Дизайн совмещенного санузла 4 кв м: 131 фото и 7 правил оформления интерьера

Дизайн ванной комнаты 4 кв м: полезные советы

Дома, построенные несколько десятилетий назад, как правило, имеют стандартные и весьма ограниченные размеры ванных комнат. В это небольшое пространство требуется вместить ванну, раковину, унитаз, шкаф, стиральную машину и многое-многое другое. Но что делать, если вместо тесной и технически устаревшей ванной, хочется иметь современное, стильное и функциональное помещение? Решить эту проблему поможет правильный подход к оформлению. Ведь даже небольшая ванна в 4 кв. м, если ее дизайн тщательно продуман, способна радовать комфортом, практичностью и красотой долгие годы.

Основные рекомендации

В дизайне ванной комнаты на 4 кв. м есть несколько простых секретов, помогающих сделать пространство более просторным:

• светлые, пастельные цвета в оформлении;
• удачное освещение;
• использование зеркальных поверхностей;
• применение легких стеклянных конструкций;
• использование скрытых систем хранения и ниш для водопроводных труб;
• минимализм как вариант дизайна ванной комнаты в 4 кв. м.

Важно! Необходимо соблюдать осторожность с количеством зеркал. Обилие отражаемых поверхностей часто вызывает неприятные ощущения и дискомфорт.

Сантехническое оборудование в дизайне ванной комнаты

Задумываясь о дизайне ванной комнаты размером 2 на 2 кв. м, нужно остановить свой выбор на комбинированной сантехнике. К примеру, душевой бокс (ванна, совмещенная с душевой) или унитаз, имеющий функции биде, позволят освободить дополнительное место и сделают пространство более функциональным.

Ванна и душевая кабина

Экономичный дизайн ванны размером 2 на 2 кв. м иногда включает в себя установку душевого бокса или кабины вместо громоздкой ванны. В этом случае освободившееся пространство можно использовать под встроенную систему хранения или стиральную машину.

Если вы все-таки решили оставить ванну, то обратите внимание на максимально компактные модели. Дизайн ванны в помещении не более 4 квадратных метров допускает установку как угловых, сидячих моделей, так и ванн самых необычных, асимметричных форм.

Советуем узнать, что лучше: газовый или накопительный водонагреватель.

Читайте: как подобрать аксессуары для ванной.

Раковина

При создании дизайна ванной комнаты 2 на 2 метра меньше всего трудностей приносит раковина. Разнообразие моделей позволит выбрать наиболее подходящую раковину (например, углового типа или узкий мини-вариант). Также весьма практичным вариантом станет тумба с уже встроенной раковиной.

Унитаз

Рационально использовать пространство ванной комнаты поможет правильный выбор унитаза. Выбирать нужно угловые, навесные или встраиваемые консольные модели. Также подойдут экономичные варианты с друкшпюлером или электронной крышкой-биде.

Стиральная машина

Для стиралки вполне подойдет свободное место под раковиной. Чтобы техника поместилась, специальную раковину (со смещенным в сторону сифоном и сливом) потребуется приподнять. Если объемы вашей стирки невелики, также можно приобрести компактную стиральную машину, не превышающую в размерах 50 см.

Цвета и материалы для дизайна ванной комнаты в 4 кв. м

Как уже говорилось, при оформлении ванной 2х2 кв. м в дизайне помещения более уместна неброская цветовая палитра. Если хочется добавить интерьеру живости и динамичности, можно включить в оформление несколько ярких акцентов и вертикальных линий. При этом некрупный геометрический орнамент и разноцветная мозаика разобьют четкие границы и визуально расширят тесное пространство.
Не меньшее значение в процессе создания идеальной ванной комнаты имеет отделка стен. Основной характеристикой материала для ванной, в независимости от ее габаритов, является повышенная термо- и влагостойкость.

Керамическая плитка

Плитка из керамики обладает устойчивостью к перепадам температуры, долговечностью, влагостойкостью и надежностью. При этом на сегодняшний день огромную популярность приобрел керамогранит, плитка которого менее пориста и потому более устойчива к механическим повреждениям.

Пластиковые панели

Такая демократичная отделка привлекает долговечностью, устойчивостью к влаге и довольно низкой ценой.

Советуем узнать, как встроить стиральную машинку в тумбу.

Читайте: какой кран для ванной подойдет лучше всего.

Узнайте, какие средства эффективны для мытья чугунной ванны.

