Дизайн апартаментов: Дизайн апартаментов и его влияние на инвестиционную привлекательность

Дизайн апартаментов и его влияние на инвестиционную привлекательность

Рынок недвижимости перенасыщен предложениями. Арендаторы, которые выбирают для жизни апарт-отели, подходят к выбору серьезно: обращают внимание не только на расположение, сервис и инфраструктуру, но и на то, насколько современный дизайн у апартаментов.

Если сдаете апартаменты в центре ниже рыночной стоимости, можно обойтись минималистичным ремонтом — от желающих и так не будет отбоя. В остальных случаях важны планировка, интерьер квартир и общественных помещений (спортзал, spa, лаунж-зона и т.д.). Продуманный до мелочей современный дизайн апартаментов может спасти ситуацию в случае, если комплекс расположен не в самом удачном районе или есть еще какие-то нюансы.

Вложившись в дизайн интерьера апартаментов, убьете двух зайцев:

• компенсируете минусы, без которых редко обходится;
• запустите сарафанное радио и сможете меньше денег тратить на рекламу: ваши арендаторы по собственной инициативе будут рекомендовать место, где живут, знакомым.

В статье мы рассказали:

• Как дизайн апартаментов влияет на стоимость аренды
• Кому доверить создание дизайн-проекта интерьера апартаментов
• Как повысить цену апартаментов с ремонтом и больше зарабатывать на их сдаче в аренду

 

Как дизайн апартаментов влияет на стоимость аренды

Поскольку инфраструктура и сервис в большинстве апарт-отелей примерно одинаковы, арендаторы все чаще ориентируются на дизайн интерьера апартаментов. Все в апарт-отеле, от входной зоны до квартир, должно быть максимально гибким и комфортным. 

Дизайн интерьера апартаментов помогает компенсировать их недостатки, например, не самое удачное расположение. Красивые и функциональные апартаменты с ремонтом в отдаленном районе многие предпочтут безликому варианту ближе к центру.

Чтобы привлечь как можно больше клиентов и сдавать апартаменты с ремонтом дороже, чем в среднем по рынку, важно учесть два момента.

 

1.Продумать концепцию дизайна интерьера апартаментов

На этом этапе важно не переусердствовать с креативными идеями и одновременно не сделать апартаменты с ремонтом скучными, стандартными. Дизайн интерьера апартаментов должен одинаково хорошо подходить молодым людям и семьям с детьми.

Клиенты должны быть в восторге от места, где живут, тогда им захочется рассказывать о нем и рекомендовать знакомым. Чтобы помещение оставалось универсальным, но при этом было уютным и стильным, можно задействовать нестандартные решения в дизайне апартаментов: освежить пространство живыми растениями, продумать разные сценарии освещения, создать акцент, оформив стену декоративной штукатуркой и так далее. Такие «фишки» производят «WOW-эффект», благодаря чему привлекать жильцов станет проще.

Апартаменты с ремонтом должны быть одинаково комфортными для жильцов любого возраста, а также иметь «изюминку». Для этого дизайнеры задействуют нестандартные решения, например, необычную отделку и освещение.

 

Даже если вам нужны классические светлые апартаменты современного дизайна, их можно сделать нестандартными за счет деталей. Например, таких, как стеклянная перегородка на этом фото.

 

Если помещение небольшое, важно выбирать многофункциональную мебель. В дизайне интерьера апартаментов для одного из заказчиков мы использовали тумбу, которая одновременно служит местом для хранения вещей и сидения, при этом составляет единое целое с соседней рабочей зоной.

 

 

2. Создавать гибкие и комфортные пространства

В апарт-отелях важно грамотно продумать не только дизайн интерьера апартаментов, но и общие зоны: для еды, досуга, переговоров, релакса. Все они должны быть выдержаны в едином стиле и удобны до мелочей.

Кроме современного дизайна апартаментов важно продумать места для ожидания, встреч с курьерами, неформального общения. Перед вами — пример отведенных под эти цели участков входной зоны апарт-отеля, над интерьерами которого работали наши специалисты.

 

Например, мебель должна быть мобильной, чтобы при необходимости ее было легко перенести в другое место, а материалы — износостойкими, чтобы их не пришлось менять каждый сезон.

Современный дизайн апартаментов лучше заказать у специалистов, которые смогут не только подобрать наиболее удачную концепцию, но и закупить подходящие материалы и предметы интерьера.

 

Кому доверить проектирование и дизайн интерьера апартаментов

Часто застройщики доверяют дизайн интерьера апартаментов дизайнерам жилых помещений или строителям. У обоих вариантов есть недостатки.

 

Строительная бригада

Нет концепции проекта, визуализаций, с помощью которых можно понять, какой была задумка, есть только ориентировочная концепция и примерная планировка от архитектора, который работал над зданием, не вникая в интерьеры. 

