, чтобы понять, в какую сторону ветер разнесет вредные выбросы. Постарайтесь выбирать землю в достаточном отдалении от промышленных центров, и загородная жизнь будет гарантировать свежий воздух, крепкое здоровье.
Жизнь в коттеджном поселке в первую очередь привлекает чистым воздухом, поэтому вокруг загородного поселка желательно наличие крупного лесного массива.
В каком направлении от города выбирать землю?
Для экономии времени и ресурсов необходимо выбрать район в радиусе комфортного расстояния с транспортной доступностью. Важно, чтобы доступ к коттеджному поселку был с нескольких трасс, если хотите нивелировать плотный трафик.
Помните, что сама отдаленность от города не так важна, потому что скорость движения по трассе позволяет преодолеть дополнительные 10-15 километров достаточно быстро. Главное — удобный выезд из города и сама трасса. При выборе направления коттеджного поселка убедитесь в наличии многополосной дороги и отсутствии пробок в обе стороны. Пути, лежащие через деревни и малые города, сулят серьезные ограничения в скорости.
На то, где лучше купить земельный участок, будет влиять и ваше текущее место проживания, а также место работы. Порою выехать из центра города сложнее, чем проехать несколько десятков километров по трассе. Выбирайте направления из города, которые будут удобны вам.
Развитая инфраструктура — комфортная жизнь
И самое главное — инфраструктура. Начнем с того, что существуют обязательные аспекты и моменты, которые будут зависеть от ваших личных предпочтений. Решение о том, какой участок купить недалеко от Екатеринбурга, принимать вам. А мы поможем определить критерии выбора.
Безопасность
В целях безопасности периметр коттеджного поселка должен быть огражден забором, на въезде — пропускной пункт с постом охраны. Желательно наличие видеонаблюдения, патрулирования и группы быстрого реагирования. Охрана и видеонаблюдение — основа правопорядка в коттеджном поселке, так как патрулирование таких жилых зон полиция не осуществляет.
Развлечения и активная жизнь
Убедитесь в наличии организованных детских площадок и выбирайте поселки вблизи речки или озера, окруженные большим лесным массивом, ведь мы хотим проводить время активно. Желательно и наличие оборудованных парковых зон, тротуаров, лесных прогулочных тропинок. Также будет здорово, если поблизости будут спортивно-развлекательные комплексы, где вы с семьей сможете проводить время.
Например, это могут быть конные секции, волейбольные или футбольные площадки, а также кафе и зоопарк.Комфорт и удобство
Целесообразно выбирать загородный поселок, где есть детский сад, хороший магазин, медпункт, мелкие сервисы, как, например, мойка автомобилей и шиномонтаж. Освещение мест общего пользования — обязательный аспект!
Управляющая компания
Комфортная жизнь — это привычные нам удобства в городе, поэтому обратите внимание на наличие в коттеджном поселке офиса управляющей компании. Все вопросы, связанные с охраной коттеджного поселка, ремонтом коммуникаций, вывозом мусора, обслуживанием мест общего пользования, должны решать профессионалы.
Инженерные коммуникации – цивилизация за городом
Не стоит обольщаться красотами мест, пока вы не убедились в наличии инженерных сетей коттеджного поселка, ведь на участке вам предстоит строить дом. Электроэнергия, водоснабжение, газ, интернет — без этого сегодня невозможно представить цивилизованную жизнь. А что касается подземных коммуникаций или наземных — выбор за вами. Нравятся вам столбы с провисшими проводами и желтые трубы — ваше право.
Удобнее всего выбирать участки в поселках с готовыми коммуникациями, рассмотрим их подробнее.
Электроэнергия
Лучше, если система энергоснабжения обеспечена подземным кабелем. Она должна подходить непосредственно к вашему участку. Сечение кабеля (проводов СИП) должно быть достаточным для обеспечения минимум 15 кВт мощности и напряжения 380 В. Рекомендуем проверить ТУ (технические условия) на электроснабжение коттеджного поселка. Выделенной мощности должно хватить на всех жителей (расчет делается исходя из 15 кВт потребляемой мощности каждым домом). Энергоснабжение всего поселка желательно по 2 категории надежности – снабжение от двух независимых источников.
Газоснабжение
Система газоснабжения (лучше подземным способом) должна подходить непосредственно к вашему участку. Диаметр трубы должен обеспечивать 3 (лучше 5) м3/час потребляемого объема. Газопровод в коттеджном поселке должен иметь несколько закольцовок. Если ваш дом подключен к концу длинной трубы, то в холода газа может попросту не хватить. Желательно, чтобы разводка газопровода по поселку была средним давлением. Подрядчик на руках должен иметь следующие документы:
Технические условия:
- Проект, согласованный газоснабжающей организацией, прошедший экспертизу.
