Оформление интерьера квартиры-студии площадью 25 кв. м. Сколько в однокомнатной квартире квадратов

Сколько квадратных метров в однокомнатной квартире?

Когда у покупателя возникает желание приобрести однокомнатную квартиру, он даже не подозревает о том, насколько однокомнатные квартиры могут отличаться друг от друга. Естественно, в первую очередь речь идёт о площади. Отметим, что в большей степени строительство сегодня осуществляется из железобетонных панелей. Причём большая часть такой недвижимости располагается на окраинах.

На сайте https://kaluga.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/ Вы сможете ознакомиться со всем спектром однокомнатных квартир (в том числе и с новой застройкой). Ниже обозначим различные сегменты в строительстве однокомнатной недвижимости. Важно понимать, что «элитное жильё» не означает сверхбольших площадей или расположения исключительно в центре исторической части города.

Эконом-вариант: наиболее распространённая недвижимость на рынке

Привлекательных сторон у эконом-варианта предостаточно:

• доступная цена;
• широкий выбор;
• компактные габариты и т.д.

В подавляющем большинстве случаев речь идёт о 35 кв. метрах. Конечно, подобная недвижимость вряд ли может считаться действительно комфортной. Даже одному человеку не всегда будет удобно в подобном помещении.

Отметим, что потолки в эконом-застройке не всегда достигают отметки в 2,8 м. Тем не менее, спрос на квартиры подобного рода установлен на максимальной отметке. Людям нужно где-то жить, а этот вариант продолжает оставаться самым доступным.

Бизнес-жильё отличается большей площадью. Здесь квартиры могут достигать 50 кв. метров. Существуют варианты новой застройки и в 60 кв. метров. Но такой вариант профессионалы не рекомендуют рассматривать. В нём нет решительного никакого смысла. Некоторая площадь помещения оказывается невостребованной. Кроме того, требуется добавить совсем немного, чтобы приобрести уже двухкомнатную квартиру.

Элитные однокомнатные квартиры: недвижимость не для каждого

На рынке существует ограниченное предложение элитных однокомнатных квартир. Их площадь может достигать 100 кв. метров. Высота потолка редко даже превышает 3 метра. Пространства здесь огромное количество.

Естественно, подобная недвижимость рассчитана в первую очередь на обеспеченных людей. Более того, даже они покупают её не для постоянного проживания. В пример можно привести топ-менеджера, который должен посещать столицу другого государства (продолжительные командировки, но не постоянное проживание).

Такую квартиру также могут приобрести обеспеченные родители для своего чада, который проходит обучение в университете за рубежом.

В видео рассказывается о том, насколько комфортно можно разместиться на 35 кв. метрах:

myogorod.ru

Сколько в однокомнатной квартире квадратных метров. lawyertop.ru

Сколько человек можно прописать в квартире по закону

Постоянная прописка характеризуется тем, что человек пребывает по этому адресу большую часть времени. Если он решает сменить место постоянного проживания, он должен в недельный срок пойти в органы ФМС и встать на учет по месту нового пребывания. Для этой цели ему потребуется паспорт, заявление и бумага о выбытии.

1. Метраж. К показательным факторам относится общая площадь квартиры. По ст.50 ЖК определена норма жилья, количество комнат на прописку не влияет. Нормой для России является 10 м².
2. Регион. Для каждого региона имеются свои показатели.
3. Собственность. Важный фактор для определения количества человек, которых можно прописать.

Минимальная площадь помещений квартиры

В нашей практике встречались достаточно разные квартиры, однако наиболее часто дело иметь приходится с квартирами с количеством жилых комнат от одной до трех, на них и остановимся. Стоит отметить, что минимальная площадь и количество помещений в квартире зависит от климатического района, в котором расположено здание. Например, Москва и Московская область относится к климатическому району II.

Давайте разберем несколько примеров, для пущей наглядности материала. Начнем с однокомнатной квартиры и перепланировки с переносом жилой комнаты в кухню и устройством кухни-ниши на нежилой площади. Такой вариант достаточно сложно реализовать в типовой квартире, так как кухня там как правило вписывается в минимальные значения, которые были установлены еще в советские времена.

Как сделать перепланировку в однушке: 30 лучших примеров от дизайнеров

В случае с однокомнатной квартирой, несущей является стена между комнатой и кухней. Такая особенность этих домов не дает широких возможностей перепланировок. Максимум что можно сделать – это увеличить площадь санузла за счет коридора и сделать проем шириной 900 миллиметров в несущей стене, а также возводить дополнительные перегородки. Дизайнер Ольга Бондарь предложила три беспроигрышных варианта перепланировки однушки площадью 32 квадратных метра для разных типов жильцов.

Серия домов типа И-155 была разработана в 2000 году. Главная особенность зданий состоит в том, что при одной и той же конструктивной схеме можно собирать дома разных конфигураций, разной этажности и с разными типами квартир. Дома могут быть как башенного типа, так и многосекционные.