Мозаика

Композиции из мозаики обладают всеми положительными качествами долговечной и качественной облицовки, но при этом у материала есть отличительные особенности, способные сделать дизайн ванной комнаты в 4 квадратных метра неповторимым и оригинальным. Например, с помощью мозаичной плитки можно облицевать сложные формы, декорировать стены и выделить зоны вокруг зеркала, раковины или ванны.

Краска и водостойкая штукатурка

Окрашивание уместно для зон с небольшой влажностью, например, на поверхности потолка, дверного полотна или рядом с унитазом. Краски отличаются широчайшей цветовой палитрой, низкой ценой и простотой нанесения.

Виниловые обои

Современные виниловые обои неплохо переносят определенный уровень влажности. При этом влагоустойчивые обои – не самый лучший вариант для отделки рабочих зон. Виниловые обои идеально подойдут для оформления стены рядом с унитазом, стиральной машиной или дверным проемом.

Важно! Обязательно нужно уделить внимание подбору надежного антискользящего покрытия для пола и устойчивого к влаге и испарениям потолочного покрытия.

Секреты освещения малогабаритной ванной комнаты

При планировании освещения в малогабаритном помещении важно помнить, что даже на небольшой площади не стоит ограничиваться единственным источником света, так как углы комнаты останутся затененными, что визуально сузит и без того маленькое пространство. Необходимо установить несколько потолочных или настенных осветительных приборов, и равномерное освещение позволит сделать дизайн ванны 2 на 2 квадратных метра более современным и гармоничным.

Варианты размещения осветительных приборов делятся на 3 типа:

• базовое общее освещение;
• зональное или точечное освещение;
• декоративное освещение.

Базовое освещение

Подразумевает установку одного или двух плафонов достаточной мощности. Для более равномерного освещения следует сочетать светильники с отражающими зеркальными или глянцевыми потолочными покрытиями.

Зональное освещение

При зональном типе освещения бра или небольшие настенные светильники можно расположить в том месте ванной комнаты, где они больше всего нужны: над раковиной, у зеркала или ванны.

Декоративное освещение

Дизайн интерьера ванных комнат 4 кв. м покажется незаконченным без применения декоративного освещения. Особой атмосферы можно добиться, выделяя с помощью небольших светильников, светодиодных лент или свечей ту или иную зону ванной комнаты.

Гарнитур для ванной комнаты

Дизайн ванной комнаты площадью не больше 4 квадратных метров заключается в большинстве случаев в грамотном подборе и расстановке мебели.

Не нужно выбирать для малогабаритной ванной слишком громоздкую, тяжелую и темную мебель. Такие предметы ванного гарнитура занимают довольно много места, сложны в уходе и производят тягостное впечатление.

Следует отдавать предпочтение легким гарнитурам с деталями из стекла и металла. Выбирая оттенок мебели, лучше остановиться на пастельных, светлых оттенках.

Открытые полки и навесные шкафчики позволят не захламлять пространство, а встроенная тумба под раковиной вместит в себя все, что не поместилось на полках и в узких пеналах гарнитура.

Дизайн ванной комнаты площадью не более 2х2 кв. м станет гораздо интереснее, если при покупке гарнитура остановить выбор на модульной мебели. Эти мебельные наборы, состоящие из нескольких блоков-модулей, можно свободно комбинировать и перемещать исходя из личных пожеланий и особенностей помещения.

Важно! Не следует забывать использовать каждый свободный участок стены, например, зона над дверью идеально подойдет для оборудования удобного многофункционального шкафчика.

Планировка санузла 4 кв м.

Правильная планировка

Содержание

1. Планировка санузла 4 кв м. Правильная планировка
2. Дизайн ванной комнаты 4 кв.м без туалета. Дизайн ванной комнаты 4 кв м со стиральной машиной фото
   • Дизайн совмещенного санузла 4 кв м со стиральной машиной: фото
3. Дизайн ванной 4 57 кв м совмещенной с санузлом. Планировка ванной 4 кв.м.
4. Дизайн ванной комнаты 4 кв.м с душевой кабиной. 6 Правил дизайна ванной комнаты 4 кв.м
5. Дизайн ванной 4 кв м 2019. Дизайн ванной комнаты 3-4 кв. м: правила оформления
6. Дизайн совмещенного санузла 4 кв.м с душевой кабиной. Как расширить пространство

Планировка санузла 4 кв м. Правильная планировка

Ванная комната площадью 4 кв. метра — стандартное проектное решение в современной новостройке.