Из-за того, что у строителей перед глазами нет дизайн-проекта и посоветоваться насчет реализации задумки не с кем, они делают все на свой вкус. Например, укладывают плитку так, как им нравится, окрашивают стены в тот цвет, который, по их мнению, хорошо впишется в интерьер, в результате чего апартаменты с ремонтом становятся похожи на лоскутное одеяло.

 

Отдавая на откуп строителям дизайн интерьера апартаментов, помните, что они в этом вопросе не специалисты. 

 

Дизайнеры жилых помещений

Обычно работают с запросами частных клиентов: продумывают дизайн и подбирают мебель для конкретной квартиры и делают это так, чтобы в ней было комфортно определенной семье. 

В апарт-отелях все устроено иначе. Там квартиры хоть и сдаются в аренду для жизни, но все же являются общественными помещениями. В любой момент в апартаменты с ремонтом могут въехать пожилые люди, молодая пара с детьми или люди с ограниченными возможностями. И здесь очень важно соблюсти баланс: сделать удобный, универсальный и в меру сдержанный интерьер, в котором арендаторы будут чувствовать себя как дома.

Не зная особенностей проектирования апартаментов, рынка материалов и мебели, специалисты могут потратить ваши деньги на:

• дизайн апартаментов, который не понравится арендаторам;
• мебель и материалы, которые быстро износятся.

 

Апартаменты для сдачи в аренду имеют свои особенности, с которыми не знакомы люди, создающие интерьеры частных квартир и домов. 

 

Тогда у кого заказать современный дизайн апартаментов?

Есть минимум три аргумента в пользу привлечения к проектированию апартаментов дизайнеров общественных помещений: 

 

• Продумывают визуальное наполнение общественных зон. Холлы, релакс-зоны, конференц-залы, бары — это первое, на что обращает внимание клиент, переступая порог вашего апарт-отеля. По интерьеру общественных зон он судит о статусе апартаментов и уровне сервиса: слабый дизайн холла может испортить первое впечатление и лишить вас платежеспособных жильцов.

На решение будущего арендатора повлияет не только современный дизайн апартаментов, но и оформление офиса, где он будет общаться с менеджером.

 

Дизайнеры общественных пространств знают, как создать место, в которое клиенты влюбятся с порога.

Входная зона — первое, что видит арендатор, переступая порог комплекса. Она должна быть презентабельной и соответствовать общей концепции.

 

• Занимаются обустройством апартаментов с ремонтом. Чтобы сделать дизайн апартаментов, который понравится любому арендатору и создаст ощущение домашнего уюта, важно уделить внимание мелочам. Цельный интерьер апартаментов, в которых хочется жить, складывается из мелких и, на первый взгляд, незначительных деталей: наличия розетки над кроватью, оформления дверных ручек, цвета штор, удобства кресел.

 

Дизайнеры общественных пространств продумывают всё: подбирают мебель, материалы и декоративные элементы, решают, как грамотно их расположить в интерьере. Такой подход помогает создать функциональные и уютные апартаменты с ремонтом.

Каждая деталь интерьера должна вписываться в концепцию, дополнять выбранный стиль. Например, эту спальню мы оформили в стиле английский лофт, поэтому все в ней, от цвета пола, стен и мебели до светильников, обоев и фурнитуры, напоминает об Англии.

 

Апартаменты с ремонтом должны не только быть удобными и функциональными, но и понравиться будущим жильцам визуально. Добиться этого можно, используя интересные дизайнерские решения. На этом фото вы видите интерьер апартаментов в английском стиле, поселившись в которых, можно побывать в Англии, не выезжая из страны.

 

• Подбирают мебель и материалы. Если для апартаментов подобрать материалы и предметы интерьера, которые выбирают для частного дома или квартиры, они быстро потеряют вид и придется делать ремонт. Все элементы должны быть износостойкими, а также легко очищаться. Дизайнеры общественных помещений знают, где заказать материалы и мебель, которые будут актуальны не один сезон и прослужат несколько лет.

Участие дизайнера принципиально, когда помещения небольшие и важен каждый квадратный метр. Например, на этом фото — кухонная зона и спальня, которые мы разделили барной стойкой, чтобы разграничить функциональные зоны.

 

С помощью дизайнеров любое пространство удастся сделать функциональным и современным. А это — одни из самых важных факторов, влияющих на решение об аренде апартаментов с ремонтом.

 

Соблюдают нормы пожарной безопасности. Для частных домов и квартир это не нужно, поэтому дизайнеры, которые специализируются на таких проектах, могут быть не в курсе требований законодательства, что для владельцев апарт-отеля чревато штрафами и проблемами с контролирующими органами.