- Акт законченного строительства.
- Акт госстройнадзора.
- Акт ввода в эксплуатацию.
- Акт врезки и пуска газа.
- Договор на техническое обслуживание газопровода.
Настоятельно рекомендуем вам проверить все документы, так как требования к подключению собственников домов усложняются с каждым годом.
Водоснабжение
Желательно, чтобы в поселке было централизованное водоснабжение с профессиональной водоподготовкой. В таком случае вы всегда будете пользоваться чистой водой.
Канализация
Канализацию лучше всего смонтировать самостоятельно. Централизованная канализация не обязательна.
Связь
Сегодня мы не можем представить жизнь без телефона и интернета, поэтому наличие оптиковолоконного интернета обязательно! Наличие устойчивой сотовой связи обязательно!
Дороги
Убедитесь в том, что дорога к поселку и к вашему будущему участку проложена, а лучше, чтобы это была асфальтированная дорога. Иначе пыль летом будет стоять столбом. К тому же, ямы и лужи будут беспокоить вас в дороге каждый день. Вдоль дорог должна быть проложена ливневая система. Освещение дорог должно быть выполнено по ГОСТам.
Свой загородный участок в СПб Ленинградской области
8 (812) 509-60-44
Ждем вас в офисе Понедельник — Пятница: 10.00 — 19.00
Суббота — Воскресенье: 12.00 — 19.00
Загородная недвижимость, как земельные участки, так и участки с домами, в последнее время пользуется широким спросом. Приобретают ее не только для возведения коттеджей и дач, но и для проживания во все сезоны семьей, заменяя городской ритм жизни на уютное и спокойное место.
Собственный загородный участок
Приобрести свой загородный земельный участок в наше время не считается роскошью. Для одних — это необходимость строительства загородного дома или дачи с приусадебным участком, для других — место для огородничества или ведения своего хозяйства.
Земельный участок является на сегодняшний день отличной инвестицией накопленного капитала, ведь земля во все времена имела весомую цену и, судя по тенденциям, ее цена будет только возрастать. В любом случае, покупка загородного участка может вызывать некоторые затруднения при выборе. Исходить необходимо не только из местоположения участка, но и от его размера, формы и расположения среди других участков. Многие сталкиваются с юридическими трудностями при оформлении участка после его приобретения.
Покупка загородного участка в СПб
Загородные участки Ленинградской области занимают лидирующие позиции по удобству расположения и отдаленности от СПб. Они располагаются в красивейших местах Ленинградской области, где можно строить дома и коттеджи, при этом девелоперы очень внимательно относятся к транспортной доступности от СПб и расположению загородных участков.
Отдых и проживание здесь будут отличной альтернативой городскому шуму и грязи. К тому же, не будет проблемой добираться ежедневно до работы, так как все городские и поселковые центры находятся поблизости. Дороги к таким участкам заасфальтированы или в гранитной крошке. Кроме того, здесь обычно возможно проведение всех коммуникаций, некоторые земельные участки уже обеспечены всеми необходимыми коммуникациями.
Загородный земельный участок в Ленинградской области
Загородные участки Ленинградской области имеют различные назначения, от сельскохозяйственного назначения до ИЖС (индивидуального жилищного строительства). Подобрать загородный земельный участок можно и в зеленых живописных местах, и в коттеджных поселках. Кроме того, осваиваются новые территории в экологически чистых районах. Загородная недвижимость СПб представлена обширной ценовой шкалой, от бюджетных вариантов участков до больших земельных наделов.
В настоящее время наиболее популярными районами считаются Всеволожский на севере и Гатчинский на юге области.
Загородная недвижимость от Петербургских Просторов
Одним из приоритетных направлений деятельности компании Петербургские Просторы является загородная недвижимость, имеется обширная база земельных участков. Кроме того, компания имеет и спектр услуг, таких как проектирование и строительство домов, предоставление рассрочки на приобретение земли. Покупка загородного участка сопровождается нами юридически до конца сделки. Наши специалисты помогут в решении всех вопросов, касающихся покупки земельных участков и другой загородной недвижимости. Приобретение загородного земельного участка с нами — легко!
Записаться на просмотр участков: 8(812) 241-71-48
Или в офисе компании: Санкт-Петербург пр. Художников 10 к.1 (ст. м. Озерки).
- Усадьба в Ириновке
- Усадьба в Никитилово
- Дача у Лесколово
- Петергофское Имение
- Ладога Village 2оч.
