Участок 20 соток: Ошибка — Циан

Участок 8, 10, 20 соток. Какая площадь загородного участка оптимальна?

Выбирая участок под дачное строительство или дом, большинство покупателей стремится купить участок побольше за как можно меньшие деньги, без ущерба качеству. Но какая площадь участка оптимальна под дачу или загородный дом? Так ли нужен большой участок, ведь большой участок земли требует и большего количества работ на нем? Рассмотрим эти вопросы в данном материале.

Всем известно знаменитое выражение «6 соток» или «на 6 сотках», такие небольшие участки часто выделялись в пригородах больших городов для ведения дачного хозяйства и садоводства, именно такие, крайне небольшие участки, были долгое время де-факто определенным стандартом, редко кто имел возможность владеть большим участком и построить полноценный дом пригодным в том числе и к зимнему отдыху. Также на садоводческие участки накладывались определенные ограничения по застройке, в результате выросли огромные садоводства плотно застроенные времянками и небольшими летними домиками.

Ленинградская область не испытывает дефицита в землях под загородное строительство, поэтому сейчас на рынке загородного жилья часто можно встретить как небольшие участки 6-10 соток, так и достаточно масштабные земельные наделы. Но так ли необходим большой участок, если вы собираетесь строить на нем простой дачный дом с дачей? Большой участок требует несравнимо бОльших затрат на подготовку (выравнивание) и облагораживание, также членские взносы часто начисляются исходя из площади земельного участка в поселке, не стоит забывать и о земельном налоге.

Как показывает практика, для полноценного загородного строительства и отдыха достаточно участка площадью в среднем 10 соток. Много это или мало? Для примера, 10 соток — это прямоугольник со сторонами 50*20 метров и составляет 1000 квадратных метров. Поместится ли всё необходимое на таком участке? Давайте прикинем:

• Дом (дача), средняя площадь дома по фундаменту составляет 8*8 метров, такая площадь позволяет проживать даже большой семье, при условии, что дом, как правило, имеет два этажа.
  Дом на участке занимает всего 64 квадратных метра.
• Подъездные пути и парковочная площадка у дома. Обычно рассчитывается на 2 машины, площадка 5*6 метров.
• Баня и зона барбекю.
• Зона отдыха с декоративными элементами ландшафтного дизайна (клумбы, альпийские горки, декоративный пруд)
• Садово-огородная зона, включающая в себя плодовые деревья, теплицы.

Как видите, даже на таком сравнительно небольшом участке всё прекрасно умещается с большим запасом по площади. 

Пример планировки участка 10 соток

← Предыдущая статья Следующая статья →

Возврат к списку

Почему клиенты выбирают покупку участка в наших коттеджных поселках?

• ПОСЕЛКИ СДАНЫ, ГОТОВНОСТЬ 100% — всё построено, инфраструктура и инженерные коммуникации!
• ВСЕ КОММУНИКАЦИИ — к участкам подведены все коммуникации: газ, вода, электричество!
• ЭКОЛОГИЯ, КРАСИВАЯ ПРИРОДА — чистый сосновый лес, несколько крупных озер и рек в непосредственной близости!
• АССОРТИМЕНТ УЧАСТКОВ — участки от 8 до 25 соток, у озера, у реки, у леса, видовые участки, крайние участки!
• БЕЗОПАСНОСТЬ, ОХРАНА — лицензированная охрана, осуществляется пропускной режим на всех поселках!
• ОБСЛУЖИВАНИЕ — служба эксплуатации в поселках, собственная спецтехника! Чистка дорог, вывоз мусора.
• РАЗВЛЕЧЕНИЯ, ДОСУГ — детские, спортивные площадки на территории поселков, горнолыжные курорты Коробицыно, конная ферма.
• ПРЯМАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ — компания LANDBERRY является собственником участков!
• СОБСТВЕННОСТЬ — все участки при продаже оформляются в Вашу собственность!
• ДОСТУПНАЯ ЦЕНА — стоимость участков выгодно отличается от конкурентов!
• РАССРОЧКА — несколько вариантов рассрочки с разными условиями и графиком платежей.
• ИПОТЕКА — продажа участков и домов в ипотеку (кредит) от любого банка.
• НЕТ СКРЫТЫХ ПЛАТЕЖЕЙ — в стоимость земельных участков уже включены все сборы за подведение сетей и коммуникаций!

Как получить участок от 20 соток до 20 га

Решение земельного вопроса для создания загородных владений на малых и больших землях можете пройти без лишних трат. Получить участок от 20 соток до 200 га по закону можете в любом регионе. Бесплатное получение земли или аренда с правом выкупа, такие варианты предлагает закон. Рассмотрим подробнее.

Поговорим о важном вопросе — выход на землю. По закону земельный участок можете получить в деревне — земли сельских населенных пунктов, и за пределами деревни — земли сельхозназначения. Земли лесного фонда в аренду для разведения пчел. Строить на лесных землях нельзя.