Сколько человек можно прописать на жилой площади: в однокомнатной квартире, в комнате, в частном доме

Для муниципального жилья порядок прописки и ограничения на количество прописанных немного иные. Количество граждан, имеющих возможность быть зарегистрированными в жилом помещении, ограничивается в том случае – если жилье используется на основании договора социального найма. В этом случае, для получения прописки граждан, не являющихся близкими родственниками и несовершеннолетними детьми, необходимо получить разрешение от наймодателя – муниципального органа, предоставившего жилье.

Так же, как в случае с многоквартирными домами, собственник вправе зарегистрировать на своей территории неограниченное количество граждан. Если дом находится в совместном владении с другими гражданами, необходимо получить их согласие на прописку новых жильцов.

14 примеров квартир по 40 кв

В спальной зоне лучше всего установить откидную кровать, которая отлично экономит пространство. Кухню отделяют от комнаты небольшой барной стойкой. Рабочее место или «кабинет» можно отделить от общего пространства с помощью стеллажа, легкой перегородки или спинки дивана.

Массивная мебель – главный враг маленькой квартиры 40 кв.м. Стандартные шкафы, стенки, кровати, столы занимают слишком много места. Продумывая планировку квартиры, необходимо обязательно предусмотреть наличие шкафа-купе. Это одно из лучших изобретений для маленьких квартир. Раздвижные дверцы, компактность, вместительные полки, высота от пола до потолка – делают его очень удобным для хранения вещей и экономят пространство. Обратите внимание на особенно компактные угловые шкафы-купе.

Минимальная площадь жилых комнат

Разработка проекта перепланировки связана со знанием строительных и санитарных норм, именно поэтому к этому процессу допускаются только компании, прошедшие лицензирование СРО. Одним из требований при перепланировке квартиры и разработке проекта перепланировки является требование по минимальной площади комнат в квартире.

Кроме того, существуют требования и по минимальной ширине, длине и высоте жилых комнат в многоквартирном доме. Согласно им, минимальная ширина жилой комнаты должна составлять не менее 2,5 метров, тогда как рекомендуемая длина не указана, но путем простой арифметики можно вычислить, что она должна составлять не менее 3,6 метров, чтобы площадь составила те самые девять квадратов. Высота комнаты должна быть не менее 2,5 метров от пола до потолка, что следует помнить при изменении конструкции пола.

Нормативная площадь помещений квартиры

Однако в последнее время наметилась тенденция к некоторым изменениям в трактовке данных норм: В СНиПе, в внизу странцы есть звездочка * и подпись «для квартир в социальном найме» и ссылки на данный пункт мы встречаем все реже. Теперь не редки случаи когда в квартире согласуют допустим одну жилую комнату площадью 8-9 кв, при условии что она соответствует иным нормативам: ширина комнаты не менее 2.25 метра или в комнате должно быть естественное освещение (т.е. окно) и т.д.

Возьмем какой-нибудь пример из нашей практики. Ниже представлены план по дизайн-проекту, который нам предоставил заказчик и листы проекта перепланировки, разработанного нашей организацией. В изначальном варианте, согласно дизайн-проекту, перегородка между коридором (5) и жилой комнатой (2) была смещена в пользу расширения прихожей, при этом площадь жилой комнаты уменьшалась до недопустимых 7,4 кв.м., что не соответствует нормам СНиПов.

3 признака квартиры, которую потом вы сможете выгодно продать

Наиболее важный параметр – площадь: метраж квартиры должен соответствовать ее классу и спросу целевой аудитории. Для жилья категорий «эконом» и «комфорт» оптимальная площадь однокомнатной квартиры – 36-42 кв. метра, двухкомнатной – 54-62 кв. метра, трехкомнатной – 68-82 кв. метра. Так что, приобретая однушку экономкласса площадью 53 кв. метра, будьте готовы к тому, что спрос на нее при продаже не будет высоким.

Помимо общеизвестных параметров: местоположения, транспортной доступности, развитой инфраструктуры и адекватной цены, ликвидность квартиры определяют еще и такие характеристики, как площадь, этаж, виды из окон, размер кухни, наличие балкона/лоджии, высота потолков, удобство планировки.

Калькулятор ремонта однокомнатной квартиры в новостройке

Безусловно, смета на чистовую отделку квартиры в новостройке всегда индивидуальна и зависит от разных факторов: от используемых материалов, объема и стоимости работ, необходимости перепланировки инженерных коммуникаций. Предлагаем вам типовой расчет комплексной отделки однокомнатной квартиры. Общая площадь (без учета балкона) составляет 41, 61 кв. метров; из них жилая 15,71 кв. м; кухня – 14, 56 кв. м; коридор 3, 92 кв. м; кладовка 1, 75 кв. м; совмещенный санузел – 4,04 кв. м.

Теперь посчитаем каждое помещение отдельно: стоимость материалов и работу профессиональной бригады. Чтобы прикинуть, во сколько обойдутся строительные материалы, сантехника и мебель для ванной комнаты, мы посетили торговый комплекс «Ланской» — супермаркет строительных и отделочных материалов средней ценовой категории. Цены на расходные материалы приведены по прайсу розничных строительных магазинов формата масс-маркет (сопоставимы с ценами «Максидом», OBI, Leroy Merlin).

