Обустроить дачный участок своими руками фото: Бюджетное обустройство дачного участка своими руками (48 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Благоустройство участка: с чего начать и как обустроить территорию своими руками (55 фото)

16 мая 2023, IVD.ru

От зонирования до озеленения и освещения — рассказываем, как облагородить новый или доставшийся вам от предыдущих хозяев дачный участок.

Территория при загородном доме может быть просторной или совсем небольшой, но она в любом случае требует такого же внимания, как и внутреннее обустройство.

Процесс можно доверить ландшафтному дизайнеру, например, заказав услугу под ключ, или справиться своими силами.

В этой статье дадим пошаговое руководство по самостоятельному благоустройству участка: с чего начать, что учесть и как обойтись минимальными затратами. 

C чего начать благоустройство участка

Источник: Соцсети блогера kaneliajakardemummaa

Благоустройство дачного участка начинается с подготовительных работ. И неважно, новый он или достался вам от предыдущих хозяев.

Первостепенные задачи будут примерно одинаковыми. Что нужно сделать в первую очередь:

• Провести генеральную уборку территории. Уберите весь строительный мусор, если вы только закончили возводить дом, соберите в мешки оставшиеся с прошлого года сухие листья, ветки, ненужные камни и т.п. Избавьтесь от всего, что сломано, испорчено и просто неактуально для вас.
• При необходимости выкорчевать пни и выровнять участок: засыпать ямы и траншеи, скорректировать уровень рельефа. Возможно, понадобится специальная техника — ее нужно будет заказать.
• Проложить все необходимые коммуникации. Если территория раньше использовалась, проанализируйте то, что уже есть, и то, что вам понадобится. Дополните существующую систему дренажа, водо- или электроснабжения.
• Возвести или, если нужно, заменить старый забор.
• Составить проект. Его можно заказать у дизайнера или опять же сделать самостоятельно: начертить от руки или отрисовать в специальной программе. В самом простом виде вам нужен чертеж в масштабе с расположением всех построек, дорожек, клумб, огорода и т. п. Зону отдыха, парковку, игровую площадку, декоративный пруд и любые подобные элементы тоже нужно сразу обозначить.

Переходя к этапу планирования, заранее решите, какие функции должна выполнять дача.

Будет ли она местом постоянного проживания в теплый сезон или вы собираетесь приезжать только по выходным? Нужны ли вам бассейн и зона барбекю или вы хотите посвятить все время садоводству? Сколько человек будет постоянно проживать в доме, планируются ли гости?

Проговорите (а еще лучше — пропишите) эти и другие вопросы, которые помогут вам выделить нужные зоны и правильно их распределить по территории.

Планирование

Главная задача при составлении проекта благоустройства территории участка — грамотно разделить пространство на зоны. Их может быть столько, сколько нужно вам.

Рассмотрим самые основные.

Источник: Соцсети блогера kaneliajakardemummaa

Зона отдыха (или жилая)

Это основная зона на любой даче. Она включает в себя сам дом, а также любые постройки или объекты, которые используются для отдыха.

К ним относятся террасы и беседки, пруд или бассейн, детская площадка, патио, уголок с шезлонгами или креслами, обеденная группа, мягкая зона под тентом, гамак и пр. Таких мест на придомовой территории может быть несколько.

При обустройстве зоны отдыха помните, что для удобства лучше располагать ее не слишком далеко от дома (по крайней мере основную), поскольку жильцы и гости будут ходить туда-сюда, выносить еду и напитки и т.д.

При этом нужен определенный уровень приватности, так что для этой цели отлично подойдет место за домом или в глубине сада. Располагать лаунж-зону у самой границы участка тоже не стоит, чтобы вас не беспокоили соседи, прохожие или шум проезжающих машин.

Если у вас есть дети и вы хотите выделить им место для игр, выбирайте для него такое расположение, чтобы пространство хорошо просматривалось из дома, а еще лучше — из любой точки. Так вы будете уверены в безопасности детей и сможете держать все под контролем.

Также этот уголок должен быть слегка затемнен, чтобы яркое дневное солнце не напекло головы малышам. Если естественного затенения нет, установите над игровой или песочницей тент.

Хозяйственная зона

Хозблок представляет собой любые нежилые постройки на участке: от сарая и мастерской до летнего душа и уличного туалета.

Планируйте их размещение с учетом логистики: например, баню нельзя строить вплотную к дому, а сарайчик для хранения садовых принадлежностей лучше поставить ближе к посадкам.

Сами постройки должны гармонировать с жилым домом и общим стилем дачи.

По возможности отгородите их кустарниками или высокими клумбами, оформите аккуратные красивые дорожки, которые будут соединять их с другими зонами.

8фотографий

Садово-огородная зона

Сюда входят все посадки на даче:

• Клумбы и розарии.
• Декоративные деревья и кустарники.
• Теплицы.
• Огородные грядки.
• Растения в кашпо и т.д.