Формы выхода на землю

Первый вопрос, который задайте себе: «Для каких целей нужен земельный участок?» Существует четыре формы выхода на землю:

1. Личное подсобное хозяйство — ЛПХ.  Приусадебная земля до 50 соток и полевая земля до 2,5 га. Хочу отметить, что в законе прошли изменения, и минимальные и максимальные размеры земельных участков теперь регионы определяют самостоятельно.
2. Крестьянское фермерское хозяйство. Земли сельхозназначения до 200 га, а в Московской области увеличивают земли для КФХ до 2000 гектаров.  Рассматриваем с вами только до 200 га.
3. Жилищное строительство.
   Земли населенных пунктов от 5 соток до 30 соток.
4. Дачное хозяйство. С 2019 года меняется название на садовое хозяйство. Земли населенных пунктов и земли сельхозначения до 20 соток.  Садовые земли рассматриваем, потому что с 2019 года можете создавать отдельные садовые хозяйства.  Можете создавать садовое товарищество из членов семьи, но не менее трех человек. Мама, папа, я — вот и садовое товарищество или некоммерческое партнерство.

Чем отличается ЛПХ от жилищного строительства, знаете?  На землях под ЛПХ можно держать птицу и животных в небольших количествах, на землях под жилую застройку нельзя курочек и зайчиков, хотя многие держат. Есть градостроительные документы, которые определяют, что можно, а что нельзя. Далее разберем подробнее.

Для чего разобрали формы выхода на землю?

1. Чтобы вы определились, для каких целей нужен земельный участок.
2. Первый вопрос, который вам зададут в администрации: «Для каких целей земельный участок?» А если берете землю под КФХ, обязательно спросят: «Что будете создавать, и как планируете зарабатывать?»

Сейчас много говорят о том, что можете легко получить землю и 20 га, и 50 га, и даже 200 га. Можете, если есть бизнес-план. Практика показывает, что для получения таких земель недостаточно краткого описания видов деятельности, поэтому участникам наших программ по развитию рекомендую к заявлению прикреплять упрощенный вариант маркетинг-плана. Любая администрация не заинтересована в раздаче земли просто так, им важно развитие на земле.

Вопрос выхода на землю решается с администрацией, поэтому составила скрипт разговора с администрацией, он отлично работает и очень помогает в решении земельного вопроса.  У нас работают практические курсы по решению земельного вопроса и по развитию на земле, и скрипт разговора есть в программе «Земельный участок в аренду или бесплатно»

Участникам программы говорю и вам тоже:  с администрацией говорите открыто, как есть, что хотите создать на земле, о том и рассказывайте, и минимум один из видов деятельности должен быть со строительством объекта. Речь о гектарах земли.

Ещё один важный момент. Если решили получить гектары земли, потребуется открывать КФХ с регистрацией в налоговой, потому что по закону физ. лицо не может взять гектары земли в аренду или бесплатно.

Земля бесплатно

Первый вариант, который рассматривается в получении земельного участка, земля бесплатно. Потребуется всего 5 лет пользования землей, и если земля освоена и не нарушено целевое использование, оформите в собственность бесплатно.

Сначала земельный участок передается вам в безвозмездное пользование на 6 лет, а через 5 лет можете подавать заявление на оформление земли в собственность.

В шестнадцати регионах России, не включая Дальний Восток, работает программа по выделению земли в безвозмездное пользование для КФХ, ЛПХ, жилой застройки.

Подробно и пошагово этот вопрос разбираем в программе по получению земли. Сразу проверяете свой регион, в каких районах и сельских поселениях выделены земли под безвозмездное пользование для создания КФХ, ЛПХ или жилую застройку.

Если в вашем регионе нет бесплатной земли, тогда начинаете рассматривать вопрос получения земельного участка в аренду.

В любом варианте далее начинается работа с кадастровой картой.

 

Работа с кадастровой картой

Подошли к вопросу работы с кадастровой картой. Сначала важно научиться находить свободные земельные участки с кадастровым номером и научиться формировать участок на свободной земле.

Прямо сейчас можете открыть кадастровую карту. Скопируйте ссылку и откройте в браузере  https://pkk5.rosreestr.ru

Включайте видео, смотрите и можете в своем регионе начать подбирать свободные земли. Да. Практическая работа.

Градостроительные регламенты

Подобранные свободные земельные участки теперь необходимо проверить по градостроительным документам.

Генеральный план и правила землепользования и застройки определяют юридический статус земельного участка.

Зонирование территории показано на генеральном плане, а в правилах землепользования и застройки расписано целевое использования каждой зонированной территории.

На земли сельхозназначения, которые под угодьями и пашнями, в основном градостроительные регламенты не распространяются, и строить на данной земле нельзя.   Пашни и угодья используются для выращивания зерновых, бобовых и других культур, для выпаса скота, для ведения огородов.

Есть регионы, где все свободные земли стоят под угодьями. Решать вопрос с главой района о переводе земель из угодий в земли для сельскохозяйственного производства с возможностью строительства.

