Дизайн балконов и лоджий - как эффективно использовать их пространство. Проекты лоджий и балконов

Проект Балкон

«Проект-Балкон» профессионально занимается остеклением балконов всех типов и ЛЮБОЙ сложности.

Мы делаем это БЕСПЛАТНО: консультация технолога, выезд инженера на дом, замер остекления и отделки балконов, составление калькуляции расходов, помощь в выборе материалов, установка аксессуаров, вынос мусора из квартиры, гарантийное обслуживание.

Даем гарантию на балконные конструкции от 30 ЛЕТ.

У нас САМЫЕ квалифицированные и опытные мастера по остеклению и отделке балконов и лоджий. Инженер-технолог – опыт более 7 лет. Мастера-монтажники – опыт более 5 лет.

Самые ВЫГОДНЫЕ цены на остекление в Москве и М.О - Балашиха, Видное, Голицыно, Дедовск, Дзержинский, Долгопрудный, Домодедово, Ивантеевка, Королёв, Котельники, Красногорск, Лобня, Лыткарино, Люберцы, Малаховка, Мытищи, Нахабино, Одинцово, Реутов, Сходня, Томилино, Химки, Щербинка, Юбилейный, Железнодорожный!!!

ОПЫТ более 20 лет на рынке по остеклению балконов и лоджий.

Делаем БЫСТРО, КАЧЕСТВЕННО и недорого остекление с выносом, крыши на балкон, утепление, отделку балкона, балкон под ключ, лоджию под ключ.

Наша компания Проект-Балкон производит установку теплого или холодного остекления на ваш балкон за ОДИН ДЕНЬ.

Обзвонив несколько фирм, вы удивитесь разбросу цен, но уверяем вас, что по факту когда к вам приедут замерщики стоимость зачастую увеличивается в разы. Поэтому мы ценим ваше время и называем по телефону ВСЕГДА адекватные цены.

ЦЕНЫ, мы рассчитываем по телефону индивидуально под каждый проект по остеклению балконов. Наши специалисты помогут вам подобрать и скомплектовать оптимальный вариант, который вас устроит.

Обратившись в «Проект-Балкон», ВАШ БАЛКОН ЗАСИЯЕТ НОВЫМИ КРАСКАМИ!

balkon-proekt.ru

Остекление лоджий

Большинство людей, имеющих лоджию или балкон, предпочитают их застеклить. Ведь это защитит конструкцию от плохих погодных условий и повысит ее безопасность. Кроме этого повышается функциональность и улучшается внешний вид.

Остекление лоджий можно производить разными способами в зависимости от таких характеристик:

1. Тип конструкции: может быть холодным и теплым.
2. Материал рам: деревянные, металлопластиковые, алюминиевые.
3. Тип рам: обычные, безрамное остекление, французский балкон.
4. Проект балкона или лоджии: без выноса, с одним или несколькими выносами.
5. Способ открывания: створки могут быть раздвижными, поворотными, поворотно-откидными.

Рассмотрим подробнее принцип устройства различных вариантов остекления лоджий.

Холодное или теплое остекление балконов и лоджий

Застекление холодного типа применяют, если нужно просто защитить балкон от ветра, холода, уличной пыли и мусора. Утепление конструкции в данном случае исключено. Остекление лоджии делают с помощью холодных профилей со стеклами. Рамы могут быть алюминиевыми или деревянными.

К достоинствам холодного застекления относятся:

• доступная цена;
• простота в установке;
• хорошая свет пропускная способность;
• имеет небольшой вес;
• выглядит красиво и эстетично.

К недостаткам холодного застекления можно отнести следующие особенности:

• в зимний период температура на лоджии будет близка к температуре на улице;
• не на все балконы холодного типа можно установить москитные сетки.

Более прогрессивным вариантом будет теплый тип. Такую лоджию можно использовать как дополнительную комнату, выращивать в ней цветы, совместить с жилой площадью, если сделать утепление при помощи системы теплых полов и утеплителя для стен.

Для устройства теплого застекления применяют многокамерные ПВХ-профили, алюминиевые системы или деревянные рамы со стеклопакетами. Достоинствами теплого остекления является:

• в зимнее время на балконе будет теплее, чем при холодном остеклении;
• дает хорошую звукоизоляцию;
• красиво и эстетично выглядит;
• обладает высокой надежностью.

К недостаткам данного вида относится большой вес конструкции, что накладывает ограничение на их использование, если балкон непрочный.

Какие бывают рамы

Рамы делают из различных материалов. Рассмотрим подробно каждый вариант, чтобы понять какой из них самый оптимальный.

Пластиковая рама

Пластиковая конструкция очень красива, практична и долговечна. Данный вид профиля является теплым, с помощью него можно превратить балкон в дополнительное внутреннее помещение. Такой вид имеет как распашные, так и раздвижные створки.

Металлопластиковые рамы позволяют объединить лоджию или балкон с комнатой. Достоинствами таких профилей являются:

• отличная теплоемкость;
• хорошая звукоизоляция;
• доступная цена;
• эстетичный вид;
• простота монтажа и ухода.

К недостаткам можно отнести существенную массу, а также излишнюю герметизацию балкона в закрытом виде.

Белая пластиковая рама будет наиболее дешевым вариантом, так как другие цвета повлекут значительное повышение стоимости.

Деревянная рама

Если остеклить лоджию с помощью деревянной рамы, получится «дышащая» и красивая конструкция, которая будет позволять циркулировать воздуху в помещении.

Створки у нее могут быть только распашными. Стекло в лоджию при таком материале рам вставляют только одно, поэтому данный вид профилей относится к холодному типу. Деревянные рамы могут похвастаться следующими плюсами:

• красивый внешний вид;
• экологическая чистота;
• легкость конструкции.

Однако деревянные профили стоят очень дорого и требуют большего ухода: следует покрывать их лаком, обрабатывать специальными пропитками. Иначе дерево может быстро выгореть, рассохнуться и потрескаться под воздействием агрессивной уличной среды.

