Место расположения квартиры в доме. Квартиры угловые

Угловая квартира плюсы и минусы

MAY0 — 11.07.2010 — 13:36	Добрый день!Мы с мужем хотим купить в новом доме однокомнатную квартиру.Есть вариант купить в середине, но планировка обычна и размер мал.Есть вариант купить угловую солнечную квартиру.По планировке и размерам нам нравится. Как вы думаете, много проблем будет с квартирой? Какие возникнут проблемки при продаже такой квартиры? в общем интересует любая информация.Заранее благодарю!
ГреТа1 — 11.07.2010 — 13:48	Минусы — две стены в улицу — летом жарче, зимой холоднее.
ingworg2 — 11.07.2010 — 14:05	Жил я в угловой в панельном доме.Между стыками наружных панелей была плохая гидроизоляция.При сильном дожде и ветре в стену в верхней части стены проступали мокрые пятна.
time ch4 — 11.07.2010 — 14:33	У моей мамы  квартира в середине, у соседей — угловая. Зимой у мамы тепло, даже жарко ( форточка открыта всё время), а у соседей холодина — постоянно включён обогреватель. И всё это в одном и том же доме, на одной лестничной клетке. Дом блочный ВПИКовский.
lordik304 — 11.07.2010 — 14:36	Плюс-хоть за какой-то стенкой нет соседей.
точка сборки5 — 11.07.2010 — 14:48	У меня угловая квартира, еще и на последнем этаже. Но я довольна видом из окна. Ну летом жара — без кондера не вариант. То, что квартира угловая — вообще не замечаю никак — ни ветер, ни пятна от дождя, ничего нет. Видимо, строили на совесть, хоть и блочный. А плюс — нет соседей. Для меня это реальный плюс. Я не парюсь, что телек громко или там…бурная сексуальная жизнь:))
kulin6 — 11.07.2010 — 14:57	2: Такие весчи в новых домах устаняються по гарантии. Прициденты есть. Кто не вкурсе гарантия на новый дом 5 лет :))))))))))))))
Крысобелочка7 — 11.07.2010 — 15:15	Я бы на вашем месте купила угловую — как правильно сказали в п.6 — проблемы устраняются по гарантии. Вам там жить — и уж поверьте, удобная планировка и солнышко по утрам гораздо важнее лишней сотни киловатт которуе съест обогреватель:-)
time ch8 — 11.07.2010 — 15:19	7-Крысобелочка > у дома 4 угла, поэтому солнышко по утрам не во всех угловых квартирах (((
Каринэ9 — 11.07.2010 — 16:10	У нас у мамы уголовая квартира — проблемы есть, собирается конденсат на стенке которая выходит на улицу, поэтому стараемся ничего к этой стене не ставить, так как стенки постоянно влажные.
Растишка10 — 11.07.2010 — 16:56	у меня угловая квартира в кирпичном доме. Очень довольна. Зимой никакого холода, так как хорошее отопление. Летом — без кондюка не айс. Но его купить можно =)В остальном минусов я не вижу.ЗЫ. но не советую на 1-ом этаже угловую квартиру. Если подвал будет постоянно с водой, то полезет грибок =(
Аборигенка11 — 11.07.2010 — 22:18	у знакомых стены промерзают напрочь…..ничего не помогает…….а нсчет соседей.так их больше сверху слышно чем с боков.так что кроме минусов ничего не вижу, у самой в середине……
М В О12 — 11.07.2010 — 22:22	Если кирпичный дом-то проблем не будет.
ТОРМАЗ13 — 11.07.2010 — 22:26	Всю жизнь в угловых. На Урале. Даже и не задумывался. А оно вон как оказалось…Может, вопрос в строителях, а не в местоположении?
passat14 — 11.07.2010 — 23:26	13- не в строителях, если стена на улицу смотрит на север, то всегда зимой будет влажная. Одни челы спецом еще несколько слоев всякой изоляции налепили, чтобы и зимой не холодно, и не потела.Если угловая на юг, то одна проблема решается сплитом.
BSA 197915 — 11.07.2010 — 23:44	Складывается впечатление что вы живете в модулях или у вас стены фанерные?
АВИ16 — 12.07.2010 — 0:12	Всю жизнь в угловой живу. Две комнаты на улицу, две нет. Перепад температур реально заметен, субъективно на 3-5 град. Жена любит похолоднее, спит в крайних, я потеплей — в средних. За 35 лет раз крыша потекла (через 5 этаж) с одной стены штукатурка обвалилась. Ну и пока ЮМР не построили ветры были кошмарные, особенно зимой. Южная сторона, летом жарко, сплит 9-ка в зале не справляется. А я в свое комнате 90% летнего времени обычным вентилятором обхожусь, хотя кондер оконный есть.
OligY17 — 12.07.2010 — 0:37	жил в разных вариантах, но угловая нравится больше!Плюсы в том, что ТИШЕ (есть стены без соседей).Как правило, лучше вид.Как правило, лучше с парковкой около подъезда.Если не первые этажи то лучше сквознячок Летом не так жарко.Температура в квартире, намного больше, зависит от того как отапливают и от стеклопакета.Насчет конденсата и т.п. то его никогда не встречал.