Кадастровая карта не показывает, что земли стоят под угодьями. В основном везде написано для сельскохозяйственного производства или сельскохозяйственного использования. Многие вышли на землю, а потом узнали, что строить нельзя, потому что земли под угодьями. Дальше начинаются проблемы.

В нашем курсе по получению земельного участка все вопросы прорабатываются.

Схема получения земельного участка

Когда все вопросы по земле проработаны, согласовано всё с администрацией, подается заявление о предварительном согласовании земельного участка и предварительная план-схема. Для КФХ дополнительно планирование по развитию на земле. Если инвестиционный проект, то бизнес-план обязательно.   Если вы являетесь инвестором, и финансировать будете себя сами, то бизнес-планирования будет достаточно. Рассматривать будут прежде всего ваше развитие на земле.

Гектары земли дают под развитие.  В течение месяца извещение о предварительном согласовании земельного участка администрация публикует на сайте, в СМИ и на сайте торги, и приглашает желающих на сформированный вами земельный участок. Если в течение месяца никто не захотел ваш участок, то без торгов получаете землю в аренду. Если появились желающие, вам присылают отказ в предварительном согласовании и предлагают участие в аукционе.

По закону администрация должна провести межевание земельного участка согласно вашей предварительной план-схеме, поставить участок на кадастровый учет и назначить дату аукциона, о которой вам сообщат.

Что получается по факту. В некоторых регионах администрация предлагает вам провести межевание за свой счет — 8000-10000 р, а на кадастровый учет они сами поставят за 200 р. Не ведитесь на такой шаг. Дело в том, что тот, кто выиграет аукцион, никому ничего не должен оплачивать по закону.

Что делать в таком случае? Отказывать администрации в проведении кадастровых работ за ваш счет. И запускать следующий участок на предварительное согласование в другом районе или области.

Если вы получили Постановление о предварительном согласовании земельного участка, значит участок вам выделен в аренду. Необходимо сделать межевание уже своему участку, поставить на кадастровый учет, подписать договор аренды с администрацией и зарегистрировать договор аренды в Росреестре через МФЦ.

Сложности по регионам в Московской области, в одном из районов Калужской области. Ещё в одном из регионов прошел отказ, потому что у администрации свое планирование на выбранную территорию — там 13 участков сразу с черте села пробовали получить. И знаете, мы глубже проработали земельный вопрос и выбрали другие земли — сельхозназначения с возможностью выделения участков под дачи.

Схема выхода на землю у вас своя, стандартов и шаблонов нет. Вариантов много. Возможно сначала один земельный участок получить, потом расширяться.

Земельный вопрос — сложный вопрос. Пройти мимо аукциона можно, есть путь. Многое зависит от администрации. Аукцион пройти с минимальными потерями тоже можно, есть схемы, которые рекомендуем.

Иногда бывает такое, что дешевле купить земельный участок, сэкономить время и начать развитие.

Все вопросы могут решаться индивидуально по вашей ситуации при выходе на землю.

Ребус напишу. Затраты, например, 250000 р при покупке земельного участка. Часть продали,  заработали 300 000 р и у вас есть участок в несколько гектаров.

Выкуп земельного участка из аренды у администрации

Была такая хорошая статья в Земельном кодексе, на основании которой можно было поставить дом или другое строение, оформить в собственность и  выкупить весь земельный участок по льготной стоимости.

Эта статья потеряла силу. Теперь можно выкупить по льготной стоимости землю под строением, которое в собственности.   Не весь участок, а только ту часть, которая под строением. Остальная земля остается в аренде и выкуп, согласно законодательству, может быть и 10%, и 60%, и по кадастровой стоимости.

Следовательно, важно сейчас более внимательно выбирать способ получения земельного участка в аренду — через аукцион или без торгов. Важно изначально знать условия выкупа, их несколько, и в каждом регионе свои законы и условия выкупа.

Подробнее разбираем в программе курса «Земельный участок в аренду или бесплатно».

Если хотите с нами пройти путь решения земельного вопроса, можете прямо сейчас начать.  Работаем удаленное сопровождение по всем регионам России. Доступ к программе курса постоянный, ограничений по времени нет.

Важен ваш результат. Идете в своем темпе. По времени может быть и 1-2 месяца, может быть и 3-6 месяцев.  В идеале 2-3 месяца.

Насколько велики 20 акров земли? (Полезные визуальные сравнения) – Информационный справочник по недвижимости

Итак, вам интересно, насколько велики 20 акров земли? Может быть, вы хотите купить участок земли по личным или инвестиционным причинам, или, может быть, вы хотите купить дом, который расположен на участке земли площадью 20 акров. Какой бы ни была ваша причина, вы пришли в нужное место!

Представляя, насколько большой один акр земли, вероятно, более осуществим, чем 20 акров. Давайте будем честными, 20 соток — это БОЛЬШОЙ участок земли.