Они, как правило, не расположены строго в одном месте, а, наоборот, распределены по территории участка.

При выборе места, где разместить сад и огород, учитывайте количество и направленность солнечного света, затемненность той или иной зоны, рельеф. Например, у забора или за домом можно сажать только тенелюбивые сорта.

Огород лучше разбить там, где будет удобный доступ к воде и хозяйственным принадлежностям.

Избегайте открытых участков под палящим солнцем — это не пойдет на пользу никаким культурам.

7фотографий

Озеленение

Когда расположение всех зон определено, можно переходить к еще одному важному этапу благоустройства территории на даче — ее озеленению.

Это обширное понятие, которое включает в себя не только клумбы и грядки, но и вообще все возможные зеленые насаждения: от травы до декоративных деревьев.

Источник: Соцсети блогера sad_palekh

К основным элементам озеленения относятся:

Газон. Это не обязательно однородная, ровно постриженная зеленая масса. Газонная трава может выглядеть и более естественно — особенно если ваш сад оформлен в пейзажном стиле. Этот вид озеленения очень важен, так как занимает основную площадь всей придомовой территории и соединяет между собой остальные элементы.

А иногда это и вовсе единственная зелень на участке — например, если он оформлен минималистично, а вы не любите разводить цветы и заниматься огородничеством. Лужайку можно оставить пустой или обустроить на ней зону отдыха.

Клумбы. Даже пара небольших цветников преображает придомовую территорию, делает ее красивой и более уютной. Размер и количество клумб зависят только от имеющейся площади и ваших предпочтений: можно разбить пышный сад, тонущий в цветах, или поставить пару кашпо у крыльца.

Есть много идей недорогого и красивого благоустройства участка с помощью цветников: своими руками легко сделать деревянные и каменные ограждения, высадить цветы в форме геометрической фигуры, оформить границы окрашенными покрышками и т.п.

8фотографий

Вертикальное озеленение. Вьющимися растениями украшают фасады дома и хозпостроек, перголы, террасы, заборы.

Это отличный способ замаскировать не слишком красивые поверхности и просто органично вписать рукотворные элементы в окружающую природу.

Водоемы

Вода — лучший природный релаксант, поэтому дача с прудом или бассейном всегда кажется особенно уютной и умиротворяющей.

Источник: Соцсети блогера olchephoto

Декоративные водоемы делятся на несколько категорий:

• Пруд для украшения — углубление с укрепленным дном, залитое водой. Может быть любых размера и формы, в том числе совсем крошечным, как мини-клумба.
• Пруд для рыб — этот вариант чуть крупнее и глубже. Внутрь запускаются рыбы и высаживаются водные растения.
• Пруд для купания или бассейн — достаточно глубокий водоем, предназначенный для того, чтобы поплавать в жаркий летний день. Может быть побольше для взрослых и поменьше — для детей.

При обустройстве декоративного водоема проведите предварительный анализ территории. Соберите информацию о составе почвы и грунтовых водах в непосредственной близости от вашего дома.

От этого будет зависеть возможная глубина пруда или бассейна, а также технология его создания.

Если же вы не хотите рыть яму под пруд, можно оформить его на поверхности, использовав в качестве основы любые подходящие подручные средства: старую жестяную или чугунную ванну, глубокое корыто, бочку, любую фигурную емкость.

Дорожки

Садовым дорожкам часто уделяют второстепенное внимание, но на самом деле это важная часть ландшафта и залог удобства всех ежедневных перемещений.

Источник: Соцсети блогера perlina13

Спланируйте их взаимное расположение еще на этапе проекта.

Представьте и проиграйте самые частые сценарии на даче: вот вы выходите из дома и идете на летнюю кухню, также нужно добраться до сарая с инструментами и парников в дальнем конце.

Детально продумайте все эти шаги и спланируйте сеть тропинок.

Если вы занимаетесь благоустройством участка своими руками, сделать красивые дорожки без привлечения специалистов несложно. Материал может быть любым: подойдет гравий, камень, бетон, песок, спилы или доски.

Главное, чтобы тропинки не расползлись под воздействием осадков, легко мылись и минимально скользили.

6фотографий

Ограждение

Ограждение территории выполняет сразу несколько функций: защищает от вторжения посторонних, обеспечивает приватность, обозначает границы участка.

Источник: Соцсети блогера perlina13

Заборы делают из разных материалов: деревянных досок, бетона и камня, поликарбоната, профнастила, сетки-рабицы и т.п. Выбирайте тот, который подходит вам по техническим характеристикам и стилистике.

Помните, что закон накладывает определенные ограничения: например, забор между соседскими участками не может быть сплошным и выше 1,5 метров.

Освещение

Правильное освещение способно преобразить любой участок, даже самый маленький или неухоженный.