MAY18 — 12.07.2010 — 7:25	5-точка сборки >Для нас самое главное чтоб соседей не было-это плюс.СПС.7-Крысобелочка >Я согласна.Солнце, это супер.Тем более утреннее.А у нас получается и вечернее))Солнце весь день освещает нашу сторону.Получается солнечная сторона.Но как быть с продаже данной квартиры?Возникнут проблемы?
MAY19 — 12.07.2010 — 7:29	Всем огромнеейшее спасибо!Очень помогли.
Mir20 — 12.07.2010 — 8:35	Полностью согласна с 17-OligY. Живу в угловой квартире, мало того, у родителей частный дом в два этажа, причем все комнаты угловые, и выходят на север, восток, юг и запад Вот в комнатах на втором этаже всегда теплее, чем на первом — что летом, что зимой. А в моей угловой, выходящей на северо-восток, летом гораздо комфортнее, чем в середине дома. Батарей в угловой комнате, как правило, больше, так что обогреватель включаю до начала отопительного сезона, тогда же, когда и соседи из других квартир.
Гонец21 — 12.07.2010 — 8:41	У меня была угловая кв. в кирпиче, двушка — при продаже проблемы были и пришлось продавать дешевле, впрочем как и покупать. В квартире из-за этого угла были одни минусы — и холод и сырость зимой и плесень.Следующая была угловая трешка, там минус был один — в угловой комнате было холоднее, чем во всей кв. При продаже особых проблем небыло т.к. все трешки в том доме были угловые.Сейчас взяли новую трешку на две стороны, очень бились чтобы взять НЕ угловую. Очень довольна. Соседей с боку не слышно, больше всего всегда слышно тех, которые сверху. Так во всех кв и углы мне от шума соседей никак не помогали.
MAY22 — 12.07.2010 — 8:52	У нас получается квартира больше и дороже чем в середине тыщ на 200000.Кухня, санузел и комната угловые, на улицу.А вот квартира внутри находится возле лифта, лестницы.Зато тесно прилегают соседи..вот и думаем наверно отдельно быть,а не с соседями!
Гонец23 — 12.07.2010 — 8:59	22-MAY >у меня сейчас два лифта ходят за стеной кухни. При покупке я по этому поводу оч. парилась, за полгода я их неуслышала ниразу. Правда еще и этаж средний, наверх подымалась там лифтовые двигатели слышно.При продаже вам за угол вполне вероятно сбрасывать цену придется. И еще — если у вас и кухня и комната угловые, то это даже не угловая, а торцевая квартира, что еще хуже.
MAY24 — 12.07.2010 — 9:07	Чем же хуже?
Гонец25 — 12.07.2010 — 9:31	24-MAY > улицой), у нас в соседнем подъезде такие же кв как наша торцевые, т.к. кв. на две стороны. Дом сдавался в декабре, они конечно зиму перезимовали, но сейчас заняты утеплением уличной стены. А поскольку это весь торец дома — дело весьма затратное.Ну и при продаже это гораздо хуже. Т.к. у нас дом новый, некоторые кв так сказать «инвестиционные» были, их сейчас продают. Так вот разница между одинаковыми кв в нашем подъезде(середина) и торцевыми доходит до 500тыр.Т.к. у меня два раза были угловые кв я и себе больше не куплю и другим не посоветую))). Повторюсь соседей СВЕРХУ слышно больше всего.
Rollet26 — 12.07.2010 — 9:31	23-Гонец >Да негони ты гонец, все нормально я всю жизнь прожил в как ты вырозился в торцевой, все отлично, с соседями получается только одна стена корридора граничит, да в одной комнате через несущую стену, дом кирпичный 30 лет, очень доволен. Может если бы не кирпичные стены то было бы хуже, а так все тип топ.
Гонец27 — 12.07.2010 — 9:35	22-MAY >»Кухня, санузел и комната угловые, на улицу» — так для однушки это считай вся квартира на улицу. Меня в трешке спасало только то, что угловым был зал и мы там не жили(не спали), только тв. смотрели.
Гонец28 — 12.07.2010 — 9:37	26-Rollet > выражения подбирай. Я пишу про свой опыт и соседей. У тебя другой опыт — поделись им с автором. Я же не говорю что ты гонишь? Для того и задан вопрос на форуме чтобы люди поделились своим опытом по данному вопросу.
Rollet29 — 12.07.2010 — 9:41	28-Гонец >не без обид, чего чего а вот обижать я никого нехотел, просто как то в рифму пришлось, без обид???)))
вечный странник30 — 12.07.2010 — 9:58	не читая выше, летом жарко-зимой дубняк.
MAY31 — 12.07.2010 — 10:01	Дом у нас панельный.27-Гонец >Я понимаю что продать будет сложнее.Почему застройщик на это не обращает внимание?Спрос на такие квартиры не уменьшаются?Всех благодарю..Сейчас мысли либо соседи, либо тепло?!?