Алюминиевая рама

Алюминиевые рамы являются самыми надежными и долговечными. Их конструкция довольно легкая, они позволяют создать как холодное, так и теплое остекление. В большинстве случаев алюминиевые рамы имеют раздвижную конструкцию, что экономит место небольшой лоджии или балкона.

К преимуществам алюминиевых профилей относятся:

• невысокая цена;
• эстетичный внешний вид;
• возможность подобрать любой цвет профиля;
• экологичность и пожаробезопасность;
• хорошая светопроникаемость;
• устойчивость к внешним воздействиям.

Из алюминиевых рам в основном изготавливают профиль холодного типа. Теплое остекление будет на порядок дороже. К минусам данного вида профилей можно отнести низкую шумоизоляцию.

Важно! Очень модным стало применение безрамного типа остекления, когда створки закрепляют между верхней и нижней направляющими, обеспечивающими им легкое движение влево-вправо.

Принцип открывания створок

По принципу открывания створок, рамы могут быть: распашными — открываются в одну сторону; раздвижными — перемещаются по направляющим; маятниковыми — створки открываются в обе стороны. В некоторых случаях створки делают глухими.

Какой проект остекления выбрать

Панорамное остекление

Особенностью французского остекления является расположение стекла от пола до крыши. Поэтому конструкция выглядит прозрачной со всех сторон. Панорамное остекление может быть безрамным, холодным с алюминиевым профилем или теплым с металлопластиковыми рамами.

К достоинствам французского застекления относятся:

• большой уровень освещенности;
• красивый и оригинальный дизайн;
• нетребовательность к отделке;
• если совместить французский балкон с комнатой, то его прозрачные стены визуально расширят пространство.

К недостаткам относится высокая стоимость, сложность наружной мойки и то, что панорамные стекла позволяют с улицы наблюдать за происходящим на балконе, а это понравиться далеко не каждому. Если французская лоджия находится на солнечной стороне, то внутри нее будет очень жарко.

Лоджия с выносом

Если балкон будет оснащен одним или несколькими выносами, это повысит его функциональные возможности. Остекление лоджий с выносом позволит увеличить площадь помещения за счет выноса остекления за край балкона. Делается это с помощью металлических кронштейнов. На выносах обычно размещают цветы или декоративные элементы.

Также можно использовать дополнительное пространство для утепления и отделки. Выносы проектируют на первоначальном этапе ремонта балкона. Необходимо заранее просчитать нагрузку на несущую конструкцию. Лучше применять рамы с легким весом для данного остекления.

Передние элементы должны быть всегда, а боковые не обязательны, особенно если есть препятствия для их устройства.

Важно! Ширина выноса обычно составляет 25-30 см.

Что следует учитывать перед остеклением лоджии или балкона

Внимательно изучив все возможные конструкции застекления, можно подобрать самый оптимальный вариант для себя. При выборе следует обратить внимание на некоторые характеристики балкона или лоджии: размер помещения, прочность несущих элементов, освещенность, форму конструкций и тип домов.

Например, распространенный в Москве тип П44Т панельно-кирпичного дома изначально имеет остекление лоджий с алюминиевым профилем. Многие хотят установить более теплые рамы, тем более эти помещения имеют значительную площадь и за счет нее можно увеличить территорию комнаты. Остекление лоджий П44Т сопряжено с некоторыми трудностями из-за сложности форм конструкций в виде утюгов или сапожка.

Если взять вариант стандартной конструкции длиной 6 метров, то ее можно застеклить по-разному. Наиболее выгодным и простым считается остекление лоджии 6 метров пластиковым профилем с обычным стеклом.

Еще одним важным аспектом рабочего процесса является получение разрешения на остекление лоджии. Некоторые считают, что его получать не нужно, если вы не собираетесь увеличивать площадь помещения или существенно менять внешний вид здания. Однако, если изначально остекления в доме не было, то разрешение необходимо. Так как даже легкие рамы увеличивают нагрузку и меняют фасад здания.

Сперва нужно создать проект остекления, это делают только те организации, которые имеют свидетельство СРО. Затем его согласуют с управляющей компанией дома, например, с ДЕЗом и Роспотребнадзором. После того, как разрешение получено, балкон или лоджию можно застеклять согласно проекту. По завершении работ, вызывают работников Управляющей компании и составляют Акт о выполненном переустройстве.

bouw.ru

пристройка к дому, строительство, проект балкона, сделать лоджию, установка балкона, изготовление, фото, видео

В старых домах балконы не предусмотрены, поэтому жильцы пристраивают их самостоятельноВо многих высотных домах хозяева квартир первого этажа сталкиваются с проблемой отсутствия балкона. Наличие балкона обуславливает ряд преимуществ, благодаря которым жизнь владельцев квартиры становится более удобной. Сегодня жители первых этажей могут расширить свою жилплощадь при помощи пристройки балкона. Многим владельцам может показаться, что на это уйдет много времени, денег и сил. На сегодняшний день многие ограничения на возведение достройки на первом этаже сняты, поэтому каждый владелец может построить себе балкон на отдельном фундаменте или же сделать балкон подвесного типа.

Пристройка к дому с балконом: варианты и преимущества

Для того чтобы начать строить балкон на первом этаже, следует наметить план действий, составить чертеж и проект будущих работ. Для удачного исхода строительства необходимо составить официальный проект, благодаря которому официальные органы дадут согласие на постройку соответствующего балкона или лоджии.

Существуют такие варианты построек на первом этаже:

• Возведение постройки на фундаменте;
• Возведение постройки на металлическом каркасе;
• Возведение постройки с помощью бетонных плит на кронштейнах.