Если один акр равен 43 560 квадратных футов, то 20 акров земли составляют колоссальные 871 200 квадратных футов. Это то же самое, что 96 800 квадратных ярдов!

Возможно, эти расчеты не помогли вам представить 20 акров так, как вам хотелось бы. Не беспокойтесь, позже в этой статье мы предлагаем несколько способов, которые помогут вам представить, сколько земли вы на самом деле получаете. Мы также предложим несколько распространенных и уникальных способов использования вашей новой земли!

Почему 871 200 квадратных футов?

Если вы читали два других наших поста, посвященных площади земли, то вас не должно удивлять, что площадь измеряется в квадратных футах. Квадратный фут – это площадь квадрата при условии, что каждая сторона квадрата не меньше 1 фута.

В основном вы слышите о квадратных футах, когда выбираете квартиры, дома или даже коммерческие офисные здания для аренды, но земля иногда также измеряется в квадратных футах. Это касается гектаров земли.

Каждый акр равен 43 560 квадратных футов. Ну, это самое простое определение. Если вам нужно освежить в памяти, то технически акр — это площадь фарлонга по цепи. Один фарлонг равен 660 футам, а цепь — 66 футам в длину. Это становится техническим, со стержнями, звеньями и всем остальным, но на этот раз мы не будем говорить об этом, поскольку мы делали это раньше.

Таким образом, используя упрощенные термины, если один акр равен 43 560 квадратных футов, то все, что вам нужно сделать, это основные математические расчеты из введения. Возьмите 43 560, умножьте на 20, и вы получите 871 200 квадратных футов.

Визуализация 20 акров земли: 5 полезных примеров

Вам трудно представить, насколько велики 20 акров? Это нормально. Здесь мы говорим о большом количестве земли, и ее не так легко представить в уме, как вы думаете. Вот почему мы сейчас поделимся несколькими замечательными визуальными примерами, которые помогут вам более четко представить огромное пространство земли, которое составляет 20 акров.

15.13 Футбольные поля  

В американском футболе поле составляет 91 ярд. Если вы покрываете все поле от одной конечной зоны до другой, это 1,32 акра. Учитывая, что одно футбольное поле чуть больше 1 акра, когда вы посмотрите на участок земли площадью 20 акров, сколько на нем футбольных полей?

Ответ: 15,13 футбольных поля. Да, представьте себе почти 15 футбольных полей от одной конечной зоны к другой, и это говорит о размере 20 акров. У вас будет куча места.

  3 240 парковочных мест

Согласно этому отчету Центра прибыльного сельского хозяйства Университета Теннесси, вы можете добавить 162 парковочных места в пределах одного акра. Взяв это количество парковочных мест и умножив его на 20 акров земли, которые у вас сейчас есть, вы можете разместить 3240 парковочных мест на этой большой площади.

Disney World имеет 11 391 парковочное место, Universal Studios — 9 051 место, а Disneyland — 10 000 парковочных мест. Количество парковочных мест у вас тоже не маленькое.

310 Теннисные корты

Так как вы получаете 15 теннисных кортов на одном акре земли, 20 акров теперь дают вам 310 теннисных кортов. Открытый чемпионат США, который проводится в Национальном теннисном центре Билли Джин Кинг USTA в Квинсе, штат Нью-Йорк, имеет всего 22 теннисных корта, 4 из которых являются выставочными, а 12 — тренировочными.

Да, верно, вы могли бы провести свой собственный Открытый чемпионат США, а затем и другие на 20 акрах земли, так как у вас есть место для гораздо большего количества теннисных кортов.

  363 Дома площадью 2400 квадратных футов

Идеальный дом — просторный, возможно, около 2400 квадратных футов. У вас может быть собственное сообщество домов на 20 акрах, вмещающее 363 дома такого размера!

Сколько времени нужно, чтобы пройти по периметру 20 акров?

Допустим, вы решили прогуляться из одного угла вашего участка площадью 20 акров в другой. Сколько времени это займет у вас?

Ну, сначала мы должны посмотреть на среднюю скорость ходьбы, которая составляет от 3 до 4 миль в час (MPH). Если вы постоянно идете со скоростью 3 мили в час и проходите по периметру одного квадратного акра, это займет у вас 180 секунд.

Конечно, здесь вы пройдёте не один акр, а 20 акров, так что вам придётся увеличить и время. Это означает, что вы рассчитываете на время завершения 804 секунды, что составляет примерно 13,4 минуты.

Что можно сделать с 20 акрами земли?

Вы решили совершить покупку 20 акров земли, ведь это так много места, как вы могли отказаться? Однако вы не совсем уверены, что делать со всей землей, которая теперь принадлежит вам. Есть идеи?

Попробуйте воспользоваться следующими предложениями, чтобы получить максимальную отдачу от 20 акров земли, которые вам доступны.

Построить действительно большой дом

Если вы всегда хотели построить свой собственный дом, у вас было бы более чем достаточно земли для работы. Вы можете построить дом своей мечты, не жалея деталей.