OligY32 — 12.07.2010 — 10:05	сейчас в блочных домах в угловых квартирах с улицей граничат очень толстые стены, а промеж двух еще и утепление. Видел когда сплит ставили.Я чуть больше года назад брал квартиру, так специально смотрел угловые варианты, но скидок, по этой причине, никто не делал :))))Сейчас у меня в квартире одна комната угловая(ЮГ), вторая получется не угловая но север. Так вот с юга теплее намного больше не смотря на угол.И присутствуют все плюсы описанные мною в №17.По поводу соседей, то, на самом деле, их больше слышно сверху. Но слышно ходьбу и т.п. А вот если они ТВ поставят возле общей стены, то по вечерам вы будете его слушать вместе Я даже жил в угловой на последнем этаже, там только одна стена граничила с соседями, тишина полнейшая А на счет продажи то тут не предугадать, до расположения квартиры есть еще много ключевых моментов: район, этаж,  инфраструктура, планировка……Я продавал когда свои квартиры, то сколько риэлторы приводии клиентов, никто не говорил, что угол. Хотя может в себе держали
OligY33 — 12.07.2010 — 10:11	31-MAY >повторюсь тепло больше зависит от отопления, стеклопакета, расположения Север-ЮГ.Далее в тени квартира(первый этаж, а рядом 20 этажка) или на 15 этаже, где попадают солнечные лучи.
Sk34 — 12.07.2010 — 10:12	Живу в угловой квартире — никаких минусов, одни плюсы. До создания данной темы и не задумывался никогда над этим:)Окна зато выходят на две стороны: во двор и на улицу.
OligY35 — 12.07.2010 — 10:13	+ для лето все теже моменты, только еще сквознячка больше в угловой
MAY36 — 12.07.2010 — 10:21	31-MAY >Долго продавал?
Гонец37 — 12.07.2010 — 10:36	36-MAY > если сбросить цену, продать можно все что угодно. Но дорого такую кв не продашь.
cvet38 — 12.07.2010 — 10:40	Никогда не слышал, что угловые дешевле! С торца жить лучше, но это ИМХО
Проходящая39 — 12.07.2010 — 10:42	Очень люблю свою угловую однушку   Несмотря на то, что дом блочный, с теплом зимой проблем нет никаких: топят хорошо, приходится даже окна открывать Нравится, что хорошо проветривается квартира: открываешь балкон, на кухне открываешь окно — супер:)В скором будущем переберусь в двушку — тоже в угловую
Miss Cherry40 — 12.07.2010 — 10:50	MAY, у меня тоже была такая однушка 49 кв.(46кв+ 2 балк.), все стены угловые.Когда выбирали стоила она так же как и 39 кв.(покупали у подрядчика). Дороже на 200 тыс, я бы не купила, т.к. стены все равно будут холодными, а возможно и сырыми, а утеплить тем же ГК+утеплитель ВСЕ торцевые стены, будет недешего, да и площадь уменьшится значительно.
B141 — 12.07.2010 — 11:58	угловая квартира в блочном доме. уличные стены зимой холоднючие, на кровати возле такой стены спать очень холодно. а утеплять изнутри — могут плакать начать.
MAY42 — 12.07.2010 — 15:01	38-cvet >Чем лучше?угловая и торец?40-Miss Cherry >В общем минут  только от холодной стены?Я в шоке. как быть? маленькая середина или большая торец?
MAY43 — 12.07.2010 — 15:03	34-Sk >Долго живешь в такой квартиры?какой дом и этаж?
Sk44 — 12.07.2010 — 15:14	43-MAY > 4 года, дому столько же. Дом блочный, 1 этаж. Угловая комната — зал. Пару лет это была комната сына.
stcompany45 — 12.07.2010 — 15:23	Я бы взяла неугловую, ту, которая поменьше. Разница только на коридор (4,5 и 8,9 кв., если не ошибаюсь) и 1 балкон, тем более, что угловая дороже на 200 тыс.Да и продать будет нелегко, мало кто любит угловые.
MAY46 — 12.07.2010 — 15:37	45-stcompany >Разница не только в коридоре.комната намного больше.Ну в остальном я согласна.
cvet47 — 12.07.2010 — 17:59	42-MAY > чем лучше уже писали выше, повторять не стану. Выбирать большой торец!А сырость можно и в серединке встретить, как и плесень. Многие живут в панельных хрущевках в угловых, а жалуются редкие единицы. В новых домах угловые стены на порядок толще и в два слоя с утеплителем, так что из минусов предрасудки из плюсов все остальное.
Гонец48 — 12.07.2010 — 20:01	46-MAY > вы ведь еще молоды. 1к кв это далеко не предел мечтаний т.к. уже сейчас думаете (и совершенно правильно) как она будет продаватся. Покупайте ликвидную кв. Если +,- 200 тыр небольшая проблема, то можно еще чуть добавить и двушку взять.
MAY49 — 13.07.2010 — 7:29	Всем спасибо за помощь.Вопросов не имею. Тему можно закрыть!