Сколько квадратных метров в однокомнатной квартире

Напомню тем, кто не в курсе. Я не самый любимый ребенок в семье. Мои родители были не бедными людьми пока жили в Междуреченске. 18 лет назад и стукнуло в голову переехать на родину в маленький городок. Они потеряли все. То есть продали все и купили один домик в деревне. я кончено же с ними не осталась и живу в Новосибирске с 16,5 лет. Всегда снимаю жилье. Мой брат в 20 лет стал жить с девушкой в ее 3 комнатной квартире.

И можно ли вообще от нее избавится? Сколько себя помню, я постоянно чему-то завидую 🙁 Причем зависть у меня какая-то глобальная и длительная, и оттого ужасно мучительная и выматывающая. Не мелочная, вроде «ой, какое пальтишко, такое же хочу», а что-то большое, приведу несколько примеров.

lawyertop.ru

Сколько квадратов в двухкомнатной квартире? Общая квадратура и полезная площадь.

Подобный вопрос нередко возникает у потенциальных покупателей недвижимости. Дело в том, что цена на двухкомнатную квартиру в приближенных к центру города районах и стоимость трёхкомнатной квартиры на окраине крупного мегаполиса приблизительно одинаковы. В виду этого, потенциальный покупатель находится на распутье – какой вариант приобрести, чтобы в последующем не возникало проблем с комфортом и эксплуатацией?

На сайте https://surgut.etagi.com/realty/dvuhkomnatnye-kvartiry/ представлен перечень двухкомнатных квартир, выставленных владельцами на продажу. Ознакомиться с вариантами достаточно просто в Интернете. Безусловно, этой информации недостаточно, чтобы принять окончательное решение в пользу приобретения недвижимости. Тем не менее, для составления приблизительной картины рынка – информации более, чем достаточно.

Площадь двухкомнатных квартир

Следует понимать, что двухкомнатные квартиры могут быть очень разными. Под «разными» подразумевается фактическая полезная площадь жилых помещений, планировка и т.д.

Ведь на территории РФ присутствуют дома различных лет застройки. Иначе говоря, двухкомнатная квартира в хрущёвке и в современном жилом комплексе с собственной инфраструктурой – это далеко не одно и то же.

Как правило, площадь двухкомнатных квартир лежит в следующих пределах: от 30 до 50 кв. метров.

Отметим, что большая площадь квартиры ещё не показатель её комфорта. Даже перед просмотром (не говоря уже о приобретении) настоятельно рекомендуется ознакомиться с планом помещений.

Разрешена ли перепланировка собственной недвижимости

Многие владельцы квартир размышляют крайне непоследовательно. Дескать, я купил квартиру за собственные деньги – она принадлежит мне (как фактически, так и юридически). Следовательно, я могу с ней делать всё, что мне заблагорассудится. С одной стороны, подобное утверждение не лишено истины.

С другой – перепланировка без согласования с профильными муниципальными структурами является незаконной. Касается это, естественно, квартир, находящихся в жилых комплексах (многоквартирные дома).

Продиктован такой порядок следующими угрозами:

• изменение несущих конструкций может привести к обрушению нескольких этажей;
• в зависимости от плана перепланировки пожарная безопасность может быть нарушена (огонь распространится по всей квартире за считанные секунды) и т.д.

Иначе говоря, проще приобрести квартиру с определённым количеством комнат изначально, чем осуществлять перепланировку в последующем.

В видео продемонстрирован дизайн двухкомнатной квартиры небольшой площади. Тем не менее, комфорт и эргономику удалось сохранить:

urokremonta.ru

Оптимальная площадь квартиры — Акварель

05.06.2017

Первая реакция на вопрос: «каким должен быть дом мечты?» у большинства людей одинаковая – каждый грезит об анфиладах просторных комнат, где всегда найдется место и для припозднившегося гостя, и для домашнего питомца, и для собственного потомства. Но к покупке нового жилья следует подходить более практично – цены на квадратные метры высоки, налоги на владение недвижимостью не склонны к уменьшению, а коммунальные квитанции скрупулезно учитывают каждый лишний метр. Какой должна быть оптимальная площадь квартиры, чтобы в ней было не тесно и уютно?

Нормативы и реальность

Действовавшие раньше нормативы требовали весьма аскетичного существования – дом только для ночлега, вещей – минимум, одна детская на двоих, а для родителей – раскладной диван в гостиной. Основываясь на этих выкладках, и возводилось жилье в советский период:

• Однокомнатная квартира для молодой семьи периода хрущевской застройки ограничена 30 метрами;
• Площадь «двушки» для троих- четверых членов семьи 45 метров;
• Большой семье предлагалось разместиться в 55 метровой «трешке».

Современные эксперты в области жилья предлагают иные цифры: их расчет ориентирован не только санитарные и социальные нормы, но и на требования сегодняшней жизни.

Оптимальный метраж для одного человека

Сегодняшние нормы на одного человека близки к реальным потребностям – на одного человека официально полагается не менее 33 метров, в случаях, когда речь идет об отдельной квартире, и не менее 18 метров при совместном проживании. Рассмотрим, какие варианты выбирают покупатели недвижимости, и сколько метров им недостает для полного комфорта.

