Как обустроить дизайн маленькой квартиры: 12 лучших проектов. Площадь кухни в однокомнатной квартире

Минимальная площадь помещений квартиры | ГСПС.РУ

Начать эту статью лучше всего с признания того факта, что не любая перепланировка может быть согласована и причин тому - множество. Существуют мероприятия, которые строго запрещены жилищным законодательством и потому "протащить" их через процедуру согласования попросту невозможно. 

Помимо этого существует ряд ограничений и норм - строительных, санитарных и прочих, которые регламентируются СНиПами (строительными нормами  и правилами, так их называли ранее) и СП (сводами правил, как они называются теперь) и прочими документами. 

К этим ограничениям и относятся рекомендации по минимальной площади жилых помещений, что должно интересовать нас, в контексте согласования проекта перепланировки. Ведь согласовать можно только корректно разработанный проект, а для этого проектировщик должен быть знаком с нормами и правилами. Кстати, для этого же существуют проектные допуски СРО. 

Для того чтобы отразить все содержимое СП 54.13330.2011, нам не хватит времени, а вам внимания, тем более что с полным текстом вы можете ознакомиться здесь, а он достаточно сложен для восприятия. Поэтому ограничимся компиляцией полезного материала, относящегося к нашей теме - минимальной площади помещений квартиры. 

Для начала пройдемся по нормам минимальной площади самих квартир, которые в настоящее время применяются при постройке многоквартирных домов. Для однокомнатной квартиры она составит 28 метров, двухкомнатной - 44, трехкомнатной - 56, четырехкомнатной - 70, пятикомнатной - 84 и наконец для шестикомнатного "поместья" - 103 квадратных метра. 

В нашей практике встречались достаточно разные квартиры, однако наиболее часто дело иметь приходится с квартирами с количеством жилых комнат от одной до трех, на них и остановимся. Стоит отметить, что минимальная площадь и количество помещений в квартире зависит от климатического района, в котором расположено здание. Например, Москва и Московская область относится к климатическому району II. 

• Для однокомнатной квартиры установлены особые требования по количеству квадратных метров в жилой комнате - 14, тогда как в двух- и более комнатных жилищах планка поднята выше - до 16 для общей комнаты и 9 - для остальных жилых помещений.
• Размер спальни для всех квартир должен быть не менее восьми квадратных метров.
• Для кухни в двухкомнатной квартире установлены минимальные значения в 8 квадратных метров и, если речь идет о зонировании помещения, то 6 метров для зоны кухни в помещении столовой.
• В однокомнатной квартире разрешается устраивать кухни не менее шести метров и кухни ниши (5 метров).

К мансардным помещениям применяют другие нормы: например, кухни и спальни в них должны быть не менее семи квадратных метров. 

Отдельно стоит поговорить и о высоте помещений. В климатической зоне, к которой относится Москва, минимально расстояние от напольного покрытия до потолка в жилой комнате и кухне должно быть не менее двух с половиной метров, тогда как антресоли, коридоры и другие нежилые помещения должны иметь высоту не менее 210 сантиметров. В мансардных помещениях высота может быть несколько ниже. 

Давайте разберем несколько примеров, для пущей наглядности материала. Начнем с однокомнатной квартиры и перепланировки с переносом жилой комнаты в кухню и устройством кухни-ниши на нежилой площади. Такой вариант достаточно сложно реализовать в типовой квартире, так как кухня там как правило вписывается в минимальные значения, которые были установлены еще в советские времена. 

 Так как мы уже знаем, что жилая комната не может быть меньше 9 метров, а площадь кухни вряд ли будет дотянет до них, то понимаем, почему этот вариант перепланировки тяжело реализовать. есть и еще одна причина - разместить кухню в небольшой комнате не получится, так как в типовых квартирах 60-70 годов постройки квартиры строились "без запаса" жилой площади. 

Перед вами наглядный пример проекта перепланировки, который однозначно не будет согласован. Жилая комната (1) уменьшилась до недопустимых для двухкомнатной квартиры размеров, хоть бывшая кухня (2) и попадает в необходимые 9 метров (как малая жилая) 

Теперь разберем пример недопустимой перепланировки в трехкомнатной квартире.

На фото отчетливо видно, что кухня-ниша располагается в коридоре, загромождая пути эвакуации из помещения. Площади кухни в принципе должно бы было хватить для устройства четвертой комнаты, однако второй причиной, по которой эта перепланировка невозможна, является то, что кухня не отделена от входной зоны перегородкой. 

Ознакомиться с примерами наших проектов, которые прошли успешное согласование в Мосжилинспекции, вы можете здесь. 

gsps.ru

Нормативная площадь помещений квартиры

Как уже неоднократно было отмечено в наших материалах, далеко не каждую перепланировку можно согласовать, чаще всего это касается дизайн-проектов, при разработке которых не учитываются нормы и правила действующего жилищного законодательства.

Именно поэтому разработку проекта перепланировки следуют доверять только профессионалам, которые, как никто, осведомлены в нормативах и имеют соответствующие допуски СРО, что подтверждает их компетентность в данном вопросе.

Наряду с запрещенными мероприятиями, которые заведомо станут причиной отказа жилищной инспекции в выдаче разрешения на перепланировку, существуют также ограничения, регламентируются которые строительными и санитарными нормами и правилами.

В перечень данных ограничений входят также нормативы касательно минимальной площади помещений в квартире, несоблюдение которых приведут процедуру согласования в тупик уже на начальном этапе.

Непосредственно регламентирующий данные ограничения СНиПы достаточно объемны.Собственнику квартиры знать все нюансы и не обязательно, для этого есть проектные организации, однако, резюмировать информацию относительно минимально допустимой площади квартиры и помещений можно, что мы и сделали для Вашего удобства.