Вариантов планировок может быть несколько, в зависимости от формы помещения и расположения дверного проема.

1. Квадратная комната с ванной, унитазом и умывальником. Непременное условие — длина стены должна быть не менее 1700 мм, чтобы установить ванну. Недостаток — мало места по обе стороны унитаза, нет места для установки пенала.
2. Квадратный санузел с угловой душевой кабиной, умывальником, унитазом и пеналом. За счет замены ванны на кабину освобождается место для шкафчика, но в зоне установки унитаза места не много.
3. Прямоугольное помещение с широкой душевой кабиной и стандартным умывальником. Освобождается место для установки двух небольших пеналов. Недостаток — унитаз расположен прямо перед дверью.

Дизайн ванной комнаты 4 кв.м без туалета. Дизайн ванной комнаты 4 кв м со стиральной машиной фото

Существует ряд условий для дизайна ванной комнаты 4 кв. метров со стиральной машиной.

Если в помещении устанавливается душевая кабина, то освобождается место, на которое встанет «стиралка». Лучше всего рядом с умывальником, чтобы шланги были незаметны при эксплуатации.

Смотрите также:

• Дизайн ванных комнат в маленькой квартире: фото
• Черно белая ванная комната: дизайн фото
• Дизайн туалета 2 кв м без ванной: фото
• Дизайн спальни 9 кв м в современном стиле
• Кухни угловые: фото всех моделей

В ванной комнате с ванной, свободной площади практически не остается, поэтому здесь используется другой вариант. В данном случае узкую стиральную машину ставят под умывальник. При этом раковину приподнимают, для размещения слива.

Другой способ купить раковину специальной модели, где стиральная машина не мешает нормальной работе слива и сифона.

Дизайн совмещенного санузла 4 кв м со стиральной машиной: фото

Размещение стиральной машины в совмещенном санузле наиболее предпочтителен. благодаря освобождению пространства.

Дизайн ванной 4 57 кв м совмещенной с санузлом. Планировка ванной 4 кв.м.

В отличие от жилых комнат, которые можно обставлять как угодно без привязки к коммуникациям, в санузле местоположение большинства предметов определяется уже на этапе строительства. Даже при перепланировке водопроводные трубы и канализационные отверстия, скорее всего, останутся на прежнем месте.

На планировку ванной комнаты влияет также длина стен и расположение входа. Согласно строительным стандартам, дверь должна открываться наружу и выходить в коридор или прихожую.

Санузел 4 кв.м. может включать в себя ванну или душевую кабину, умывальник, небольшой унитаз, а также минимальные системы хранения. В исключительных случаях там еще найдется место и для компактной стиральной машины.

Для установки полноценной ванны прилегающая стена должна иметь длину хотя бы 1,7 м. Возможен вариант и с угловой конструкцией, при этом желательно, чтобы один край был сужен — так останется немного пространства для подвесной раковины.

В противоположных углах квадратной 4-метровой ванной комнаты можно разместить душевую кабину и унитаз, а оставшееся место использовать для раковины, стиральной машины, шкафчиков. Чтобы системы хранения не занимали полезную площадь, их стоит расположить в вертикальном пространстве. Интересным решением может стать антресоль над дверью, навесные полки в углах, тумбочка с выдвижными ящиками под раковиной или откидной люк под ванной.

Дизайн ванной комнаты 4 кв.м с душевой кабиной. 6 Правил дизайна ванной комнаты 4 кв.м

Т. к. площадь маленькая, а функциональная нагрузка высокая, на 1-ом месте находится не визуальный дизайн, а грамотное зонирование комнаты. По такому же принципу делается и ванная в хрущевке . На 4 кв.м даже если использовать саму дорогую плитку и сантехнику, но не соблюсти правила ниже, интерьер ванной комнаты получится посредственный.