Продумаем дизайн интерьера апартаментов, которые будут сдаваться в аренду быстро и дорого!

Записаться на консультацию

Как повысить цену апартаментов с ремонтом: коротко о главном

Для людей, выбирающих для жизни апарт-отели, важны комфорт, продуманность всех помещений и дизайн апартаментов. Если хотите сдавать дороже, а также компенсировать такие нюансы, как расположение вдали от центра, придется позаботиться о каждой мелочи еще на этапе проектирования комплекса.  

Не стоит доверять дизайн интерьера апартаментов строителям или дизайнерам жилых помещений. Несмотря на то, что в апартаментах сдаются квартиры, это общественное пространство — важно разбираться в нюансах помещений такого типа, чтобы обустроить место грамотно.

Помогут дизайнеры общественных пространств, которые знают:

• как добиться единства стиля не только в квартирах, но и в общественных зонах;
• где закупить материалы и мебель, которые прослужат долго;
• как создать «вау-эффект» и при этом обустроить уютное место для жизни. 

Если обо всем этом не позаботиться на старте, есть риск упустить клиентов или переплатить за переделку.

Дизайн-проект апартаментов в Москве | L.DesignStudio

Рассчитать стоимость

Работать над дизайн-проектами апартаментов всегда интересно, несмотря на некоторые сложности и ограничения. Более того, именно наличие этих ограничений заставляет использовать нестандартные решения, что приводит к очень интересному и эффектному результату.

Апартаменты не являются жилыми помещениями с юридической точки зрения – это значит, что на них не распространяется большинство норм и правил, обязательных для сдачи и эксплуатации жилой недвижимости. Например, можно переносить «мокрые зоны» на свое усмотрение, делать перепланировку – и все это будет законно, никаких дополнительных согласований не потребуется.

Сложность же заключается в том, что застройщики не обязаны соблюдать стандарты, касающиеся шума, освещения, отопления помещений. Это увеличивает размер вложений в дизайн апартаментов и их ремонт, зато открывает новые возможности для создания уникального пространства под ключ, в котором абсолютно все будет создано в соответствии с Вашими потребностями и вкусом.

Наши тарифы

Ключевым фактором, определяющим стоимость дизайна интерьера апартаментов, является площадь. Она может быть самой разной – от 50 до 100 и более кв. м. Итоговая цена будет зависеть от комплекса услуг – их состав и актуальные тарифы указаны на нашем сайте.

Особенности дизайна апартаментов

По своему назначению и особенностям внутреннего устройства апартаменты ближе к номеру в отеле, чем к квартире в жилой новостройке. Они не имеют статуса жилья, в них невозможно оформить прописку – по этим причинам они чаще используются как резиденция для отдыха, а не домашний очаг.

Соответственно, и подход к созданию дизайн-проекта апартаментов будет немного иной, чем при оформлении квартир.

В работе над дизайном интерьера этого типа недвижимости необходимо учитывать не только внутреннее наполнение, но и внешнее окружение – как выглядит холл, прилегающая территория, фасад здания. Все это создает определенный имидж недвижимости, и есть смысл ориентироваться на него при разработке дизайн-проекта. В результате получится очень эффектное, стильное пространство, которое является органичным дополнением атмосферы, созданной застройщиком.

Многие люди приобретают апартаменты именно для того, чтобы иметь возможность окружить себя высоким уровнем комфорта, без оглядки на соседей и прочие ограничения. Как правило, такие дома строятся в благополучных районах с высокой ценой недвижимости – это напрямую влияет на обстановку в доме и районе, а также определяет контингент.

В дизайне апартаментов можно воплотить уникальные решения, невозможные в обычной квартире. Это могут быть эксперименты с расположением санузлов, ванны и кухни, установка необычного остекления, практически любые планировки – существует множество вариантов оформления такого перспективного объекта. Здесь вы точно сможете полностью отключиться от повседневной рутины и погрузиться в совершенно иной мир.

Каким должен быть дизайн апартаментов?

Абсолютно любым – именно в этом и заключается главное преимущество апартаментов. Вы можете реализовать любые идеи, не ограничиваясь рамками правил, предусмотренных для жилых объектов.

Но несмотря на отсутствие рамок для творчества, при разработке дизайна апартаментов должен учитываться один важный принцип – актуальность. Такие проекты являются имиджевыми, и каждая деталь интерьера должна работать на поддержание определенного образа и статуса. В жилых квартирах и домах зачастую на первый план выходят не тренды, а практичность, что вполне объяснимо и разумно. Но в апарт-комплексах подход к оформлению пространств должен быть иным, потому что по своему смыслу и задачам они ближе к отелям, чем к жилью. И стоимость апартаментов напрямую связана с тем, насколько стильно и современно они выглядят – это касается как аренды, так и продажи.

