Квартиры обычных американцев и наших эмигрантов в Нью-Йорке. Обычная квартира

Квартира - студия что это такое

В строительных нормах нет конкретного определения, что такое квартира-студия, но на практике это понятие встречается очень часто. Имеется в виду помещение без капитальных внутренних перегородок, когда и спальня, и кухня не разделены стенами. О преимуществах такой квартиры и ее отличиях от основного жилья подробно рассказывается в статье.

Отличия от обычной квартиры.

Идея убрать перегородки и таким образом увеличить полезное пространство появилась почти столетие назад в Японии, а также странах Европы и США. Интересно, что изначально это помещение предлагалось для рабочих заводов: квартира-студия называлась «капсулой» благодаря своей компактности и небольшой площади.

Сегодня подобную планировку можно встретить и среди предложений эконом-класса, и в сегменте элитного жилья. Отличия студии от обычных квартир представлены в таблице.

Мнение эксперта

Озерова Марина

Юрист, специализация наследственные, семейные, жилищные дела

Иногда студией называют только часть типичной многокомнатной квартиры, в которой снесена стена между кухней и 1 из комнат. Таким образом, ключевая идея этого помещения – удаление перегородки и зрительное увеличение площади. В качестве «стен» выступает мебель, элементы зонирования, ширмы, деревянные решетки, портьеры и т.п.

Плюсы и минусы

Исходя из сравнения студии с обыкновенной квартирой можно назвать такие плюсы «помещения без перегородок»:

1. Оно оставляет ощущение артистической свободы и позволяет креативно подходить к планировке, воплощению самых смелых идей дизайна.
2. Такая квартира обычно дешевле типичного жилья.
3. Она позволяет использовать пространство более рационально – можно задействовать буквально каждый квадратный метр, благодаря чему полезная площадь увеличивается.
4. Благодаря отсутствию стен уход за подобным помещением осуществляется более просто.

Можно сказать, что квартира-студия – это хороший вариант жилья для людей творческих, молодых пар, которые приветствуют современные идеи дизайна и любят экспериментировать с разными стилями. К тому же такое помещение может привлечь внимание пожилого человека, который живет один. Ощущение свободы, интересный, неординарный интерьер наверняка наполнит его вдохновением и скрасит однообразные дни.

Что касается минусов, то они в основном состоят в следующем:

1. Нет возможности уединиться – для семейных пар с детьми это существенный недостаток, поэтому можно сказать, что в «помещении без перегородок» проживать им практически нереально.
2. Запахи с кухни распространяются свободно по всей территории. Отчасти этот вопрос можно решить установкой достаточно мошной кухонной вытяжки и регулярным проветриванием.
3. Свободно распространяются и звуки – об этом нужно сразу подумать, особенно людям с разными биоритмами. Например, если кто-то постоянно просыпается утром, а другой человек встает позже, могут возникнуть проблемы.

Мнение эксперта

Озерова Марина

Юрист, специализация наследственные, семейные, жилищные дела

Приобретая студию, важно сразу понимать, как именно будет выглядеть помещение. Если собственный опыт в разработке дизайна отсутствует, необходимо обратиться к специалисту, поскольку все преимущества «квартиры без стен» могут пострадать без профессионального создания интерьера.

Виды планировки: фото и чертежи

Очевидно, что планировка такой квартиры существенно отличается от обычной. Изначально студию можно сделать на основе типичной 1-, 2- (реже 3-комнатной) квартиры. В большинстве случаев такое помещение приобретается сразу в готовом виде с черновой или чистовой отделкой. После этого владельцы приступают к разработке дизайна и концепта помещения.

Поэтому разновидностей планировок может быть очень много, и чаще речь идет об индивидуальных проектах. При этом многое зависит от изначальных характеристик помещения. В общем случае выделяют 2 разновидности:

1. Прямоугольная (наиболее распространена).
2. Квадратная (ее можно увидеть намного реже).

Вот чертежи для наиболее распространенного случая – вытянутое помещение («трамвай», «вагон») прямоугольного типа площади порядка 30-40 м2.

А вот схема помещения площадью 20 м2 – оптимальный вариант для одного молодого человека или девушки.

6 интересных советов по созданию дизайна: фото для вдохновения

Дизайн такого помещения должен сочетать неординарный подход, вдохновляющий вид и, конечно, соображения практичности. Таким образом, владельцу студии стоит заранее позаботиться о том, чтобы в доме было и уютно, и удобно. Вот несколько полезных советов, которые непременно помогут сохранить этот баланс.