housequestions.ru

Угловые квартиры?, правда ли угловые квартиры холодные

да, холоднее, но лучше угловую на 4-м, чем на последнем 10

ОтветитьНравится 

у нас угловая квартира, нормальная, теплая, но холодно в нашей комнате не из-за этого (не из-за того, что она угловая), а из-за того, что сразу за стенкой идет сквозная арка...

ОтветитьНравится 

Смотря какой дом, у нас угловая в доме 56 г.п., теплая… правда, она с солнечной стороны ))

ОтветитьНравится 

ОтветитьНравится 

ОтветитьНравится 

ОтветитьНравится 

у родителей в этом же доме, но не угловая — разницы нет

ОтветитьНравится 

у нас угловая))да холоднее, но это не страшно, страшно было когда летом, во время урагана, дождь хлестал по стенам с трех сторон, жуть...))))

ОтветитьНравится 

Зависит не только от того угловая она или нет. Кирпич или панелька. Да, вообще, от того как топят. Может в угловой жара будет, а может в серединке в шубе и валенках ходить будете. Но на 10-м я б не взяла — сверху, возможно, будет холоднее,

ОтветитьНравится 

У нас была угловая. Летом было классно. Откроешь окна и по квартирке сладкий сквознячок. лучше на 4 угловую

ОтветитьНравится 

ОтветитьНравится 

ОтветитьНравится 

ОтветитьНравится 

ОтветитьНравится 

да кирпичный. 5-ти этажный, мы на 5-м этаже живем плюс угловая. утеплили 2 года назад и стены и потолок — зимой даже батарею одну приходилось отключать, либо форточку открывали-жарко было. так что угловая квартира не проблема.

ОтветитьНравится 

экструдированный пенополистирол Пеноплекс. он наклеивается на стену, потом замазывается штукатуркой. нет, не очень дорого. мы использовали тоненькие — шириной 30 мм. Думали не поможет, но результатом довольны.