Это идеальное пространство для воплощения самых интересных, нестандартных решений. Сейчас в дизайне интерьеров на первое место ставится функциональность, и это правильно – но такая правильность быстро надоедает.

Да, для постоянного проживания дом должен быть эргономичным, удобным и функциональным. Но в апартаментах эти принципы не являются основными! Более того, здесь очень приветствуется все необычное и даже немного безумное – смелые интерьерные находки делают обстановку харАктерной и привлекательной.

Такая притягательность создается, отчасти, благодаря контрасту с солидными общественными пространствами. Как правило, комплексы с апартаментами строятся в местах с высокой стоимостью земли, это здания класса бизнес и премиум. И в окружении такой серьезности дерзкие интерьеры смотрятся особенно круто.

Эргономика

При реализации нестандартных дизайнерских приемов не стоит забывать о практичности. Даже если Вы не планируете жить в апартаментах постоянно, они должны быть удобными. Более того, уровень комфорта в них должен быть выше по сравнению с привычной квартирой – именно в этом их смысл.

Важный момент при проектировании – тщательная проработка всех систем, необходимых для нормальной эксплуатации помещения. Это отопление, освещение, звукоизоляция – скорее всего, их придется дорабатывать, т.к. внимание застройщиков сюда практически не распространяется. Законодательство не регулирует уровень шума/освещения и других эксплуатационных характеристик в апартаментах, поэтому решение данных вопросов находится в зоне ответственности собственника. К счастью, современные технологии строительства и отделки позволяют превратить любое помещение в роскошные апартаменты, просто это требует чуть больше вложений. Мы поможем Вам создать в них такую обстановку, которая по уровню комфорта будет сопоставима с лучшими отелями мира.

У апартаментов есть еще один огромный плюс, важный для воплощения нестандартных идей – это возможность переноса мокрых зон. В многоэтажных жилых домах это запрещено по соображениям безопасности, и все водопроводные узлы должны располагаться в строго отведенных местах, что создает лишние ограничения с точки зрения дизайна. Здесь же этих ограничений просто нет – можно, например, поставить ванну в центре комнаты, и для этого даже не понадобятся дополнительные согласования.

Если недвижимость приобретается для сдачи в аренду, нужно делать дизайн апартаментов как можно более обезличенным. Разумеется, интерьеры будут стильными и удобными, но желательно выбирать максимально нейтральную тематику, которая не вызывает раздражения и недоумения. И в этом случае очень важно выдержать тот образ недвижимости, который создается еще на подъезде к зданию. Принимая решение жить (арендовать недвижимость) в определенном выбранном месте, человек ожидает получить одинаково высокий уровень во всем, включая внутреннее убранство своего временного жилья.

Оформление апартаментов от студии дизайна L.DesignStudio

Наши дизайнеры превратят Ваши апартаменты в недвижимость премиум класса, при этом в них сохранится уют домашнего очага. Это будет универсальное многофункциональное жилье, подходящее как для постоянного проживания, так и периодического отдыха, когда хочется максимально абстрагироваться от повседневных дел.

Если ранее апартаменты у Вас ассоциировались лишь с отелем, то заказывая услугу у нас, Вы будете приятно удивлены результатом. Мы сделаем все, чтобы создать комфортное, стильное и живое пространство из любого помещения.

Дизайн квартиры-студии

Перейти на страницу

Как украсить свою первую квартиру

Гивз Андерсон

Украсить свою первую квартиру не только увлекательно, но и немного сложно. С чего начать? Что ж, теперь, когда жизнь в общежитии или жизнь с семьей позади, вы можете официально оставить в прошлом доски, мягкие игрушки, сверхдлинные простыни и мини-холодильники. Помимо этих основ, есть чему поучиться. Так что, являетесь ли вы долгосрочным арендатором, который хочет, чтобы его квартира выглядела как изысканный дом, или вы впервые живете в квартире, вы находитесь в правильном месте. Мы собрали 24 важных урока по декорированию, начиная от советов по малоэтажным домам и заканчивая капитальным ремонтом, каждый из которых гарантирует, что ваша первая квартира будет выглядеть на 100 процентов по-взрослому. Но также по-прежнему юный, веселый и, самое главное, на «ты».

Реклама — Продолжить чтение ниже

1

Держите цветы свежими

Анна Спиро Дизайн

Ничто так не поднимает настроение в комнате, как ваза со свежими цветами! Даже если вы единственный человек, который их увидит, композиция из свежих цветов в каждой комнате квартиры мгновенно подготовит (и пространство, конечно) к предстоящей неделе. Обратите внимание на эту ванную комнату от Anna Spiro Design и выберите цветы, которые соответствуют принту, использованному в дизайне.