На сегодняшний день действуют нормы, которые распространяются на строительство многоквартирных домов. Согласно данным нормам, минимальная площадь квартиры составляет:

За все время деятельности нашей организации, нам приходилось иметь дело и с пяти- и с шестикомнатными квартирами, но основная масса нашей работы все же связана с 1-3 комнатными. Поэтому более подробно остановимся на прописанных нормативах именно этих квартир.

Минимальная площадь помещений квартир:

То есть, что значит верхняя таблица:- Для  однокомнатных квартир которые находятся в социальном найме, площадь жилой комнаты не может быть меньше 14 квадратных метров.- Для двухкомнатных (и более комнатных) квартир площадь общей (большой) жилой комнаты не может быть менее 16 квадратных метров, остальные комнаты не могут быть менее 8 кв. метров.

И ранее, жилищная инспекция трактовала это СНиП единым для всех типов квартир, так как иного не было.То есть, когда был написан СНиП  иных форм собственности не было и опираться было кроме него не на что. 

Однако в последнее время наметилась тенденция к некоторым изменениям в трактовке данных норм:В СНиПе, в внизу странцы есть звездочка * и подпись "для квартир в социальном найме" и ссылки на данный пункт мы встречаем все реже.Теперь не редки случаи когда в квартире согласуют допустим одну жилую комнату площадью 8-9 кв, при условии что она соответствует иным нормативам: ширина комнаты не менее 2.25 метра или в комнате должно быть естественное освещение (т.е. окно) и т.д.

Отдельное внимание необходимо уделить нормативной высоте потолков квартиры. В Москве минимальная высота между напольным покрытием и потолком должна составлять минимум 2,5 м, при этом допустимая высота коридоров и прочих нежилых помещений составляет 2,1 м.

Возьмем какой-нибудь пример из нашей практики. Ниже представлены план по дизайн-проекту, который нам предоставил заказчик и листы проекта перепланировки, разработанного нашей организацией. В изначальном варианте, согласно дизайн-проекту, перегородка между коридором (5) и жилой комнатой (2) была смещена в пользу расширения прихожей, при этом площадь жилой комнаты уменьшалась до недопустимых 7,4 кв.м., что не соответствует нормам СНиПов.

  Перепланировка по дизайн-проекту                        Наш Проект перепланировки

Совместно с собственником было решено изменить план перепланировки и коридор был несколько увеличен за счет жилой комнаты (1) и жилая комната (2) превратилась в гостиную, в результате чего проект был успешно согласован.

Более подробно с данным проектом перепланировки, Вы можете ознакомится здесь.

Подобные несоответствия в дизайн-проектах встречаютсяо очень часто, как следствие собственник тратит средства на дизайнеров, решения которых являются несогласуемыми.Нужно понимать, что красивая картинка ещё ничего не означает, даже если Вы работаете с дизайнером, консультация опытных проектировщиков лишней не будет, а в некоторых случаях даже поможет сэкономить средства.

Наша компания предоставляет услуги по проектированию и согласованию перепланировок. Если у Вас возник вопрос по поводу "согласуемости" вашей перепланировки, бесплатную консультацию можно получить по телефонам на сайте.

www.pereplanirovkamos.ru

Дизайн однокомнатной квартиры: используем площади с умом

Основная проблема всех владельцев малогабаритного жилья заключается в нехватке места. В данном обзоре мы рассмотрим, как сделать дизайн однокомнатной квартиры таким образом, чтобы в ней гармонично разместились все необходимые для комфортной жизни элементы. Редакция Homius.ru раскроет для своих читателей секреты о том, как рационально использовать пространство, не перегружая его, а также поделится ценными советами по выбору практичных решений для увеличения полезной площади малогабаритных квартир.

Содержание статьи

С чего начать разработку дизайн-проекта однокомнатной квартиры

Многие считают, что самостоятельно разработать дизайн квартиры – сложная и трудоёмкая задача. Это утверждение верно только отчасти. Создание качественного проекта действительно займёт немало времени. Но сложным этот процесс не является.

В первую очередь необходимо создать план квартиры на бумажном носителе или с помощью специальной компьютерной программы. На носитель с высокой точностью переносятся параметры жилья с сохранением масштаба. Вначале на чертеже нужно обозначить только стены, окна и двери. Далее следует определиться с главными функциональными зонами, выбрать место для отдыха, работы и сна. При необходимости может потребоваться полная перепланировка квартиры со сносом существующих стен и установкой новых перегородок.

Полезный совет! Если в квартире есть небольшая кладовая, отказываться от неё не следует. Рациональнее будет организовать на этом участке гардеробную.

Увеличиваем «полезную площадь»

Существует несколько приёмов увеличения «полезной площади». Если квартира дополнена лоджией, её можно объединить с жилой площадью. Стену полностью снести не получится, так как она является несущей. Но демонтаж оконной рамы позволит соорудить на месте подоконника барную стойку или организовать рабочее место. Лоджию нужно будет утеплить и оснастить радиатором.

Высокие потолки также позволят добавить площади. При разработке дизайна однокомнатной «хрущёвки» с высотой потолка в 2,5 м этим методом воспользоваться не удастся. А высота стен в сталинских домах достигает 3,5 м, что позволяет соорудить второй ярус. На нём можно организовать спальное место, а внизу отлично разместится рабочий стол.

Значительно сэкономить пространство позволит замена межкомнатных дверей на более эргономичные раздвижные перегородки и ширмы. Если жильцов в квартире немного и кухню не планируется использовать слишком активно, можно задуматься об объединении этой комнаты с общим жилым пространством. Это даст возможность использовать освободившуюся площадь для организации обеденной зоны.