Убираем кровать – экономим место

Очевидно, что именно кровать занимает наибольшую площадь среди всех остальных предметов мебели. Решить эту проблему можно разными способами. Очень удобно, если заранее смонтировать встроенный шкаф, куда и будет убираться кровать после сна. В результате остаются диваны, на которые можно и присесть, и даже прилечь в дневные часы отдыха. А вот ночью снова опускают основную кровать.

Очень оригинальное, удобное решение – сделать «второй этаж», на котором и будет располагаться стационарное спальное место. А для увеличения пространства можно подсветить потолок – создается ощущение своеобразного «люка».

Перегородка = стол = шкаф

Разумеется, какие-то перегородки будут присутствовать и в студии. И здесь выпадает очень удачная возможность использовать их в качестве шкафа или стола, стеллажа с полочками и т.п.

Да будет свет!

Использование света для зонирования и создания уютной обстановки – еще одна очень плодотворная и во многом праздничная идея.

Глянец и зеркало

Глянцевые поверхности натяжного потолка, зеркальные панели мебели (например, шкафа-купе или кухонного гарнитура) и обычные зеркала создают ощутимый эффект увеличения пространства. Это универсальная дизайнерская идея, и ее можно использовать при создании интерьера квартиры-студии, что только усилит ощущение свободы.

Создание подиума

Зрительное зонирование можно сделать и созданием «ступеньки» – одна часть помещения на 10-20 см выше другой.

Студия – квартира контрастов

Наконец, полезно знать, что квартира-студия – это небольшое помещение, поэтому визуально объем можно увеличить и с помощью эффекта контраста.

2ann.ru

Обычный интерьер квартиры в фотографиях. Необычные интерьеры обычных квартир

Любой ремонт жилого помещения начинается с планирования, ведь прежде всего, следует решить, что вы хотите получить в результате. А уже потом ломать и демонтировать имеющийся облик, проводить черновую и чистовую отделку и приводить все к общему знаменателю. Просто и со вкусом интерьеры квартиры, фото которых можно найти в большом количестве в сети Интернет, можно создать самостоятельно, причем вне зависимости от .

Оригинальный облик гостиной без лишних «накруток»

Интерьеры квартир просто и со вкусом, фото которых увидите ниже, очень часто встречаются в России. Это связано с ограниченностью площади комнат и бюджета на ремонт. Часто, делая такое обновление самостоятельно, люди слишком много добавляют каких-либо элементов или цветов и вместо изысканности и получают плачевный результат.

Если соблюдать некоторые рекомендации при выборе стиля комнат, цвета обоев и потолков, а также предметов мебели, то самостоятельно можно из обычной квартиры в многоэтажном доме сделать настоящую находку для дизайнера. Вот несколько примеров великолепного сочетания простоты и вкуса:

Имея ограниченные средства или пространство, следует выбирать соответствующие стили и цвета. Например, для маленькой комнаты следует использовать , которые также хорошо подходят для или детской комнаты. В небольшой кухне лучше не нагромождать мебель, и использовать естественное освещение от окна. А среди стилей, которые подходят для дизайна «просто и со вкусом» можно выделить:

• Прованс;
• Хай-Тек;
• Минимализм;
• Классика и другие варианты.

Рассмотрим несколько вариантов стилей интерьеров квартиры просто и со вкусом с фото-примерами более подробно.

Статья по теме:

Как создать стиль Прованс в интерьере квартиры: фото-примеры

Прованс пришел к нам из Франции, основными чертами его считается простота и легкость. Даже небольшую квартиру можно элегантно оформить, используя особенности стиля:

• максимально легкие практически прозрачные шторы;
• мебель белого цвета;
• оттенки обоев в пастельных тонах;
• светлые полы;
• большое количество живых цветов и комнатных растений;
• разнообразие аксессуаров из ткани, фарфора и керамики.

Если хотите уйти от обычных бумажных обоев, оригинальным решением будет применить жидкий вариант. Эту «новинку» можно нанести на стены самостоятельно, соблюдая несколько основных моментов в процессе работы.

Как нанести жидкие обои: инструкция с фото-примерами

Рассмотрим инструкцию в обычной квартире, фото интерьеров и этапы работ.