2

Модернизация освещения

Gieves Anderson

Дизайнер Дэвид Фрейзер хотел согреть и персонализировать более общие черты этой нью-йоркской квартиры, чтобы она больше походила на дом. Он добился этого, адаптировав окна и установив современные бра, которые добавляют размер стенам и дают более приятный свет.

Реклама — Продолжить чтение ниже

3

Комплексный подход

Mylene Fernandes

Многие квартиры на железной дороге имеют центральную комнату без окон, которая соединяет переднюю и заднюю комнаты и зависит от естественного освещения. Поэтому, если вы хотите создать отдельные зоны или дополнительную конфиденциальность, подумайте о решении, которое не создает дополнительных проблем с блокировкой света и потока. Здесь Шари Фрэнсис сделала именно это с раздвижными дверями из матового стекла. Они не будут блокировать свет так сильно, как настоящая дверь, и определенно не звукоизолированы, но они улучшат конфиденциальность.

4

Обратите внимание на масштаб

Heidi Caillier

В этой открытой кухне, которая также является главной гостиной и столовой, Heidi Cailier вырезала отдельные зоны, которые визуально плавно перетекают друг в друга и не перегружают комнату. Она не пожертвовала обеденным столом, но уменьшила его, чтобы он не теснил гостиную.

Реклама – Продолжить чтение ниже

5

Убедитесь, что у всего есть место для хранения

Shawn Henderson

Простота в планировке и цветовой гамме часто может быть лучше всего в небольших помещениях, что доказывает эта крошечная ванная комната в Нью-Йорке, спроектированная Шоном Хендерсоном. Эта формула (красивые полки, соответствующая фурнитура и простые высококачественные аксессуары) также всегда является легкой победой при аренде. Высококачественные кронштейны, которые соответствуют оборудованию и другим поверхностям, сохранят ощущение согласованности. О, и причудливый комнатный спрей тоже всегда плюс.

6

Разделить комнату по-другому

ETC.Etera

Если вы не хотите устанавливать раздвижные двери или это просто невозможно в вашей квартире, подумайте о том, чтобы разместить стержень от стены до стены, а затем повесить разделительную занавеску, как это сделала здесь ETC. etera. В студии разделение гостиной и спальной зоны — лучший способ сделать место, где вы ночуете, более похожим на дом. Проявите творческий подход с разделителями комнат, выбрав ширмы, скамейки или даже высокий книжный шкаф.

Реклама — Продолжить чтение ниже

7

Установка прихожей

Tamsin Johnson

Небольшую квартиру можно заставить работать лучше всего с помощью нескольких стильных вещей. И это особенно полезно в крошечной прихожей. Здесь компания Tamsin Johnson Interiors выбрала два скульптурных крючка для пальто и сумок, тонкую и стильную корзину для зонтов, шикарное акцентное кресло, на которое можно надевать и снимать обувь, и зеркало, украшающее стену, а также позволяющее в последнюю минуту внести коррективы. .

8

Подготовка к развлечению

Николя Гургешон

В этой чикагской квартире дизайнер и жилец Девин Кирк встроил домашний бар в маленькую нишу шкафа. Он сделал его популярным, покрасив его в синий цвет Hague Blue от Farrow & Ball и тканевую юбку для дополнительного хранения и соответствующие обои на задней стене каморки. Быть готовым к развлечениям и соответствующим образом подготовить свое пространство — это простой способ сделать вашу квартиру более взрослой.

Реклама — Продолжить чтение ниже

9

Установить оконные шторы

LAURE JOLIET

Ничто так не показывает, что вы взрослеете, как оконные шторы, сделанные не из бумаги или пластика. Дизайнерская фирма ETC.etera выбрала полосатые римские шторы, но и струящиеся шторы тоже подойдут. В любом случае, правильный уход за окнами сделает ваше пространство более изысканным (и позволит вам больше спать!).

10

Персонализируйте ванную комнату

Александр Рейд

Чтобы сделать арендованное жилье более индивидуальным и уютным, выделите его занавеской для душа, полотенцами или халатом с монограммой. Затем добавьте немного художественных работ и декора, чтобы отполировать его. Александр Рид использовал садовый табурет и заполнил все пустое пространство галерейной стеной. Продолжить чтение ниже коридорах по всей квартире, не упускайте из виду эти маленькие уголки и закоулки. Здесь Даниэль Колдинг выбрала комод идеального размера и украсила его произведениями искусства, вазой и зеркалом, которые отражают цвета ковра.