Стартовое жилье для молодых людей – студии или небольшие квартиры площадью 25-27 метров. Для проживания на период учебы или для молодых специалистов, проводящих большую часть времени на работе, места вполне достаточно. Однако при планировании семьи такая квартира уже потребует расширения.

Столько же метров предлагается и для одиноких пожилых людей, это объясняется возрастными особенностями – с годами ухаживать за большими помещениями и передвигаться по ним становится все сложнее.

Оптимальный метраж для двоих

Сравним социальную норму с площадью современных однокомнатных квартир: 42 метра по закону, примерно такая же площадь и у современных «однушек». Однако если молодые семьи охотно приобретают эту категорию жилья, то супруги в возрасте часто оказываются недовольны теснотой. Для комфортного проживания им понадобится вторая комната, что составит уже от 54 до 65 кв.метров.

Оптимальный метраж для троих

Семья с одним ребенком чаще всего выбирает двухкомнатную квартиру с просторной кухней. Метраж при такой планировке начинается от 54 кв. метров, а для комфортного проживания требуется не менее 60 кв. метров. Но по мере подрастания ребенка появится нужда в дополнительном помещении – для семейных посиделок и приема гостей.

Оптимальный метраж для четверых

Семьи с двумя детьми рассматривают большие трехкомнатные квартиры. Их метраж насчитывает от 76 до 110 квадратных метров и включает в себя детскую, родительскую спальню, просторную кухню-столовую и два санузла.

Существует и более удобный расчет, основывающийся не на квадратных метрах, а на количестве спален. Оптимальную площадь можно вычислить, подсчитав всех членов семьи и добавив единицу (дополнительную комнату) – это расчет для необходимых спален плюс общая зона досуга и отдыха, гостиная или большая кухня-столовая.

Оптимальный метраж для пятерых

Многокомнатные квартиры занимают на рынке небольшую нишу – как правило, это самый дорогой сегмент, представленный элитными домами или жильем бизнес-класса. По этой причине большие семьи начинают задумываться о приобретении таун-хаусов. Их стоимость не так высока, как у городской недвижимости VIP-категории, при этом планировка и метраж позволяет разместиться каждому члену семьи в отдельном помещении. Общая площадь такого таун-хауса начинается от 130 кв. метров.

Читайте также:

xn----7sbahme6alltr0m.xn--p1ai

Всё об однокомнатных квартирах - Наши статьи - Каталог статей

1. Самая популярная среди всех видов жилья

Главная причина, почему однокомнатные квартиры так популярны – низкая стоимость из-за небольшого метража, который в среднем составляет 20-36 кв.м. В качестве первоначального жилья для молодой семьи или человека, впервые решившего жить отдельно, это идеальный вариант: денег на покупку и на содержание, как правило, немного да и смысла в приобретении жилья с большим количеством комнат пока нет. Также однокомнатные квартиры всегда выдаются при расселении жильцов из аварийных зданий. Аренда «однушек», как и покупка, является самой востребованной, опять же из-за невысокой стоимости и нецелесообразности съема более габаритного жилья. 

2. И для бедного, и для богатого

Представление, что однокомнатные квартиры – сугубо жилье для эконом-класса, является ошибочным: их метраж может быть и больше, чем у двух- и трехкомнатных квартир, а планировки – самые разнообразные. Часто такие квартиры состоятельные люди раскупают еще на стадии котлована, ведь это отличный способ инвестирования денег: в будущем ее можно будет продать на 20-40% больше исходной стоимости. Но все-таки «однушки» больше предпочитают люди с небольшими финансовыми возможностями, богачам они нужны только для бизнеса, а живут они сами в многокомнатных квартирах. 

3. Квадратный метр жилья в «однушках» стоит дороже, чем в многокомнатных квартирах

Если внимательно изучить цены на жилье, то вы заметите одну особенность: цена квадратного метра в однокомнатных квартирах выше, чем в двухкомнатных и тем более многокомнатных. Почему так получается? Отдельная квартира с точки зрение девелопера – это комплекс инженерных коммуникаций, обеспечивающих нормальную жизнедеятельность человека (стояки для горячей и холодной воды, отдельный выход разводки системы отопления, канализационный стояк, вентиляционный канал). Данный набор идентичен как для «однушек», так и для «двушек», «трешек» и др., соответственно и затраты на подведение этих коммуникаций одинаковы. Из одной двухкомнатной квартиры двух однокомнатных полноценных квартир не сделать.

4. Элитные дома – не место для «однушек»!

Как мы уже говорили, однокомнатные квартиры для богачей – неплохой способ инвестирования, для проживания же они предпочитают апартаменты: возможно, для того чтобы показать свою состоятельность или реализовать как можно больше дизайнерских задумок. Поэтому в элитных домах, как правило, однокомнатных квартир практически нет.