Таблица 1. Нанесение жидких обоев: инструкция с фото

ruscos.ru

Чем отличается студия от квартиры?

Все мы хотим видеть свою квартиру удобной, комфортной и красивой. Причем желательно, чтобы такое жилье имело приемлемую стоимость. Поэтому сегодня все чаще можно встретить предложение покупки квартиры-студии. Давайте узнаем, чем отличается студия от квартиры.

Чем студия отличается от однокомнатной квартиры?

Главное отличие студии от однокомнатной квартиры состоит в том, что ее пространство не имеет четких границ жилой и нежилой площади. Обособлено располагается только санузел, хотя иногда встречаются проекты планировки, в которых даже душевая кабина вынесена в общее пространство. Если в квартире кухня объединена с гостиной, то это тоже считается студией. Квартира-студия может бы спроектирована изначально, либо быть создана в результате перепланировки обычной квартиры.

В однокомнатной же квартире все помещения обособлены, а их площадь четко разделена на нежилую и жилую зоны. Гостиную от спальни, детскую от кабинета, кухню от зала обязательно отделяют стены. Кроме этого, существуют и другие отличия студии от квартиры. В студии количество стен всегда минимальное. Если площадь помещения большая, то в студии возможно выделение спальни.

Чаще всего студия по размеру существенно меньше по сравнению с обычной квартирой. Ведь такая квартира предназначается для проживания одного, максимум двух человек. Как правило, студию покупают люди, стремящиеся к уединению либо занимающиеся какой-либо творческой деятельностью.

В обычной же квартире может проживать несколько человек, и личное пространство их всех ограничивается разными комнатами.

Обычная квартира может иметь несколько собственников, чем она также отличается от квартиры-студии, владельцем которой может быть только один человек.

womanadvice.ru

Квартиры обычных американцев и наших эмигрантов в Нью-Йорке: popados

Мой читатель Александр kremlin_curant любезно согласился показать мне свою квартиру в районе Шипсхэд Бэй, это недалеко от легендарного Брайтон-бич. Вечером мы заехали к нему, для внимательного осмотра и чайно-конфетной программы. Подкатили к дому на его БМВ с блатными номерами.2.

Простые американцы гадают, что это ещё за ''убахобо'', в какой из индейских резервациях находится)) А дом у него весьма неплох, вокруг всё чисто и уютно. В подъезде тоже.3.

Я сравниваю с квартирой, которую мы сняли через сервис AirBnB. Здесь, в Нью-Йорке, цены намного выше, чем в Москве. Планировалось трое человек, и отели выставляли безумные ценники на комнатку, где предлагалось толпиться мне, Немихаилу и прекрасной женщине по имени Любовь.4.

В итоге, потеряв по дороге Немихаила, мы заселились в отличной двухкомнатной квартире в Бруклине - это был один из самых бюджетных вариантов. Классический кирпичный дом 1898 года.5.

Лестница, конечно, скрипуче-деревянная, чувствуешь себя как в фильме про Гарри Поттера. Это незабываемый экспириенс. При заселении прямо на крыльце нас ждала хозяйка - красивая мулатка по имени Шанна, стюардесса авиакомпании Delta. 6.

Да, вот такие хлипкие двери в чёрном квартале Бруклина. Никто и не думает ставить броню, как в Москве. Стоимость двушки (1-bedroom) - от 85$ в сутки за двоих (90$ за трёх человек). Вместе с услугами сервиса за неделю получилось 760$, чуть больше сотки в день. В два раза дешевле, чем в самых скромных отелях 2*, и в два же раза интереснее! 7.

Это гостиная. По прикидкам, площадью метров в 18-20. Оттуда выходит дверь на пожарную лестницу и внутренний двор с небольшим открытым бассейном. Сейчас она заперта, от греха подальше.8.

У Александра всё по-другому, планировка очень похожа на советские квартиры с отдельной маленькой кухней. Иногда кажется, что ты находишься в частном домике где-то под Полтавой.9.

Холодильник в магнитах, как у меня.10.

И только гордый американский флаг на фото напоминает, что хозяева - уже почти настоящие американцы.11.

На кухне у Шанны всё гораздо минималистичнее, но всё необходимое имеется. Вряд ли тут готовят каждый день, ведь на соседнем перекрёстке расположились сразу несколько кафе, где с утра перекусывает чернокожая публика, и даже ''снежки'', типа нас. Обстановка в квартале спокойная и расслабленная.12.