Источник: Соцсети блогера the_tiny_listed_end_terrace

При этом не обязательно создавать сложную систему иллюминации с подведением электричества. Можно — по крайней мере поначалу — обойтись простыми и бюджетными средствами.

Например, повесить на крыльце или заборе гирлянды, поставить в зоне отдыха фонарики на батарейках, а дорожки оформить светильниками, работающими от солнечной энергии, или фигурами с подсветкой.

Фото на обложке: Unsplash

Читайте также

• Уже пора: 5 шагов к планированию сада, в котором почти не придется работать

• 5 «бабушкиных» советов по садоводству, которым не нужно следовать

• 8 самых провальных идей в ландшафтном дизайне сада (лучше не повторять!)

идеи для садового участка с фото и описанием

Ищете недорогие идеи для дачи? Сделать свой дачный участок бюджетным проще, чем вы думаете. Мы выбрали несколько быстрых решений, которые помогут вам сэкономить деньги. Правильное освещение, садовый кинотеатр, бар на открытом воздухе и другие идеи для вашего дачного участка.

Теги:

Полезные советы

Дача / Cадовый участок

Лайфхаки

Идеи для дачи

Ландшафтный дизайн

Freepik

Эффект краски

Вы удивитесь, насколько сильно может преобразиться старый забор на даче, если его покрасить своими руками, и создать потрясающий фон для зелени и растений цвета драгоценных камней. А какой цвет выбрать? Для драматического образа выбирайте черный.

Глубина, которую придает этот цвет, просто волшебна для садовых дизайнеров: покрасьте забор в черный цвет, и он исчезнет, сарай станет менее привлекательным, а старая скамейка вдруг превратится в шикарный центр внимания.

Это отличная идея для дачи, если вы хотите получить мгновенный эффект. Не забудьте, что вы можете вдохнуть новую жизнь в свои горшки для растений, покрасив их.

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

Посадка делением многолетников

Дешевый способ обустроить дачный участок и наполнить клумбу великолепными растениями — купить многолетники, которые можно делить. Это может показаться садоводством продвинутого уровня, но на самом деле все не так сложно. Этот способ подходит для многолетников, образующих кусты, таких как гевеи, астранции и выносливые пеларгонии.

Просто выньте растение из горшка и разделите его на две или три части, каждая из которых имеет несколько стеблей и корней. Выкопайте яму и посадите каждую часть на клумбу. На следующий год, когда они вырастут и разрастутся на вашей даче, вы можете выкопать их и снова разделить на части, чтобы получить еще больше растений.

Через пару лет вы получите прекрасное зрелище за очень небольшие деньги. Для сада среднего размера обычно достаточно шести растений герани.

Газон своими руками с нуля

Самый дешевый способ получить процветающий сад — вырастить газон из семян, поскольку дерн стоит недешево, а укладывать его бывает сложно. При посеве семян у вас гораздо больше возможностей контролировать, какие виды семян попадут на ваш новый газон.

Например, если вы хотите получить эстетически привлекательный газон, вам следует обратить внимание на феску стройную — она образует плотную дернину со щетинистыми, темно-зелеными, глянцевыми листьями.

Более того, если вы посеете газон весной, вам не придется долго ждать, пока он вырастет — это простой и экономичный способ обновить открытое пространство дачи.

Придайте форму

Простой и дешевый способ преобразить свой дачный участок— выстричь газон в четко очерченную форму — круг, квадрат или продолговатую форму. Разметить можно с помощью бечевки, а затем лопатой срезать лишнюю траву. Это несложная работа и займет всего полдня. А благодаря нашей инструкции вы сможете сделать альпийскую горку своими руками.

Используйте растения в контейнерах

Нет газона? Контейнерное садоводство — это очень простая идея как придать даче красивый вид с цветущими растениями. Такой способ особенно идеально подходит для веранд, навесов, патио, балконов и других мощеных площадок.

Помните, что контейнеры могут ограничивать рост корней, поэтому необходимо обеспечить равномерную подачу воды и хороший дренаж, а также выбрать правильный компост.

Творчески подходите к хранению

Все предметы, которые больше не нужны в вашей квартире, могут обрести новую жизнь в сарае. Например, старую полку для обуви можно использовать для хранения садовой обуви или повесить на стену сарая и обеспечить отличное место для таких дачных вещей, как банки с краской или инструменты.

Создайте уют на открытом воздухе

Являясь продолжением наших домов, открытые пространства становятся своеобразными «комнатами», поэтому необходимо привнести уют в сад. Простой способ сделать это — вложить деньги в ковер на открытом воздухе.

Привнесите немного индивидуальности в дачное пространство с помощью яркого цвета или смелого рисунка — он также поможет зонировать пространство. В качестве аксессуаров добавьте несколько садовых фонарей и подушек для отдыха на природе.

Сделайте своими руками садовый бар

Хотите, чтобы в вашем саду было место для развлечений? Если купить готовый садовый бар вам не по карману, преобразуйте свою территорию с помощью коктейль-бара «сделай сам».