5. Самая большая однокомнатная квартира в мире

Это звание определенно отводится квартире The House. Находится она в самом дорогом и элитном регионе Токио – Минами-Азабу. Вы вряд ли когда-нибудь подумали бы, что однокомнатная квартира может быть площадью в 412 кв. м! Это скорее метраж какого-нибудь особняка или апартаментов. Стоят эти хоромы соответствующе: около 22 млн. долларов, то есть за квадрат получается 4920 долларов (это дороже, чем квадратный метр шикарной многокомнатной квартиры или особняка). Но здесь есть и доля обмана: комната-то, конечно, одна, но те шкафы и гардеробы, которые установлены в квартире, запросто могут послужить полноценными жилыми помещениями (вход в них находится в стене, обувной шкаф рассчитан на 200 пар). Что же примечательного в этом жилье, кроме площади и цены? Безусловно, статус «элитный» дан не только благодаря этим показателям, оформление также сыграло весомую роль. Вся мебель разработана по проекту Cecotti Collezioni, известно итальянского мебельного бренда, стены, напольное покрытие и двери изготовлены из итальянского камня и дерева. Оформление стен выполнено с элементами оригинальных работ известного японского художника Хироши Сенджду. Терраса сделана в парижском стиле: вид с нее открывается на парк Арисугава. Выглядит заманчиво, но нужно ли тратить такие огромные деньги, если куда за меньшую сумму можно приобрести другое, ничуть не уступающее по характеристикам жилье… 

6. Коммуналка стоит меньше, чем в квартирах с большим количеством комнат

Как известно, плата за коммунальные услуги напрямую зависит от квадратных метров: чем их больше, тем дороже. В среднем в однокомнатных квартирах этот показатель самый маленький (из-за небольшой площади), что также подкрепляет спрос на них у населения среднего класса.

7. Как правильно оформить однокомнатную квартиру?

Главной проблемой при создании дизайна интерьера однокомнатной квартиры является отсутствие большого пространства: приходится отказываться от многих деталей и экономить каждый сантиметр. А ведь нужно учесть, что единственная комната должна выполнять множество функций, а не быть просто спальней, иначе такое жилье и жильем-то не назовешь. Как же расширить площадь? Эффективный способ в этом деле – объединение комнаты с кухней. Необходимо будет снести стену между комнатой и кухней, сделать большой арочный проход, а образовавшуюся площадь поделить на функциональные зоны (активно используйте перегородки и ширмы). Не рекомендуется использовать обои с аляповатыми или большими орнаментами, да и вообще лучше избежать буйства цветов, иначе вы перегрузите пространство и добьетесь обратного – уменьшите его. Окна тоже нужно оформлять с особой внимательностью: забудьте о шторах из тяжелых тканей, которые будут смотреться совершенно не уместно, лучше повесьте легкие полупрозрачные занавески. Не ставьте на подоконник много цветов, оранжерея дома совсем ни к чему, только весь свет загородите. Допускается размещение двух-трех маленьких горшочков с низкорослыми растениями. Мебель не должна быть громоздкой, иначе она буквально съест все полезную площадь: делайте акцент на функциональность, а не на габариты. Еще, что важно, выбирайте многофункциональные предметы, например, диван-кровать. В кухонной зоне замените обычный стол на барную стойку, либо прикрепите к стене откидной стол. Откажитесь от огромных шкафов (для одежды можно установить шкаф-купе), отдав предпочтение навесным стеллажам и полочкам. Если у вас есть ребенок, купите детскую кровать-машину или замок: вы получите место для сна и место для игр. Чтобы оживить интерьер и сделать его более уютным, поставьте на пол вазон с живыми или искусственными цветами, повесьте на стену несколько фотографий, а на потолок – небольшую люстру. Воспользовавшись этими советами, вы сможете не только зрительно увеличить площадь однокомнатной квартиры, но и сделать ее дизайн неповторимым.   

8. Проживать в однокомнатной квартире опасно для большой семьи

Психологи заявляют, что комфортнее всего в «однушках» живется двум людям, желательно, чтобы эта была семейная пара. В однокомнатной квартире нельзя отделиться, почти всегда вы находитесь друг у друга на виду, поэтому матери с дочерью, например, жить будет некомфортно: разные интересы, желание построить свою личную жизнь, стесненное пространство – все это будет негативно влиять на взаимоотношения. А уж если вы решили поселиться большой семьей, то это может стать началом конца, разве только не в квартире с 412 квадратами площади. Если вам в пользование перейдет всего 18 квадратов, то организовать комфортное пространство для всех будет не реально. Поэтому перед покупкой жилья обязательно взвести все «за» и «против», возможно, куда лучшим вариантом будет накопить побольше денег, чтобы купить жилье с несколькими комнатами.

xn----7sbbajalc0fp5l.xn--p1ai

Сколько человек можно прописать в комнате

Законодательно закрепленное право граждан на свободное распоряжение своим имуществом, предоставляет возможность собственнику без ограничений регистрировать на принадлежащей ему площади членов своей семьи и других граждан. Данное правило безоговорочно действует для квартир и домовладений, находящихся в единоличной собственности граждан. Если собственность долевая, то для прописки необходимо согласие всех сособственников на вселение и регистрацию нового жильца в письменном виде. Если совладельцы, согласны, то прописать в приватизированной или приобретенной другим путем на праве собственности квартире можно любое количество людей.