Зал у наших эмигрантов тоже напоминает отечественные образцы. Ни за что не узнаешь, в Алабино это снято, или в Алабаме.13.

А у Шанны в гостиной стоит угловой диван, где и проистекает вся американская жизнь. Сейчас на нём валяется длинноногая блондинка из России. Для Нью-Йорка это очень ценный вид, тут за такими идёт буквально охота джентльменов всех мастей и достатков. 14.

А что же со спальнями, если уж мы заговорили о блондинках? У эмигрантов - наша несокрушимая классика. Человек, уезжая даже за океан, перевозит с собой мир снов и отдыха. 15.16.

Спальня у Шанны - прямая противоположность. Минимум обстановки, больше света. Да и площадь гораздо больше. Совсем другие приоритеты. 17.

В санузле стоят свечки, свет идёт из потолка, раритетный кран напоминает о другой цивилизации.18.19.

Я заканчиваю визит к Александру и выхожу в коридор. Гостеприимные хозяева нагружают в дорогу конфетами. Словно и не уезжал из России. Почтовые ящики ясно указывают о составе жильцов. 20.

Какая милота! 21.

Я сердечно прощаюсь с радушными хозяевами на пороге их дома и еду в квартиру, которая стала мне на целую неделю родной.22.

Там я валюсь на просторную кровать и мысленно благодарю совершенно разных людей и организации за то, что помогли мне сделать свидание с прекрасной Америкой возможным и весьма бюджетным. 22.

Эмигрантов Александра и Стаса за автомобильные поездки по Гарлему и Атлантик-сити, покойной Трансаэро - за баснословно дешёвые авиабилеты, агента Госдепа Shannon MacKeon peacetraveler22 - за вкуснейшие стейки и размещение в Вашингтоне. Ну, и любимый AirBnB - за недорогое жильё в ужасно дорогом городе, который запомнился мне на всю жизнь, и куда я ещё обязательно вернусь, и не один раз. В одну из его квартир, где огни горят специально для меня и шикарных женщин из России...

popados.livejournal.com

Обычная квартира в Риме (стеклоблоки!): popados

Как же выглядят обычные двухкомнатные апартаменты в центре вечного города Рима? Район называется ''в жопе Термини'', что означает 15 минут ходьбы от главного ж/д вокзала и повышенное количество арабо-китайско-негритянского населения вокруг (улица Achille Grandi). Потому входная дверь в подъезд всегда сурово заперта на замочище, а для писем предназначена винтажная прорезь.2.

На каждом этаже - только одна квартира. Эта принадлежит женщине с Украины. Соседи-итальянцы жалуются, что она вечно всем недовольна и скандалит. 3.

Входим в апартаменты - прихожей, в нашем понимании, нет. Сразу начинается гостиная с диваном. Мебели почти нет. Видно, что молодой хозяин проводит в ней минимум времени. Для римлян это нормально, вся лично-общественная жизнь бурлит в бесчисленных ресторанчиках и кафе.4.

Стены покрашены, на полу скорее всего паркетная доска. Кухня - это такая глубокая ниша в гостиной, но туда помещается и небольшой столик, он складывающийся.5.

Хозяин часть времени сдаёт хату через airBnB, часть - живёт у подруги. Стоимость - 45 евро в сутки, не дорого.

Вид на небольшую спальню.6.

Дыаа, те самые стеклоблоки! Они дают мягкий рассеянный свет, когда в ванной кто-то плещется. 7.

Зайдём-ка в санузел. Он весьма просторный, со своим окном. Обожаю такие санузлы, можно сидеть на унитазе и наблюдать за домом напротив.8.9.

Вид из окна:10.

Внизу, во дворике, растут настоящие апельсины. Но вход туда имеют лишь жители квартиры на 1 этаже. Наверное, это их частная собственность. Я бы не отказался иметь уютный закуток на улице для барбекю.11.12.

А пройдёмте в спальню? Шкаф-купе, кровать и обязательный телек - вот и всё убранство.13.14.

Дверь в спальню - стеклянный слайдер. Хозяин, судя по всему, фанат старой доброй Англии.15.

В целом мне квартирка очень даже понравилась. Общий метраж, думается, где-то 45 кв.м. Стоит такая около 250-300 тысяч евро, судя по объявлениям. Что, дороговато? Так это ж Рим, детка! Я б не отказался пожить здесь, пусть и в жопе Термини. За что вы заплатите в таком случае? Нет, не за стены.