1. Обязательно спрятать и встроить все технические моменты: стиральную машину, бойлер, лючок к счетчикам.
2. Закрытые места хранения для средств гигиены. Только с дополнительным шкафом можно поддерживать порядок в маленькой совмещенной ванной. Иначе — россыпь средств гигиены и перманентный беспорядок.
3. Монолитный интерьер. Не должно быть труднодоступных мест, дальних углов, щелей между раковиной и стеной. Совмещенный санузел очень быстро загрязняется из-за высокой нагрузки. При этом в нём очень тяжело убирать т.к. на 4 метрах особо не развернёшься.
4. Как следствие из прошлого пункта — туалет только подвесной инсталляцией. Обычный унитаз занимает много места, имеет некрасивый стык, вокруг него невозможно нормально убрать т. к. он генерирует кучу труднодоступного неиспользуемого пола вокруг себя.
5. Максимум 2 вида плитки на стенах. Кроме плитки цвета будут у мебели, сантехники, стиральной машины, полотенец, коврика. Если использовать ещё и более 2-ух видов плитки, для дизайна маленькой ванной комнаты совмещенной с туалетом будет явный перебор.
6. Светлые цвета всего: плитки, мебели, полотенец. Как минимум сантехника вся белая, стиральная машина тоже, если использовать тёмные цвета в отделке, будет слишком много контрастов для такой небольшой площади.

Дизайн ванной 4 кв м 2019. Дизайн ванной комнаты 3-4 кв. м: правила оформления

Если ванная комната имеет небольшие габариты, то нужно учитывать правила и рекомендации, которые обязательны для реализации. Выполнив все предписания можно визуально увеличить пространство. Советы дизайнеров и правили оформления:

• Для отделки нужно использовать только светлые оттенки.
• Нужно предусмотреть сложную систему освещения, используя системы света на разных уровнях, так как одной потолочной лампы будет недостаточно.
• Нужно использовать стекла, создавая прозрачные конструкции.
• Обязательно нужно использовать зеркала.
• Для оформления нужно оснащать ванную комнату минимум мебели, расположив здесь только самое необходимое.

Если же визуальных эффектов недостаточно и принято решение перейти к конструктивным методам увеличение пространства, то можно использовать следующие решения:

• Монтаж унитаза консольного тип. Сливной бачок располагают в стене, за счет чего экономится до тридцати сантиметров пространства, а это весомый показатель для ванной 3-4 квадратных метров.
• Если правильно обустроить нишу водопроводной системы, то можно создать небольшое свободное пространство, где можно будет расположить моющие средства и туалетную бумагу.
• Еще один способ изменить габариты комнаты и ее визуальное восприятие – перенос дверного проема.

Дизайн совмещенного санузла 4 кв.м с душевой кабиной. Как расширить пространство

Кроме визуальных способов существуют более радикальные меры расширить площадь ванны с туалетом. Часто пространство экономится за счёт грамотного использования ниш и выступов в ванной комнате. Они без труда используются как полки или встроенные шкафчики.

Можно выбрать консольную модель унитаза с бачком, встроенным в стену. Таким образом освободится ещё 30 см пространства. Также стоит обратить внимание на двери. Если они открываются внутрь, это отнимает ценную площадь, лучше выбрать раздвижные двери.

Консольный унитаз смотрится очень стильно в интерьере ванной комнаты

В некоторых случаях расположение дверного проёма мешает удобно расставить сантехнику и мебель, проблема решается переносом дверного проёма. Варианты грамотной планировки в дизайне санузла, совмещённого с ванной комнатой 4 кв. м, можно посмотреть на подборке фото далее.

дизайн с душем, совмещенный и др.

Поздравляем читателя с решением обновить дизайн ванной комнаты. Многим эта процедура может показаться сложной, но если вы как следует подготовитесь к перестановке или созданию уникального стиля этой комнаты, то сможете все сделать очень быстро. Предлагаем перейти непосредственно к делу.

Начертить план ванной комнаты

Лучший способ начать работу — начертить план ванной комнаты в масштабе. Этот способ требует терпения и аккуратности, но позволяет точнее смоделировать будущую «картинку» и удобно разместить, например, стиральную машину.

Планировать ванную можно двумя способами:

1. Используем специальную программу. Заходим в поисковую систему, набираем «программа для моделирования ванной», скачиваем и пользуемся. Софт позволяет создать трехмерную модель будущей ванной комнаты, просто перемещая модели унитаза, раковины и так далее. Обратите внимание, что вам не нужно пытаться понять сложное программное обеспечение для проектирования — достаточно простая программа.

2. Традиционный способ. Этот метод предполагает использование навыков планирования на бумаге. Для этого нам понадобится миллиметровая бумага, 5 метровая рулетка, резинка, скотч, карандаш, калька и пара листов обычной бумаги. Нарисуйте эскиз, задайте размеры каждого элемента ванной комнаты и создайте план ванной комнаты в масштабе 1:10.