Для муниципального жилья порядок прописки и ограничения на количество прописанных немного иные. Количество граждан, имеющих возможность быть зарегистрированными в жилом помещении, ограничивается в том случае – если жилье используется на основании договора социального найма. В этом случае, для получения прописки граждан, не являющихся близкими родственниками и несовершеннолетними детьми, необходимо получить разрешение от наймодателя – муниципального органа, предоставившего жилье.

Решение наймодателя будет основано на нормах учетной площади, принятых региональными законодательными актами в данном районе. Подробнее о том, как прописать человека в неприватизированную квартиру, вы можете прочитать в статье — https://propiskainfo.ru/2308-kak-zaregistrirovat-cheloveka-v-neprivatizirovannuyu-kvartiru

Норма предоставления жилплощади согласно договора социального найма – считается минимальный размер жилплощади, исходя из которого определяется размер общей жилплощади, которая предоставляется по договору соцнайма.

Основным законом, определяющим количество жилой площади на одного прописанного, является ст. 50 ЖК РФ, которая предоставляет право на установление минимальной нормы органам местного самоуправления. Средняя ориентировочная норма по России – 10 кв. м. на человека.

Поэтому, отвечая на вопрос, сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире, если она находится в муниципальной собственности, можно произвести несложные подсчеты, разделив полезную жилую площадь на 10 кв.м. и получив искомую цифру, равную максимальному количеству жильцов. Еще раз отметим, что к несовершеннолетним детям данное ограничение не относится, как и к близким членам семьи.

Пример расчетаУ семьи (мать, отец и несовершеннолетний ребенок) в собственности квартира общей площадью 60 кв.м. таким образом, в этой квартире максимальное количество прописанных человек может составлять:60/10=6 (+ несовершеннолетний ребенок)

Лимит прописанных в жилье разного типа

При таком достаточно прозрачном определении законом количества прописанных граждан:

• в муниципальном жилье – в соответствии с количеством квадратных метров;
• в собственном – без ограничений,

существуют ситуации, требующие индивидуального разбора. К таким спорным моментам относятся варианты регистрации граждан в комнате. Комната, приобретенная на праве собственности, в совместном долевом владении объектом недвижимости, предоставляет полное право распоряжения ею и в опросе регистрации на ее площади без ограничений. Но реализация данного права не должна нарушать права других собственников и прописанных граждан. Поэтому в такой ситуации придется получать согласие на прописку каждого нового жильца, кроме близких членов семьи и несовершеннолетних детей, у сособственников. Совладельцы вправе принимать участие в обсуждение вопроса, сколько человек можно прописать в комнате и принимать решение.

Если их решение будет отрицательным, а владелец способен предоставить аргументы, оспаривающие такой результат, он вправе обратиться в суд за приобретением судебного решения, разрешающего регистрацию граждан без получения согласия сособственников.

Госдума планирует ввести ограничение на количество зарегистрированных людей на жилплощади. В нее можно без ограничения вселять родственников (родителей,супругов, детей). Другим лицам, если на них окажется недостаточно места, придется доказывать свое родство с собственником в суде.

Частное домовладение – достаточно удобный способ зарегистрировать в нем большое количество проживающих граждан. Закона, прямо определяющего, сколько человек можно прописать в частном доме, не существует. О том, как можно прописаться в дачном доме, читайте здесь.

Так же, как в случае с многоквартирными домами, собственник вправе зарегистрировать на своей территории неограниченное количество граждан. Если дом находится в совместном владении с другими гражданами, необходимо получить их согласие на прописку новых жильцов.

Закон и ответственность

Такое положение законодательства справедливо именно на сегодняшний день. С 2011 года в Государственной Думе продвигается законопроект, называемый народом «О резиновых квартирах», призванный лимитировать количество прописанных в квартире граждан. Такая постановка вопроса обусловлена большим количеством фиктивно прописанных граждан и наличия целой индустрии нелегального предоставления услуг по оформлению множественной регистрации по одному адресу.

Кстати, во время сделок с недвижимостью внимательно проверяйте все документы и спрашивайте развернутую выписку из домовой книги, чтобы в итоге не совершить покупку квартиры с прописанным человеком в ней. Иначе невнимательность может грозить серьезными проблемами, особенно, если это приватизированное жилье.

Для выявления таких адресов организуются специальные комиссии, которые определяют фиктивно прописанных граждан, с наложением уголовной ответственности за предоставление заведомо ложных сведений в отношении владельца жилья и прописанного гражданина.

Если у вас остались вопросы о том, сколько человек можно прописать, то задайте их в комментариях

propiskainfo.ru

советы и и идеи по оформлению

Когда владелец жилья формирует интерьер квартиры-студии 25 кв. м, то главной задачей является максимальное оптимизирование небольшого пространства. При разработке интерьера квартиры-студии площадью 25 кв. м требуется сделать пространство помещения максимально функциональным, удобным при одновременном недопущении загромождения помещения избыточным количеством вещей, мебели и разнообразных аксессуаров.

