Планировка однокомнатной квартиры в новостройках. Планировки однокомнатных квартир в новостройках
Лучшие планировки квартир в новостройках Москвы 38-я ежегодная специализированная выставка-ярмарка Адрес: Гостиный двор, метро Площадь Революции, Охотный Ряд, Китай-город, ул. Ильинка, 4, Москва 31.05.2016 Какие бывают типовые планировки квартир в современных новостройках? В чем их плюсы и минусы? Дома типовых серий бывают панельными, кирпичными и монолитными. Современные планировки панельных домов становится все более комфортными и удобными для проживания, при этом сохраняется максимальная скорость возведения дома, что выгодно застройщикам. Сегодня однокомнатная квартира или студия в типовых панельных домах включает большую комнату, кухню, балкон, лоджию, и, довольно часто – кладовую. По словам генерального директора компании «Метриум Групп» Марии Литинецкой, в последнее время сохраняется тенденция уменьшения средней площади квартир в бизнес и эконом-классе. Некоторое время назад активно покупались однокомнатные квартиры площадью 40-52 кв.м в сегменте эконом-класса, а сейчас стандартом становится квартира такого же класса площадью 30-40 кв.м. Александр Ковалёв, генеральный директор «ДСК ГРАД» (ГК «Мортон») отмечает, что покупателей сейчас гораздо больше стало интересовать рациональное использование зон общественного пользования, снижение эксплуатационных расходов и привлекательный внешний вид зданий. ГК «МИЦ» предлагает покупателям в рамках одного жилого комплекса разные по площади и планировке квартиры: 1-я квартира - от 38 до 53 кв. м, двухкомнатная – от 65 до 90 кв. м, трехкомнатная - от 87 до 125 кв. м. Лучшие планировки квартир в новостройках, которые наиболее часто встречаются в строящихся домах Москвы и Московской области Юбилейный Тип дома – панельный
Этажность – 3,14
Высота жилых помещений – 308 см
Квартиры:
1-ая к-ра: площадь 45-52 кв. м, жилая 20 кв. м, кухня 14,6 кв. м.
2-ая к-ра: площадь 69-99 кв. м, жилая 36-51 кв. м, кухня 12-15,4 кв. м.
3-ая к-ра: площадь 89-135 кв. м, жилая 49-74 кв. м, кухня 15-16,2 кв. м КОПЭ Массово строились в большинстве микрорайонов Москвы: Бутово, Люберецкие поля. Отрадное, Марьино и т.д. 1-ая к-ра: площадь 38-39 кв. м, жилая 17-20 кв. м, кухня 10-10,4 кв. м. Малогабаритный вариант 33/14,8/10,1.
2-ая к-ра: площадь 55-62 кв. м, жилая 32-38 кв. м, кухня 10-10,5 кв. м.
3-ая к-ра: площадь 75-82 кв. м, жилая 43-54 кв. м, кухня 10-13 кв. м.
4-ая к-ра: два типоразмера. Площадь 100-102 кв. м, жилая 65-70 кв. м, кухня 10,3-19 кв. м.
6-ая к-ра: площадь 133 кв. м, жилая 97 кв. м, кухня 19 кв. м. КОПЭ-Башня Одноподъездная версия КОПЭ-М-Парус. Высота дома 23-25 этажей. Высота потолков в квартирах 2,64 м. Все комнаты изолированные. 1-ая к-ра: площадь 42 - 44 кв. м, жилая 17-18 кв. м, кухня 10,3 кв. м.
2-ая к-ра: площадь 85-89 кв. м, жилая 38-39 кв. м, кухня 13-13,8 кв. м.
3-ая к-ра: площадь 107-109 кв. м, жилая 54-55 кв. м, кухня 13-13,8 кв. м.
4-ая к-ра: площадь 130-133 кв. м, жилая 68-69 кв. м, кухня 14,7 кв. м. КОПЭ-М-Парус Два грузопассажирских и один пассажирский лифт. Высота потолков в квартирах 2,64 м. 1-ая- к-ра: площадь 38-43 кв. м, жилая 18-19 кв. м, кухня 10-10,4 кв. м.
2-ая к-ра: площадь 54-62 кв. м, жилая 34-38 кв. м, кухня 10-10,5 кв. м.