Следует отметить, что даже в случае создания плана с помощью компьютера потребуется мерить рулетку.

Предлагаем вам посмотреть интересное видео о планировке:

План можно заказать у специалиста, однако будет очень приятно, если вы вложите свои силы в обновленную ванную комнату.

Сантехника на выбор: ванна или душ

Безусловно, возможность принять ванну после тяжелого рабочего дня – это отличный способ расслабиться и снять нервное напряжение. По возможности ванну следует установить всем.

Современные дизайнерские проекты часто предполагают замену ванны на душ. На самом деле это решение грамотное, хотя бы потому, что комната становится намного просторнее.

Для скептически настроенных граждан можно найти компромисс – душевой бокс , , который станет прекрасной альтернативой большой ванне. Главное преимущество этого душевого уголка в том, что такая система дает возможность париться почти как в настоящей ванне.

Вывод: можно поменять ванну на душ, особенно если нужно сделать комнату просторнее. Многие делают душ со сливом в полу, он выглядит более «воздушным» и занимает меньше места.

Небольшая угловая ванна органично впишется в комнату. При планировании хорошо продумайте пространство для свободного передвижения.

Перенос туалета

Сейчас речь идет о совмещенном варианте ванной и туалета.

Считаем необходимым сразу предупредить, что любое перемещение унитаза чревато организацией нового подвода канализационных труб. Несмотря на то, что эта процедура не очень сложная, вам потребуется приобрести качественную фурнитуру. В любом случае замена устаревшей модели на угловую или пристенную конструкцию сэкономит дополнительное пространство.

Но чтобы не менять санузел, следует сразу взять на себя ответственность за планирование сантехники в санузле. Навесной унитаз будет выглядеть современно и красиво. А если модель узкая, то это создаст дополнительный визуальный эффект увеличения площади ванной комнаты. На 4 квадратных метрах дополнительное пространство будет более чем кстати.

Выбор цвета

Что касается цветового решения, то для отделки небольшого помещения стоит выбирать светлые тона, которые не только поднимут настроение владельцу, но и зрительно увеличат пространство.

В качестве дополнительного фона можно выбрать декоры с вертикальным рисунком, которые в последнее время стали очень популярны среди современных дизайнеров.

Сегодня в моде темно-красный, но мы рекомендуем что-то более «легкое» и воздушное – это поможет еще больше расслабиться в теплой ванне.

С помощью красных или бордовых аксессуаров можно грамотно расставить цветовые акценты в интерьере.

Можно использовать мозаику разных оттенков, что также увеличит пространство и внесет оригинальность в интерьер. На самом деле цветовая гамма важна не только для создания неповторимого стиля — правильно подобранный цвет помогает создать настроение. В любом случае выбор остается за хозяином помещения.

Отделка стен в ванной комнате

Отделка стен играет важную роль в процессе создания неповторимого дизайна ванной комнаты – именно они привлекают наибольшее внимание. Также необходимо уделить особое внимание самому материалу, который должен выдерживать повышенную влажность.

Современные производители предлагают огромное количество вариантов отделки стен, и мы предлагаем обратить внимание на наиболее популярные варианты:

• Керамическая плитка;
• Агломерат;
• Пластиковые панели;
• Мрамор;
• Краска.

Керамическая плитка – классический вариант, который всегда выглядит шикарно. Он имеет низкий коэффициент поглощения влаги и находится на самой низкой шкале рейтинга радиационного излучения.

Немного интересной информации по укладке плитки:

Что касается агломерата , то по своим качествам он даже превосходит керамику. Дело в том, что он не подвержен истиранию и прост в укладке.

Пластиковые панели – один из самых дешевых вариантов отделки. Он устойчив к влаге и долговечен.

Мрамор считается одним из самых роскошных и универсальных материалов, так как используется не только для отделки, но и как материал для создания декоративных элементов.

Краску следует применять в случае, если поверхность стены ровная – это также один из самых дешевых вариантов отделки. Обратите внимание, что краска должна быть влагостойкой.

Пол в ванной

А теперь поговорим об отделке пола. На этом этапе нужно выбрать подходящий материал. Сделать это будет несложно, так как современный рынок предлагает массу вариантов отделки.