Важно! С кухни будут распространяться запахи и шум бытовых приборов и посуды. Это следует учитывать при перепланировке.

Выбор стиля в дизайне интерьера однокомнатной квартиры: советы специалистов

При выборе стиля интерьера специалисты рекомендуют остановиться на минимализме и его направлениях. Минимализм в первую очередь должен проявляться в функциональности предметов интерьера и отсутствии элементов, «крадущих» пространство. По этой причине следует отказаться от громоздких шкафов, вычурной мебели, пышных штор. Чтобы визуально расширить пространство, в цветовом решении следует придерживаться светлых тонов. Добавить контраста помогут элементы декора.

Согласно современным тенденциям, можно выделить несколько стилей, которые опытные дизайнеры наиболее часто используют в проектах интерьера однокомнатных квартир. Краткое описание этих стилей представлено в виде таблицы.

Статья по теме:

Фото ремонта однокомнатной квартиры. В публикации Вы найдете варианты планировки, обзор строительных материалов для отделки, последовательность ремонтных работ, советы и рекомендации специалистов.

Воплощаем идеи в жизнь

Итак, планировка продумана, стиль выбран. Как перенести проект с листа бумаги на квадратные метры? Необходимо определиться с методикой зонирования пространства и выбрать мебель и материалы для отделки. Эти этапы неразделимо связаны и проводятся одновременно, но мы для удобства восприятия информации расскажем о них по отдельности.

Как правильно зонировать пространство

Существует два типа зонирования: визуальное и физическое. Для физического разделения пространства устанавливают перегородки, ширмы и шторы.Такой метод имеет ряд недостатков:

• нехватка солнечного света в отгороженном пространстве;
• трудоёмкость процесса;
• уменьшение общей площади.

Важно! Использование глухой перегородки рационально при наличии в помещении нескольких окон. Тогда каждая зона будет обеспечена потоком солнечного света. При отсутствии нескольких оконных проёмов в качестве перегородки лучше использовать раздвижную ширму или штору, сквозной стеллаж, стеклянную конструкцию.

Грамотно разработанное физическое зонирование позволяет сохранить свободное пространство.

Если же в полноценном разделении площади нет необходимости, то зонирование можно осуществить визуальным способом. Такое разделение проводится с помощью различного цветового и фактурного оформления жилых зон, многоуровневого пола и потолка. Также отделить зоны друг от друга можно мебелью (шкафом, барной стойкой, диваном). Зонирование мебелью очень удобно, этот метод не требует ремонтных работ. Кроме того, сохраняется возможность смещения границы в пользу той или иной зоны. Приёмы визуального зонирования в дизайне интерьера небольшой однокомнатной квартиры (30−33 м²) представлены на фото ниже.

Статья по теме:

Перегородки для зонирования пространства в комнате. Какие материалы можно использовать для изготовления, как подобрать форму перегородки и советы экспертов по её установке – все это и многое другое читайте в этом материале.

Выбор отделочных материалов

Следует понимать, что каждая зона может (а в некоторых случаях и должна) быть отделана разными строительными материалами. Если для пола в спальной и жилой зоне подойдёт ковролин, ламинат или паркетная доска, то в кухне и ванной комнате пол нужно застилать практичной плиткой. Варианты отделки стен будут продиктованы выбранным стилем дизайна. Но также не стоит забывать и о функциональном назначении участков квартиры. Ванная комната, кухня и прихожая – самые используемые зоны. Соответственно, их отделка требует применения практичных, моющихся материалов, устойчивых к воздействию влаги и многократному использованию. Главное, чтобы все различия в отделке гармонировали между собой и вписывались в выбранный стиль.

Выбираем мебель: эстетика и функциональность, удобство и простота

В небольшом помещении отсутствует возможность установки большого количества предметов мебели. По этой причине каждый элемент меблировки должен быть максимально функциональным. Желательно использовать встроенные шкафы, столы-трансформеры, потайные места хранения. Отсек для хранения можно обустроить в подиуме, для этих целей могут послужить и пуфы со встроенными ящиками. Барная стойка может быть одновременно рабочей поверхностью и обеденным столом. Удобный, легко трансформирующийся диван в светлое время суток может служить для отдыха и приёма гостей, а ночью – стать спальным местом. О различных вариантах трансформирующейся мебели можно узнать в видео ниже.

Чтобы рационально использовать малофункциональную площадь прихожей, там следует разместить большой шкаф-купе с зеркальными дверцами. Раздвижные двери сэкономят место, а зеркальная поверхность визуально расширит пространство.

Для дизайна 1-комнатной квартиры ванную комнату и туалет лучше объединить в одно помещение. Раковину можно установить на тумбу, что создаст дополнительное место для хранения.

Кухня в квартире – это особое место. Она должна быть удобной и практичной в использовании. При обустройстве кухни следует отдать предпочтение встроенной бытовой технике. Барная стойка с ящиками станет одновременно обеденной зоной, рабочей поверхностью и местом хранения посуды.

Освещение − один из важнейших элементов в оформлении интерьера

Каждая функциональная зона предъявляет определённые требования к типу и интенсивности освещения. Поэтому в квартире нужно предусмотреть несколько различных источников света. От стандартной люстры в центре комнаты следует отказаться, так как она может создать дисбаланс в помещении. Люстру уместно повесить над зоной отдыха. Именно она, как правило, занимает в квартире главенствующее место, и именно там жильцы проводят больше всего времени.

Спальное место рекомендуется оборудовать настенными светильниками или лампами на прикроватных тумбах. Яркое автономное освещение должно присутствовать над рабочей зоной кухни. Точечные потолочные светильники, установленные по периметру функциональной зоны, визуально разделят пространство и создадут уютную атмосферу.