Нет необходимости вкладывать деньги в дорогой готовый бар, когда вы можете превратить дешевую и веселую скамейку для горшков днем в шикарную станцию для напитков вечером с помощью простой и удобной для кошелька краски.

Качественная грунтовка избавит вас от необходимости трудоемкой шлифовки, поэтому все, о чем вам нужно подумать, — это выбрать подходящий оттенок. Розовый цвет придаст вашему бару ретро-стиль, васильково-синий — идеальный тон для английского сада, а фисташковые тона органично впишутся в весеннюю листву.

Не забудьте покрыть бар водостойким финишным воском, чтобы солнечные коктейли продолжались лето за летом. И, конечно же, не забудьте оформить его: Добавьте цветную стеклянную посуду и ваши любимые напитки, а в завершение украсьте бар суккулентами и зеленью.

Заведите овощную грядку

Выращивайте овощи даже на самом маленьком пространстве и экономьте при этом много денег. Просто отделите участок вашей дачи, подготовьте почву и посадите овощи. Это не только станет прекрасным дополнением к вашему саду, но и обеспечит вас собственным запасом вкусных овощей.

Фасоль, горох, нут и другие бобовые также являются основным продуктом на овощном участке. Более того, они могут стать прекрасным удобрением после того, как завершат свое плодоношение. Мы также предлагаем вам прочитать и о других быстрорастущих овощах, которые можно растить не только на даче, но и дома.

Повторное использование старой мебели

Одна из самых экономически эффективных идей для дачи— просто использовать старую мебель! Вы можете подарить старой и надоевшей мебели в вашем доме новую жизнь в саду.

Старые раковины и туалетные столики можно превратить в причудливые плантаторы, а из палет можно сделать столы для посадки растений, мебель и многое другое.

Деревянные палеты не только дешевы и их легко достать, они также невероятно универсальны в саду, Возьмите этот поддон из досок, закрепите его вертикально на стене сарая, и у вас появится место для хранения садовых инструментов. Такой тип решения дешев и очень эффективен.

Подвесные корзины

Хотите быстро украсить дачный участок? Очень простой и недорогой способ сделать это — установить несколько подвесных корзин. Выбирайте такие растения, как фуксии, вербена или петунии, а можно даже выращивать овощи, например, помидоры.

Порадуйте птиц

Если вы ищете идеи для привлечения диких животных на вашу дачу, установите кормушку для птиц, ванночку для птиц или домик для птиц. Больше птиц привлекает ваше открытое пространство, а значит, вы сможете послушать пение птиц, что прекрасно сказывается на вашем самочувствии.

Вы можете купить такую кормушку или, если вы ищете более дешевый способ, вымойте старые консервные банки, затем покрасьте их, наполните семенами для птиц и повесьте в саду для вашей собственной самодельной кормушки.

Преобразите пространство с помощью света

Все дело в атмосфере! Наружное освещение — это быстрый, простой и дешевый способ привнести красивое свечение в беседку и за ее пределами, а стилей существует великое множество. Популярны садовые светильники на солнечных батареях, а также уличные светильники на батарейках, которые включают в себя гирлянды и фонари.

Если вы используете на дачном участке гирляндные светильники, их можно пропустить через ветви деревьев или кустарников, прикрепить к заборам и мебели или подвесить на тростях, воткнутых в землю. Протянутые через беседку, арку или даже вокруг зонтика гирлянды всегда выглядят великолепно и создают идеальную обстановку для обеда на свежем воздухе.

Используйте светильники на колышках

Купите светильники на колышках, чтобы разбросать их среди кустарников, разместить на газоне или воткнуть в оконные ящики для мгновенного эффекта вау-фактора. Они стоят совсем недорого и придают прекрасный декоративный штрих вашему саду, каким бы маленьким он ни был.

Для солнечных фонарей достаточно поставить их в солнечное место на даче, чтобы они зарядились на целый день. Когда наступит вечер, фонари автоматически засияют ярким светом.

Пруд в стиле «сделай сам»

Еще один отличный способ добавить оригинальности даче — это пруд, и это совсем не дорого. Просто соберите гальку и камни, выкопайте яму в саду, защитите дно пруда водонепроницаемым материалом и спрячьте его с помощью гальки и камней. Затем заполните яму водой, чтобы получился пруд.

Сделайте сами компост

Один из самых простых способов экономии денег и удешевления работ на даче — это приготовление собственного компоста.

Купите бак и превращайте кухонные и садовые отходы в органические вещества, которые можно использовать для мульчирования садовых бордюров и наполнения горшков, стимулируя рост растений и овощей. Эта идея не только дешевая, но и отличный способ сделать вашу дачу еще более зеленой.

Кинотеатр под открытым небом

Создайте кинотеатр под открытым небом, используя материалы из вашего дома. С помощью белой простыни, прищепок и бечевки можно в одно мгновение преобразить пространство для просмотра фильма. Затем вам останется только купить проектор.