12

Подумайте, как вы будете ее использовать

Бьорн Валландер

Самая большая ошибка, которую вы можете совершить, обставляя свою первую квартиру, — это не думать о том, как вы на самом деле хотите в ней жить. Итак, если, например, вы работаете из дома, создайте планировку, в которой приоритет отдается домашнему офису, независимо от того, есть ли у него собственная комната или просто выделенный угол у окна, как в доме дизайнера Кришны Мехты. Вы любите готовить и есть в ресторане или устраивать званые ужины? Большой обеденный стол, который можно использовать в качестве рабочего места в течение дня, может быть лучше для вас.

Реклама — Продолжить чтение ниже

13

Запасите свою кухню

AP Design House

Дом не совсем дом без хорошо укомплектованной кухни. Основные предметы первой необходимости включают кухонную посуду, кофеварку, тостер и вазы для фруктов, и это лишь некоторые из них. Если у вас ограниченное пространство для хранения и вам нужно выставить бытовую технику, подумайте о том, чтобы инвестировать в бытовую технику (насколько красива эта эспрессо-машина на кухне от AP Design House?), которая выполняет свою работу, а также украшает ваши столешницы.

14

Разоритесь на изголовье кровати

Arent & Pyke

Изголовье кровати и/или каркас кровати не только будут служить центром внимания в вашей спальне, но и станут серьезным улучшением по сравнению с размещением матраса прямо на полу. Вам больше никогда не придется прислоняться головой к стене. Чтобы получить некоторые рекомендации, сделайте заметки из этого пространства, разработанного Арентом и Пайком. Изгибы этого изголовья вместе с теплыми, глубокими цветами заземляют комнату и наполняют ее резкой интенсивностью, а розовое постельное белье смягчает обстановку.

Реклама – Продолжить чтение ниже

15

Креативно спрячьте печи и кондиционеры

Студия Роберта МакКинли

В этой гостиной, спроектированной студией Роберта МакКинли, радиатор замаскирован бруталистской металлической крышкой, а коллекция журналов и книг жильца аккуратно выставлены на плавающих полках. Два решения для оформления квартиры в одном пространстве!

16

Построить шкаф из уголка

Тамин Джонсон

Еще одна распространенная проблема с тесными квартирами? Ограниченное пространство шкафа. Не позволяйте этому нарушать условия сделки, если все остальное в пространстве, включая цену, подходит вам. Существует множество обходных путей, будь то покупка кровати со встроенными ящиками в качестве замены комода или создание «шкафа» из неудобного уголка, повесив ткань либо на крючки, либо на стержень над отверстием, чтобы спрячьте хранящиеся вещи, как это сделала Тэмсин Джонсон в этой спальне.

Реклама — Продолжить чтение ниже. У нас тоже есть собственный «стул для одежды» в углу, но оптимизация вашего шкафа с помощью ящиков и вешалок, которые облегчают порядок, будет огромной помощью. Здесь Shapeless Studio выбрала корзинку, достаточно красивую, чтобы держать ее на открытом воздухе.

18

Замените освещение

Дизайн Хизер Хиллиард

Замените свои верхние светильники (особенно неприглядные встроенные светильники, которые вы нашли в квартире, когда въехали) на более красивые светильники и старинные сокровища. В этом коридоре Хизер Хиллиард голубой кристаллический свет имеет все значение.

Advertisement — Продолжить чтение ниже

19

Найдите временные решения

Энтони Даннинг

Когда места для дополнительных предметов не хватает, а места для всех ваших любимых вещей не хватает, вам нужно все украсить. Здесь Энтони Даннинг превратил обычный старый холодильник в дизайнерскую возможность, оклеив его съемными обоями. Вы можете применить ту же технику к чему угодно, от уродливой плитки на кухне или полу в ванной до дверей и даже целых стен.

20

Примите эклектичный стиль

Студия дизайна Романек

Обустраивая свою первую квартиру (или вторую, или третью, и так далее), скорее всего, вы не останетесь здесь навсегда. И когда вы прыгаете, вы можете оказаться на самых разных фонах, от современных и мягких белых ящиков до зданий в испанском стиле и промышленных помещений с открытыми кирпичными и бетонными поверхностями. Вместо того, чтобы каждый раз начинать с нуля и пытаться идеально сопоставить все, можно повторно использовать то, что у вас уже есть, и постепенно наращивать свою коллекцию. Это не только поможет вам раскрыть свой личный стиль, но и создаст настоящее ощущение дома. Если вас пугает эклектичный дизайн, обратите внимание на этот стильный обеденный уголок от студии Romanek Design Studio. Современные простые стулья, изысканный мраморный стол и яркие произведения искусства — идеальное сочетание.

20 современных идей оформления квартир, подходящих для помещений любого размера

ЖЕЛАНИЕ СЖИГАЕТ ИНТЕРЬЕР

Жители Нью-Йорка знают это лучше, чем кто-либо: в маленькой квартире лучшее решение — сделать ее больше и светлее. Так как же украсить маленькое пространство? В то время как многие маленькие квартиры кажутся загроможденными и темными, лучшее, что вы можете сделать с ограниченным пространством, — это придать ему вид воздушности. Подумайте о полностью белом современном декоре квартиры с фактурными тканями и небольшим беспорядком.