Современное жилье очень сильно отличается как по стоимости, так и по размерам жилой площади. Некоторым жильцам приходится ютиться в небольших квартирах-студиях, которые имеют площадь около 25 кв. м. Для того, чтобы максимально эффективно использовать все свободное пространство помещения, рекомендуется перед оборудованием квартиры предварительно разработать проект интерьера квартиры-студии площадью 25 квадратов.

Для того, чтобы облегчить разработку интерьера квартиры-студии площадью 25 кв. м, рекомендуется посмотреть и подобрать фото таких интерьеров. Их можно найти в нашей статье и на страницах соответствующих сайтов, посвященных обустройству и отделке жилого пространства.

Для оптимальной организации пространства квартиры следует руководствоваться определенными принципами и правилами. Квартира, состоящая из одного помещения, требует внимательного подхода к разделению пространства на функциональные зоны. Проектирование функциональных зон при разработке дизайна интерьера квартир-студий 25 кв. м требует того, чтобы учитывались многие нюансы планировки на маленькой площади. Дело в том, что изначально любой владелец ставит перед собой задачу небольшое по площади помещение превратить по своим функциональным возможностям в аналог полноразмерной квартиры.

Внимание! Нарушение основных требований, рекомендаций и правил обустройства полноценного функционального помещения при создании интерьера квартиры-студии площадью 25 квадратных метров приводит к тому, что эксплуатация такой квартиры становится неудобной для проживающего — по этой причине при разработке дизайна рекомендуется использовать фото примеров интерьера.

Важные нюансы при разработке дизайна

При разработке проекта квартиры-студии следует очень детально продумывать все нюансы дизайна. Проработка всех деталей позволяет в процессе проведения ремонта избежать большого количества ошибок.

Одним из ключевых моментов при проектировании дизайна квартиры является составление технического плана. Без составления такого плана разбивать пространство помещения на функциональные зоны бессмысленно, а в некоторых случаях такая разбивка приводит к тому, что ремонт квартиры значительно возрастает в цене, так как приходится проводить исправление ошибок. Например, прокладка коммуникаций имеет высокую исходную стоимость, а перемещение уже установленных значительно увеличит общую стоимость работ и приведет к потере времени.

Разбивку пространства квартиры-студии на отдельные функциональные зоны рекомендуется делать с учетом всех технических особенностей помещения.

При планировании интерьера студии следует учитывать размер помещения и его конфигурацию, помимо этого разработка интерьера потребует в проекте учета расположения:

• радиаторов отопительной системы;
• вентиляционных стояков и их размера;
• стояков подачи холодной и горячей воды и т.д.

Дополнительно следует учитывать конфигурацию и степень освещения пространства квартиры.

Чаще всего помещение небольшой квартиры-студии имеет одно окно, поэтому если квартира располагается на первом этаже или окно прикрывает крона дерева, то не рекомендуется пространство оформлять в темных тонах.

При выборе и комбинировании обоев нельзя допускать, чтобы они стали причиной затемнения комнаты, потому желательно выбирать обои в светлых тонах.

Так как квартира-студия имеет одно общее помещение, то при отделке и разработке его интерьера следует разделить площадь на несколько функциональных зон. Основными функциональными зонами такого жилья являются:

• кухня;
• гостиная;
• спальня.

Зонирование следует осуществить таким образом, чтобы различные функциональные зоны не мешали друг другу и при этом полноценно выполняли возложенные на них функции.

Способы зонирования

Существуют различные способы и приемы разбивания общего пространства помещения на отдельные зоны. Мы уже определили, что их должно быть как минимум три – кухонная, гостиная и спальная.

При недостатке свободного места для установки полноценной кровати в зоне, предназначенной для сна, можно установить раскладной диван или шкаф-кровать. Для того, чтобы обустроить полноценную спальную зону, можно использовать такие приемы, как:

• Установка перегородок и фальшперегородок, изготовленных из гипсокартона или стеклоблоков.
• Установка раздвижных стеклянных перегородок.
• Разделение пространства при помощи штор.

Для зрительного разделения пространства можно использовать такой прием, как наклейка разных обоев на стены помещения. Визуальное зонирование при помощи различных обоев позволяет выделить такие функциональные зоны, как:

• детская;
• рабочий кабинет;
• столовая;
• гостиная;
• спальня.

Дополнительно при зонировании пространства можно использовать разнообразное потолочное освещение и разную геометрию потолка и пола.

Для предупреждения распространения запахов из кухонной зоны рекомендуется использовать раздвижные перегородки со стеклянными стенками. Применение перегородок с использованием матового стекла позволяет не только предотвратить распространение запахов по всей квартире, но и скрыть пространство кухни от посторонних глаз. Использование стекла в конструкции перегородок дает возможность не загромождать пространство квартиры, а придать ей воздушность и легкость.

Советы по обустройству небольшой квартиры-студии

При разработке интерьера квартиры-студии 25-метровой площади следует уделить особое внимание выбору мебели, для этой цели рекомендуется использовать фото готовых интерьеров. Правильный подбор мебели может сделать пространство более эргономичным. Оптимальным вариантом при проведении меблировки квартиры-студии подобной площади является индивидуальный заказ мебели в мастерской, где ее сделают с учетом всех требований и пожеланий заказчика. Мебель, изготовленная по индивидуальному заказу, максимально эффективно встраивается в пространство квартиры.