Завершаем образ: использование декоративных элементов

Декорирование пространства − пожалуй, самый интересный момент в обустройстве жилья. Что может послужить для придания квартире уюта и комфорта? Практически всё что угодно. Главное, придерживаться выбранного направления дизайна. Элементами декора могут стать различные статуэтки, комнатные растения, вазы, предметы быта и текстиль. Их не должно быть слишком много: перегруженное декором пространство подойдёт скорее для музейной экспозиции, чем для жилья.

Для штор подойдут лёгкие воздушные ткани, от тяжёлых портьер лучше отказаться. Оптимальный вариант – использование рулонных штор. Они очень функциональны и практичны, к тому же не загораживают подоконник. Семейные фото в красивых рамках, стилизованных согласно дизайну интерьера, помогут создать атмосферу тепла и уюта. Растения в горшках насытят воздух кислородом, а цветы в вазах станут ярким акцентом в обстановке квартиры.

Особенности дизайна квартиры-студии

Квартира-студия представляет собой помещение, лишённое стен и перегородок. Обособленным остаётся только санузел. Основным отличием студии от любой другой однокомнатной квартиры является совмещение жилой зоны с кухней. У такой планировки имеются как плюсы, так и минусы. О том, как извлечь максимум пользы из достоинств и минимизировать недостатки, мы расскажем в данном разделе.

Зонирование квартиры-студии в зависимости от планировки

Главный недостаток квартиры-студии – это отсутствие разграничения между спальней и кухней. Ароматы блюд, работающие бытовые приборы, звон посуды. Все эти запахи и звуки явно не способствуют крепкому и здоровому сну. Поэтому так важно провести осязаемую границу между кухней и спальным местом. В данном случае поможет метод физического зонирования.

Оптимально будет физически обособить спальню, а остальные жилые зоны отделить от кухни лишь визуально. Ведь именно спальня является местом уединения и тишины. Зонировать её можно, используя плотную штору, подвешенную на потолочном карнизе, или раздвижную перегородку.

Для зонирования кухни применяется множество способов. Это многоуровневый потолок или пол, стеллажи, раздвижные конструкции, арки, разное цветовое оформление зон. Но специалисты рекомендуют зонировать кухню с помощью барной стойки. Этот приём даёт ряд преимуществ. Во-первых, стойка может стать полноценной обеденной зоной, сохраняя при этом функцию рабочей поверхности. Во-вторых, такая конструкция позволит сделать плавный переход из кухни в гостиную, не нарушая целостности помещения. В-третьих, барная стойка – залог успешных вечеринок. Общаться с гостями и развлекаться можно будет, не отрываясь от приготовления закусок.

Фотопримеры дизайна интерьера маленькой квартиры-студии

Успешные варианты дизайна интерьера квартиры-студии представлены на фото ниже. Если вы являетесь обладателем квартиры-студии или решили сделать таковую из своей стандартной однушки, эти примеры окажутся полезными для создания собственного комфортного и функционального жилья.

Статья по теме:

Квартира-студия: фото, интерьер и планировка. Рекомендации по зонированию, особенности освещения, интерьерные решения в стилях (лофт, прованс, хай-тек, классика, поп-арт и современный стиль), советы специалистов — Вы найдете в материале.

Современные идеи для однокомнатной квартиры: фото дизайнерских решений 2017−2018 гг.

В завершение данного обзора представлены фото интерьеров, созданных лучшими на сегодняшний день дизайнерами. В них можно почерпнуть идеи для создания своего уникального дизайн-проекта и увидеть способы воплощения этих идей в жизнь.

Дизайн интерьера однокомнатной квартиры в 30 м²

Чем меньше квартира, тем сложнее превратить её из душной каморки в просторное жильё, оборудованное всеми необходимыми для комфортной жизни элементами. Однако, это посильная задача для тех, кто способен проявить усердие и фантазию. Фото ниже – яркий тому пример.

Фотопримеры дизайна однокомнатной квартиры площадью 35 м²

Грамотное зонирование, использование трансформированной мебели поможет решить проблему нехватки квадратных метров. Декоративные элементы создадут в доме нужную атмосферу.

Статья по теме:

Интерьеры квартиры просто и со вкусом: фото. В нашем обзоре мы предлагаем вам простые рекомендации, как правильно сделать дизайн-проект своими силами, а также как можно самостоятельно воплотить в жизнь оригинальные идеи.

Дизайн однокомнатной квартиры в 40 м²: фото лучших интерьеров

40 м² – площадь, достаточная для реализации самых смелых идей. При создании интерьера этого пространства можно отойти от минималистических принципов, добавив роскоши классицизма, средиземноморского бризапрованса, шика авангарда или теплоты кантри.

Статья по теме:

Ремонт квартиры с нуля в новостройке с предчистовой, черновой отделкой и без неё. В публикации мы рассмотрим что можно делать до усадки здания, этапы капитального ремонта, фотогалерею квартир после ремонта при выборе недорогого дизайна.

Если у вас есть вопросы к автору статьи или проект готового решения эффективного использования пространства на небольшой площади однокомнатной квартиры, оставляйте свои комментарии и фото.

Понравилась статья? Сохраните, чтобы не потерять!

ВОЗМОЖНО ВАМ ТАКЖЕ БУДЕТ ИНТЕРЕСНО:

homius.ru

Минимальная площадь жилых комнат

Несмотря на то, что многим собственником до сих пор кажется, что ремонт в квартире зависит только от их фантазии и дизайнерских навыков, перепланировка квартиры регламентирована достаточно строго.

Разработка проекта перепланировки связана со знанием строительных и санитарных норм, именно поэтому к этому процессу допускаются только компании, прошедшие лицензирование СРО. Одним из требований при перепланировке квартиры и разработке проекта перепланировки является требование по минимальной площади комнат в квартире.