Этого можно добиться с помощью минимальной цветовой палитры, продуманной обработки окон и многофункциональной мебели. Есть также несколько вещей, которых следует избегать: темная и громоздкая мебель, слишком много декоративных аксессуаров и недостаточное освещение. Чтобы добиться упрощенного вида, вам придется отказаться от неиспользуемых предметов и хлама, которые не идеально подходят для вашего макета.

Ваше пространство станет в 10 раз больше: читайте дальше, чтобы узнать 20 советов по современному декору для небольших квартир.

01 из 20

БЕККА ИНТЕРЬЕР

Белые стены — это не просто тенденция к созданию чистых и светлых помещений, это еще и дизайнерский прием, позволяющий сделать комнату более открытой. Сочетая гладкую белую краску с естественными цветами в мебели, Becca Interiors делает эту квартиру больше, не жертвуя теплотой землистых тонов. Когда дело доходит до выбора цветов, придерживайтесь нейтральных палитр, таких как коричневая кожа, дерево и тканые текстуры, сохраняя при этом более красочные акценты в произведениях искусства и декоре.

02 из 20

РАСТЯЖЕНИЕ ДЛЯ ДОМА

В этом пространстве от House Sprucing использование простых белых оконных штор пропускает больше света и делает комнату ярче. Попрощайтесь с плотными шторами и устаревшими жалюзи, которые поставлялись с вашей квартирой: прозрачные шторы или тканые шторы по-прежнему обеспечивают уединение, но не затемняют ваши комнаты. Это особенно важно для южных и западных окон, которые получают наибольшее количество естественного света.

03 из 20

КОСМИЧЕСКИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ

Если у вас низкие потолки, выберите подвесной светильник белого оттенка, который не будет визуально загромождать комнату. Даже не создавая больше жилого пространства, добавление визуальной высоты притягивает взгляд вверх, заставляя пространство казаться больше. Поскольку этот светильник сливается с потолком, комната кажется воздушной сверху донизу.

04 из 20

ДЖЕССИКА НЕЛЬСОН ДИЗАЙН

Еще один давний прием дизайнера интерьера — использование зеркал в небольших помещениях. Отражая естественный свет по комнате, большие зеркала умело увеличивают пространство, когда вы работаете в условиях слабого освещения. В этой гостиной Jessica Nelson Design сочетает отделку зеркала камина с журнальным столиком, создавая элегантную однородную атмосферу.

05 из 20

ТОЛЬКО ПО ЗАКАЗУ

Многоуровневое освещение сочетает в себе верхний источник с источниками света на уровне глаз, такими как лампы, бра и уникальные предметы стола. В этом пространстве в Верхнем Ист-Сайде Bespoke Only использует однородные сферические источники света на разных уровнях для создания визуального интереса. Светильник-шар освещает темные углы комнаты, а подвесные подвески и большое зеркало привлекают внимание к высоким потолкам.

06 из 20

БЕЛАЯ СТРЕЛКА

Если ваше пространство особенно ограничено, выберите прозрачную мебель, которая может практически исчезнуть в комнате. Предметы из стекла, люцита и акрила — все это добавляет элемент класса с блестящими поверхностями и гладкой отделкой. Сочетайте прозрачную мебель с вашим любимым красочным декором и естественными акцентами, чтобы украсить эти хитрые углы, не выделяясь на фоне ярких стен.

07 из 20

CASA WATKINS LIVING

Вместо того чтобы прятать свою лучшую столовую посуду за устаревшими дверцами шкафа, снимите фурнитуру и выберите открытые полки на верхних шкафах. Открытые полки зрительно увеличивают пространство и придают ему дополнительную высоту. На этой кухне от Casa Watkins Living полки из натурального дерева заменяют верхние шкафы, создавая ощущение воздушности.

08 из 20

МОЛОЧНО-МЕДОВАЯ ЖИЗНЬ

Если у вас нет места для обеденного стола, используйте удобные табуретки, чтобы создать уютный уголок на кухне. Остров не только позволяет спрятать табуретки, когда они не используются, но и добавляет еще одну кухонную поверхность для небольших кухонь с ограниченным пространством. Milk and Honey Life соединила этот остров с другими деревянными деталями в комнате, чтобы согреть белые стены, создать большую площадь поверхности и сэкономить место с помощью табуретов.