- Апраксинская Усадьба
- Усадьба в Кавголово
- Русская Усадьба
- Усадьба на Юге
- Усадьба в Петергофе
- Дача у Петергофа
- Ладога-Village
- Грузино Парк
- Акция 2020
Информация на сайте не является публичной офертой
Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации. Для получения подробной информации о наличии и стоимости указанных товаров и (или) услуг, пожалуйста, обращайтесь к менеджеру компании с помощью специальной формы связи или по телефону
2015-2020 © Управляющая компания «Петербургские просторы» Все права защищенны
8 (812) 509-60-44
Что такое пригородный район?
- Жить в городе или в сельской местности не для всех
- Пригородные районы — это золотая середина, расположенная недалеко от города, но менее многолюдная
- Пригородные районы — лучший вариант для тех, кто хочет иметь больше места
Многие люди мечтают жить в многоэтажке в шумном городе, а другие хотят спокойной жизни, не беспокоящей ничего, кроме природы. Но жизнь в большом городе и уединенные загородные городки — не единственные варианты. Есть золотая середина, которая тише, чем город, но более развита, чем сельская местность, — вот где на помощь приходят пригородные кварталы.0011
О пригороде часто думают как о тихом, скучном районе, полном семей с маленькими детьми. Хотя эти районы часто заполнены семьями, они не всегда так спокойны и безвкусны, как вы могли бы подумать. Вот что вы должны знать о пригородных районах и жизни пригородных жителей.
Определение пригорода: что такое пригород?
Пригородный район представляет собой группу объектов недвижимости, в основном жилых, которые не плотно сжаты, но расположены очень близко к городской зоне, т.е. По данным исследовательского центра Pew Research Center, эти районы, также называемые «пригородами», часто расположены недалеко от крупных городских районов, но могут простираться еще дальше.
Пригороды не являются городскими, но все же не имеют определяющих характеристик сельской местности, таких как сельское хозяйство или открытое пространство. Пригородные районы, изображаемые в популярной культуре, часто являются семейными и медленными.
Пригород подойдет каждому
Пригороды чаще всего ассоциируются с семьями, а не с одинокими людьми или молодыми парами. Однако эта распространенная ассоциация на самом деле является заблуждением.
В связи с недавними событиями, приведшими к удаленной работе, многие молодые одинокие специалисты работают из дома. Это сделало жизнь в более спокойном районе в просторном доме более привлекательной, поскольку есть место для отдельного домашнего офиса — гораздо удобнее, чем работать в тесной дорогой квартире в городе.
Кроме того, по мере того, как цены на жилье в городских районах стремительно растут, молодежь не хочет или не может платить за аренду. В результате они переезжают из города в более пригородные районы.
В чем разница между пригородом и городом?
Иногда трудно отличить пригородный район от городского или сельского. На самом деле, в зависимости от того, какое определение вы выберете, линии могут размыться. Пригородные и городские кварталы различаются по нескольким ключевым аспектам.
Пригородные районы обычно характеризуются меньшей плотностью населения и более обширной планировкой. Они часто предлагают более спокойную и непринужденную атмосферу с акцентом на уединение и простор. В пригородах, как правило, больше зеленых насаждений, парков и зон отдыха.
С другой стороны, городские кварталы известны своей высокой плотностью населения и компактностью жилых помещений. Они предлагают яркую и шумную среду в непосредственной близости от таких удобств, как рестораны, театры и музеи.
Пригородные районы
Пригородные районы обычно располагаются в разумных пределах городской зоны. Хотя они не так густонаселены, как городские кварталы, у них довольно большое население, хотя оно больше рассредоточено по районам домов на одну семью, а не многоквартирным домам.
Пригороды — это в основном жилые районы, хотя возможны некоторые коммерческие объекты и предприятия. Жилье более доступно, чем в основных городских центрах, и вы найдете большие дома с собственными дворами, а не небольшие квартиры или квартиры.
Здесь не так много удобств, таких как рестораны или крупные торговые центры. Тем не менее, есть продуктовые магазины и, как правило, несколько ресторанов и дополнительных магазинов для удовлетворения потребностей жителей.
Городские кварталы
Городские кварталы находятся в центре всех событий. Они находятся в оживленных, центральных районах крупного метро. С расположением обычно приходят квартиры и кондоминиумы, а не дома с собственными дворами.
Городские центры полны офисных зданий и коммерческих предприятий. У них также есть множество ресторанов, магазинов и развлекательных заведений в непосредственной близости.
Но быть в центре всего этого имеет свою цену — стоимость жизни в целом выше, и все, от аренды до продуктов, стоит дороже. Городские районы обеспечивают легкий доступ к большому количеству общественного транспорта, что почти необходимо, поскольку владение автомобилем обходится дорого, поскольку парковка часто платная, а места часто бывают далеко и редко.
Плюсы жизни в пригороде
Жизнь в пригороде имеет свои преимущества, и многие семьи выбирают такие районы по разным причинам.