Один дом на 20 акрах оставит много свободных площадей. Вы можете добавить большой гараж или просторный бассейн на заднем дворе, чтобы заполнить больше места. Остальное могло бы быть одой красоте природы, хотя косить такой большой газон определенно будет больно!

Сельское хозяйство на контрактной основе, если земля плодородна

Если ваши 20 акров плодородной земли, вы можете сдавать ее в аренду, а затем получать прибыль каждый год. Или, если вы готовы к дополнительной работе, вы можете начать свой собственный сельскохозяйственный проект. Во-первых, проверьте почву, чтобы определить, какие продукты вы сможете выращивать, проведите исследование и начните сажать!

Начать проект общественного жилья 

Помните, что на ваших 20 акрах земли может разместиться 363 дома площадью 2400 квадратных футов каждый. Вместо того, чтобы использовать все это пространство для развлечения, отдайте его своему району и начните проект общественного жилья.

Открыть бизнес

Еще один вариант, который стоит рассмотреть, — это ведение бизнеса на 20 акрах земли. Некоторые предприятия, такие как фермерство или создание собственной теплицы, требуют больше места, чем может вместить среднее здание, но вы можете создать несколько ферм или теплиц.

Заключительные мысли 

Владение 20 акрами земли эквивалентно почти 15 футбольным полям и 310 теннисным кортам. Это 871 200 квадратных футов всего. Если вы скоро купите участок земли площадью 20 акров или пока только думаете об этом, мы надеемся, что эта статья предоставила вам полезную информацию!

Похожие материалы

Вы подумываете о покупке большего участка земли площадью 10 акров. Единственная проблема в том, что вы не совсем уверены, насколько велики 10 акров. Вот еще несколько наглядных сравнений 10 соток.

Может быть, вы попали на гораздо более значительную землю, чем даже 10 акров, скажем, 100 акров? Вы в восторге от возможностей, но сначала вам нужно знать, сколько у вас земли. Итак, насколько велики 100 акров земли?

Земля на продажу, недвижимость на продажу в Калифорнии от 20 до 20 акров

Сортировка

• По умолч 4
• Цена за акр: от низкой до высокой
• Цена за акр: от высокой до низкой
• Недавно изменено

20 акров • $1 200 000

60833 Table Mountain Rd, Mountain Center, CA, 92561, Riverside County

Majestic Home Site, расположенный на более чем 20 акрах великолепной, разнообразной местности, предлагает непревзойденную красоту и готов для вашего индивидуального дома мечты! Расположенный в конце тихого тупика в прекрасном и престижном районе Гарнер-Вэлли, это предложение удобно расположено между озером Хемет и Палм-Дезерт, в нескольких минутах от Идиллуайлда, Анзы, Горного центра и крупных мегаполисов на обоих концах от Пальм до Пайнс-Хви. При входе в собственность вас встречает сезонный ручей Мартинес, который плавно извивается через богатый и разнообразный лес, протекая по всей длине собственности в окружающие горы. Короткая поездка по недавно отремонтированной подъездной дорожке приведет вас выше линии деревьев к видному

Donn Bree & Meriah Druliner

Red Hawk Realty

20 акров • $3,000

Squaw Creek Gold & Gem Claim, Montgomery Creek, CA, 96065, Shasta County

7 MON ВЛАДЕЛЕЦ TH FINANCING CREEK GOLD PROSPECTING ШИРОКИЙ РУЧЕЙ С ХОРОШИМ ПОТОКОМ КРУГЛОГО ГОДА Это юридически зарегистрированный участок добычи золота и драгоценных камней площадью 20 акров на продажу, Squaw Creek # 2, в округе Шаста, в 23,4 милях от города Монтгомери-Крик и в 58,5 милях от города озера Шаста, расположенного недалеко от берега озера Шаста. Скво-Крик проходит через форму претензии с севера на юг на протяжении более 660 футов. Национальные леса оставались открытыми все время во время вируса, и директор по телевидению пригласил семьи посетить их в качестве безопасных мест для семейного отдыха, что сделало наши заявления о добыче полезных ископаемых одними из самых безопасных мест для вашей семьи, чтобы насладиться ими и убежать от всей ерунды. Большое количество снегопадов и дождей в этом году имеет старатель

Michael Leu

Gold & Gem Mining Claims 4 Sale & Colorado Building Sites

20 акров • $17 500

TBD Blue Bird Ln., Termo, CA, 96132, Lassen County

Moon Распродажа ранчо Вэлли! Представьте себе собственное ранчо площадью 20 акров в Северной Калифорнии рядом с озерами, горами и охотой. Этот спокойный отель расположен в северной части округа Лассен, недалеко от озера Игл. расположен между Альтурасом и Сюзанвиллем, двумя крупнейшими городами в этом районе. Наслаждайтесь всем, что может предложить этот удивительный район, включая: Озеро Игл , одно из крупнейших пресноводных озер Калифорнии. Заповедник Модок Озеро Лунной долины Национальный парк Лассен Две малолюдные некорпоративные зоны катания в регионе Тонны общественных земель для изучения в этом малолюдном районе. Предлагается сейчас по специальной цене All Cash. Сравните аналогичные объекты в этом районе, которые предлагаются по цене более 1200 акров! Этот стоит на продажу. Это офф гр