09 из 20

ТОМАС РИХТЕР; ДИЗАЙН: КОСМИЧЕСКИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ И БЕЛАЯ СТРЕЛКА

Вам не обязательно иметь зеленый палец, чтобы озеленить свое пространство. В квартирах, в которых нет этих пышных, зеленых видов, привнесите воздух внутрь, включив растения в свой интерьер. Если вы не любитель растений, выберите искусственные листья в привлекательных вазах, чтобы добавить немного цвета без особого ухода.

10 из 20

ДОМ ДЕВЯТЬ

Сведите цветовую палитру маленькой ванной к минимуму. Даже если вы хотите выделиться одним тоном, убедитесь, что другие акценты в комнате, такие как полотенца, напольные коврики и места для хранения туалетных принадлежностей, просты. В этой ванной от House Nine стены, выложенные белой плиткой, дополняют зеркало из натурального дерева и темную тумбу, не перегружая пространство цветом.

11 из 20

ЧАРЛИ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

Держите все свое постельное белье белым, чтобы ваша ванная комната выглядела как пятизвездочный отель. Также полезно смешивать различные текстуры для визуального эффекта при работе с белыми комнатами, например, сочетать пушистые коврики с гладкими полотенцами и прозрачными занавесками. В этой ванной комнате от Charlie Interior Design встроенные шкафы создают идеальное место для демонстрации белого постельного белья рядом с подвесной вешалкой для полотенец.

12 из 20

ДЖЕССИКА ХЕЛГЕРСОН

В ванных комнатах с нейтральной цветовой гаммой цветная фурнитура добавляет дороговизны. Используйте старинные латунные или золотые акценты в освещении и оборудовании, чтобы сделать пространство более роскошным и многослойным. Простые тона, такие как белые стены, мраморная плитка и немного зелени, хорошо сочетаются друг с другом, создавая элегантную атмосферу, которая не будет казаться занятой.

13 из 20

ДОМ ДЕВЯТЬ

Если у вас нет специального домашнего офиса, попробуйте создать многофункциональную обеденную зону и офис с умными аксессуарами и местами для хранения. В этом умном использовании пространства House Nine уголок в углу гостиной может служить семейным обеденным столом или удобной офисной скамейкой. Подвесные светильники и пышные подушки украшают пространство, сохраняя при этом его функциональность для смешанного использования.

14 из 20

МЭРИ ПАТТОН ДИЗАЙН

Хотя у вас может не хватить места, чтобы выделить целую комнату для домашнего офиса, все же есть способ использовать цвет, не создавая ощущения перегруженности. Если вы не можете жить без этих ярких, ярких оттенков, сведите свою палитру к минимуму. В этом офисе от Mary Patton Design монохромные тона умело сочетаются с креслами и расписными книжными полками, создавая всплеск индивидуальности, который по-прежнему кажется единым.

15 из 20

ЯНТАРНЫЕ ИНТЕРЬЕРЫ

Используйте настенное хранилище, чтобы упорядочить книги и увеличить пространство по высоте. В этом домашнем офисе двойные книжные полки с белой отделкой добавляют решения для хранения, создавая шикарную, чистую атмосферу. Добавьте немного зелени и естественные тона на полки, чтобы объединить цвета для динамичного общего вида.

16 из 20

ТОМАС РИХТЕР; ДИЗАЙН: КОСМИЧЕСКИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ И БЕЛАЯ СТРЕЛКА

Кровать с низкой посадкой придает потолку видимость высоты, поэтому, выбирая мебель с низкой посадкой, ваши комнаты автоматически будут казаться больше. Эта напольная кровать не теряет даже намека на стиль благодаря текстурированному постельному белью и узорчатому покрывалу, а использование большого белого ковра выглядит гладким на фоне стен. Большая подвесная лампа увеличивает высоту потолка, дополняя низкий уровень кровати.

17 из 20

МОЛОЧНО-МЕДОВАЯ ЖИЗНЬ

Наложите несколько мягких тканей, таких как ковры, одеяла и постельное белье, в оттенках белого, чтобы размыть линии и создать единое целое. В этой спальне от Milk and Honey Life сочетание льна, плюшевых одеял и натурального дерева создает атмосферу мечтательного фермерского дома. Белые стены сочетаются с доминирующим постельным бельем, а уникальные прикроватные тумбочки подчеркивают цвета аксессуаров и каркаса кровати.

18 из 20

ДОМ НА ХОЛМИНСКОМ ПЕРЕУЛ.

Минимум аксессуаров с окружающим освещением и зеленью, чтобы ваше пространство выглядело спокойным, организованным и функциональным. Спальни с простыми льняными комплектами выглядят просторными и открытыми, а включение растений делает комнату более свежей. В этом пространстве рядом с The House on Hillside Lane яркое льняное постельное белье дополняет стелющиеся растения, а нейтральные тона дерева создают чистую отделку.