ОтветитьНравится 

ОтветитьНравится 

у нас так получается что квартира угловая, немного стена холодновата, но в принципе решали проблемы замазыванием швов между панелями. В любом случае стену можно утеплить, а вот новый этаж не надстроишь, я за угловую

ОтветитьНравится 

У нас угловая на 8эт в 10-этажке, в панельном доме.Квартира теплая, дуло только от швов, при усадке дома

ОтветитьНравится 

У нас было круче всех) на последнем этаже и угловая))))  это жесть, птицы на крыше тусят, около вытяжек — ошущение что полная кухня их, когда кто-то ходит по крыше -жутко становится.летом нагревается крыша — духота невыносимая. лучше уж угловую, но в серединке дома. да, у нас еще и лифт раз в неделю ломался, на 9 месяце я поняла что не могу больше ходить пешком на 9й этаж, съехали — на 4 этаже живем)

ОтветитьНравится 

Да, правда. У мамы угловая квартира (но там вообще дизайн такой что все квартиры дома угловые)))) так вот она у неё очень холодная, особенно по сравнению с нашей. но я в этом вижу даже плюс, у нас почти за каждой стенкой любопытные соседи, а там хрен кто, что услышит. Да и к тому же я очень любила сидеть на подоконнике углового окна и читать, так уютно)))

ОтветитьНравится 

У меня 5 эт(последний и угловая-жесть жесткая! выводы деалйте и вопросы задавайте сами)

ОтветитьНравится 

Если в доме — новостройке то последний этаж — я живу и папа мой тоже на посл этаже — жара пипец зимой, тк отопление сверху идет)))))))))))))))))))) у меня 14 у него 12 этажи

ОтветитьНравится 

да, конечно холоднее! мы жили в таком, дом панельный 3 й этаж. зимой было по 15 градусов. а подружке приходила на 9 этаж, там как на пляже Майями)) я бы взяла последний, там однозначно будет теплее так отоплание идет сверху.

ОтветитьНравится 

www.baby.ru

Плюсы и минусы проживания в угловой квартире

Угловые квартиры традиционно считались непривлекательными из-за более высоких теплопотерь. Тем не менее, они имеют свои немалые достоинства, которые, при правильном подходе к ремонту и обустройству, способны перевесить недостатки.

Плюсы угловых квартир: 1. Большее количество батарей отопления. Чаще всего установка дополнительного радиатора предусмотрена проектом и осуществляется при строительстве дома. Если же это не сделано, владелец жилья может установить радиатор самостоятельно. Кстати, демонтировать дополнительную батарею не стоит — это грозит не только снижением температуры в квартире зимой, но появлением на стенах плесени и грибка.

2. Вид из окна. Обычно дома внутри микрорайона расположены таким образом, что из окон в торцевых стенах открывается неплохой вид, да и заглядывать в них из окон соседних домов гораздо труднее. 3. Хорошая естественная освещенность. Если в обеих внешних стенах комнаты имеются окна, уровень естественной освещенности в течение всего дня в ней будет значительно выше, нежели в комнате с окнами на одну сторону. Кроме того, в некоторых случаях можно парковать автомобиль так, что его будет видно только из торцевого окна — а значит, место не занято. 4. Хорошая проветриваемость — значительный плюс при отсутствии кондиционера. Если открыть окна , расположенные перпендикулярно друг другу, циркуляция воздуха в квартире будет намного лучше, чем если окна расположены в одну линию.5. Меньшее количество соседей — значительное преимущество для тех, кто любит тишину.

Читайте также: Обзор цен на внутреннюю отделку жилья в 2016 году

Минусы угловых квартир и способы их преодоления:

1. Высокий уровень теплопотерь. Чем больше стен квартиры являются внешними стенами дома, тем быстрее внутри падает температура. Исправить это может внешнее утепление стен, а в панельных домах — еще и утепление стыков панелей.

2. Сквозняки из окон. Проблема решается заменой окон новыми, желательно — энергосберегающими (двухкамерный профиль, энергосберегающий стеклопакет).

3. Расположение окон на внутреннем угле дома. В этом случае в окна могут заглядывать излишне любопытные соседи, в особо запущенных случаях — с биноклем. Проблема решается с помощью штор.

4. Появление плесени или грибка на внешних стенах из-за плохой гидроизоляции. Проблема решается с помощью обработки внешних стен гидроизоляционными материалами. Если плесень или грибок уже появились, необходимо предварительно избавиться от них.