Требования к площади жилых комнат при перепланировке

Не стоит думать, что данное требование не особо важно – при устройстве новой жилой комнаты необходимо опираться на него. Итак, какова же минимальная площадь жилой комнаты для многоквартирного дома?

Согласно требованиям СП 54.13330.2011 площадь жилой комнаты не может быть менее 9 квадратных метров при условии, что в квартире есть еще одна жилая комната площадью 16 квадратных метров. Для однокомнатной же квартиры площадь единственной комнаты не может быть менее 14 квадратных метров, поэтому присоединяя ее часть к вспомогательным помещениям требуется помнить об этом.

Кроме того, существуют требования и по минимальной ширине, длине и высоте жилых комнат в многоквартирном доме. Согласно им, минимальная ширина жилой комнаты должна составлять не менее 2,5 метров, тогда как рекомендуемая длина не указана, но путем простой арифметики можно вычислить, что она должна составлять не менее 3,6 метров, чтобы площадь составила те самые девять квадратов. Высота комнаты должна быть не менее 2,5 метров от пола до потолка, что следует помнить при изменении конструкции пола.

В мансардных помещениях действуют несколько другие нормы, например, в них можно устраивать жилые комнаты площадью семь квадратных метров.

Требования к площади вспомогательных помещений

Помимо требований к площади жилых комнат, существуют также требования по площадям вспомогательных помещений. Например, кухня должна иметь площадь не менее восьми квадратных метров в то же время для однокомнатных квартир существуют минимальные требования по площади кухни в шесть квадратных метров. Кухни-ниши должны занимать не менее пяти «квадратов».

Наконец существуют требования и общей площади (жилой и вспомогательной) для квартиры в жилом доме:

• Однокомнатная квартира – 28 м2
• Двухкомнатная – 44 м2
• Трехкомнатная – 56 м2
• Четырехкомнатная – 70 м2
• Пятикомнатная – 84 м2
• Шестикомнатная – 103 м2

В случае если вы планируете перепланировку квартиры и вам требуется разработка проекта перепланировки, то вы всегда можете обратиться в нашу компанию. Мы не только разработаем проект перепланировки, но и можем провести весь процесс его согласования, а также прорезать проем в несущей стене. Обращайтесь к нам за консультацией по этим контактам.

apb1.ru

Современные интерьеры маленьких квартир: 12 дизайн-проектов

Дизайн маленьких квартир до 20 кв. м.

1

Дизайн интерьера маленькой квартиры 18 кв. м.

При площади 18 кв. м. необходимо экономить каждый сантиметр и использовать все возможности для того, чтобы увеличить маленькое пространство. С этой целью дизайнеры утеплили лоджию и объединили ее с жилой комнатой – для этого пришлось убрать балконный блок. На бывшей лоджии оборудовали кабинет для работы с угловой столешницей и открытыми полками для книг.

При входе поставили скамью, над ней расположили зеркало и вешалки для одежды. На скамье можно с удобством переобуться, а под ней – хранить обувь. Тут же располагается основная система хранения переменной ширины, часть ее отдана под одежду, часть – под бытовую технику.

Жилая комната поделена на функциональные зоны. Сразу за входной зоной начинается кухня, оборудованная всей современной техникой. За ней располагается гостиная – диван с маленьким столиком, над ним открытые полки для предметов декора и книг, а напротив – ТВ-зона.

Вечером гостиная превращается в спальню – диван раскладывается, и становится удобной кроватью. Между кухонной и гостиной зоной поместилась складная обеденная зона: стол поднимается и становится одной из секций системы хранения, а стулья складываются и выносятся на лоджию.

Смотреть проект полностью «Компактный интерьер студии 18 кв. м.»

2

Дизайн-проект маленькой квартиры студии 20 кв. м.

Для того, чтобы создать лаконичный и функциональный интерьер, дизайнеры решили использовать открытую планировку и демонтировали все стены, которые не были несущими. Полученное пространство поделили на две зоны: техническую и жилую. В технической зоне расположили маленькую прихожую и сантехнический блок, в жилой оборудовали кухню-столовую, выполняющую одновременно роль гостиной.

В ночное время в комнате появляется кровать, которая днем убрана в шкаф и не мешает свободному передвижению по квартире. Возле окна нашлось место для рабочего стола: маленькая столешница с настольной лампой, над ней – открытые полки, рядом – удобное кресло.

Основной цвет дизайна – белый, с добавлением серых тонов. В качестве контрастного выбран черный. Интерьер дополнен деревянными элементами – светлое дерево вносит тепло и уют, а его фактура обогащает декоративную палитру проекта.

Смотреть проект полностью «Проект малогабаритной квартиры-студии 20 кв. м.»

3

Современный дизайн маленькой квартиры 19 кв. м.

Для такой ограниченной площади лучшим стилистическим решением для оформления интерьера является минимализм. Белые стены и потолок, белая мебель лаконичной формы, сливающаяся с фоном – все это визуально увеличивает размеры комнаты. В качестве декоративных элементов используются цветные акценты и дизайнерские светильники.

Трансформируемая мебель – еще один ключ к успешному решению задачи размещения на маленькой площади всего, что необходимо для комфорта и уюта современному человеку. В данном случае диван гостиной зоны раскладывается, и гостиная превращается в спальню. Стол мини-кабинета легко превращается в большой обеденный.

Смотреть проект полностью «Компактный дизайн квартиры 19 кв. м.»

Дизайн маленьких квартир от 20 до 25 кв. м.

4

Небольшая студия 25 кв. м.