- Более низкая стоимость жизни, чем в городских районах
- Большие дома с большими дворами
- Менее многолюдно
- Более спокойная и размеренная среда
Многие пригородные районы предназначены специально для семей и даже имеют много парков и пешеходных троп окружающий их. Даже если у вас нет большой семьи с детьми, но вы любите гулять на свежем воздухе или у вас есть собака, которая любит играть на улице, пригород лучше предоставит вам все необходимое.
Минусы жизни в пригороде
Несмотря на то, что жизнь в пригороде имеет много плюсов, в некоторых областях их не хватает.
- Менее надежный общественный транспорт
- Временами немного без происшествий
- Меньшее количество рабочих мест в этом районе (более высокая конкуренция)
- Необходимость путешествовать дальше по работе и развлечениям (рестораны, магазины и т. д.)
С недавними технологии, некоторые из этих минусов уже не так применимы, как раньше. Поездка на работу является серьезной проблемой для многих, живущих в пригородах, но, поскольку многие компании переходят на дистанционное управление, для некоторых этот недостаток устранен.
Подходит ли вам жизнь в пригороде?
Жизнь в пригороде не для всех, но она идеальна для многих людей, которые жаждут комфорта и удобства. Если вы любите тишину и покой, хотите жить в доме, а не в квартире, и не возражаете против поездок на работу (что не проблема, если вы работаете удаленно), то пригородный район — это место для вас. Найдите подходящее место для вас сегодня!
Сходства и различия между городскими, пригородными и сельскими сообществами в Америке
(iStock/Getty Images)Крупные демографические сдвиги меняют Америку. Страна численно растет, становится более разнообразной в расовом и этническом отношении, население стареет. Но согласно новому анализу Pew Research Center, эти тенденции по-разному проявляются в разных типах сообществ.
Городские районы находятся на переднем крае расовых и этнических изменений: небелые в настоящее время составляют явное большинство населения городских округов, в то время как в пригородах и сельской местности преобладает белое население. Население городских и пригородных округов увеличивается за счет притока иммигрантов в округа обоих типов, а также за счет внутренней миграции в пригороды. Напротив, сельские округа добились лишь минимального прироста с 2000 года, поскольку число людей, уезжающих в городские или пригородные районы, превысило число въезжающих. И хотя во всех трех типах сообществ население стареет, это происходит быстрее в сельской местности. пригородах, чем в городских и сельских округах.
В то же время городские и сельские сообщества политически все больше отличаются друг от друга. Взрослые в городских округах, долгое время поддерживавшие Демократическую партию, в последние годы сместились еще больше влево, и сегодня вдвое больше городских избирателей идентифицируют себя как демократов или сторонников демократов, как сторонников Республиканской партии. Со своей стороны, взрослые сельские жители более прочно перешли в республиканский лагерь. Более половины (54%) сельских избирателей в настоящее время идентифицируют себя с Республиканской партией или склоняются к ней, а 38% являются демократами или склонны к демократам.
На этом фоне новое исследование Pew Research Center показало, что многие городские и сельские жители чувствуют себя непонятыми и свысока относятся к американцам, живущим в других типах сообществ. Около двух третей или более в городских и сельских районах говорят, что люди в других типах сообществ не понимают проблем, с которыми люди сталкиваются в своих сообществах. И большинство городских и сельских жителей говорят, что люди, которые не живут в их сообществе, негативно относятся к тем, кто в них живет. Напротив, большинство жителей пригородов говорят, что люди, которые не живут в пригородах, положительно относятся к тем, кто там живет.
Определение понятия «городской», «пригородный» и «сельский»
При изучении отношения, опыта и изменения демографии американцев в различных типах сообществ в этом отчете используются два различных подхода к определению городских, пригородных и сельских районов. Для анализа результатов нового опроса Pew Research Center (главы 2–7 отчета) ссылки на городские, пригородные и сельские сообщества основаны на ответах респондентов на следующий вопрос: «Как бы вы описали сообщество, в котором вы живете? сейчас живешь? (1) городской, (2) пригородный, (3) сельский».
Анализ того, как городские, пригородные и сельские сообщества изменяются по демографическим признакам (глава 1), основанный на данных Бюро переписи населения США, опирается на классификации на уровне округов, созданные Национальным центром статистики здравоохранения в Центрах по контролю за заболеваниями и Профилактика.
При определении того, как провести границу между «городскими», «пригородными» и «сельскими» сообществами, Исследовательский центр Пью проконсультировался с рядом социологов, имеющих опыт в этой области. Безусловно, существует множество способов — и ни одного правильного — для классификации сообществ. Поскольку в ходе опроса изучались вопросы, связанные с тем, как американцы воспринимают жизнь в своих местных сообществах, в том числе то, как они относятся к своим соседям и насколько они привязаны к своим сообществам, мы остановились на определении, основанном на описании людьми района, в котором они живут.