После постройки балкона, вы получите еще одно дополнительное помещение, которое сможете использовать для своих потребностей

Наиболее удобными, но при этом дорогими способами постройки балкона и лоджии являются фундамент и металлокаркас. Они дают преимущество в виде отдельного дополнительного пространства, которое можно использовать в виде домашнего погреба.

Преимущества сооружения балкона на фундаменте:

1. Возможность расширения балкона, за счет перемещения конструкции на большее от стен расстояние;
2. Возможность сооружения длинного балкона, который будет охватывать всю квартиру, но при этом не мешать соседям;
3. Возможность выполнения качественного утепления и застекления балкона удобными способами.

Важно иметь ввиду, что для сооружения двери, ведущей на балкон, необходимо будет выполнять ряд операций по созданию проема в несущей стене. Это будет считаться перепланировкой квартиры, потому появится необходимость в оформлении документов и получения должного разрешения.

Установка нового балкона (видео)

Как пристроить балкон на первом этаже: делаем законно

Для того чтобы начать пристройку лоджии или балкона к дому, нужно подготовить необходимые документы и утвердить их в соответствующих органах. Проект будущего балкона должен быть согласован с водоканалом, газовой службой и другими органами надзора. После этого необходимо обратиться в административную организацию и департамент по строительству и архитектуре.

Необходимые документы для утверждения:

• Заявление владельца на перепланировку;
• Документ о праве собственности на квартиру;
• Уведомление из бюро технической инвентаризации;
• Фото жилого дома;      
• Документы из коммунальных службах;
• Письменное согласие соседей на строительство;
• Проект планирования балкона.

Перед постройкой балкона, необходимо посетить и получить разрешение в нескольких государственных организациях

Важно помнить, что всегда существует вариант отказа в разрешении постройки балкона.

Согласно законодательству, владельцам могут отказать по следующим причинам:

1. Жилой дом находится на одной из центральных улиц города;
2. Дом является исторической памяткой;
3. Балкон может навредить зданию и ухудшить его эстетический вид;
4. Конструкция затронет коммуникации;
5. Используемые строительные технологии не будут соответствовать технике безопасности.

Очень важно перед строительством пройти все официальные процедуры, для того чтобы быть спокойным в законности своих действий.

Установка балкона на первом этаже: монтаж от «А» до «Я»

Если разрешения на достройку балкона выданы, все документы в порядке, можно приступать к строительным работам. Первым шагом будет закладывание фундамента. Если владельцы решили делать все своими руками, нужно будет проверить правильность выполнения работ и изготовления конструкций.

Первым делом нужно высчитать глубину промерзания грунта. Важным фактором является уровень грунтовых вод.

Если он будет превышать полтора метра, то фундамент следует закладывать на глубину, не превышающую полметра. При насыпном грунте уровень закладывания фундамента меняется и должен превышать уровень грунта.

Постройка балкона на столбах или опорах, значительно уменьшит ваши материальные затраты

Необходимые инструменты для разметки места закладки фундамента:

• Шпагат;
• Большой угольник;
• Деревянные доски;
• Колышки;
• Гвозди;
• Краска.

Для того чтобы балкон был ровным и устойчивым, необходимо произвести точную разметку.

Разметку следует делать в такой последовательности:

1. Для начала нужно разметить при помощи шпагата и угольника место расположения фундамента.
2. При помощи угольника внимательно сравнить углы и длину диагоналей в прямоугольнике.
3. Правильно отметить оси стенок колышками и немного выше грунта прибить доски.
4. В местах соединения конструкций забить гвозди.
5. Снять шпагат и приступить к рытью котлована.

Каждый этап строительства балкона важен и требует особого подхода. При союлюдении всех нюансов балкон прослужит долгие годы.

Процесс постройки балкона всегда начинается с разметки границ его основания

Особенности возведения фундамента

Чтобы построить качественный фундамент рекомендуется использовать железобетонные блоки. Важно следить за тем, что уровень высоты фундамента пристройки должен находиться на одном уровне с фундаментом жилого дома.

Важно внимательно отнестись к вопросу гидроизоляции. Уровень защиты от подземных вод должен быть высоким, а стены и достройка не должны разрушиться, потому следует уложить слой для гидроизоляции на 0,1 метр выше отмостки.

Если в планах есть строительство погреба под балконом, придется делать двойную гидроизоляцию.

Тонкости в сооружении перекрытия

Менее затратным вариантом при перекрытии балкона, является использование железобетонной плиты

В большинстве случаев полы являются средством перекрытия балкона. Во время укладки полов важно следить за совпадением арматуры с местами, где плиты имеют максимальное растяжение.

Для сооружения такого устройства обычно используют железобетонные плиты 3-6 метров длиной и шириной 110-180 см. Такое перекрытие будет выступать и в роли пола балкона. Плиты необходимо устанавливать вдоль стен здания. Опорой для плит служат боковые стены, а опорная часть должна превышать 14 см.

При соблюдении всех правил можно быть уверенным в устойчивости конструкции.

Нюансы в возведении стен

Пристройка к балкону должна быть крепкой и устойчивой. Она должна быть достаточной толщины для того, чтобы выдержать нагрузку, если понадобится балкон на втором этаже.

Возведение стен балкона — важный этап в его постройке, так как от этого будет зависеть устойчивость и надежность всей конструкции

Важно для наружной отделки использовать материал, который не будет нарушать общего эстетичного вида дома. Кирпичи следует укладывать с помощью цепной кладки. Она увеличит прочность балконной пристройки и качественно перевяжет все швы.

Наиболее распространенный и приемлемый вариант – сооружение кладки из кирпичей шириной не менее 15 см.

Сооружение кровли: технология

Для ровного сооружения кровли понадобится изготовить деревянный каркас. Каркас следует сооружать под наклоном, для того чтобы в случае дождя вода стекала по наклонной плоскости.

Саму кровлю можно сделать по выбору из шифера или профнастила. Стыки кровли следует обработать оцинкованной сталью, чтобы предотвратить возможность протечек. От конденсата поможет избавиться слой утепления между каркасом и кровлей.