5. Конденсат на окнах. Появляется из-за разницы между температурой на улице и в квартире. Проблема решается с помощью кондиционера, системы принудительной вентиляции или проветривания.

6. Высокая температура летом. Проблема решается с помощью все той же теплоизоляции внешних стен или кондиционера.

Читайте также: Законно ли устанавливать кондиционеры на фасадах многоэтажных домов

Следует сказать, что перечисленные “минусы” отравляют жизнь не только владельцам угловых квартир (хотя там они проявляются чаще) — те же проблемы могут возникнуть у каждого владельца квартиры, особенно в старом жилом фонде. Да и преодолеть их не так сложно, как кажется на первый взгляд. Кроме того, угловые квартиры имеют еще одну немаловажную особенность — они обычно на 10-15% дешевле аналогичных неугловых, и могут стать решением жилищной проблемы при недостатке средств, а после правильно организованного ремонта способны превратиться в жилье, которому позавидуют владельцы “обычных” квартир.

Обсудить преимущества и недостатки угловых квартир, а так же рассказать о своем опыте проживания в таких квартирах можно на форуме портала Domik.ua в разделе Угловая квартира - плюсы и минусы

domik.ua

что входит в понятие " угловая квартира"?

Температура во всех жилых помещениях и квартирах должна отвечать санитарным нормам, не зависимо квартира на углу дома или всередине!

угловая квартира - это квартира на углу дома

квартира ноходится в углу дома тоесть одно окно модет выходить на лицевую сторону дома а второе этой же комнаты на боковую часть дома

у нас угловая была раньше. Это когда ветер дует прям на 2 стены комнаты. Дубак там всегда почему то был. Температура по нормам наверное должна быть как у не угловой.

это не угловая. я жил в угловой, там в комнате 2 стены в комнате с улицей контактируют

Угловая квартира - это та, в которой минимум ДВЕ стены - наружные. Это квартиры, расположенные в торце дома.

Угол дома - у вас два-три окна в одной комнате. С торца здания и с внешней стороны окно. Обе стены комнаты-это угол здания. Не угловые квартиры обычно в центре дома.

touch.otvet.mail.ru

Угловая квартира - плюсы и минусы

При покупке жилья люди часто задают вопрос - стоит ли рассматривать вариант угловой квартиры?

Многих людей пугают истории обладателей торцевых и угловых квартир, которые рассказывают о тягах с застройщиком или управляющей компанией из-за недостаточно высокой температуры воздуха, промерзания стен и плесени.

Минусы угловой квартиры:

1. холодно;
2. много окон в комнате-неудобно расставлять мебель.

Первый минус возникает от недобросовестности застройщика. Если стены утеплены по расчету, технология утепления соблюдена, то промерзать торцевые стены не будут. Холодно может быть благодаря наличию двух окон, выходящих на перпендикулярные стороны света и, следовательно, продуванию, ито не из-за присутствия окон как такового, а из-за их некачественного изготовления или установки. Застройщики обычно монтируют самые дешевые окна.В угловых квартирах, независимо от наличия или отсутствия окон, радиаторы устанавливаются на всех стенах, граничащих с улицей. Поэтому, если дом рассчитан и построен по нормам, в квартире будет тепло.

Второй минус касается только маленьких помещений, таких как в гостинках, приведенных на рисунке ниже. Если комната достаточно большая, то дополнительные окна не помешают разместить мебель.

Угловая гостинка с двумя окнами

Если вы хотите приобрести угловую квартиру, не поленитесь зайти к соседям снизу и сверху и задайте им интересующие вас вопросы. Если квартира находится в новостройке - обратите внимание на качество жилья в уже сданных домах этого же застройщика и отзывы жильцов.

Плюсы угловой квартиры:

1. благодаря наличию окон, выходящих на 2 стороны света, обеспечивается наилучшая инсоляция и проветривание квартиры;
2. отсутствие соседей по одной стороне квартиры - минимизация шума;
3. больше окон-больше обзор, особенно красивые виды открываются в квартирах с панорамным остеклением;
4. разнообразие дизайнерских решений.