За жизнь в центре европейской цивилизации. 16.

За отсутствие бетонных унылых мешков.17.

За историю на каждом метре.18.

За декорации средневековья, которые не сносят в угоду сегодняшним потребностям. Если понастроить в районе Трастевере многоэтажки, цена будет намного ниже. Но этого российского здесь никогда не будет, слава богу.19.20.

А будет именно вот так:21.

И жить здесь будут люди, для которых это норма, настоящие итальянцы и скандальные украинки.22.

А вы бы хотели?))

popados.livejournal.com

Что такое «обычная квартира» в России?

– Что такое «обычная квартира» в России?

Отвечает руководитель филиала АН «Ларец», Пермь, Марина Кузьмина:

Квартиры на вторичном рынке – особая категория объектов недвижимости. Это наследие советского прошлого. Владельцами становятся внуки или правнуки тех, кто получил новую квартиру за заслуги перед государством в середине или ближе к концу XX века.

Неважно, идет ли речь об одно-, двух- или трехкомнатной квартире. Они все уступают современным аналогам по площади и удобству планировки. Высота потолков – от 2,48 до 2,7 метра. Ванная комната и туалет часто совмещены. Коридор имеет встроенный и потолочный шкафы. Очень часто подобные конструкции демонтируются ради увеличения свободного пространства. Комнаты обычно правильной формы.

Мы, естественно, сталкиваемся только с теми квартирами, которые выставляются на продажу. Сегодняшние хозяева «вторички» не стремятся делать качественный ремонт. Если во время осмотра квартиры перед покупкой вы заметите пластиковые стеклопакеты на окнах, новые трубы и установленный счетчик на воду, считайте, что вам повезло. В большинстве объектов, выставленных на продажу, нет даже новых обоев. А уж о замене пола и говорить не приходится.

При этом сами хозяева могут искреннее считать, что у них сделан ремонт. Но по факту в квартире старые отклеившиеся обои и деревянные скрипучие полы. Пусть вас не удивляет такая ситуация: многие собственники уверены, что ремонт не имеет срока давности.

Квартиры на вторичном рынке обычно покупают пустыми, без мебели. Ее завезут новые хозяева – это или граждане из стран СНГ, покупающие недвижимость для своих детей, или молодые семьи, планирующие стать родителями. Прошлые хозяева могут оставить новоселам встроенную кухню или шкаф-купе: они, скорее всего, просто не впишутся в другую квартиру, которая отличается по планировке.

Цель продажи квартиры на вторичном рынке в Перми – получить наличные. Реже – приобрести новое жилье, большее по площади. На внутреннюю отделку в будущей квартире внимание тоже практически никто не обращает. Расхожая фраза: «Ремонт сделаем сами».

Отвечает владелец «Мастерской честных риэлторов» Роман Храпов:

«Обычная квартира в России» – очень широкое понятие. Слишком различны истории строительства в разных областях краях и городов даже в пределах одной административной единицы.Тем не менее, есть несколько общих черт и характеристик понятия «обычная квартира», которую можно найти в любом, даже самом небольшом городе России.

Первая отличительная черта – дома, в которых располагаются квартиры. Это, как правило, не новые панельные и кирпичные дома. В которых планировка соответствовала еще советским нормам и представлениям о комфортном жилье. Что не всегда означает малую общую или жилую площадь квартиры. Скорее всего, расположение жилых комнат, кухни и санузла, кубатура комнат будет не совсем правильными по современным стандартам. При этом сама планировка квартиры будет стандартной для данного класса жилья отдельно взятого населенного пункта.

Второе, что объединяет «обычные» квартиры, – их внутреннее состояние. В таких квартирах, как правило, давно не делался капитальный ремонт. Или же состояние квартиры пришло в слишком «жилое» состояние после хорошего ремонта несколько лет назад.

В всех случаях потенциальному покупателю придется делать ремонт квартиры практически сразу после въезда. Будет ли это «косметика» и полноценный ремонт – в каждом случае решается индивидуально.

Третья особенность «обычных квартир» – рыночная востребованность. Как правило, «обычные» однокомнатные квартиры – самые востребованные на рынке в любых экономических условиях в любом городе страны. Причина проста: такие квартиры – идеальный вариант для «первого жилья». Когда в квартиру покупает молодой человек или девушка. Или когда семья переезжает издалека в новый для себя город.