После проделанных работ останется установить окна и двери, а также выполнить отделочные работы.

Каким образом установить подвесные балконы первых этажей

Сегодня существует возможность соорудить подвесной балкон на первом этаже. Он изготовляется из подвесных каркасов, которые крепят к стене дома при помощи металлических углов и болтов. После этого каркас обшивается профлистом.

С помощью подвесного каркаса, можно быстро соорудить свой балкон

Для кровли лучше всего использовать ондулин, который доступен в цене и удобен в использовании. Он красиво выглядит и отлично справляется со своими обязанностями, делая капли дождя бесшумными.

Подвесные балконы требуют прочной и качественной установки, поэтому лучше всего для их сооружения лучше обратиться к специалистам.

Пристройка подвесного балкона (видео)

Перед тем, как приступать к пристройке балкона или установке подвесного балкона, необходимо пройти процедуры оформления в официальных инстанциях и получить разрешение на проведение данных действий. После того, как план проекта будет утвержден, можно приступать к возведению балкона. Все этапы строительства должны быть выполнены тщательно, ведь от того, как мы строим, зависит прочность всей постройки. Цена возведения балкона зависит во многом от материалов, которые используются при постройке. Новый балкон расширит пространство и функциональные возможности квартиры.

Примеры балкона на первом этаже (фото)

Внимание, только СЕГОДНЯ!

Добавить комментарий

vseobalkone.ru

Простые и действенные советы по созданию дизайн проекта балконов

Многие считают, что балкон – это место для сушки вещей и складывания ненужного хлама. Такие хозяева просто не в курсе, как можно обыграть эти дополнительные метры. Нанять дизайнера английского классического стиля интерьера, конечно, можно, но зачем, если вы в состоянии красиво и с пользой оформить балкон по своему вкусу? Ниже вы сможете подсмотреть несколько полезных идей и советов.

Дизайн маленького балкона площадью 4 кв. м

Если у вас меленький балкон, то не отчаивайтесь, при правильном подходе эти квадратные метры также можно довольно выгодно обыграть, особенно когда вы вовремя увеличите его площадь. Это реально сделать благодаря выносу остекления на 30 см. Таким образом, вы намного увеличите полезную площадь собственного жилища.

Чтобы организовать зону отдыха в столь ограниченном пространстве используйте:

• светлые отделочные материалы;
• небольшую раскладную мебель;
• легкие полки;
• минимум декора;
• большое навесное зеркало;
• тканевые жалюзи;
• мелкие светодиодные лампочки.

Комбинируя все вышеперечисленные элементы с маленького балкона можно сделать весьма уютную зону отдыха.

Дизайн французского балкона

Помните, что французы в вопросах оформления балкона любят простоту и лаконичность, а также много свежего воздуха. Именно поэтому балкон во французском стиле не застеклен, а имеет лишь красивое кованое ограждение. Балкон в этом стиле оформляют те, кто ценит прекрасные городские панорамы и не стеснен жизненным пространством. Ведь для тех, кто живет в маленькой и тесной квартирке, балкон лучше использовать в хозяйственных целях устроив там:

• кабинет;
• мастерскую;
• мини-теплицу;
• спортзал;
• детскую игровую;
• столовую.

Но, если вам и впрямь не нужно ничего из вышеперечисленного и для всего этого нашлось место в квартире то тогда французский балкон – это то, что вам нужно. Создавать дизайн французского балкона довольно просто. Вам нужно обратиться к специалисту по производству кованых изделий и заказать красивое ограждение. На пол балкона лучше положить керамическую тротуарную плитку, которая выдерживает влажность и перепады температур.

Как спланировать дизайн балкона совмещенного с кухней

Благодаря наличию балкона можно значительно расширить кухню, объединив эти два помещения. Для этого первым делом выбивают балконную дверь и окно, оставив лишь подоконник, который будет служить дополнительной столешницей и зонально разделит эти два помещения.

Оставляя в покое подоконник и часть стенки под ним, вы избежите необходимости делать официальную перепланировку квартиры, которая сейчас является весьма хлопотным занятием.

Всю бытовую технику лучше разместить в кухне, а вот обеденный стол, зону отдыха, небольшой сервант с декоративной посудой лучше вынести в балконную зону.

Не забудьте красиво оформить стекла балкона римскими шторами – это создаст на кухне ощущение уюта, а также оградит вашу семью от взглядов с улицы.

Балконы с панорамным остеклением как новое веяние нашего времени

Кухня, объединенная с балконом, дизайн которой вы можете подсмотреть у дизайнеров, значительно улучшит ваш быт и будет восхищать ваших гостей.

Дизайн полукруглого балкона

Согласно мнению специалистов по технике фэншуй, иметь в квартире полукруглый балкон – большое везение, так как он притягивает денежные потоки. Поэтому крайне важно, чтобы такой балкон не был захламлен, а хозяин превратил его в райский и комфортный уголок.

При планировании дизайна такого типа балкона в зависимости от его будущего предназначения (столовая, кабинет, детская и т. п.) вы должны позаботиться о:

• шторах или жалюзи;
• цветах;
• удобной мебели;
• красивом освещении.

Выбирайте скандинавский стиль в интерьере дома, или любой другой стиль и двигайтесь этом направлении. Очень красиво смотрятся полукруглые балконы во французском стиле, которые выглядят скорее как террасы, со всеми их замысловатыми коваными перилами, опорами и украшениями.

houseadvice.ru

Строительство балкона своими руками на 1 этаже и выше

Жители первых этажей типовых многоэтажек сталкиваются с двумя проблемами: небольшой площадью квартиры и отсутствием балкона. Справиться с обеими можно, выполнив пристройку балкона своими руками.

В последнее время пристройка балконов на первом или втором этаже стремительно набирает популярность. Конечно, ведь это позволит не только увеличить площадь квартиры, но и повысит стоимость недвижимости. О том, как сделать такой балкон своими руками, пойдет речь в этой статье.