Пластиковые бутылки

Пластиковые бутылки для воды разлагаются в среднем за 1 000 лет, поэтому не выбрасывайте их совсем и используйте повторно. Они идеально подходят для сада, так как являются прекрасной альтернативой садовым горшкам. Просто откройте одну сторону, наполните компостом и посадите рассаду, а затем подвесьте на прочную веревку.

Дачные дорожки своими руками

Когда речь идет о дорожках, гравий является более доступным покрытием, чем тротуарная плитка. Чтобы уложить его на место, разметьте участок, затем соскребите рыхлую почву или траву, положите водопроницаемую ткань (агроткань), чтобы остановить прорастание сорняков, и насыпьте на нее гравий.

Глубина укладки должна составлять 2,5 см. Каменная крошка будет контрастировать с газоном и посадками, создавая деревенский вид. Большого мешка хватит примерно на 20 кв. м.Мы рекомендуем выбирать камни размером 20-30 мм, поскольку они служат дольше, чем более мелкие, и прочнее ложатся под ноги.

Используйте пробки для растений

Аккуратно срежьте пятую часть пробки, чтобы получилась ровная поверхность, затем маркером напишите название каждого овоща. После этого вставьте деревянную шпажку в нижнюю часть пробки.

Все, что нужно знать Фактически, доход от аренды для отпуска в 2020 году составил 49,541 миллиарда долларов.

Не видите ссылку, чтобы присоединиться к нашей БЕСПЛАТНОЙ Академии аренды для отпуска? Кликните сюда.

Коттеджи — это один из многих типов домов, сдаваемых в аренду на время отпуска, из которых гости могут выбирать. В наши дни путешественникам нравится возможность уехать подальше от города для тихого и спокойного отдыха. Они хотят испытать что-то необычное и ту уютную атмосферу, с которой так часто ассоциируются каюты.

Домики — это прекрасная возможность для гостей сбежать из города, а для вас — уникальная бизнес-возможность!

Как начать бизнес по аренде коттеджей

При запуске любого бизнеса требуется много исследований и подготовки, и часть этого включает в себя наличие бизнес-плана по аренде коттеджей. Лучше заранее иметь четкий план, рассчитать все затраты, инвестиции и маркетинговые стратегии, прежде чем запускать свою каюту.

Если вы планируете начать бизнес по аренде коттеджей, обратите внимание на десять ключевых факторов:

1. Местоположение

Прежде всего, вам нужно выяснить, куда именно вы хотите инвестировать. Типичные места расположения домиков включают горы, лес, озеро или жилой район. Также важно оценить, как вы хотели бы инвестировать в коттедж:

• Это пустой участок земли, на котором вы собираетесь строить?
• Это старая каюта, которая нуждается в ремонте?
• Хижина готова для проживания?

Есть ли высокий спрос на аренду в выбранном вами районе? Например, будет ли он расположен рядом с популярным горнолыжным курортом? Или рядом со спа или йогой? Или это просто уединенное место, где гости могут испытать настоящий побег?

Лучше всего начать с поиска объявлений об аренде жилья для отпуска в районе, который вы хотите приобрести. Вы можете посмотреть объявления на таких сайтах, как Airbnb или Booking.com. Затем посмотрите, какие объекты недвижимости предлагаются, есть ли коттеджи и пользуются ли они спросом.

Вы также можете использовать AirDNA, аналитическую платформу, которая дает представление о данных об аренде жилья для отпуска в зависимости от местоположения.

Во что бы то ни стало, вы можете инвестировать в хижину, которая находится в уединенном месте или в нескольких милях от ближайшего города. Вот и весь смысл тихого побега! Вам просто нужно иметь план онлайн-маркетинга и различные стратегии, такие как использование социальных сетей для продвижения вашей каюты и предоставления информации о ней, необходимой для бронирования.

2. Типы кают

Каюты бывают самых разных форм и размеров. Есть много разных типов, таких как крошечные домики, домики на деревьях, коттеджи, бревенчатые хижины, фермерские дома, ранчо, домики, лыжные шале и т. д. Также обратите внимание на стиль хижины. Будет ли она сделана из дерева или камня? Будет ли салон деревенским или современным? Будет ли дизайн и стиль интерьера соответствовать экстерьеру?

Решите, какая каюта больше всего подходит вам как владельцу сдаваемой в аренду кабине и какую кабину вы хотели бы эксплуатировать.