3-ая к-ра: общая площадь 76-82 кв. м, жилая 46-54 кв. м, кухня 10-13 кв. м
4-ая к-ра: общая площадь 100-103 кв. м, жилая 58-63 кв. м, кухня 10,3-13 кв. м. Другие планировки квартир в новостройках П-44 Панельный дом. Высота дома от 8 до 17 этажей. Высота потолков в квартирах 2,64 м. Санузлы раздельные, стандартные ванны 1-ая к-ра: площадь 37,8 кв. м., 2-ая к-ра: площадь 50,2 кв. м (линейная)-57,8 кв. м (распашонка), 3-ая к-ра: площадь 73,8 кв. м П-44 ТМ Дома серии П-44ТМ высотой 17 и 25 этажей состоят из секций, прямых и угловых, с остекленными балконами и лоджиями. Первый этаж нежилой, проектом предусмотрено размещение в этой зоне технических помещений. Высота потолков в квартирах 2,7 м. 1-ая к-ра: общая площадь 39,2 кв. м.
2-ая к-ра: общая площадь 66,9 кв. м.
3-ая к-ра: общая площадь 85,6 кв. м.
4-ая к-ра: общая площадь 103,3 кв. м (двухуровневая на верхнем этаже). П-3МК «Флагман» Строит ГК «ПИК». Количество этажей: 8-17. Высота потолков: 2.64 м. Отличительная особенность этой планировки – это возможность сделать перепланировку квартиры (например, кухню можно соединить с гостиной). Энергосберегающие панели и высокая шумоизоляция. П-3М Панельные дома серии П-3М возводятся с использованием самых современных строительных технологий, что гарантирует высочайшее качество инженерных систем. Количество этажей: 8-17, наиболее распространенные варианты – 14, 17 Высота потолков: 2.64 м. Балконы: лоджии и/или балконы в 2-, 3- и 4-комнатных квартирах Град-1М Новые проектные решения ДСК «Град» (ГК «Мортон»). Разработаны с помощью новейших строительных технологий. Оформление фасада – фактурный цветовой бетон. Минимальная площадь кухни - 9,37 кв. м. Высота потолков в - 2,77 м. Град-2 М Дома высотой 20-25 этажей. Микрорайоны «Бутово»-3-я очередь («Бутово Парк 2Б») Высота потолков 2,77 м. В квартирах предусмотрено большое количество подсобных помещений: лоджии, балконы, кладовые, прихожие. Семинары на выставке по теме Новостройки Москвы и МО 27.09.2018 Четверг 11:30 - 12:30 Синий зал 11:30 - 12:30 Красный зал 15:30 - 16:30 Оранжевый зал 16:30 - 17:30 Оранжевый зал 17:30 - 18:30 Оранжевый зал 17:30 - 18:30 Синий зал 17:30 - 18:30 Красный зал 17:30 - 18-30 Зеленый зал 18-00 - 19-00 Амфитеатр Посмотреть все семинары Возврат к списку exporealty.ru Перепланировка однокомнатной квартиры в новостройке
Принято считать, что классика требует больших пространств. Это неверно – считает архитектор Елена Богатырева. Даже маленькую однушку можно превратить в место, где царствует благородный стиль.
На фото:
Гостевое пространство максимально открыто и наполнено всеми признаками осовремененной классики.
Сведения о квартире: однокомнатная квартира площадью 63 кв. м в ЖК «Бирюзова 41». Владельцы квартиры: семейная пара. Пожелания клиентов: оформить квартиру в благородном историческом стиле. 
Перепланировка в новостройке: план 1-комнатной квартиры после вмешательства дизайнера. Изначально квартира в современном комплексе представляла из себя набор стандартных помещений — жилая комната, изолированная кухня и ванная. Владельцы квартиры хотели кардинально изменить не только облик своего жилья, но и ее стандартную планировку. Перепланировка в новостройке началась со сноса внутренних перегородок. Следуя пожеланиям заказчиков, архитектор предложила выстроить на большем пространстве кухню-гостиную, а спальню изолировать. В итоге появилась большая гостевая зона, включающая в себя кухню, столовую и место для отдыха. В качестве основного направления оформления интерьера был выбран осовремененный классический стиль. Приметы стиля разбросаны по всем помещениям квартиры — это и филенчатые двери, и широкие карнизы и плинтуса, и массивная мебель, и колонны с дорическим ордером. Цветовая гамма — светлая и теплая, с преобладанием белых оттенков слоновой кости, светло-серого и коричневого, которые находят отклик на мебели, ограждающих поверхностях, дверях и текстиле. 
Уже в прихожей можно встретить все признаки неоклассического стиля — резные филенки на дверях, арочный свод, ведущий в гостиную, зачатки колонн и стеганую плоскость настенной вешалки. 
Фигурную арку обрамляют классические колонны в современной интерпретации. 