Классификация, основанная на округах, используемых при анализе данных переписи населения, усложняет определение конкретных населенных пунктов, где проживают американцы, но ее преимущество заключается в том, что данные легче связать с государственными источниками данных для анализа изменений. со временем по всей стране.
Различия, существующие между городскими, пригородными и сельскими районами, когда речь идет о взглядах на социальные и политические вопросы, не обязательно распространяются на то, как люди воспринимают жизнь в различных типах сообществ. Взрослые жители сельских и пригородных районов несколько более укоренены в своих местных районах, но значительная часть жителей городов, пригородов и сельских районов говорит, что они живут в своих сообществах более 10 лет. И примерно шесть из десяти в каждом типе сообщества говорят, что они чувствуют хоть какое-то чувство привязанности к своему сообществу, хотя относительно немногие говорят, что они очень прилагается.
Для взрослых, которые в настоящее время живут в месте, где они выросли, или рядом с ним — примерно половина в сельской местности и около четырех из десяти в городах и пригородах — семейные узы выделяются как наиболее важная причина, по которой они никогда не уезжали или почему они вернулись после того, как жили далеко. А что касается общения с соседями, то городские, пригородные и сельские жители примерно в равной степени говорят, что общаются с ними на регулярной основе.
Кроме того, городские и сельские жители имеют некоторые общие проблемы. Примерно равные доли городских (50%) и сельских (46%) жителей говорят, что наркомания является серьезной проблемой в их местном сообществе. Когда речь заходит о наличии рабочих мест, взрослые сельские жители несколько чаще говорят, что это серьезная проблема там, где они живут (так считают 42%), но значительная доля городских жителей (34%) говорит то же самое, что значительно выше, чем доля в пригородных поселках (22%). Другие проблемы, такие как доступ к недорогому жилью в городах и доступ к общественному транспорту в сельской местности, в одних районах ощущаются острее, чем в других.
Репрезентативный общенациональный опрос 6251 взрослого человека был проведен онлайн с 26 февраля по 11 марта 2018 г. с использованием панели американских тенденций Pew Research Center. 1 Он исследует отношения и опыт американцев в городских, пригородных и сельских районах, включая их взгляды на ключевые социальные и политические вопросы, то, как они видят людей в других типах сообществ и как они проживают свою жизнь в своей жизни. местные сообщества. Опрос проливает свет на то, что разделяет и объединяет американцев в разных сообществах, а также на различия в пределах городских, пригородных и сельских районов — иногда из-за пристрастия, иногда из-за демографии. Исследование также включает подробный анализ демографических тенденций в городских, сельских и пригородных округах. Среди основных выводов отчета:
Существуют значительные пробелы в показателях экономического благосостояния в городских, пригородных и сельских округах
В дополнение к различным демографическим тенденциям, имеющим место в городских, пригородных и сельских сообществах, анализ показывает, что сельские округа отстают от своих городских и пригородных коллег, когда речь идет о некоторых показателях, связанных с экономическим благополучием. Средний заработок на одного рабочего в городских районах составлял 49 долларов.515 долларов США в 2016 году, затем 46 081 доллар США в пригородах и 35 171 доллар США в сельской местности, хотя эти цифры не учитывают различия в стоимости жизни в разных типах округов. И хотя число работающих взрослых в возрасте от 25 до 54 лет выросло в городских и пригородных округах с 2000 года, в сельских округах в целом оно сократилось.
Однако, когда дело доходит до числа людей, живущих в бедности, в пригородах с 2000 г. наблюдается гораздо более резкий рост, чем в городских или сельских округах – рост на 51% по сравнению с 31% в городах и 23% в сельской местности. В целом уровень бедности несколько выше в сельской (18%) и городской (17%) местности, чем в пригородных (14%) уездах.
Сельские американцы, особенно те, у кого нет высшего образования, менее оптимистичны в отношении своего финансового будущего достаточного дохода, чтобы вести тот образ жизни, который они хотят. Но в то время как около половины жителей городов (46%) и пригородов (49%), которые говорят, что это так, считают, что у них будет достаточно доходов в будущем, сельские жители менее оптимистичны: 63% взрослых в сельской местности, которые говорят, что они в настоящее время не имеют достаточного дохода, чтобы вести ту жизнь, которую они не ожидают в будущем, в то время как 36% думают, что в конечном итоге они будут.
Разрыв в финансовом оптимизме между типами сообществ вызван заметной озабоченностью сельских жителей без степени бакалавра. В сельской местности около трети (34%) людей с высшим образованием или ниже, которые говорят, что в настоящее время не имеют достаточного дохода, чтобы вести тот образ жизни, который они хотят, думают, что они будут в будущем; более высокие доли в городах (44%) и пригородах (46%) говорят, что это так. Напротив, аналогичные доли людей со степенью бакалавра или более высоким образованием в городских (53%), пригородных (58%) и сельских (53%) районах считают, что в конечном итоге у них будет достаточно дохода, чтобы вести тот образ жизни, который они хотят.