3. Рассчитайте инвестиции

Прежде чем приступить к составлению бизнес-плана по аренде коттеджа и покупке реальной недвижимости, вам необходимо рассчитать все расходы. Подумайте, как вы собираетесь финансировать свой новый бизнес:

• Вам нужно будет взять кредит или ипотеку?
• Если да, то какой уровень ежемесячных платежей по кредиту вы можете себе позволить?
• Сколько будет стоить ремонт салона?
• Сколько будет стоить вся мебель и удобства?
• Дополнительные расходы, такие как уборка, ремонт и техническое обслуживание
• Маркетинговые расходы, сборы ОТА

Не забудьте включить налоги и стоимость лицензии. Также неплохо оставить место в финансовом отношении для любых проблем, которые могут возникнуть, или для вещей, которые вы не рассчитали раньше, например, любые наводнения или аварийный ремонт.

4. Лицензии и налоги

Как владелец или менеджер по аренде кабин, вам необходимо получить лицензию, прежде чем вы сможете работать. Для любого бизнеса требуется общая бизнес-лицензия, включая аренду коттеджей. Вам также может потребоваться предоставить доказательства того, что недвижимость, которую вы арендуете, не является вашим основным местом жительства. Чтобы получить лицензию, загляните на сайт вашего местного правительства.

Налоги также являются неотъемлемой частью любого бизнеса. Точно так же, как вам нужна лицензия, вам также нужно будет платить налог на аренду. Иногда может быть ряд вычитаемых расходов, которые владельцы кают могут принять во внимание при заполнении налоговой декларации.

Ознакомьтесь с законами и требованиями вашего региона и, если возможно, поговорите с юристом, чтобы убедиться, что у вас есть все необходимые документы для начала вашего бизнеса.

5. Бизнес-план по аренде коттеджей

Бизнес-план по аренде коттеджей представляет собой всеобъемлющий набор правил, целей и рамок, которые помогут вам принимать решения для вашего нового бизнеса и его будущего.

Создание жизнеспособного бизнес-плана поможет вам определить риски еще до того, как вы начнете инвестировать, что, в свою очередь, поможет вам определить шансы вашего бизнеса на успех. Бизнес-план не только поможет вам определить стратегию, с помощью которой вы будете вести свой бизнес, но также будет полезным инструментом, к которому можно возвращаться снова и снова, чтобы убедиться, что вы идете в правильном направлении

Желательно иметь бизнес-план, прежде чем купить хижину, чтобы вы могли действительно судить, стоит ли это инвестиций и бизнеса.

6. Маркетинг для ваших гостей

После того, как вы определились с местом, вам нужно знать, как продвигать каюту и кто будет вашей целевой аудиторией.

Решите, предназначена ли ваша каюта для романтического отдыха пар, каюты, подходящей для семей, или для любителей фитнеса и велнеса. Конечно, вы также можете рекламировать кабину как универсальную и не указывать, для кого именно она предназначена.

Планируете ли вы выйти на международную аудиторию? Если это так, неплохо иметь многоязычный веб-сайт по аренде кабин, чтобы он был доступен и понятен для тех, для кого английский язык не является родным. Еще один важный фактор — решить, подходит ли ваша каюта для домашних животных.

Действительно, вам нужно рекламировать каюту на рынке, чтобы получить заказы. Подумайте о различных способах его продвижения. Планируете ли вы иметь свой собственный веб-сайт для своей каюты или использовать онлайн-турагентства?

Домик сезонный или круглогодичный? Решите, хотите ли вы хижину только для зимы и Рождества или хотите, чтобы она была открыта и в межсезонье.

7. Какие удобства вы можете предложить?

Вот мы почти все и рассмотрели, осталось только одно: внутренняя часть салона. Интерьер также является точкой продажи и настоящим опытом. Ведь именно здесь гости будут проводить все свое время! Итак, какие удобства вы хотели бы включить в свой коттедж, сдаваемый в аренду на время отпуска?

Есть несколько вещей, которые позволяют гостям расслабиться и расслабиться, например, горячая ванна. Если у вас есть место для гидромассажной ванны, ничто не сравнится с чувством согревания после катания на лыжах или походов на холоде весь день.

Поскольку каюты ассоциируются с сохранением тепла и уюта внутри, было бы неплохо установить камин. Вы даже можете включить дрова и топор, чтобы гости могли сами рубить дрова и бросать их в огонь.

Адаптируйте арендную плату к доступным мероприятиям. Например, если он снежный или находится рядом с горнолыжным курортом, предоставьте санки. Это то, что понравится всей семье, особенно детям! Если ваша хижина находится у озера, как насчет весельной лодки, которую ваши гости могут взять на целый день?

Представьте себе уютную сельскую хижину и предложите своим гостям что-нибудь к ней, например, горячий шоколад или ингредиенты для приготовления глинтвейна. Обеспечьте гостей одеялами, чтобы они могли согреться в гостиной, и книгами для спокойного отдыха. Вы даже можете предоставить набор для фондю и длинные вилки, чтобы растопить зефир у огня.

Не забудьте указать все удобства в описании объявления и при рекламе своей каюты, чтобы гости были полностью осведомлены обо всем, что вы можете предложить.