Способы пристройки балкона

Существует два основных способа пристройки балкона с нуля:

1. Навесной тип – подходит для строительства не только на первом, но и на втором этажах.
2. Примыкающий тип – пристройка своими руками возможна только на 1 этаже, так как требует возведения отдельного фундамента.

Своими руками можно сделать пристройку и такого балкона на сваях

Как будет осуществляться пристройка и монтаж балкона, каждый выбирает, исходя из личных возможностей, но любое расширение жилплощади, возведение балкона своими руками в том числе, должно быть согласовано в соответствующих инстанциях. Разрешение на строительство балконов своими руками на первом этаже и выше можно получить после предоставления в архитектурный департамент и районную администрацию официального, технически грамотного проекта будущего балкона.

Важно: Для составления чертежей и расчетов по пристройке балкона лучше обратиться к квалифицированному специалисту, предоставив ему свои эскизы. А соответствующие органы примут проект с первого раза и выдадут разрешение на работы.

Самовольная пристройка балкона на 1 и 2 этажах без согласования может повлечь за собой не только штрафы и сложности с продажей квартиры, но и требование сноса дорогостоящей конструкции.

 Пристройка навесного балкона

Такой тип достройки активно используется на 1 этаже. Пристройка балкона своими руками, фото ниже это показывает, возможна и выше.

Навесной тип пристройки балкона на 2 этаже

Как рассчитать нагрузки? Как крепится каркас к стене?Решение этих вопросов и само изготовление балконов лучше доверить квалифицированным специалистам. Пристройка своими руками возможна лишь при наличии соответствующих навыков.

 Подготовка проема

Первый шаг – демонтаж оконного блока, подоконника и водоотлива. Стекла убираем заранее, а по периметру рам делаем надпилы – так проще будет своими руками выбивать оконный блок.

Важно: При проведении работ на втором этаже, в целях безопасности пользуйтесь страховкой и оградите территорию.

В стене с помощью отбойного молотка пробивается проем нужного размера, на место которого встанет балконная дверь. В новый проем монтируется подготовленный балконный блок, стыки между ним и стеной заполняются монтажной пеной.

 Изготовление каркаса своими руками

Для балкона нужно заранее подготовить опоры — металлические углы с дополнительным ребром жесткости или балки (оптимально для 2 этажа). Их количество и размеры определяются на основе чертежа балкона и расчета нагрузок. Углы крепятся к стене строго параллельно друг другу (на фото ниже), балки углубляют в стену и бетонируются. От качества сборки каркаса зависит прочность конструкции будущего балкона.

Пристройка балкона начинается с монтажа опор

Опоры покрываются антикоррозийным составом. Затем привариваются стальные листы нужной толщины или на саморезы крепится деревянный настил (под него можно уложить лист оцинкованной стали для дополнительной защиты конструкции). На эту основу пристройки можно укладывать утепленный пол.

Как правило, новый балкон, установленный своими руками, превышает размеры стандартных конструкций, поскольку часто монтируется с выносом, а это требует устройства подвесной крыши. К стене следует прикрепить металлические углы – их шаг и размер меньше, чем у лежащих в основании. На них наносится слой гидро- и пароизоляции, а затем крепится деревянная обрешетка. Готовый каркас покрывается кровельным материалом.

По углам каркаса с помощью сварки делаем крепление металлических вертикальных стоек и горизонтальной балки (на высоте будущего остекления), ее следует соединить с основанием вертикальными элементами, соблюдая шаг в 40-60 см.

Так выглядит каркас для пристройки своими руками

Наружная отделка

Когда каркас готов, можно приступить к его остеклению и облицовке. Наружная отделка своими руками выполняется профлистом или сайдингом ПВХ.

Построенный и облицованный сайдингом навесной балкон на первом этаже

Внутренняя отделка

Если балкон будет использоваться в холодное время года, то необходимо произвести теплоизоляционные работы: утеплить пол, стены, потолок.

Конструкцию подвесного балкона лучше не утяжелять, поэтому для отделки следует использовать легкие материалы: гипсокартон, пластиковые панели, линолеум, ламинат и пр.

 Пристройка балкона на первом этаже своими руками

Этот вариант позволяет сделать своими руками балкон практически любых размеров: можно вынести его на достаточно большую ширину, а по длине протянуть вдоль всей квартиры, не затрагивая соседей. В результате получается уникальная застекленная терраса.

Возведение балкона начинается со схемы и последующего проектирования. Такой балкон возводится на отдельном фундаменте, следовательно, помимо эскиза, необходимо рассчитать и глубину его заложения. Для этого лучше обратиться к специалистам, которые определят тип почвы и глубину ее промерзания, уровень грунтовых вод и пр.

Важно: Пристройка балкона на отдельном фундаменте, в отличие от подвесной конструкции, требует оформления в собственность участка под местом застройки, без этого разрешения на строительство не получить.

Устройство фундамента пристройки своими руками

Просто приделать балкон, возведя стены на земле, нельзя, необходимо подготовить надежное основание. Для этого делается:

1. Разметка. Фундамент постройки должен плотно примыкать к фундаменту дома. Обозначается участок нужных размеров, проверяется правильность разметки. При совпадении диагоналей прямоугольника, по его углам вбиваются колышки, через которые натягивается шнур.
2. Земляные работы. При рытье котлована своими руками желательно сразу увозить грунт, чтобы насыпь не мешала работам, а само место, где идут работы, следует оградить для безопасности.
3. Сборка. Так как нагрузка будет сравнительно небольшой, то можно использовать самые узкие блоки (2400х60х30 см). Высоты фундаментов дома и пристройки должны совпадать.
4. Гидроизоляция – устанавливается в 2 слоя перед перекрытием цоколя. Если планируется устройство погреба или подвала, то необходимо установить гидроизоляцию на высоте около 10 см от уровня земли и перед перекрытием.
5. Монтаж перекрытия пристройки. Ж/б плиты: длина 3-6 м, ширина 120-180 см  -устанавливаются вдоль стены, опираясь на боковые стенки фундамента. Они одновременно служат полом будущего балкона.