В различных типах сообществ большинство говорит, что сельские районы получают меньше, чем их справедливая доля федеральных долларов
Около семи из десяти сельских жителей (71%), и несколько меньшее большинство в пригородах (61%) и городах (57%) сообщества, говорят, что сельские районы получают меньше, чем их справедливая доля федеральных долларов. Эти взгляды не сильно различаются по демографическим или партийным признакам.
Что касается суммы, которую городские районы получают от федерального правительства, то около половины городских жителей (49%) говорят, что города получают меньше своей справедливой доли; только около трети жителей пригородов и сельской местности разделяют эту точку зрения. По типам сообществ демократы чаще, чем республиканцы, говорят, что городские районы получают меньше, чем их справедливая доля, в то время как республиканцы чаще говорят, что эти типы сообществ получают на 90 121 больше, чем их справедливая доля. Одинаковые доли демократов и республиканцев в каждом типе сообщества говорят, что городские районы получают примерно нужное количество федеральных долларов.
Примерно шесть из десяти сельских жителей говорят, что ценности горожан не совпадают с их ценностями; 53% городских жителей говорят то же самое о ценностях жителей сельской местности
Большинство американцев говорят, что люди, живущие в сообществах того же типа, что и они, обычно разделяют их ценности, но они менее убеждены в том, что жители других типов сообществ делать. Например, большинство сельских жителей (58%) считают, что ценности большинства горожан сильно или несколько отличаются от их собственных.
Среди городских жителей 53% видят различия в ценностях между городом и деревней, а 46% говорят, что у большинства жителей сельской местности ценности схожи с их собственными. Около половины жителей городских и сельских районов говорят, что большинство людей в пригородах разделяют их ценности, в то время как жители пригородов несколько чаще говорят, что у большинства жителей сельской местности ценности схожи с их собственными (58%), чем в городах. области (51%).
В этих взглядах есть явный политический аспект. Например, большинство республиканцев в городских (64%) и пригородных (78%) сообществах говорят, что большинство жителей сельской местности разделяют их ценности, в то время как примерно шесть из десяти демократов в этих сообществах говорят, что ценности большинства сельских жителей равны 9.0121 отличается от ихнего .
И наоборот, демократы в пригородных и сельских районах гораздо чаще, чем их коллеги-республиканцы, говорят, что большинство людей, живущих в городах, разделяют их ценности. Даже среди республиканцев, живущих в городских районах, только около половины (48%) говорят, что большинство горожан разделяют их ценности.
Городские и сельские американцы резко различаются во взглядах на некоторые ключевые социальные и политические вопросы, но в некоторых случаях это больше связано с пристрастием, чем с географией
Американцы в городских и сельских общинах имеют совершенно разные взгляды на социальные и политические вопросы, включая их оценки президента Дональда Трампа и мнения о расе, иммиграции, однополых браках, абортах и роли правительства.
Во многих случаях различия между городскими и сельскими жителями можно объяснить тем фактом, что в сельских районах, как правило, выше концентрация республиканцев и сторонников республиканцев, в то время как большинство в городских сообществах идентифицируют себя с Демократической партией или склоняются к ней. Например, в то время как городские жители гораздо чаще, чем их сельские коллеги, говорят, что аборты должны быть законными во всех или в большинстве случаев, что правительство должно делать больше для решения проблем и что белые пользуются преимуществами в обществе, которых нет у чернокожих. , эти различия уменьшаются, когда принимается во внимание партийность. Другими словами, демократы во всех типах сообществ имеют схожие взгляды на эти вопросы, как и республиканцы в городских, сельских и пригородных районах.
Что касается других вопросов, то различия между типами сообществ сохраняются даже после контроля партийности. Сельские республиканцы чаще, чем городские республиканцы, говорят, что легализация однополых браков — это плохо для общества, и они также чаще выражают очень положительное мнение о Трампе. В свою очередь, демократы в разных сообществах выражают разные взгляды на иммиграцию: жители городских районов чаще, чем их сельские коллеги, говорят, что растущее число новоприбывших укрепляет американское общество.
Семь из десяти городских жителей по сравнению с примерно половиной сельских жителей говорят, что для них важно жить в сообществе, отличающемся расовым и этническим разнообразием
Сельские жители гораздо чаще, чем их жители пригородов и городов, говорят что, насколько им известно, все или большинство их соседей принадлежат к той же расе или этнической принадлежности, что и они (69% против 53% и 43% соответственно). А городские жители придают гораздо больший приоритет жизни в расово и этнически разнообразном сообществе, чем жители пригородов и сельской местности: 70% горожан говорят, что это очень или в какой-то степени важно для них, по сравнению с более узким большинством в пригороде (59%) и около половины в сельской местности (52%).