Варианты угловых квартир

Угловая квартира, в общей комнате (гостиной) которой имеется два окна. Окна расположены очень удачно, и нисколько не будут мешать расстановке мебели. Зато гостиная будет светлая и хорошо проветриваемая. Угловая квартира с угловым окном в гостиной - интересный вариант с точки зрения дизайна интерьера.Эта квартира торцевая, с глухим торцом. Преимуществом такой квартиры является ориентация окон на 2 стороны, следовательно, хорошее проветривание. Торцевая стена не будет холодной, если был сделан правильный теплотехнический расчет, а во время строительства соблюдали технологию. В обеих комнатах обязаны установить по 2 радиатора.Если вы живете в угловой квартире и испытываете дискомфорт от описанных выше недостатков - вам необходимо решать вопрос с застройщиком или управляющей компанией за их счет. Холодно в квартире может быть из-за теплопотерь через стены или окна, которые можно установить с помощью тепловизионного обследования, или из-за недостаточного количества тепла от радиаторов (малое количество секций радиатора, низкая температура теплоносителя).

k-up.ru

Место расположения квартиры в доме

И наконец,  давайте обсудим еще один не мало важный критерий ликвидности жилья, такой, как место расположения Вашей будущей квартиры в доме.

Понятно, что не первый и не последний этажи. Они значительно снижают стоимость квартир, по сравнению с аналогичными квартирами на других этажах этого дома. Здесь «без комментариев», и мы не будем рассматривать те варианты, когда к квартире на первом этаже можно «присоединить» часть подвала, а к квартире на последнем этаже дома – чердак, сделав из него мансарду. Это все частные случаи.

Но, здесь, кстате, нужно сказать, что и второй и третий и даже четвертый этаж бывает абсолютно неликвиден, если под Вашими окнами круглые сутки жарят «люля из хомячков», запах от которого в безветренный день может подниматься этажа так до пятого, если до полуночи посетители заведения, расположенного под Вашей квартирой зажигательно танцуют народные танцы, а люди из этого заведения всегда выходят в том состоянии, смотреть на которое со стороны они сами не любят.

Здесь же: выносные козырьки магазинов прямо под вашими окнами, живая тусовка в модном клубе у Вашего дома с пятницы по воскресенье, яркие световые украшения, лампы, софиты, гирлянды ниже находящегося магазина, клуба, салона, ресторана и т.п. В таком случае у Вас дома всегда праздник, светомузыка и пахнет жаренным хомячком, а Ваш самый частый гость, это директор/менеджер/администратор того заведения, которое находится под Вами.

Думаю, что с этажностью Вам все ясно.

А вот почему не любят угловые квартиры, Вы никогда не задумывались?

Здесь нужно различать квартиры, образующие внутренние и внешние углы дома.

Квартиры, образующие внешний угол, могут зимой промерзать, если плохо заделан угловой шов или стена старая, да к тому же и тонкая. А  ещё, внешние углы в нашем климате имеют свойство сыреть, а это грибок, плесень и все такое. 

Но, если квартира образует внутренний угол дома, то это вовсе не значит, что она будет холодной или сырой, а вот вид из окна однозначно у Вас будет испорчен. Здесь Ваши окна образуют прямой угол с окнами соседей (либо это угол с глухой стеной и обзорность такого окна  минус 50%) и все друг от друга вынуждены закрываться, уменьшая и без того не высокую освещенность своих квартир.

Но, как правило в квартирах, образующих внешний угол больше окон (например, если это «однушка», то в комнате будут 2 окна) а, значит, что она будет светлее.  И не всегда она холоднее, ведь под каждым окном может стоят по батарее (радиатору), если конечно они там предусмотрены проектом (см. различные серии домов).

Угловые квартиры могут иметь нестандартную и для кого-то весьма привлекательную в таком случае планировку. А обзор на 2 стороны света, а доступ к Wi-Fi?

И в

yapravo.ru

Угловая квартира: брать или нет?

Содержание статьи:

Если вы приобретаете жилье, то хотите отыскать оптимальное соотношение между стоимостью и удобством. Какой бы интерьер вы ни обустроили с помощью дизайнеров www.inmyroom.ru, значение будут иметь и исходные характеристики здания.Знакомясь с предложениями, вы обратите внимание на угловые квартиры, которые традиционно относят к числу проблемных. Но до того как делать вывод, учтите все свойства подобных помещений.