На сегодняшний день наиболее популярна мебель-трансформер. Такими элементами меблировки могут быть:

• откидной стол;
• раскладывающиеся и выдвижные кровати;
• складывающиеся стулья и т.д.

Вся мебель подобного плана позволяет в случае необходимости спрятать ее в специальные ниши.

Для оптимизации пространства можно совместить кабинет со спальной зоной, использовав для этой цели двухъярусную кровать, нижний этаж которой изготовлен в виде рабочего стола.

Для кухни лучше применять встраиваемую бытовую технику. Для уменьшения занимаемого пространства на кухне можно установить встраиваемую двухконфорочную плиту. Для хранения утвари рекомендуется установить навесные шкафы до потолка. Для экономии пространства в качестве обеденного стола можно установить специальную выдвижную консоль. При организации барной стойки эту область пространства можно эксплуатировать в качестве обеденной зоны.

Оптимальный дизайн 25-метровой квартиры-студии должен включать три зоны: зону приготовления и приема пищи, зону сна и зону приема гостей, совмещенную с зоной отдыха. Дополнительное зонирование пространства помещения площадью 25 кв. м способно спровоцировать перегрузку пространства мебелью и различными деталями дизайна. Такая перегрузка сделает квартиру тесной и неудобной.

На заметку. Не рекомендуется при оформлении квартиры-студии небольшой площади использовать помпезную стилистику — она уместна в просторных помещениях.

Использование скандинавского стиля

Скандинавский стиль является тем стилем, который просто создан для оформления небольших по площади жилых помещений. Этому стилю присуща модульность пространства. При использовании этого стиля в оформлении применяются светлая цветовая гамма, лаконичная мебель и простота деталей интерьера. Этот стиль освобождает человека от груза информации, которую несет использование сложных дизайнерских решений.

Одним из преимуществ скандинавского стиля является цветовая гамма, в которой применяются светлые бежевые, голубые и коричневые оттенки. Основным цветом, используемым при оформлении квартиры в этом стиле, является белый. Использование светлых оттенков позволяет зрительно значительно увеличить пространство и сделать его более светлым и просторным.

Мебель при оформлении квартиры-студии в скандинавском стиле обладает высокой степенью эргономичности и дает возможность компактно хранить максимальное количество вещей, не загромождая пространство. Чаще всего мебель, устанавливаемая в помещении, позволяет легко и быстро изменять обстановку в квартире.

Дизайн квартиры-студии площадью 25 квадратных метров должен включать минимум самых простых аксессуаров таких как, например, рамки для фото, небольшие цветочные вазы и оригинальные небольшие статуэтки.

При использовании скандинавского стиля при оформлении рекомендуется применять натуральные материалы — это добавит уюта и теплоты квартире.

Стиль минимализм в оформлении интерьера

Стиль минимализм является наиболее подходящим при оформлении небольших по площади квартир. Этот стиль отличается от скандинавского тем, что при его использовании применяется большое количество разнообразных современных высокотехнологичных материалов, к примеру, стекло, алюминий, пластик. Пластик при оформлении можно использовать как с матовым, так и с глянцевым покрытием.

В стиле минимализм превалируют белый и черный цвета, а полутона практически не используются. Предметы интерьера должны отличаться высокой степенью контрастности цветов. Рекомендуется использовать в дизайне больше предметов, имеющих белую окраску, так как такой подход позволяет визуально увеличить пространство помещения.

Декорирование квартиры при помощи глянцевых и зеркальных поверхностей позволяет зрительно увеличить площадь помещения и сделать его значительно светлее. Еще дизайнеры советуют использовать стеклянные столики и стулья. Такие предметы интерьера делают пространство более свободным.

Обратите внимание! Минимализм предполагает применение в интерьере небольшого количества лаконичных аксессуаров и самой простой мебели. Именно этот нюанс является отличительной чертой стиля. Применение современных высоких технологий при оформлении студий в стиле минимализм позволяет максимально экономить место в небольшом помещении.

Для разделения функциональных зон при оформлении квартиры в стиле минимализм можно использовать раздвижные перегородки, изготовленные с применением матового стекла. Мебель, устанавливаемая в квартире, должна не только занимать минимум места, но и еще при необходимости легко трансформироваться. В процессе зонирования квартиры можно использовать раздвижные жалюзи.

Применение современных высокотехнологических решений позволяет сделать помещение небольшой квартиры-студии максимально функциональным и удобным.

Присоединяйтесь к обсуждению!

koffkindom.ru

• 
  Сколько в однокомнатной квартире квадратов
• 
  Квартира с нишей
• 
  Стенка в зала в квартире
• 
  Квартирный вопрос гостиные фото
• 
  Примеры дизайна однокомнатной квартиры
• 
  Рабочее место в однокомнатной квартире
• 
  Дизайн однокомнатной квартиры 31 кв м
• 
  Дизайн однокомнатной квартиры 31 кв м
• 
  Фиолетовый зал в квартире фото
• 
  Фиолетовый зал в квартире фото
• 
  17 кв м дизайн квартиры