Квартира оборудована с учетом всех требований к комфорту. В прихожей имеется объемная система хранения, кроме того, дополнительные системы хранения устроены в спальне – это антресоль, где можно расположить чемоданы или коробки с вещами, и комод в телевизионной зоне, находящейся в спальне.

Большая двуспальная кровать изголовьем примыкает к стене, украшенной геометрическим узором. В маленьком санузле нашлось место для стиральной машины. А кухня с диваном вполне может выполнять роль гостевого места.

Смотреть проект полностью «Дизайн современной маленькой студии 25 кв. м.»

5

Дизайн интерьера маленькой квартиры 24 кв. м.

Студия размером 24 квадрата оформлена в скандинавском стиле. Белый цвет стен, дверей и светлые деревянные поверхности гармонично сочетаются с акцентными цветами, характерными для северных интерьеров. Белый отвечает за визуальное расширение пространства, яркие акцентные тона добавляют радостное настроение.

Широкий потолочный карниз – декоративная деталь, придающая интерьеру шарм. В качестве декора используется также игра фактур: одна из стен выложена кирпичной кладкой, полы деревянные, а основные стены – штукатурка, все это выкрашено в белый цвет.

Смотреть проект полностью «Скандинавский дизайн маленькой квартиры 24 кв. м.»

6

Дизайн-проект маленькой квартиры 25 кв. м.

Интересный пример зонирования пространства представляет студия «DesignRush», мастера которой превратили обычную малогабаритную квартиру в очень удобное и современное жилое пространство. Светлые тона помогают расширить объем, при этом используются молочные оттенки, добавляющие теплоты. Ощущение тепла и уюта усиливают деревянные элементы интерьера.

Для того, чтобы отделить друг от друга функциональные зоны, дизайнеры используют разноуровневый потолок и разные напольные покрытия. Поддерживает зонирование грамотно спланированное освещение: в центре диванной зоны под потолком размещен подвес в форме светящегося кольца, вдоль дивана и ТВ-зоны в линейку расположились светильники на металлических шинах.

Прихожая и кухня освещены с помощью встроенных потолочных спотов. Три черных светильника-трубы, закрепленных на потолке над обеденной зоной, визуально проводят черту между кухней и гостиной.

Смотреть проект полностью «Современный и функциональный дизайн квартиры 25 кв. м.»

Дизайн маленьких квартир от 26 до 30 кв. м.

7

Красивая маленькая квартира с необычной планировкой

Квартира-студия 30 кв. м. выдержана в стиле минимализм с элементами скандинавского стиля – на это указывает сочетание белого цвета стен с фактурой натурального дерева, яркий синий акцент в виде ковра на полу гостиной, а также использование для отделки санузла плитки с орнаментом.

Главная «изюминка» интерьера - необычная планировка. В центре расположился огромный деревянный куб, в котором скрыта спальная зона. Со стороны гостиной куб открыт, а со стороны кухни в нем сделана глубокая ниша, в которую встроены рабочая поверхность с мойкой и плитой, а также холодильник и кухонные шкафы.

В каждой зоне квартиры есть и другие деревянные детали, поэтому центральный куб служит не только разделяющим, но и объединяющим интерьер элементом.

Смотреть проект полностью «Оригинальная планировка прямоугольной студии 30 кв. м.»

8

Интерьер маленькой квартиры в стиле арт-деко 29 кв. м.

Небольшую однокомнатную студию 29 кв. м. разделили на две зоны, в одной из которых – дальней от окна – разместилась спальня, а в другой – гостиная. Друг от друга они отделены декоративными тканевыми занавесями. Кроме того, удалось найти место не только для кухни и санузла, но и для гардеробной.

Интерьер выполнен в стиле арт-деко в его американском варианте. Стильное сочетание светлых глянцевых поверхностей с темным деревом венге на фоне бежевых стен дополняют детали из стекла и хрома. Пространство кухни отделяется от гостиной зоны высоким барным столом-стойкой.

Смотреть проект полностью «Арт-деко в интерьере однокомнатной квартиры 29 кв. м.» 

9

Дизайн квартиры 30 кв. м.

Небольшая квартира, общий стиль которой можно определить как современный, имеет достаточное количество мест хранения. Это большой шкаф в прихожей, пространство под диванными подушками, комод и тумба по ТВ в гостиной, два ряда шкафов в кухне, ящик под кроватью в спальне.

Гостиная и кухня разделены стеной из серого бетона. Она не доходит до потолка, а по верху закреплена светодиодная лента подсветки – такое решение визуально облегчает конструкцию, делая ее «невесомой».

От спальни гостиная отделяется плотной шторой серого цвета. Использование природной палитры и натуральных материалов придает интерьеру солидность. Основные цвета дизайна – серый, белый, коричневый. Контрастные детали выполнены в черном цвете.

Смотреть проект полностью «Дизайн небольшой квартиры 30 кв. м. от студии Decolabs»

Дизайн маленьких квартир от 31 до 35 кв. м.

10

Проект студии 35 кв. м.

Лучшие маленькие квартиры оформляются с помощью натуральных материалов – это вносит в их обстановку требуемую основательность, и позволяет обойтись без загромождающих пространство декоративных элементов, так как в качестве декора используется цвет и фактура самих материалов.

Паркетная доска, уложенная «елочкой», керамогранит с «мраморной» поверхностью, шпонированный МДФ – вот основные отделочные материалы в квартире. Кроме того, использовалась белая и черная краска. Деревянные элементы интерьера в сочетании с мраморными поверхностями позволяют насытить его интересным рисунком, при этом сохраняя свободным основной объем.

Гостиная объединена с кухней и столовой, а спальное место отделяется перегородкой, выполненной из металла и стекла. Днем ее можно сложить и прислонить к стене, так она не займет много места. Входная зона и санузел изолированы от основного объема квартиры. Кроме того, имеется постирочная.