Большинство «обычных» однокомнатных квартир продаются раз в три-четыре года, так как собственникам со временем необходима площадь побольше. А покупатель на такую квартиру найдется всегда и достаточно быстро.

Двух- и трехкомнатные квартиры, которые можно отнести к «обычным», далеко не всегда продаются быстро, но очень часто находят своего покупателя в разумные сроки. Потому как соотношение «цена-состояния объекта» зачастую наиболее выигрышное из представленных квартир на рынке.Чем различаются «обычные квартиры» в разных частях страны, так это диапазоном площадей.Если мы возьмем Москву и небольшой город с населением двадцать - тридцать тысяч человек, то получим противоречивые результаты.

Если в небольшом городе однокомнатная квартиры площадью 35 кв. метров считается «обычной», то в столице это будет недвижимость гораздо ниже классом, чем просто «обычная». Площадь однокомнатных квартир в Москве, которые можно рассматривать в данном классе, начинается от 40-42 кв. метров.

Аналогичная ситуация и в категория двухкомнатных и трехкомнатных квартир. Разница в площадях в диапазоне 6-10 кв. метров между многокомнатными квартирами в столице и небольшом городе никого не должна удивлять.

Сегодня на рынке купли-продажи вторичной жилой недвижимости России правят бал именно «обычные квартиры». Которые нужны людям, чтобы «сделать ремонт и жить». А такая потребность есть у людей независимо от ситуации в стране и состояния самого рынка недвижимости. Рынок «обычных квартир» будет существовать всегда, меняться будет только его качественный состав.

Где-то (в Москве, Санкт-Петербурге, городах-миллионниках) «обычные» квартиры будут лучшего качества, чем сегодня, уже в ближайшие пять-семь лет. А там, где темпы нового строительства не поспевают за процессом старения жилого фонда, «обычными» квартирами могут стать объекты даже худшего качества, чем сегодня.

Отвечает директор по инновационному дизайну квартир Brainstorm Buro Галина Тишутина:

Как дизайн-бюро мы ежедневно имеем дело с «типичными» квартирами на вторичном рынке. Правда, мы потом из них делаем что-то более пригодное для современной жизни. На наш взгляд, очень хорошо, если покупатель выбирает квартиру, уже точно понимая ее скрытые плюсы.

Типичные квартиры на «вторичке» — это типовые серии домов, это почти всегда маленькие кухни и тесные санузлы. И часто это плачевное состояние «под полный демонтаж», которое нас очень привлекает. Ведь за это можно получить хорошую скидку от продавцов и потратить ее на ремонт своей мечты. Однако при покупке нужно очень внимательно смотреть за состоянием коммуникаций и электрической проводки в подъезде в целом. И даже если квартира очень нравится, не спешить с решением, а взвесить и эти риски тоже и думать наперед.

Если вы настроены на покупку квартиры, чтобы сделать потом капитальный ремонт, то на первый план выходят «скрытые возможности» квартиры. Главное – это возможности перепланировки, чтобы увеличить, например, кухню и санузлы. Наши клиенты часто берут с собой дизайнера уже на этапе подборы квартиры для покупки. Это позволяет вместо реальности в виде старых темных обоев, ржавых труб и кранов, темных комнат, заставленных знаменитой румынской мебелью разглядеть функциональную, современную, а главное, ликвидную в дальнейшем квартиру вашей мечты.

Отвечает исполнительный директор салона «Фиоренте», российского поставщика итальянских декоративных красок и штукатурок на рынок Санкт-Петербурга, Екатерина Осминина:

Сейчас принципиально меняется понимание «обычной квартиры», что связано с большим количеством новых предложений на рынке недвижимости и большим количеством людей, которые меняют жилье. Если бы мы с Вами говорили двадцать лет назад на эту тему, то я бы сказала, что обычная квартира — это двухкомнатное жилье с маленькой кухней, типовой обстановкой. Сейчас у «обычных квартир», на мой взгляд, единственный общий признак –большая кухня с обеденной зоной, и, как правило, отсутствие гостиной как отдельной комнаты. Именно эта тенденция четко прослеживается на рынке. Далее все очень и очень индивидуально, и, пожалуй, именно этот признак можно назвать второй характерной чертой «обычной квартиры» – индивидуальность.