8. Название каюты

Есть одна вещь, которую часто оставляют напоследок, даже несмотря на то, что это одна из самых забавных частей начала бизнеса по аренде жилья на время отпуска! То есть, выбирая марку аренды кабины. Ваша каюта может иметь уникальное имя, что-то связанное с местностью или что-то креативное, все зависит от вас.

Ваш бренд является основой для вашего маркетинга и поможет вашей каюте сделать себе имя. Выбрав имя для своей каюты, вы сможете использовать это имя в социальных сетях, на веб-сайте и во всех своих OTA.

9. Продемонстрируйте свои фотографии

После того, как вы разобрались со своей кабиной, пришло время продавать впечатления с помощью фотографий. Убедитесь, что у вас есть фотографии высокого качества и включите как можно больше фотографий. Вы захотите продемонстрировать все комнаты, удобства, открытую площадку и, конечно же, фотографию самой хижины.

Рассмотрите возможность написания подписей под каждой фотографией, например, «отдых у теплого камина», «отличный отдых с семьей на выходных» или «много развлечений поблизости». Включите фотографии окрестностей и близлежащих мероприятий, таких как пешеходные тропы, озера, лыжные трассы и любые другие спортивные или развлекательные мероприятия.

Также неплохо было бы включить фотографии всех 4 сезонов. Таким образом, в зависимости от времени года гости будут точно знать, чего ожидать. Например, если сейчас лето, и ваши гости могут видеть только фотографии вашей хижины, покрытой снегом, они не уверены, как она выглядит в теплое время года.

10. Веб-сайт и каналы

Наличие оптимизированного и профессионального веб-сайта по аренде кают — отличный способ продемонстрировать свою каюту. Вы можете взять все в свои руки и контролировать все: систему бронирования, прием онлайн-платежей и управление всеми запросами гостей и бронированием из одного места. С Lodgify домовладельцы могут легко создать свой собственный веб-сайт без хлопот с программированием и иметь широкий выбор шаблонов веб-сайтов на выбор.

Lodgify также предоставляет менеджер каналов, который синхронизирует все ваши внешние списки жилья для отпуска, такие как Booking.com, Airbnb и HomeAway. Вам не придется вручную обновлять свой календарь, так как менеджер каналов обновит его автоматически и всегда будет поддерживать его актуальность и согласованность. Вам нужно будет управлять только одним календарем и никогда не беспокоиться о двойных бронированиях. Менеджер канала очень полезен, особенно когда вы начинаете бизнес по аренде кабин и размещаете свою хижину на многих сайтах с объявлениями.

Что взять с собой

Все это важные факторы, которые необходимо учитывать, прежде чем начинать бизнес по аренде коттеджей. Хотя это забавный опыт и может быть прибыльным, также важно исследовать, иметь план и быть готовым.

Быть самому себе начальником означает много обязанностей, но и много наград. Индустрия аренды для отпуска отличается от любого другого аспекта индустрии гостеприимства, потому что она индивидуальна, настраиваема и гибка.

Если вам нужна еще более подробная информация о том, что включить в ваш бизнес-план по аренде кают, мы подготовили удобное руководство, в котором есть все вопросы, которые вам нужно задать себе, прежде чем начинать свое новое предприятие.

Не видите форму для загрузки нашего бизнес-плана по аренде коттеджей? Кликните сюда.

Даже в летних лагерях для сна не удается разорвать пуповину данных между родителями и детьми

На этой неделе я снова и снова открывал одно и то же приложение, просматривая фотографии.

Увеличение. Уменьшение. Прищурившись на лица. Перелистывание галереи за галереей. Читая косые ухмылки в поисках скрытого смысла. Разглядывая полувыражения на фотографиях, как чайные листья.

«Ему весело?»

«Он тусуется с разными мальчиками?»

«Почему он снова в этой рубашке?»

Как родитель 14-летнего мальчика в летнем лагере для ночлега, я искал его фотографии в приложении, которое предоставляет его лагерь YMCA. Мой друг назвал эти фотографии с небольшим сарказмом «фотографиями признаков жизни».

И все же я не хотел, чтобы это было так. Его 12-дневное пребывание в дикой местности было направлено на то, чтобы катапультировать его от нашей хватки и наших бдительных глаз.

В течение учебного года родители следят за своими детьми с помощью таких приложений, как Life360, вплоть до их взрослой жизни. В эти дни мама и папа знают, когда София и Саймон вернулись домой с футбольной тренировки, еще до того, как откроется входная дверь. Они могут знать, когда в мобильном телефоне Софии разряжается батарея. Они могут знать, когда водитель автобазы Саймона разогнался до 100 миль в час по проселочной дороге.

Лето — и особенно летний лагерь — предлагают убежище от этого. Мы повторяем мантру: «Они в лагере. Это будет хорошо для всех нас».

Но большинство летних лагерей не получили сообщения.