JD

Landed Ground

20 акров • $24 500

00 Crossover Trail, Ocotillo Wells, CA, 92004, Imperial County

Этот красивый участок земли в пределах 85 000 акров Ocotill o Wells SVRA (зона отдыха транспортных средств штата Калифорния). Это ваша земля для кемпинга, бездорожья или постройки собственного аванпоста в пустыне. Какое место для вас, чтобы привести свою семью и друзей для походных костров и исследования. Кроме того, вы находитесь рядом с всемирно известными достопримечательностями для бездорожья, такими как Тыквенное поле, Глиняные равнины, Артезианская скважина, Газовые купола, Район старой коммуны, Горка Дьявола, Ракушечный риф, Холм песка и тренировочная площадка Truckhaven 4×4. Легкий доступ с асфальтированного шоссе 78, а затем несколько миль по дороге (грунтовой, но выровненной и обслуживаемой) на север. Редкая возможность и цена продать так что звоните сегодня! И, МЫ ВЛАДЕЛЕЦ ФИНАНСОВ!!! Относительно плоская пустынная земля. Переходная тропа ведет прямо к этому объекту

Rick Johnson

Best Deal Land

20 акров • $130 000

15944 Indiana Ranch Road, Dobbins, CA, 95935, Yuba County

Когда вы представляете дом своей мечты или домик для отдыха, вы можете сдать его в аренду. ваше воображение разыграется — есть так много возможностей с этими 20 акрами (даже с подразделением)! Пчеловодство, солнечная энергия, мелкое сельское хозяйство, гидропоника или оздоровительный центр! Всего в 15 минутах езды находится озеро Фрэнсис, где можно заняться водными видами спорта и порыбачить. Бар Bullards’s, также расположенный недалеко от отеля, предлагает живописные пешеходные тропы и возможность погрузиться в природу. 1. Водохранилище Буллардс-Бар – 8 миль. 2. Зона отдыха на озере Коллинз — 10 миль. 3. Государственный парк Саут-Юба-Ривер — 12 миль. 4. Смотровая тропа Седлбэк — 15 миль. 5. Sierra Nevada Brewing Co. — 20 миль 6. Государственный исторический парк Эмпайр-Майн — 25 миль. ** Ближайшие города (расстояние

Chelsea Bouchakian

Terra Land Investments

20 акров • $960 000

14640 W. Shields, Kerman, CA, 93630, округ Фресно

Возможность приобрести 20 оцененных акров в Ирригационном округе Фресно, состоящих из молодых миндальных деревьев, посаженных в 2019 году. Один дом площадью 2578 кв. Футов с 3 спальнями и 2 ванными комнатами. Один магазин 30х70 с жилыми помещениями внутри. Текущий арендатор имеет действующий договор аренды дома на сумму 1500 долларов США в месяц, срок действия которого истекает 31 декабря 2024 года.

Коул Монтгомери

Pearson Realty

20 акров • $16 999

Мекка, Калифорния, 92254, округ Риверсайд

Эта собственность не будет длиться долго! 20 соток свободной земли практически без ограничений по зонированию. Разрешенные виды использования варьируются от полей для гольфа и парков для автофургонов до солнечных и ветряных электростанций! Этот участок находится очень близко к Coachella и Joshua Tree! Цена наличными всего 16 999 долларов! Сделайте нам предложение! Напишите нам для получения более подробной информации.

Джессика и Тим Лоулер

Shamrock Point Investments, Inc

20 акров • $649 500

Cove Rd, Orange Cove, CA, 93646, округ Фресно

20 акров засажены мандаринами Сацума. (Ветряная установка не работает и будет удалена Продавцом бесплатно для Покупателя.)

Craig Larson, G.R. I.

Pearson Realty

20 акров • 1 500 000 долларов США

4 кровати • 3 ванные комнаты • 3 900 кв. футов

13106 Midway Avenue, Galt, CA, 95632, Sacramento County

Вы планируете переехать в сельскую местность или ищете потенциальную возможность жилой застройки? Добро пожаловать в 13106 Midway Avenue в Галте! Отель находится в нескольких минутах езды от Twin Cities Road, I-5 и Hwy 9.9. Расположенный в конце Мидуэй-авеню, отель предлагает уединение и пространство от окружающего использования. Если вы ищете место для выращивания скота, сельскохозяйственных культур или место для хранения оборудования и игрушек, этот список может быть для вас. Просторный чистый и благоустроенный двухэтажный дом занимает почти 20+/- акров земли, включая взрослые деревья, магазин, сарай с навесом, большой пруд, потрясающий вид на открытое пространство и достаточно места для расширения. Наслаждайтесь видами восхода и заката, а также спокойствием, которое приходит с проживанием в