Как мы ранее указали, обычная квартира – это двухкомнатное жилье с маленькой кухней и небольшими площадями комнат. Вспомните, как раньше жили в России: «голова на голове». Для того чтобы расселить людей из коммуналок, строилось очень много квартир небольшой площади. Если в двухкомнатной квартире жило 4-5 человек – это было счастье, но счастье с узкими проходами между шкафами и кроватями! Сейчас если люди не имеют возможность сменить жилье, то они обустраивают свои квартиры в соответствии с новыми веяниями и технологическими возможностями. Огромное количество современных систем подвесов для комнат и кухонь, подъемных кроватей, многоярусных предметов мебели позволяют грамотно освободить и зонировать пространство для каждого члена семьи.

Если говорить о площадях старого фонда, то мы бы назвали такие данные: однокомнатные квартиры – 20-25 кв. метров, двухкомнатные – 45-55 кв. метров, трехкомнатные – 60-80 кв. метров. А вот назвать какие-то средние цифры о состоянии, ремонте, обстановке крайне сложно.

Фото: Brainstorm Buro

Не пропустите:

Сколько стоит обставить мебелью 2-комнатную квартиру?

Как инвестору посчитать, выгодно ли покупать конкретную квартиру?

5 обновлений, которые помогут сдать квартиру дороже

7 недоделок, которые портят впечатление о ремонте квартиры

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

www.domofond.ru

Обычная нью-йоркская квартира: найди 10 отличий: grosslarnakh

Во время иностранных поездок я стараюсь селиться в аирбнб-квартиры: они позволяют заметить несколько мелочей, которые не покажут в отелях. Сейчас я снимаю обычную нью-йоркскую квартиру средней цены и средней степени замызганности, типичной для НЙ. Квартира явно собрана под сдачу – пустоватые шкафы, нет милых хозяйскому сердцу мелочей.

Кухня в сборе:

Вот десять отличий от привычного мне московского квартирного распорядка, которые сразу бросаются в глаза.

1. Небольшая местная сковорода в полтора раза крупнее моей большой сковороды дома (в ту влезает пять яиц, в эту десять). Вокруг сковороды - плита-аэродром, на которой удобно хранить продукты для готовки, да и вообще складывать вещи. Домашняя моя плита, хоть и кажется мне большой, меньше этой раза в два.

2. Стоило также обратить внимание на нарочито массивную ручку ковшика.

3. Естественно, раковина тоже не подкачала размером (тарелки слева - большущие икеевские):

4. Рулон больших бумажных полотенец тоже размером крупнее московского нормально-человеческого. Слева - наоборот, уменьшенная бутыль воды, в ней следует воду носить домой. На вес удобнее пятилитровки, сзади прикольная массивная ручка:

Уже почти все про размер, скоро перестану.

5. Обычные мелкие бутылки воды пузатее и приземистее наших. Это среднеразмерная, есть еще поменьше, но она тоже нестройна.

6. В магазинной упаковке яиц двенадцать яиц:

7. В квартире небольшой холодильник, и он непривычно широк. В большом американском холодильнике можно жить крепкой московской семьей.

8. Чайника в квартире нет, но горячей воды можно очень быстро накапать кофейником. Заливаешь без кофе, через 20 секунд чашка готова, можно наливать. Диковато, потом привыкаешь.

9. Микроволновки нет, но есть разогревалка для тостов и всякого такого:

10. У местной электрической вилки штырьки не круглые, а прямоугольные:

У хозяев заготовлен переходник под русскую вилку (а в шкафу есть оставленная кем-то русская манка; в НЙ вообще с русскими продуктами проблем нет).

11. Тройничок с воткнутой в него вилкой:

12. Батареи, в обычном состоянии выключены. Включаются рычагом и тогда становятся тепловатыми (по московским меркам не работают и надо вызывать мастера). Сейчас ноябрь, в Мск пришел снег и по ночам минус семь, а тут ночью дубак, но днем жара, шпарит солнце и в тени плюс тринадцать. Видно, что вся квартира заточена под охлаждение: на каждом окне охладительные кондиционеры, не умеющие утеплять, в комнатах вентиляторы.

По московским меркам грязно, по местным вполне ок. Нью-Йорк по сравнению с Москвой - неприбранный город, ну вот типа как на фотке в углу. В прошлый приезд в моем квартале у тротуара несколько дней валялся труп кошки, я до самого отлета ходил мимо него - похоже, в некоторых районах города из-за экономии убирают не чаще раза в неделю. С того времени прошло два года, к нынешнему моему приезду трупа уже нет.