В разных типах сообществ относительно немногие говорят, что все или большинство их соседей разделяют их политические взгляды: около четверти в городских (25%) и сельских (24%) сообществах и 19% в пригородах говорят, что это так. Возможно, неудивительно, учитывая политический состав городских и сельских общин, что большинство республиканцев в городах (59%) и демократов в сельской местности (57%) говорят, что лишь некоторые из их соседей разделяют их политические взгляды или никто из них.
Жизнь среди единомышленников не является главным приоритетом для большинства американцев: только каждый десятый или меньше человек в городских (10%), пригородных (8%) и сельских (6%) общинах считают это очень важным им лично жить в сообществе, где большинство людей разделяют их политические взгляды. Тем не менее, многие говорят, что для них это хоть как-то важно (46%, 43% и 38% соответственно).
Горожане и сельские жители считают наркоманию серьезной проблемой в своем районе
Около половины взрослого населения городов (50%) и сельских жителей (46%) считают наркоманию серьезной проблемой там, где они живут; меньшая, но значительная доля жителей пригородов (35%) говорит то же самое о своем местном сообществе.
Опасения по поводу наркомании значительно различаются в зависимости от социально-экономических аспектов. Во всех типах сообществ люди без степени бакалавра чаще, чем люди с более высоким уровнем образования, говорят, что наркомания является серьезной проблемой в их местном сообществе.
Определенные проблемы в одних сообществах ощущаются сильнее, чем в других. Например, взрослые сельские жители чаще, чем их городские и пригородные коллеги, считают доступ к общественному транспорту и высокоскоростному Интернету серьезными проблемами. Со своей стороны, городские жители выражают большую озабоченность, чем жители пригородов и сельской местности, доступностью доступного жилья, преступностью, бедностью и качеством образования в общеобразовательных школах.
Около четырех из десяти взрослых жителей США живут в сообществе, где они выросли, или рядом с ним
Около половины сельских жителей (47%) говорят, что они живут в общине, где они выросли, или рядом с ней, в том числе около четверти (26%) говорят, что они всегда жили там. Среди жителей городских и пригородных районов примерно четверо из десяти говорят, что в настоящее время живут в общине, где они выросли, или рядом с ней (42% и 38% соответственно), причем примерно каждый пятый в каждом из них говорит, что всегда было дело.
В городских, пригородных и сельских районах семейные связи чаще, чем какой-либо другой фактор, указывают на то, что они остались в сообществе, где выросли, или почему они уехали, а затем вернулись. Около четырех из десяти тех, кто уехал и вернулся (42%), и 35% тех, кто всю свою жизнь прожил в одном и том же сообществе или рядом с ним, говорят, что они делали это, чтобы быть рядом с семьей. Для обеих групп факторы, связанные с качеством жизни в сообществе, такие как стоимость жизни, климат, удобства, школы или чувство общности, являются вторыми наиболее часто упоминаемыми причинами; На эти факторы указывают 22% уехавших и вернувшихся и 17% не уехавших.
Около половины взрослых, которые всегда жили в сообществе, где они выросли, или рядом с ним (52%), говорят, что все или большинство членов их расширенной семьи живут в часе езды от них, по сравнению с 38% тех, кто переехал и вернулись, и еще меньшая доля тех, кто не живет в общине, где они выросли, или рядом с ней (17%).
В разных типах сообществ относительно немногие говорят, что они очень привязаны к сообществу, в котором они живут
Большинство американцев (59%) говорят, что чувствуют некоторую привязанность к местному сообществу, но только 16% говорят, что очень привязаны; 41% говорят, что не слишком или совсем не привязаны к сообществу, в котором живут. Взрослые в городских, пригородных и сельских районах сообщают о почти одинаковом уровне привязанности к своему местному сообществу.
В каждом из трех типов сообществ те, кто прожил в своем сообществе более десяти лет и установил связи со своими соседями, чаще всего испытывают чувство привязанности. Примерно семь из десяти взрослых, проживших в своем сообществе более десяти лет (69%) говорят, что чувствуют себя очень или в некоторой степени привязанными к своему местному сообществу, по сравнению с 54% тех, кто прожил в своем сообществе от шести до 10 лет, и 44% тех, кто прожил менее шести лет. И в то время как 77% тех, кто говорит, что знает всех или большинство своих соседей, говорят, что чувствуют привязанность к своему местному сообществу, более узкое большинство тех, кто знает некоторых из своих соседей (55%), и около трети тех, кто не знает знаю, что любой из их соседей (32%) говорит то же самое.