Смотреть проект полностью «Дизайн от Geometrium: студия 35 кв. м. в ЖК «Филиград»

11

Квартира с отдельной спальной комнатой 35 кв. м.

Красивые интерьеры маленьких квартир имеют, как правило, общую черту: за основу в них берется стиль минимализм, и к нему добавляется интересная декоративная идея. Такой идеей в 35-метровой «однушке» стала полоска.

Небольшое место для ночного отдыха выделяется стеной с нанесенными на нее горизонтальными линиями. Они зрительно делают крохотную спальню больше, и добавляют ритм. Стена, в которой спрятана система хранения, также «полосатая». Трековые светильники в интерьере поддерживают идею горизонтальных полос, повторяющихся и в мебели, и в отделке санузла.

Основной цвет интерьера – белый, в качестве контрастного используется черный. Текстильные элементы и панно в гостиной вносят нежные цветовые акценты и смягчают обстановку.

Смотреть проект полностью «Дизайн однокомнатной квартиры 35 кв. м. с спальным местом»

12

Интерьер маленькой квартиры в стиле лофт 33 кв. м.

Это настоящий мужской интерьер с сильным характером, отражающим взгляды ее владельца. Студийная планировка дает возможность сохранить максимум возможного объема, выделив при этом необходимые зоны для работы и отдыха.

Гостиная и кухня разделены кирпичной барной стойкой, характерной для интерьера в стиле лофт. Между гостиной и домашним офисом поставили комод, к которому примыкает рабочий стол.

Интерьер насыщен сочными декоративными деталями, многие из которых сделаны вручную. При их изготовлении использовались старые, уже выброшенные вещи. Так, журнальный стол – это бывший чемодан, сиденья барных табуретов были когда-то сиденьями велосипедов, ножка торшера – фотоштатив.

Смотреть проект полностью «Стиль лофт в интерьере маленькой квартиры-студии»

design-homes.ru

Объединение кухни и комнаты в однокомнатной квартире

"Студийный" формат объединения комнаты и кухни на сегодняшний день в тренде, однако, реализовать такую перепланировку получится не в каждой квартире. Рассмотрим данную перепланировку в контексте объединение кухни и комнаты в однокомнатной квартире.

Дело в том, что согласно жилищному законодательству, в квартире хотя бы одно помещение должно быть жилым (то есть в квартире должна быть хотя бы одна жилая комната), а после объединения кухни и комнаты в 1-комнатной квартире, данная площадь трансформируется в гостиную либо столовую совмещенноую с кухней и по трактовке жилищной инспекции перестает быть жилой.

Итак, можно ли объединить кухню и комнату в однокомнатной квартире? Разберем варианты:

Вариант 1. Объединение газифицированной кухни и комнаты в 1-комнатной квартире

По причине того, что кухня с газовой плитой, согласно нормам и правилам проведения перепланировки, должна быть отделена от других помещений стенами, дверями или раздвижной перегородкой, выполнить объединение без их монтажа не получится.Объединение газифицированных помещений с жилыми комнатами запрещено. Это исходит из норматива, что размещение газифицированных помещений, над и под жилыми комнатами запрещено.

И так как, при объдинении кухни с жилой комнатой получается общее газифицированное помещение, которое на первом этаже "залезает" под жилую комнату соседей сверху, на последнем на жилую комнату соседей снизу, а на средних этажах и "под" и "на", то соответственно данное решение не согласуемо. И что бы решить даную ситуацию между кухней и комнатой необходимо ставить двери. 

Никаких иных вариантов реализации данного мероприятия не существует, такая перепланировка является несогласуемой.

Более детальную информацию про объединение газифицированной кухни и комнаты можно найти здесь.

Пример объединения кухни и комнаты с установкой раздвижной перегородки:

Вариант 2. Объединение комнаты и кухни с электрической плитой

Вернемся к нашему примеру и допустим, что кухня оборудована электрической плитой. Жилищная инспекция может изначально дать отрицательный ответ только по причине того, что формулировка вашего вопроса относительно объединения кухни и комнаты в однокомнатной квартире была неправильной.

Скорее всего вы задали свой вопрос таким образом: "Я хочу объединить кухню и комнату в однокомнатной квартире, плита на кухне электрическая, можно?". Очевидно, что инспекция ответила "Нельзя, так как при этом мероприятии у вас не остается жилой комнаты, так как при объединении кухни и комнаты получается одно помещение кухня - столовая, а где у вас теперь в квартире жилая площадь?"

В связи с этим, формулировка вопроса для инспекции (а также это должно быть правильно отражено в проектной документации) должна была несколько другой, при этом цель перепланировки не меняется. Мы по опыту рекомендуем задавать вопрос следующим образом "Можно ли, сделать широкий проем между кухней и комнатой, на кухне электрическая плита, поэтому дверь ставить не буду, но кухня останется в кухне, а комната в комнате, просто будет очень широкий проем?"

И с вероятностью 90 процентов вам скажут, что можно, весь вопрос в том насколько будет широкий проем. Желательно конечно по краям проема оставить небольшие кусочки стен, чтобы показать, что да, вот здесь была стена, а теперь здесь проем. Это необходимо для того, что бы БТИ при конечных обмерах было за что "зацепиться" что бы выделить зону жилой комнаты и зону кухни.

А если вы скажите, что в этот проем вы установите широкие раздвижные (распашные) двери, то этот вариант проходной на 100 процентов. В этом случае и кусочки стен оставлять не требуется.

Но в практике были и варианты полного объединения. В данных случаях мы разделяли половыми покрытиями помещения кухни и комнаты. Например на площади кухни лежит плитка а на площади комнаты ламинат.В данном случае у нас есть "зональное" разделение помещений и на усмотрение жилищной инспекции и данные вариант могут согласовать, однако подобный вариант в каждом случае рассматривается индивидуально.