13. Написал абзац и заметил справа от себя движение: там огромных размеров таракан, масштабом как какой-нибудь жук-носорог, настолько большой, что даже красивый; вообще все обычные вещи в большом размере выглядят какими-то красивыми – например, гигантское кресло (http://www.artlebedev.ru/saturum/), или там небоскреб. Ощущение непривычно шокирующее.

При этом квартира не выглядит какой-то чрезмерно грязной; обычный нью-йоркский стиль.

14. Кондишн. На ручках диапазон от «минимального охлаждения» до «максимального охлаждения»:

15. Колонка, отвечающая за горячую воду в кранах и батареях. Если открыть вентиль на газовой трубе, станет пахнуть газом.

У меня вообще ощущение, что вызывать мастера стоит очень дорого и поэтому в нью-йоркских квартирах все на соплях: в прошлый приезд мне пришлось подправлять сломанный душ, что вызывало у квартирного хозяина какой-то неожиданный энтузиазм. Вай-фай иногда отрубается, замки хлипковатые, выключатели не работают. Я называю это все эффектом трупа кошки.

16. Здесь очень любят черный цвет в оформлении упаковок. Вот большая пачка соли размером с руку:

17. Микроупаковка жевачки:

18. Кунжутное масло, за которым в Мск надо идти в «Лао-ли» на Миусской (кстати, рекомендую - отличное кафе), тут продается в нескольких видах где попало:

19. Зато найти кефир - почти проблема. На упаковке кефира разъясняется, что такое кефир, и что это нормальная еда, хоть и непривычная, называется кефир, пейте кефир:

20. Авокадо наконец-то мягкий и спелый, как и должно быть. В Москве если в магазине продается мягкий спелый авокадо, приезжает Авокадовая Полиция Жесткости и закрывает торговую точку нахрен:

21. Ну свекольный хумус, куда без него. Жаль, что в Москве хумус проходит по разряду экзотики, обычная же бобовая паста.

22. Брелок с холодильника – пивная открывашка. Весь фан в том, что она напечатана на тридэ-принтере, на боку - название районной тридэ-печатни.

23. Из этой же печатни - развешанные по дому ужасные вешалки и стаканчики под всякую мелочь:

С эстетической точки зрения все выглядит по-американски дурацки, но захотелось приехать домой и заняться – сбацать себе полку какую-нибудь.

24. Кран в душевой. Надо открутить против часовой на пару полных оборотов и тогда польется горячая:

25. Ну про американский унитаз все давно знают – внизу в нем всегда на несколько сантиметров плещется вода, и это удобно: какашки сразу попадают в воду и не загрязняют фаянс, получается аккуратнее.

26. Обычная огромная мусорка (для сравнения - в бутылке почти 4 л). Мусорные пакеты вертикально-вытянутые.

27. Двери в коридор в квартирах всегда хлипкие. Если ты вдруг сделаешь себе нормальную звуконепроницаемую дверь, то бдительные соседи вызовут ментов.

28. Обычная американская ручка на упаковке, чтобы было удобно браться большой рукой:

29. Зачем нужна штука перед сковородкой, я не знаю. Я ею убил таракана:

Ну и без фотки:

30. В нью-йоркском убертакси сейчас работает уберпул, позволяющий подбирать и завозить по дороге попутных пассажиров. Уберпул дешевле, но не застрахован от путаницы: когда таксист собрал козырный флэш-рояль из пассажиров, внезапно перекрытая дорога сделала все предприятие невыгодным, и после крюка по району водителю пришлось возвращать подобранных на место, где он их взял. Думаю, в России тоже дождемся скоро адской нервотрепки.

Пока все.

grosslarnakh.livejournal.com

• 
  Дизайны однокомнатных квартир 30 кв м
• 
  Модный дизайн квартиры
• 
  Дизайн квартиры 44 кв метра фото с балконом
• 
  Дизайн квартир под ключ в москве
• 
  Варианты оформления прихожей в квартире
• 
  План 3х комнатной квартиры п44т эркер
• 
  Дизайн прихожей в квартире 10 кв м
• 
  Дизайн гостиной минимализм фото в обычной квартире
• 
  Ремонт небольшой квартиры
• 
  Ремонт квартиры гостиная
• 
  Дизайн комнаты с альковом в однокомнатной квартире