Доля взрослых в сельской местности меньше, чем в городах и пригородах, которые хотели бы переехать
Около трети взрослых американцев (32%) говорят, что хотели бы переехать в другое сообщество, если бы могли, 37% говорят, что не хотели бы переезжать, а 31% не уверены. Каждый четвертый сельский житель говорит, что переехал бы, если бы у него была такая возможность, по сравнению с 37% жителей городских районов и 34% жителей пригородов. Однако среди взрослых моложе 30 лет примерно поровну жителей городских (42%) и сельских (39%) районов говорят, что они переехали бы, если бы могли; 48% молодых людей в пригородах говорят то же самое.
Среди тех, кто говорит, что хотел бы переехать, многие, особенно в пригородных и сельских районах, говорят, что хотели бы остаться в общине того же типа. Например, около четырех из десяти взрослых жителей пригородов, которые хотели бы переехать (41%), говорят, что они предпочли бы переехать в другой населенный пункт в пригороде. Точно так же 40% жителей сельской местности, которые сообщают, что хотели бы переехать, говорят, что они переедут в другое сельское поселение.
Среди горожан, заявивших, что они хотели бы переехать, примерно такие же доли говорят, что они хотели бы остаться в городе (28%), и сказали, что хотели бы переехать в сельскую местность (30%). Около четырех из десяти (41%) хотели бы переехать в пригород.
Сельские жители чаще, чем жители городов или пригородов, говорят, что знают всех или большую часть своих соседей, но не чаще взаимодействуют с ними
Четверо из десяти взрослых в сельских общинах говорят, что знают всех или большую часть их соседи, по сравнению с 28% в пригородах и 24% в городах. Однако среди тех, кто знает по крайней мере из своих соседей, сельские американцы не чаще, чем их городские и пригородные коллеги, говорят, что общаются с ними на регулярной основе.
Около половины взрослых, которые знают хотя бы некоторых своих соседей в городских (53%), пригородных (49%) и сельских (47%) сообществах, говорят, что они разговаривают с соседом лицом к лицу не реже одного раза в неделю . Другие формы общения, такие как обмен электронными письмами или текстовыми сообщениями или разговоры по телефону с соседями, менее распространены: примерно каждый пятый или меньше жителей городских, сельских и пригородных районов говорят, что это происходит не реже одного раза в неделю.
Американцы в целом доверяют своим соседям, но тем, кто живет в пригородах и сельской местности, доверяют больше. Например, примерно шесть из десяти жителей пригородов (62%) и жителей сельской местности (61%) говорят, что у них есть сосед, которому они доверили бы связку ключей от своего дома, по сравнению с примерно половиной (48%). ) в городах.
Среди тех, кто живет в разных типах сообществ, мало различий в том, что они сообщают, что имеют социальную поддержку, с оптимизмом смотрят на свою жизнь или чувствуют себя одинокими. И идея о том, что жизнь в городе кажется более беспокойной, чем жизнь в деревне, не подтверждается данными — только каждый десятый городской, пригородный и сельский житель говорит, что всегда или почти всегда чувствует, что он слишком занят, чтобы получать удовольствие. их жизни.
Терминология
При анализе результатов нового опроса Pew Research Center (главы 2–7 отчета) ссылки на «городской», «пригородный» и «сельский» основаны на ответах респондентов на следующий вопрос. : «Как бы вы описали сообщество, в котором вы сейчас живете? (1) городской, (2) пригородный, (3) сельский».
Анализ того, как городские, пригородные и сельские сообщества меняются по демографическим признакам (глава 1), основанный на данных Бюро переписи населения США, основан на классификациях на уровне округов, созданных Национальным центром статистики здравоохранения при Центрах болезней. Контроль и профилактика.
На протяжении всего отчета термины «город» и «город» используются взаимозаменяемо.
Все ссылки на партийную принадлежность включают тех, кто склоняется к этой партии: к республиканцам относятся те, кто идентифицирует себя как республиканцы, и независимые, которые говорят, что они склоняются к Республиканской партии, а к демократам относятся те, кто идентифицирует себя как демократы, и независимые, которые говорят, что они склоняются к Демократической партии. Вечеринка.
Упоминания о миллениалах включают взрослых в возрасте от 22 до 37 лет в 2018 году. Поколение X включает тех, кто в возрасте от 38 до 53 лет, бэби-бумеров включает тех, кто в возрасте от 54 до 72 лет, а представители молчаливого поколения включают тех, кто в возрасте от 73 до 90 лет.
Ссылки на выпускников колледжей или людей с высшим образованием включают лиц со степенью бакалавра или выше. «Некоторые колледжи» включают тех, кто имеет степень младшего специалиста, и тех, кто учился в колледже, но не получил степень.