 Возведение стен пристройки

В качестве материала для возведения стен своими руками можно использовать кирпич или газобетон. Боковые стены выкладываются на всю высоту пристройки, а передняя часть – до уровня подоконника. Кладка осуществляется в один ряд.

Проект балкона на первом этаже может быть масштабным

 Кровля

Осуществляется монтаж деревянного каркаса и обрешетки, на которую устанавливается слой гидро- и пароизоляции, а затем укладывается кровельный материал. При сборке кровли своими руками желательно выдержать небольшой уклон от стены, чтобы вода могла спокойно стекать.

Подготовка проема

Старый оконный блок и подоконник демонтируются, а в стене пробивается проем соответствующей ширины — для будущей двери.

Важно: Демонтируя часть стены своими руками, не повредите отопительную систему, которая обычно расположена под окнами в многоквартирном доме. Если радиатор стоит на месте будущего проема, его следует заранее перенести.

Оконный блок должен плотно встать в проем, большие зазоры недопустимы. Все места примыкания тщательно заполняются монтажной пеной. Затем устанавливаются новые подоконники и водоотливы.

Реконструкция своими руками подразумевает демонтаж участка стены

 Остекление балкона и внутренняя отделка

Если пристроенный своими руками балкон будет выполнять роль теплого помещения, то для остекления лучше использовать двухкамерные или трехкамерные стеклопакеты. Для холодных балконов подойдут алюминиевые раздвижные конструкции.

Завершающим этапом устройства балкона своими руками будет внутренняя отделка. Выбор материалов для этого ничем не ограничивается: пристроенный балкон стоит на прочном основании и выдержит большие нагрузки.

Пол можно покрыть кафелем, досками, линолеумом. Стены можно оштукатурить или выровнять своими руками при помощи гипсокартона, а затем оклеить обоями или покрасить. Как видите, нет особых сложностей в том, чтобы выполнить пристройку балкона своими руками, видео-уроки, которые легко найти в интернете и элементарные навыки помогут сделать это не хуже профессионалов.

faza-remonta.ru

Дизайн балконов и лоджий - как эффективно использовать их пространство

Сейчас осталось совсем мало квартир, где нет балкона или лоджии, а в новостройках чаще всего их несколько. Поэтому люди стали задумываться, что балкон - это не только захламленные кладовые для хранения ненужных вещей и, максимум, места для сушки белья и выхода «покурить».

Итак, мировоззрение стало меняться, стало приходить понимание, что лоджия – это такое же помещение в квартире, как и все остальные, и оно имеет право быть красивым и рассчитывать на дизайн-проект интерьера. Согласитесь, ведь так приятно, путешествуя по Европе, смотреть на заставленные зеленью балкончики, где семьи собираются вечером поужинать! «Но у нас-то ведь холодно!» - скажите Вы.  Да, но и в наших суровых условиях вполне по силам превратить балкон или лоджию в красивое, уютное помещение, особенно когда их площадь иногда бывает размером с целую комнату.Итак, для чего мы используем эти помещения?

Кто-то как место для хранения и сушки белья, но и это можно облагородить. Логично не заставлять все пространство лоджии коробками и ящиками в беспорядочном порядке, а предусмотреть специальные места – встроенные шкафы, полки. Дизайнер в процессе разработки дизайн проекта балкона спланирует, как все это расположить и из каких-материалов выполнить, чтобы лоджия не казалась «заставленной», а была бы и красивой и функционально используемой, как, например, на представленных ниже фото.

До ремонта площадь лоджии была 5,5 кв.м, а после - 6,6 кв.м., то есть она увеличилась за счет того, что со стен убрали вагонку, а из ограждения вытащили весь хлам, которым оно закрывалась, и сделали аккуратное остекление в пол. Теперь здесь расположены полноценный шкаф для одежды, холодильная камера, огромная сушка для белья, которая легко убирается, а по желанию сюда можно поставить стулья, столик и пить вечером чай. Можно расположить мольберт и рисовать виды города с натуры, а можно расставить цветы и организовать небольшой зимний сад, ведь теплый пол позволяет регулировать температуру по своему желанию, а правильно выполненное утепление гарантирует ее стабильность даже в суровую уральскую зиму. Отделка лоджии выполнена в белой цветовой гамме – белые шкафы, белые профили в остеклении, покрашен в белый цвет и «родной» кирпич, что еще больше визуально расширяет лоджию.

В зависимости от Ваших пожеланий дизайнер при разработке дизайн-проекта может превратить Вашу лоджию или балкон в уютное место для отдыха одного человека или целой компании людей.

Это может быть как место для релаксации в единении с природой

(площадь 11,65 кв.м.), так и в компании с кальяном

(площадь 11,8 кв.м.). В дизайне балкона можно сделать и собственную чистую и ухоженную улицу, как на этом фото, где дизайнер создал дизайн-проект интерьера лоджии в стиле улицы средневекового города.

Очень часто люди, обратившиеся за разработкой дизайн-проекта, просят включить территорию балкона или лоджии в состав какой-либо комнаты, то есть присоединить ее к жилому помещению. Чисто технически здесь проблем нет (за исключением редких случаев, когда стена между комнатой и лоджией является несущей), но наша местная екатеринбургская администрация отрицательно относится к выдаче разрешения на такой вид перепланировки. Именно поэтому прежде чем приступать к таким работам и начинать разрабатывать дизайн-проект балкона, мы всегда предварительно узнаем в администрации, разрешат нам это сделать или нет. В некоторых случаях разрешают – как в примерах, размещенных ниже. Здесь лоджия с великолепным французским окном в пол стала естественным продолжением спальни (радиатор встроен в подиум)

В этом дизайн-проекте дизайнер за счет территории лоджии увеличил полезное пространство детской мальчика и девочки

А вот этот балкон стал мужской территорией – здесь расположился кабинет хозяина квартиры. Он хоть и маленький, но зато это исключительно личная территория.