Как видим, при согласовании перепланировки, очень многое зависит от осведомленности и компетентности спрашивающего.

Для получения бесплатной консультации, обращайтесь по телефонам, которые указаны на сайте, пишите на электронную почту или задавайте вопросы в форму "Онлайн-консультации".

www.pereplanirovkamos.ru

Рациональная площадь 1 комнатной квартиры. Переезжаем из двушки

Как обойтись без надоевшего дивана-кровати в однокомнатной квартире, оставить пространство незагроможденным и при этом иметь множество мест хранения? Все в сумме звучит нереально, но архитекторам студии Space4life Елене и Ивану Проскуриным это удалось – благодаря умной перепланировке и нестандартному подходу к зонированию.

На фото:

Однокомнатные квартиры в панельных домах распространенной серии ИП-46с – удел многих семей: небольшая прихожая с кладовой, из прихожей вход в единственную комнату и рядом коридор, ведущий на кухню. В коридоре две двери – в ванную и санузел.

Молодая пара, обратившаяся к нам за дизайн-проектом, готовилась переехать из съемной двухкомнатной квартиры в свою однокомнатную. Поэтому перед нами стояла задача не только предусмотреть достаточное количество мест хранения для всех вещей, но и оставить площадь 1 комнатной квартиры максимально свободной от мебели, чтобы не было ощущения, что переезжаешь в коробку из-под обуви.

Целью предложенной перепланировки было следующее:

• Разместить полноценную двуспальную кровать отдельно от зоны гостиной с возможностью ее скрыть.
• Создать просторную ванную комнату, совмещенную с санузлом и коридором.

Перепланировка и расстановка мебели

Важная задача, стоявшая перед нами, заключалась в организации большого количества мест хранения, которые при этом не загромождали бы пространство. Так родилась идея двух многофункциональных подиумов. На одном из них сверху разместилось спальное место, а под ним выдвижные ящики на глубину кровати – это позволило расположить там гладильную доску, сноуборды, синтезатор, а также множество других необходимых в хозяйстве вещей. Спальня-альков получилась за счет переобустройства кладовой: перегородки там не несущие, и в новой геометрии жилая площадь увеличилась.

На фото:

Второй подиум совместил в себе функцию гардероба с дверьми-купе, комода, рабочего места и дополнительного спального места. Добавив подушек, получаем лаунж-зону для просмотра фильмов на большом экране.

В прихожей про места хранения не забыли и предусмотрели вместительный гардероб. Готовый шкаф IKEA встроили в специально подготовленную для него нишу. Поскольку ширина кровати больше ширины шкафа, осталось место для ниши с полками, которые закрыты зеркальной дверцей. Снизу идеально вписалась база для робота-пылесоса.

На фото:

Чтобы объединить ванную комнату и санузел, захватив бессмысленный коридор, понадобилось согласовать устройство проема в несущей стене для доступа на кухню. В результате ванная комната получилась более чем комфортной, чем 1 комнатная квартира редко может похвастаться.

Рабочих места в комнате получилось два – общая столещница с подоконником на высоте барного стола и отдельно стоящий стол.

На фото:

Световой сценарий

Поскольку потолки в квартире невысокие – всего 2,65 м, общим освещением послужила мощная светодиодная лента, которую скрыли в специально выстроенный по периметру короб. Так удалось сохранить максимальную высоту потолков, обеспечив пространству общее отраженное освещение, наиболее комфортное для глаз. В спальной зоне добавили бра, над рабочим местом у окна подвесной светильник. В кухне потолочные выступы выстроили над кухонным гарнитуром и над обеденным столом – скрытая светодиодная лента за ними дает общее освещение, а за местное освещение отвечают подвесной абажур над столом и подсветка кухонной столешницы. Разнообразные сценарии освещения позволяют не только акцентировать ту или иную зону, но и делают интерьер объемнее, что особенно важно в небольших квартирах.

На фото:

Отделочные материалы

Грамотно подобранные отделочные материалы также могут создать дополнительный визуальный объем. Белая однополосная паркетная доска с фаской задает интерьеру динамику. Светлая стена с фактурным кирпичом и глубокая серая с декоративной штукатуркой «под бетон» эффектно контрастируют с гладкими белыми поверхностями, сообщая интерьеру дополнительный объем.

Несколько практических советов для более комфортного обустройства однокомнатной квартиры:

• Используйте многоярусность – подиумы реально позволяют сэкономить квадратные метры за счет использования пространства не только по горизонтали, но и по вертикали.
• Будьте готовы мыслить расширенным функционалом предметов мебели – чем больше функций у каждого предмета, тем просторнее в квартире.
• Зеркала и светлые глянцевые поверхности – ваши лучшие друзья в создании дополнительного визуального объема.
• Вопреки расхожему заблуждению, темные цвета и фактуры способны создать дополнительную глубину там, где ее нет – здесь важно работать на контрасте со светлыми оттенками и отсутствием фактур.
• Различные световые сценарии – общий яркий свет, приглушенный свет, местный свет у каждой из функциональных зон.

На фото:

www.4living.ru

• 
  Площадь кухни в однокомнатной квартире
• 
  Площадь кухни в однокомнатной квартире
• 
  Кухня миниатюрная фото
• 
  Кухня миниатюрная фото
• 
  Кухня неправильной формы дизайн фото
• 
  Кухня неправильной формы дизайн фото
• 
  Тюль на эркер на кухню
• 
  Тюль на эркер на кухню
• 
  Кухня в стиле лофт 13 кв м
• 
  Кухня в стиле лофт 13 кв м
• 
  Современная встроенная кухня