Ник Бокидес

Компания по недвижимости Bokides-Hesseltine

20 акров • $24 997

Termo, CA, 96132, Lassen County

Отличная недвижимость в самом центре фермерского поселка! Пепельные дороги и вся свобода, которую только можно пожелать в таком районе! Всего в нескольких минутах от шоссе 395, этот маршрут уведет вас с проторенной дорожки в новое приключение! Что заставило его начаться как железнодорожный город в 1900 году, район не является домом для широких открытых пространств, сельского хозяйства и деревенского образа жизни! Если вы ищете безмятежные пейзажи, тишину и покой и дикую природу, на которую можно смотреть часами, вам не нужно искать дальше! На выходе вы увидите несколько домов в этом районе. Большая часть области теперь используется для сельского хозяйства и отлично подходит для охоты! Округ Лассен изобилует природными пейзажами, где можно заниматься круглогодичным отдыхом. Лассен Граф

Марк Фонтейн

Western Outdoor Properties

20 акров • $250 000

0 Highway 88, Pioneer, CA, 95666, округ Амадор

Округ Амадор Сьерра-Невада Жемчужина! 20 акров красивого шоссе. 88 лес, пологий холмистый, сплошь с гранитными валунами. Это свойство является прекрасным кусочком Сьерры, чтобы построить хижину вашей семьи. Наслаждайтесь прохладной погодой и дикой природой, расслабляясь на бризе сьерры. Отдых есть везде: Серебряное озеро находится всего в 10 минутах ходьбы, где вы можете кататься на байдарках, плавать, кататься на лодке, ловить рыбу — возможности безграничны. Курорт Кирквуд находится примерно в 20 минутах езды по шоссе. Обязательно к просмотру, если вы любите природу. Пешие прогулки в изобилии, и дикая природа удивительна. Основные характеристики: Серебряное озеро находится всего в 10 минутах ходьбы, где вы можете покататься на байдарках, поплавать, покататься на лодке, порыбачить — возможности безграничны. Горнолыжный курорт Кирквуд находится примерно в 20 минутах. Снежный парк находится менее чем в 5 минутах езды. Легкая поездка

California Outdoor Properties

20 акров • $760 000

1 500 кв. футов

Западная сторона Willow Ave., S. of Adams Ave., Fresno, CA, 93725, Fresno County

20 акк. винограда сорта Пино Гри на Freedom Rootstock. Дом площадью около 1500 кв. футов с пожизненным имуществом. Существует долгосрочный контракт Gallo Winery до 2035 года по цене 450 долларов за тонну.

Дэн Кеворкян

Pearson Realty

20 акров • $250 000

0 Highway 88, Pioneer, CA, 95666, округ Амадор

округ Амадор Жемчужина Сьерра-Невады! 20 акров красивого шоссе. 88 лес, пологий холмистый, сплошь с гранитными валунами. Это свойство является прекрасным кусочком Сьерры, чтобы построить хижину вашей семьи. Наслаждайтесь прохладной погодой и дикой природой, расслабляясь на бризе сьерры. Отдых есть везде: Серебряное озеро находится всего в 10 минутах ходьбы, где вы можете кататься на байдарках, плавать, кататься на лодке, ловить рыбу — возможности безграничны. Курорт Кирквуд находится примерно в 20 минутах езды по шоссе. Обязательно к просмотру, если вы любите природу. Пешие прогулки в изобилии, и дикая природа удивительна. Основные характеристики: Серебряное озеро находится всего в 10 минутах ходьбы, где вы можете покататься на байдарках, поплавать, покататься на лодке, порыбачить — возможности безграничны. Горнолыжный курорт Кирквуд находится примерно в 20 минутах. Снежный парк находится менее чем в 5 минутах езды. Легкая поездка

Ed Perry

California Outdoor Properties

20 акров • $800 000

Corona Avenue, Hanford, CA, 93230, Kings County

Местоположение Недвижимость расположена к юго-востоку от пересечения 9-й авеню и Корона-авеню в округе Кингс, Калифорния. (Расположен на южной стороне реки Кингс +/- 4 мили к юго-западу от Кингсбурга, Калифорния.) Размер +/-20 акров земли Насаждения Имущество посажено в Nonpareil Minmonds с опылителями Aldrich на Hanson Rootstock. (миндаль 5-го листа, который произвел +/- 2200 фунтов на акр в 2022 году. ) Вода Участок расположен в Объединенном ирригационном районе, но не получает районную воду. На территории есть глубокие колодцы с контроллерами насосов с частотно-регулируемым приводом (VFD), которые подают воду через фильтры с песчаным наполнителем в двухлинейную капельную систему. Подземные трубопроводы и запорная арматура обеспечивают возможность затопления при желании. Юридический Ки

Rick Schuil

Schuil Ag Real Estate

20 акров • $499 000

Terra Bella, CA, 93270, Tulare County

На продажу выставлено ранчо площадью 20 акров, расположенное на юге к востоку от Терра Белла, Калифорния. В отеле есть зрелые пупы, ветряные машины и поливная вода из ирригационного района Терра Белла. В комплект входят две ветряные машины, работающие на пропане. Вода для орошения предоставляется Ирригационным округом Терра Белла (TBID). Деревья орошаются микросистемой орошения.