Для новых домов характерно, что балконов и лоджий в квартире могут быть две или даже три, притом достаточно большой площади, поэтому на них можно разместить, например, целые обеденные или каминные зоны

При присоединении очень важно помнить, что балкон или лоджию необходимо утеплять, а это влечет за собой определенные технические требования и изменение габаритов помещения. Для того, чтобы полностью изолировать помещение от холодов, нужно утеплить все плоскости: пол, потолок и все стены, которые граничат с улицей. Соответственно при утеплении пола появится ступень между комнатой и балконом. При утеплении потолка - потолок опустится минимум на 100-150мм. А при утеплении стен пространства станет немного меньше. Но в данном случае не стоит жалеть "съеденного" пространства, потому что это единственный способ сохранить тепло в доме.В утепленной лоджии, присоединенной к комнате, можно использовать все те же материалы, что и в квартире. А вот если лоджия осталась неотапливаемой, то разновидность применяемых материалов уже ограничена. Например, не стоит наклеивать там обои и делать натяжной потолок, потому что эти материалы просто не выдержат перепадов температуры. Лучшие и самые популярные материалы - это фасадная штукатурка (ее разнообразие позволит сделать любой дизайн балкона и лоджии), натуральный и искусственный камень, керамогранит и дерево. Если Вы поклонники фотоизображений на стене, то смело можно печатать изображение на закаленном стекле или оргстекле. Современная архитектура богата разнообразием форм и размеров балконов и лоджий. Что будет на Вашем балконе – можете решить только Вы, а мы с легкостью поможем воплотить Вашу мечту в реальность. Дизайнер при выполнении дизайна балкона и лоджии разработает Вам не только удобное и функциональное помещение, но и сотворит красивую комнату, в которую будет не стыдно пригласить друзей или насладиться уютной атмосферой в одиночку. Этим пространством однозначно не стоит пренебрегать и оставлять его без внимания.

Евгения Жос

www.gradiz.ru

Совмещение балкона (лоджии) с кухней, комнатой

Существует не так много способов увеличения площади квартир. Самый доступный — объединение балкона или лоджии с комнатой или кухней. Пусть присоединяется и не очень большая площадь, но в малогабаритных квартирах и она — как находка.

Какие документы нужны для объединения балкона/лоджии

Содержание статьи

Совмещение балкона может происходить двумя способами: просто удалением оконного блока без сноса подоконной части стены и порожка и с его удалением. Если вы решите только убрать окно/двери, никакого разрешения на это не требуется. По окончании работ вы берете план квартиры в БТИ, вносите сделанные изменения

Для такого варианта объединения балкона и комнаты или кухни разрешения не нужно

Если же возникла необходимость удалить подоконную часть стены, то такое изменение называют перепланировкой и требует целого ряда разрешающих документов для ее проведения. Причем имейте в виду, что последние годы в столице убирать подоконный блок разрешают только при условии установки стеклянных раздвижных дверей. Также обратите внимание, что на балкон или лоджию выносить радиаторы не разрешают. Надо будет отдельно организовывать отопление балкона, а также определить новое место для радиатора, который ранее был на подоконном блоке.

В любом случае вам надо будет:

• Взять в БТИ техпаспорт на квартиру.
• С техпаспоротом обратиться в проектную организацию имеющую сертификат на право оказания подобных услуг для составления проекта перепланировки. Второй вариант — заказать проект перепланировки в организации, разрабатывавший типовой проект вашего дома (для жителей столицы это более надежный вариант).
• Взяв полученный проект, документы, подтверждающие права собственности, заполненное заявление на перепланировку, обратиться в Жилищную Инспекцию.

После получения разрешающей резолюции можно приступать к работам. По окончании ремонта вам надо будет пригласить представителя Жилищной Инспекции для получения Акта окончания работ по перепланировке. С этим документом обращаетесь снова в БТИ для получения нового техпаспорта.

Такое объединение требует документального оформления

Обратите внимание, что при выборе второго варианта, сносу подлежит только так часть, которая была под окном. Сносить оставшиеся боковые стенки, порожек без дополнительного согласования нельзя категорически, как и вырубать оконную балку. Для них могут потребоваться еще и меры по усилению. Все работы будут прописаны в проекте перепланировки и выполнять их нужно скрупулезно.

Если вам необходимо убрать стенки и балку, оговариваете это в проектной организации при подаче документов. Они просчитывают, возможен ли такой вариант. Если да, выдают меры по восстановлению несущей способности и перечень работ.

Порядок работ

Основное внимание при работах по присоединению балкона к кухне или комнате надо уделить утеплению. Утеплять надо будет все части конструкции кроме внутренней стены. Использовать при этом самые эффективные материалы, иначе зимой во всем помещении будет очень холодно. Также при монтаже остекления надо будет уделить особое внимание месту стыка рам со стеной — проложить пароизоляционным материалом. Он перекроет доступ теплому воздуху из помещения, предотвратив образование конденсата. В общем случае порядок работ такой:

• Демонтаж старого остекления и отделочных материалов на балконе/лоджии (оконный блок в помещение оставляем пока на месте). На балконе остается металлическое ограждение, на лоджии — тонкая стандартная перегородка, если таковая есть. Если на лоджии перегородки нет, остается тоже только металлический каркас. Он необходим для безопасности работ.

  Демонтаж старого остекления и отделочных материалов

• Выравнивание пола в месте установки стены. После демонтажа старых отделочных материалов балконная плита по краю бывает очень неровной. Так как по краю плиты придется устанавливать стену, основание должно быть ровным. Ямы бетонируют обычным раствором марки М300.