Чаще всего при отделке ванной комнаты используют следующие напольные покрытия:

1. Линолеум. Значительно дешевле керамической плитки. Лучше всего использовать фактурный линолеум, так как он меньше скользит.
2. Натуральный камень. Несмотря на редкость использования, этот вид материала очень красив. Однако это дорого, и когда он попадает в воду, он скользит.
3. Подземный этаж. На грунтовку выливают полимерную смесь, которая застывает и превращается в пол. Такой вариант отлично подходит для бани, поскольку отлично отталкивает влагу.
4. Деревянный пол, ламинат или паркет. Главное здесь использовать влагостойкие породы дерева (лиственница или тик), которые будут дополнительно обработаны специальным водоотталкивающим средством.

Дизайн и цветовая гамма пола должны соответствовать общему стилю ванной комнаты.

Не загромождайте пол корзинами для белья — они незаметно скрадывают пространство. Найдите для нее другое место.

Потолок в ванную

Выбору потолка в ванную мы посвятили отдельную статью.

В плане дизайна очень важно, чтобы он был ровным, а его цвет соответствовал общей цветовой гамме. К универсальным цветам относятся белый, бирюзовый и другие «светлые» тона.

Стоит отметить, что натяжные потолки не обязательно приобретать, так как они дорогие, красить намного дешевле.

При выборе ориентируйтесь на то, что для вас важнее: цена, эстетика и красота или долговечность.

Присмотритесь к зеркальным потолкам – они могут стать изюминкой интерьера ванной комнаты.

Мебель в ванную комнату

Любой профессиональный дизайнер посоветует избегать выбора громоздкой мебели по одной простой причине — она ​​визуально «сжимает» пространство, даже если не занимает много места.

В случае дизайна ванной 4 м² лучше использовать открытые конструкции с большим количеством стекол или металла. Мебель белого цвета также прекрасно смотрится в ванной, особенно если она подвесная. В этом случае он не только экономит пространство, но и придает помещению «современность».

Ни в коем случае нельзя допускать ситуацию, когда после обновления в бане становится тесно. В этом случае хозяину просто некуда будет положить предметы гигиены, и развесить полотенца.

Помните, что полки, оборудованные в незаметном месте, могут вместить большое количество редко используемых предметов.

Постарайтесь использовать всю высоту стен для создания более компактной системы хранения.

Читайте нашу статью о дизайне ванной комнаты 3 кв.м. Найдите еще больше интересных идей.

Освещение

Что касается освещения, то среди дизайнеров существует одно правило: нельзя устанавливать один источник света посреди ванной комнаты. Это создаст визуальный эффект «сжатого» пространства за счет того, что углы останутся в тени.

Чтобы выйти из этой ситуации, необходимо использовать несколько потолочных и зональных светильников.

Тон освещения должен зависеть от общей цветовой гаммы помещения. Советуем прочитать статьи о цвете вашей ванной комнаты.

Зеркала и другие маленькие хитрости

На протяжении всей статьи мы уже много раз упоминали о зеркалах. На самом деле их роль в расширении границ ванной комнаты можно отнести к особой категории. Помимо зеркала над раковиной, можно установить одно или два зеркала на других стенах.

Самое главное условие — не переборщить и сделать так, чтобы их обилие не раздражало хозяина помещения.

Глянцевые поверхности мебели также могут выполнять функцию зеркал.

Наиболее эффектно и современно выглядит зеркальный потолок , в который можно заглянуть, принимая теплую пенную ванну. Однако профессиональные дизайнеры считают необходимым предупредить о наличии зеркальной плитки – выглядит она очень красиво, но чрезвычайно хрупка и сложна в уходе.

Зеркала зрительно увеличивают пространство за счет способности отражать свет.

Используем пространство над дверным проемом

Посмотрите внимательно на дверной проем — сколько свободного вертикального пространства вы можете здесь использовать! Чаще всего эта зона в ванной самая свободная и ее необходимо заполнить.

Для рационального использования свободного места рекомендуем повесить полки , на которых будут размещаться предметы личной гигиены. Опять же, главное условие дизайнерского оформления – создать эти полки таким образом, чтобы они не нарушали общий стиль ванной комнаты.

Как создать комфорт

Подведем итоги и вспомним основные способы создания комфортной ванной комнаты. Ведь мы заинтересованы в том, чтобы в этой комнате было все необходимое, но в то же время мы хотим, чтобы она стала красивее и просторнее.