Особенности угловой квартиры

Когда речь заходит об угловых квартирах, ситуация остается неоднозначной. С одной стороны, они дешевле, но с другой 2 стены окажутся в непосредственной близости с улицей, что повлияет на теплоотдачу. Если же присмотреться к углу между ними, то вы с большой вероятностью заметите появление плесени, отслаивающуюся штукатурку и облупившуюся краску.Но подобное верно лишь для части старых зданий, ведь некомфортная температура в помещении связана с недобросовестным отношением застройщика. При соблюдении технологий утепления и норм, предусматривающих установку дополнительных радиаторов, проблемы не возникнут.О понижении температур говорят и в случае, когда на каждой внешней стене располагаются окна. Но сквозняки и продувания вызваны не их наличием, а использованием дешевых стеклопакетов или неправильной их установкой. Сразу позаботившись о надежном утеплении, вы не найдете причин для жалоб.Некоторые сложности могут возникнуть и с созданием интерьера, ведь наличие большого количества окон затрудняет задачу. В просторном помещении окна не помешают расстановке мебели, а в негабаритной комнате проблема решится продуманным планом действий.

Вопреки распространенному мнению, угловое жилье обладает не только недостатками. К числу плюсов относят следующее:Благодаря дополнительному окну помещение хорошо освещается.Отсутствие соседей снижает уровень шума.Большее количество окон увеличивает обзор.При расположенности на 1-м этаже вы без труда оборудуете отдельный вход.Позаботившись о комфорте, вы убедитесь, что при верном подходе любое помещение будет справляться со своими функциями.

Как сделать наружное утепление

Даже в случае недобросовестности строителей проблему с некомфортной температурой можно устранить. Специалисты советуют начать с утепления наружной стены, ведь оно поможет избежать образования конденсата. У подобного решения есть один минус — провести работы самостоятельно удастся лишь тем, кто живет на 1-м этаже.Если же у вас есть возможность справиться без найма бригады, соблюдайте последовательность этапов:Произведите замеры и высчитайте необходимое количество материала (в его качестве обычно выступает пенопласт).Закрепите стартовый профиль, используя уровень.Приклейте пенопласт клеем для плитки.Воспользовавшись перфоратором, зафиксируйте пенопласт 5—6 дюбелями.Настелите новый слой, следя, чтобы он закрыл швы на нижнем.Закрепите сверху стеклосетку.Зашпаклюйте поверхность, нанесите штукатурку и по желанию покрасьте фасадной краской.Используя этот несложный метод, вы решите проблему!

Как сделать внутреннее утепление

Тем, у кого нет возможности провести внешние работы, подойдет другой метод:Удалите со стены старое покрытие.Нанесите противогрибковый раствор.Закрепите горизонтальные направляющие.Произведите установку профиля.Уложите минеральный утеплитель, стараясь не оставлять пустот.На каркасе закрепите листы гипсокартона.Произведите грунтовку, заклейте швы и зашпаклюйте поверхность, пройдясь по ней 2 раза.Еще раз сделайте грунтование и перейдите к финишной отделке.Подобный способ позволит уменьшить теплоотдачу, хотя и уменьшит площадь квартиры. Все же он подойдет для случаев, когда провести внешнее утепление не представляется возможным, благо затребует меньше сил, времени и средств.Перед тем как приступать к утеплению, попробуйте заменить старые стеклопакеты, застеклить и утеплить балкон, проверить состояние уплотнителя в окнах. В качестве дополнительной меры владельцы угловых квартир обустраивают систему, похожую на «теплый пол», но располагают ее на стенах, что позволяет избежать образования конденсата. При правильном подходе угловая квартира будет уютной и комфортной для проживания!

Поделитесь статьей !!!

stroymarket38.ru

• 
  Ремонт в новостройке однокомнатной квартиры фото
• 
  Проект 2 комнатной квартиры
• 
  Дизайн однокомнатной квартиры 32 кв м фото
• 
  Работы дизайнеров квартир
• 
  Арт квартиры
• 
  Дизайн квартиры молодого человека
• 
  Топ дизайн проект квартиры
• 
  Как обустроить двухкомнатную квартиру фото
• 
  Сделать дизайнерский ремонт в квартире
• 
  Гардеробная в квартире маленькая
• 
  Дизайн комнаты с перегородкой в однокомнатной квартире