Наличие высоких потолков (более 3-х метров) позволило сделать интересные переходы по уровням в области кухни и гостиной и выстроить разноплановое освещение. 
Гостиная наполнена текстилем с классическими завитушками — изящно декорированные шторы, множество подушек, ковер, тканевые чехлы для стульев. 
Нотку экспрессии в интерьер спальни вносит диагональная раскладка половой доски. Она визуально оживляет интерьер и слегка расширяет маленькое пространство помещения. 
Чтобы зеркальные двери не выбивались из интерьера, зеркальное полотно «прошили» классической стежкой. 
Мини-гардеробная тоже оборудована в классическом стиле — никаких новомодных металлических штанг, только выдвигающиеся ящички или открытые полки, заполненные плетеными коробками. 
Душевая кабина оснащена дверцами с классическим узором, а мозаичный рисунок на стене имитирует льющиеся струи воды. www.4living.ru Планировка однокомнатной квартиры в новостройках Покупка жилья - важный шаг для семьи. Перед тем как остановить свой выбор на чем-то следует продумать и оценить все детали будущего приобретения от материалов, из которых построен дом, до количества розеток, предполагаемых к установке. Все аспекты выбора однушки в новостройке рассмотрим в статье. Общие понятия Сегодня технологии возведения достигли хорошего уровня. Архитекторами продумываются не только основные эксплуатационные характеристики здания, но и удобство отдельных помещений. В прошлом строительство ориентировалось на скорость, а теперь в расчёт берется и качество будущей постройки. Современное жилье строится из трех видов материалов: монолит, кирпич и панель. На всех стоит остановиться подробнее. Монолит. Строительство требует наличия нескольких составляющих: бетон, арматура и опалубка. В первую очередь в деревянную или металлическую опалубку помещаются армирующие металлические прутья, потом все заливается бетоном - крепкий "скелет" возводимого дома. Затем наружные стены устанавливают из кирпича, блоков или панелей, дополнительно утепляя в несколько слоев. Это позволяет добиться высокой шумоизоляции в сравнении с другими видами. Преимущества этого вида: - Квартиры защищены от воздействий со стороны соседей, например, затопления.
- Абсолютная свобода в организации пространства.
- Высокая скорость стройки.
Недостатки: сдается без отделки, жилец получает "голые стены". Кирпич. Дома такого типа по праву можно считать ручной работой, так как стены и перегородки возводятся вручную. Это занимает больше времени чем монолит или панель, и требует высокой квалификации каменщиков. Из-за трудоемкости и стоимости процесса, кирпичных построек мало. Плюсы конструкций из кирпича: - Теплоизоляция. При соблюдении технологий зимой тепло, а летом прохладно;
- Экологичность материалов. Кирпич - обожженная глина натурального происхождения;
- Высокая степень огнеупорности;
- Кирпич не подвержен грибкам и плесени;
- Долгий срок эксплуатации.
Минусы: большая стоимость и длительность строительства. Панель. Распространенная технология знакомая всем с середины 70-х годов ХХ века. В то время отвечала запросу общества на недорогое жилье. Готовые панельные блоки с завода привозили прямо на стройплощадку, где с помощью подъемного крана их устанавливали на нужной высоте. Современные "панельки", учитывая опыт прошлых лет, успешно избавляются от недоработок и недостатков. Материалы, используемые в наши дни делают их влагостойкими и хорошо теплоизолированными. Достоинства: - Дешевая стоимость жилья.
- Соответствие всем нормам постройки жилых помещений.
- Увеличенные площади по сравнению со старыми моделями.
К минусам относятся: низкая шумоизоляция, типовая планировка и расположение преимущественно в спальных районах. Варианты планировок в новостройках. Однушка в монолитном доме.  Как отмечалось ранее монолитный дом - простор для творчества. На примерах планов однокомнатных квартир видно, что ничего общего у них нет. Каждая - индивидуальная разработка. С перепланировкой, как правило, не возникает проблем, затрагивать нельзя только несущие конструкции. Однушка в панельном доме.  Сравнивая два варианта новостроек можно отметить, что принципиального отличия конфигураций нет. Разница только в размере площади жилых помещений, санузлов и кухонь. Переобустройство комнат вызывает затруднение: необходим пакет документов, согласований и разрешений. Пример планировки однушки в кирпичном доме.  Типы квартир кирпичных домов также не предусматривают большого разнообразия. Возможностей перепланировки у них больше, главное не затрагивать стены с вентиляционными шахтами. Документов требуется меньше, чем для панельного. planometrika.ru
|