Основные методы:

1. Используем однотонную цветовую гамму или мозаику;
2. Стараемся ставить мебель небольших размеров;
3. Установить несколько источников света;
4. Не забудьте про пространство над дверным проемом;
5. Зеркала используем для визуального расширения пространства;
6. Можно передвинуть раковину и спрятать под ней стиральную машину;
7. Потолок и пол должны быть ровными и водоотталкивающими.

Вот и подошла к концу наша статья о создании грамотного и красивого стиля в ванной комнате. Остается добавить, что сам хозяин квартиры может проявить креативность и добавить свои идеи, которые можно позаимствовать из статьи о дизайне ванной комнаты.

M-Core, новые налоговые льготы для владельцев зданий в Нью-Йорке, дебюты

Поскольку законодательный орган штата завершил свою работу на прошлой неделе, не возобновив действие 421a, незаметно для владельцев зданий стала доступна новая льгота.

Манхэттенская программа возрождения коммерческой деятельности, или M-Core, была запущена в четверг. Он призван побудить владельцев стареющих коммерческих зданий к югу от 59-й улицы провести трансформационный ремонт.

Инвестиции в эти здания были слабыми, особенно с учетом того, что гибридные работы остаются популярными, процентные ставки растут, а кредиторы становятся все более скупыми.

«Пустые офисные здания и пустые торговые площади не приносят пользы городу Нью-Йорку», — сказала Мелисса Роман Берч, главный операционный директор Корпорации экономического развития города, в интервью .

Неэффективные здания мешают экономической деятельности и налоговым поступлениям, сказала она, добавив: «Жителям Нью-Йорка также не очень приятно проходить мимо помещений, которые не используются и в которые не вложены средства».

Тинг Патка, партнер юридической фирмы Adler & Stachenfeld, считает, что новые налоговые льготы могут иметь большое значение.

«M-Core может изменить правила игры благодаря своей структуре программы, — сказал Патка. «Он специально нацелен на более крупные здания, которые имеют большую площадь и, следовательно, окажут большее влияние на окрестности и район».

Чтобы претендовать на M-Core, офисное здание должно иметь общую площадь не менее 250 000 квадратных футов и располагаться к югу от 59-й улицы, за исключением зоны финансирования Hudson Yards и зоны общего плана проекта Penn Station.

Недвижимость также должна быть построена до 2000 года, а капиталовложения должны составлять не менее 75 процентов от оценочной стоимости земли и здания.

Патка считает, что M-Core может быть благом для города, потому что он предлагает гораздо больше стимулов, чем Программа промышленных и коммерческих мер по борьбе с выбросами.

Подпишитесь на информационный бюллетень undefined

Регистрируясь, вы соглашаетесь с Условиями использования TheRealDeal и подтверждаете правила использования данных в нашей Политике конфиденциальности.

«Когда владелец офиса на Манхэттене ниже 59-й улицы хочет отремонтировать свое помещение, у него нет никаких вариантов, когда речь идет о налоговых льготах», — сказала она. «ICAP — это, по сути, единственный стимул, доступный для владельцев офисов, и по сравнению с тем, что предлагает M-Core, ICAP меркнет в сравнении». По словам Патки, льготы

ICAP обычно действуют от восьми до десяти лет, а M-Core — в два раза дольше. Кроме того, ICAP применяется только к оценочной стоимости здания, а это означает, что владельцы будут платить полные налоги на землю собственности. M-core снижает оценку как здания, так и земли.

Преимущества M-Core включают снижение налога на имущество на срок до 25 лет, снижение налога на регистрацию ипотечного кредита, а также отмену налога с продаж города и штата на приобретение материалов и оборудования, связанных со строительством. Программа охватывает до 10 миллионов квадратных футов офисных площадей на Манхэттене, но только первые 2,5 миллиона квадратных футов, отвечающие требованиям, получают 100-процентную скидку на налог на имущество в течение 17 лет, после чего следует поэтапный отказ на четыре года.

Крайний срок подачи заявления на получение полной налоговой льготы — 1 августа. Это сделано для того, чтобы владельцы действовали быстро.

«Очень важно, чтобы мы вернули рабочих в офисы, оживили наши экономические кварталы и продолжили возрождение Нью-Йорка», — заявил мэр Эрик Адамс в пресс-релизе. «И это именно то, что делает эта программа».

Время покажет: владельцы коммерческой недвижимости находят некоторые налоговые льготы более проблематичными, чем они того стоят.