Джонатан Мотл

Pearson Realty

20 акров • $325 000

Лейс Пайн Драйв, Сомерсет, Калифорния, 95684, округ Эльдорадо

Прекрасные 20 акров, разделенные на четыре части участки 5 соток. На 1 участке есть колодец с насосом и солнечными панелями для питания скважинного насоса. Асфальтированная частная дорога к участку на хорошем уровне на 1-м участке площадью 5 соток. 3 прилегающих участка по 5 соток имеют грунтовый подъезд (требуется перепланировка). Хорошие строительные участки на всех 4 участках. Близко, но очень уединенно, уединенно и тихо. Близко к средней развилке реки Косумнес. Постройте дом своей мечты и получите 3 законных земельных участка, которые можно оставить себе или продать. Резервуар для воды объемом более 10 000 галлонов с подачей воды в резервуары для хранения на верхних участках с невероятным видом и ровными ровными участками, идеально подходящими для размещения хижин, садовых участков, помещений для лошадей или домашнего скота. Прекрасные виды, скальные выходы, трассы для катания на велосипедах, квадроциклах или лошадях. Рядом с аминь

Susan D’Agostini

D’Agostini & Associates, Inc. Real Estate

20 акров • $1 000 000

Южная сторона North Ave. , W. of S. Fowler Ave., Fresno, CA, 93725, Fres нет Графство

20 акров засажены миндалем и сливами. Смежные/смежные участки также доступны для продажи общей площадью 116,34 акров. Собственность находится в Законе Уильямсона.

Крейг Ларсон, Г.Р. I.

Pearson Realty

20 акров • 1 042 000 долларов США

4 кровати • 3 ванные • 3 053 кв.фута

12533 ​​Empty Diggins Ln, Rough And Ready, CA, 95975, округ Невада

Тереза ​​Дитрих

Gold Country Ranches

20 акров • $895 000

4 кровати • 2 бани • 2700 кв. футов

11821 West Road, Potter Valley, CA, 95469, Mendocino County

Tim Mathias

Rancheria Realty

20 акров • $160 640

3 3520 Haynes Rd, Lucerne Valley, CA, 92356, округ Сан-Бернардино

Bernard Johnson, DRE #01124867

National Land Realty

20 акров • $595 000

15640 Del Mar Way, Penn Valley, CA, 95946, округ Невада

Teresa Dietrich

Gold Country Ranches

20 акров • 78 400 долларов США

Джошуа Роуд, Эппл Вэлли, Калифорния, 92308, округ Сан-Бернардино

Дин Бублис

Korek Land Company, Inc.

20 акров • 20 000 долларов США

Пало-Верде, Калифорния, 92266, округ Империал

Brubaker-Culton Real Estate and Development

20 акров • $960 000

Beaumont Avenue, Beaumont, CA, 92223, Riverside County

Deanne Boublis

Korek Land Company, Inc.

20 акров • $1 149, 000

17100 Snowshoe Ln, Tehachapi, CA, 93561, Kern County

Liane Gourdet

1 2345…19

Дом – США – Калифорния

90 012 Калифорния

Покупка земли в Калифорнии

Если вы ищете землю в Калифорнии для продажи, в Голливуде вас ждут различные климатические условия и условия. Если вы подумываете о покупке земли в Калифорнии, читайте дальше, чтобы узнать больше.

Какие регионы Калифорнии популярны для покупки земли?

Земля в Калифорнии доступна по всему штату, но стоимость и доступность земли могут различаться в зависимости от региона. Самые дорогие акры за доллар находятся вдоль побережья. Земля на продажу в северной Калифорнии имеет среднюю цену 10 900 долларов за акр.

Какие национальные парки и парки штата находятся в Калифорнии?

Популярными районами для покупки земли в Калифорнии являются районы вблизи национальных и государственных парков, а также места с богатой флорой и фауной. Национальные парки в Калифорнии включают:

• Национальный парк Йосемити
• Национальный парк Джошуа-Три
• Национальный парк Секвойя
• Национальный парк Кингс-Каньон
• Национальный памятник Пиннаклс
• Национальный вулканический парк Лассен

Каковы наиболее распространенные способы использования земли в Калифорнии?

Земля в Калифорнии предназначена для различных целей, включая ранчо, фермы и жилые дома. Покупка ранчо или фермы в Калифорнии может предоставить обширную собственность для использования и удовольствия с крупным рогатым скотом и лошадьми. Другими популярными видами использования земли в Калифорнии являются природоохранная деятельность, коммерческая и жилая застройка.