  Если край балконной плиты неровный, его бетонируют

• Возведение стены на заданную высоту. На сегодняшний день для возведения стены на балконе лучшим вариантом считается газобетон. Толщина используемых блоков 100 мм (о кладке перегородок из газоблока читайте тут). Он теплый, легок в укладке, мало весит.
• Если было убрана стандартная отделка балкона или лоджии, параллельно с возведением стенки ее необходимо снаружи обшивать выбранным отделочным материалом. Обычно — сайдингом. Для чего снаружи крепят деревянные бруски, к ним — сайдинг.

  Параллельно ведут обшивку снаружи

• Установка оконных блоков. Для остекления необходимо использовать двухкамерные стеклопакеты. Площадь их будет большой и однокамерные не смогут обеспечить должной степени теплоизоляции. Профиль для окон тоже надо брать с большим количеством камер — не менее пяти. Хоть профиль имеет и меньшую площадь, через него сильно утекает тепло.

  Окна обычно устанавливает кампания

• Снятие оконного блока, при необходимости — разрушение подоконной стены, меры по укреплению стен и оконной балки.

  Демонтаж оконного блока

• Укладка электропроводки, установка монтажных коробок под розетки, выключатели, вывод проводов для установки светильников. Для повышения безопасности прокладывать провода можно в специальном негорючем гофрошланге.

  Прокладка электропроводки

• Утепление пола, стен потолка. Наиболее распространенный вариант утепления — между деревянных брусков обрешетки. Для утепления используют или экструдированный пенополистирол или маты минеральной ваты. Пенополистирол применяется чаще, так как при одинаковой степени теплоизоляции имеет меньшую толщину и не боится намокания (конденсата). Для Средней полосы России толщина пенополистирола должна оставлять 70-100 мм. Укладывают утеплитель в два слоя с перекрытием швов. Крепят специальными пластиковыми дюбелями-зонтиками или приклеивают на монтажную пену.

  Утепление всех холодных поверхностей

• Слой металлизированного утеплителя (типа пенофол). Он дополнительно сохраняет тепло.

  Укладка пенофола

• Укладка теплого пола (если предусмотрена).
• Обшивка отделочными материалами. Это может быть фанера или ГКЛ, с последующей их шпаклевкой и оклейкой обоями или покраской.

Фактически объединение балкона можно считать законченным после укладки пенофола. Далее начинаются отделочные работы, а они сильно зависят от того, к комнате присоединяется балкон/лоджия или к кухне, а также от дизайна этих помещений.

Кухня совмещенная с балконом: идеи + фото дизайна

Объединение балкона и кухни позволяет сделать это помещение более комфортабельным: добавляется достаточно солидная площадь, разгружая «основное» помещение.

Но не все можно выносить с кухни на балкон. Разрешено там ставить:

• Электроприборы и бытовую технику. Можете поставить холодильник, элетродуховку, электроплиту, микроволновку, в общем любую технику работающую от электричества. Важно не забыть сделать достаточное количество розеток.

  Можно вынести любую электро-технику

• Мебель. Можно вынести шкафы, стол со стульями и сделать на балконе обеденную зону.

  Можно вынести обеденную зону

• Нельзя выносить газовые приборы и мойку. Они должны оставаться на «основной территории».

Несколько фото-примеров возможного оформления и использования подоконника, оставшегося в наследство от бывшего окна.

Объединение балкона и комнаты: варианты использования площади

Даже небольшая площадь в несколько квадратных метров предоставляет массу возможностей по ее использованию. Конечный выбор зависит от того, что является для вас более приоритетным. Итак, что можно сделать на присоединенной лоджии (балконе):

• Рабочее место или мини-кабинет. Часто приходится брать работу на дом, а уединиться негде? Сделайте рабочее место на присоединенном балконе. Оставшийся от окна подоконник можно использовать как стол Сделать настоящий мини-кабинет Правильно оборудованное рабочее место
• Спальное место. В маленькой квартире сложно бывает найти место для отдыха. Закажите диван/матрас под размер вашей лоджии.

  Спальное место на лоджии

• Зону отдыха. Поставить удобные кресла, цветы.

  Сделать на присоединенном балконе зону отдыха

• Разместить шкафы, но сделать их компактными и красивыми.

  Шкафы на балконе — привычное использование

Оформление арки

Насколько гармонично будет смотреться присоединенная лоджия во многом зависит от того, как оформить проход. В некоторых случаях и стилях прямоугольник смотрится неплохо. Тогда все что нужно — правильно его обыграть. И из недостатка планировки он превращается в украшение.

Чтобы проем не смотрелся как нечто чужеродное, обыграйте его, например оформив полками

В спальне с присоединенным балконом есть дугой выход — закрыть все полупрозрачным тюлем от стены до стены. ЖЕсткие линии смягчаются, гармония восстанавливается.

Тюль скрывает недостатки

Иногда простой прямоугольник не подходит категорически.  Тогда углы надо скруглять, добавляя плавности.

Чтобы оправдать такой портал, по бокам сделаны две ниши

Еще один вариант придать смысл оставшейся части подоконной стены — сделать над ней полки.

Полки — полезно и красиво

Если арку сделать округлой только с одной стороны, она лучше впишется в современный дизайн, при соответствующем оформлении подойдет для минимализма и хай-тека.

Асимметрия подчеркивается еще и мебелью

stroychik.ru

• 
  Комбинированные обои для спальни дизайн
• 
  Проекты балконов и лоджий
• 
  Дизайн зала в хрущевке 18 кв м
• 
  Дизайнер николай николаев
• 
  Лоджия в японском стиле
• 
  Моя кімната малюнки
• 
  Дизайн современная гостиная
• 
  Самые натяжные потолки
• 
  Ремонт спальни фото современный дизайн
• 
  Цвет стен для зала
• 
  Ширина гардеробной комнаты