Когда родители в лагере моего сына зарегистрировались, они получили напечатанный маршрут. Затем нам прислали этот же маршрут по электронной почте. Когда мальчики отправились в путешествие на каноэ, мы получили электронное письмо. Мы, родители, не можем сопротивляться. Мы просматриваем эти электронные письма в поисках подсказок о том, как идут дела.

Сегодня утром, когда мы с женой гуляли, я задумался о выборе слова в электронном письме, которое мы получили накануне: «Что это значит, что в начале лагеря были какие-то «удары»?»

Но приложение Bunk1 питает наши самые первобытные родительские потребности точно знать, чем занимается наш ребенок. Вооруженное распознаванием лиц, приложение сканирует сотни фотографий, загружаемых лагерем каждый день, чтобы найти лицо нашего сына в толпе. Вот он сидит, невольно транслируемый с береговой линии Мичигана на наши телефоны, удобно привязанный к нашему Wi-Fi-соединению.

И вот я сижу, папа, который был так рад, что у него будет эта независимость, папа, который был готов к широкому открытому пространству в мое время. Под влиянием этих мыслей я закатил глаза на предложение лагеря скачать приложение: «Пусть занимается своим делом. Мы будем делать свое дело».

Вооруженное распознаванием лиц, приложение сканирует сотни фотографий, загружаемых лагерем каждый день, чтобы найти лицо нашего сына в толпе. Вот он сидит, невольно транслируемый с береговой линии Мичигана на наши телефоны, удобно привязанный к нашему Wi-Fi-соединению.

– Эрик Томас

На следующий день я сломался. Я вставил свой код подтверждения. Это не сработало, поэтому я попробовал другой. Когда это сработало, я создал учетную запись, нажал на фотогалерею и обновлял и обновлял. Система распознавания лиц нашла восемь его фотографий.

Чудесная работа. Я бы не узнал его, туманное пятно на переднем плане, по крайней мере, в одном из них. И меня зацепило.

«Почему фотограф из лагеря для девочек загружает так много фотографий?» — спросила я дочь. «И фотографии намного лучше. Вы можете видеть все их лица».

Это была моя жалоба. Я, тот самый папа, который завидовал тому факту, что приложение вообще существовало всего несколько дней назад.

Лицемерие становится богаче. Я директор летнего лагеря для студентов факультетов журналистики, некоторые из них одного возраста с моим сыном. Лагерь, который я организую, Jayhawk Media Workshop, также позволяет студентам остаться на ночь, вдали от бдительных взглядов родителей и опекунов.

Когда мы загружаем фотографии лагеря в социальные сети, я знаю, что мы подпитываем тот же родительский аппетит к слежке.

«Как вы думаете, она чему-нибудь учится?»

«На всех фотографиях они сидят рядом. Интересно, она влюблена в летний лагерь?»

«Он никогда не носит очки дома.

Интересно, почему он в лагере?

Я понимаю хрупкий баланс, который старается поддерживать директор лагеря. В прошлом году мы были разочарованы тем, что другой летний лагерь не сообщил нам об обвинениях в издевательствах в домике нашего сына. Сегодня я поблагодарил его лагерь за то, что он позвонил нам по поводу инцидента, в котором напряжение переросло в расизм. Я хочу информацию.

Тем не менее, в следующем предложении я прошу о лагерях, чтобы наши дети оставались взаперти в пустыне.

Это особый баланс, который следует прописывать вожатым лагеря, которые чаще всего являются молодыми людьми, которые пытаются разобраться в жизни самостоятельно.

Давайте представим, что роли поменялись. Представьте себе приложение для социальных сетей, в котором наши дети смогут наблюдать за нами как за родителями, пока нас нет дома. София могла видеть фотографии папы на его бизнес-конференции в Бостоне, когда он принимал национальную награду за продажи. Саймон мог пролистать фотографии своей мамы, занимающейся с коллегами тимбилдингом на корпоративном выездном мероприятии в Альбукерке.

Спрос на это приложение со стороны детей? пшик.

Откуда мне это знать? Потому что как часто наши дети выпрашивают учетную запись Facebook, чтобы они могли наводить курсор на изображения мамы и папы во время своих путешествий? Никогда.

Летние лагеря — особенно летние ночные лагеря — с гордостью заявляют о запрете на звонки для отдыхающих. Они уверенно держат линию, на которую молодежи нужно время, чтобы отключиться. (Я полностью согласен.)

Мой совет лагерям таков: будьте так же уверены в том, чтобы дать родителям неделю от ежечасной загрузки изображений и уведомлений приложений о наших детях. Дайте нам фотографии, как только мы их заберем.

Конечно, мы можем пожалеть вас на день или два. Но вы будете воспитывать молодых отдыхающих, которые будут более независимыми.

И вы заблокируете родительский призыв к вертолету — по крайней мере, на несколько дней — летом.

Эрик Томас руководит Канзасской ассоциацией школьной прессы и преподает визуальную журналистику и фотожурналистику в Канзасском университете.