Объединение кухни с гостиной или комнатой. Разбор. Объединенная кухня с гостиной
Как законно объединить кухню с гостиной — INMYROOM
Объединить кухню с гостиной – соблазнительная идея. Достаточно снести одну стену – и в доме станет просторнее, а квартира приобретет продвинутый западный вид. Но осторожнее: не каждую стену можно сносить и не всякую кухню – превратить в салон. К счастью, профи знают, как выйти из положения.
Елена Филимонова
Дизайнер, архитектор
Окончила МАРХИ, более 10 работала в старейшей московской мастерской «Арксим», последние годы занимается частной практикой. Основная специализация – жилые интерьеры. Елена считает, что основная задача архитектора – услышать и понять заказчика.
Сначала – о табу
Прежде всего стоит иметь в виду: если кухню и комнату разделяет несущая стена, сносить ее нельзя ни в коем случае. Даже дверной проем или арку в ней придется согласовывать, а о том, чтобы совсем от нее избавиться, и речи быть не может.
Теперь – о возможностях
Если кухня с газовой плитой, а стена между кухней и гостиной не считается несущей, то перепланировка возможна, но с определенными оговорками. По строительным нормам жилую комнату и помещение, где проходит газовая труба, должна разделять плотная перегородка, так что снести стену можно, но взамен необходимо установить раздвижную дверь.
При проектировании перепланировки стоит учесть, каким образом дверь будет открываться. Есть два варианта: дверь может либо уходить прямо в стену, либо открываться параллельно стене. В первом случае в стене, которая будет возведена взамен снесенной, должна быть предусмотрена полость.
Материал, из которого будет сделана раздвижная перегородка, должен быть плотным. Как правило, дизайнеры выбирают либо стеклянные двери, либо ширмы «гармошкой». Фантазии соорудить бумажную стену в японском стиле лучше оставить сразу: делать стену из такого непрочного материала, как бумага, нельзя.
Дизайн: Алена Горшкова, Екатерина Попова, Борис Комаровский, Тимур Абдрахманов, «Студия 3.14»
Если газовой трубы у вас нет, и вы пользуетесь электричеством, разделять кухню и жилое помещение совершенно не обязательно. Кстати, в квартирах со свободной планировкой, которые, как правило, встречаются в новостройках, плита обычно электрическая, поэтому там фантазию дизайнера практически ничто не ограничивает. Правда, приходится учитывать, что кухня – это все-таки мокрая зона, которая не должна заходить на жилые помещения, расположенные этажом ниже.
Кстати, и согласовывать перепланировку в новостройке гораздо проще: иногда достаточно одобрения застройщика или управляющей компании, а некоторые конструктивные или инженерные изменения можно согласовать с главным архитектором или главным инженером проекта (их имена можно узнать, позвонив в офис застройщика).
www.inmyroom.ru
Объединение кухни с гостиной или комнатой. Разбор.
Очень часто у собственников квартир возникает желание осуществить объединение кухни и гостиной, создав тем самым единое удобное пространство как для приготовления пищи, так и для семейных или праздничных трапез. Причем, данный тип перепланировки одинаково встречается как и в старых домах, где данное желание обусловлено, чаще всего, изначальными малыми габаритами кухни, так и в новостройках. Сразу отметим, что в данной статье мы рассмотрим нюансы именно объединения кухни и комнаты, а о переносе кухни в другие помещения мы подробно рассказывали здесь. Также отдельно рекомендуем Вам прочесть статью про согласование перепланировки квартиры.
Если Вы хотите узнать о возможности объединения и согласования Вашей кухни с комнатой, то позвоните нам по телефону +7 (495) 507-74-67, напишите на нашу почту [email protected] или заполните онлайн-заявку. Мы будем рады ответить на любые Ваши вопросы.
Итак, рассмотрим некоторые юридические аспекты такого объединения.
1. Объединение кухни и комнаты при электрической плите.
Для такого типа перепланировки не существует каких-либо запрещающих норм, так что она легко может быть осуществлена либо за счет устройства проёма в стене между двумя этими помещениями, либо за счет её полного демонтажа. Ниже приведен согласованный план одной из таких перепланировок:
Объединение кухни и гостиной
При этом территорию кухни в прежних габаритах на плане, чаще всего, выделяют условной границей в виде пунктирной линии. ВНИМАНИЕ: жилищные инспекции некоторых административных округов запретили объяединять кухню с жилой комнатой, мотивируя это тем, что данное помещение целиком становится кухней, что запрещено 47-ым Постановлением Правительства РФ.
Комментарий к видео:
Изменен пункт: объединять газифицированную кухню с жилой комнатой теперь нельзя согласно п. 10.16 и п.10.17 Постановления Правительства Москвы №508 после выхода ППМ № 1104 от 29.12.2017.
Расширять кухню за счет мокрых помещений теперь запрещено даже при предоставлении нотариально заверенного письма о добровольном ухудшении своих жилищных условий.
2. Объединение кухни с газовой плитой с комнатой.
Объединение комнаты и кухни, оборудованной газовой плитой, запрещено пунктом 10.17 Приложения 1 508-ого постановления. Более того, согласно пункту 10.16 того же приложения, запрещено устраивать даже простой проём в перегородке, разделяющей эти помещения, без установки двери. Чаще всего этот пункт является основным препятствием, когда затевается перепланировка хрущевки, так как в них очень маленькие кухни.
Таким образом, при демонтаже перегородки между газифицированной кухней и комнатой вместо неё необходимо установить раздвижные перегородки или рольставни. При этом отметим, что данная норма относится только к объединению кухни именно с жилой комнатой, то есть наличие перегородки между газифицированной кухней и коридором не обязательно. Ниже мы приводим типичный пример такой перепланировки.
Перепланировка кухни в кухню-гостиную при газовой плите
до перепланировки
после перепланировки
Замена газовой плиты на электрическую
Разрешение на замену газовой плиты электрической (пункт 1.11)
Таким образом, для осуществления возможности "чистого" объединения комнаты и кухни многие стремятся произвести замену газовой плиты на электрическую. Легче всего заменить её на электрическую двухкомфорочную малой мощности. Это не потребует сложных дополнительных согласований. Для замены же газовой плиты на полноценную четырёхкомфорочную электрическую придётся пройти несколько кругов ада: получить техусловия в Мосэнергосбыте, выполнить в специализированной организации проект электроснабжения квартиры, согласовать его с Мосэнергонадзором, выкупить дополнительные мощности, провести отдельный провод в квартиру от электрощитовой, согласовать прокладку этого провода и так далее... Так что легче пойти первым путём и указать в документах именно двухкомфорочную плиту, а уже по факту установить четырёхкомфорочную. Затем на приёмке договориться с комиссией, чтобы они не акцентировали на этом свое внимание, а само обозначение двухкомфорочной плиты на поэтажных планах БТИ практически не отличается от обозначения четырехкомфорочной. Правда, при такой перепланировке не следует забывать, что в старых домах на квартиру выделяется очень мало мощности, так что одновременное использование полноценной четырехкомфорочной электрической плиты совместно с другими электроприборами может привести к элементарному вышибанию квартирных пробок, что делает её эксплуатацию в таких условиях ужасно не комфортной, а иногда и вовсе невозможной. Для таких случаев, зачастую, лучше ограничиться использованием именно двухкомфорочной электрической плиты.
3. Расширять кухню за счет жилых помещений запрещено.
Как мы уже говорили, просто демонтировать перегородку между комнатой и кухней возможно, а вот передвинуть её в сторону комнаты уже нельзя. Такую перепланировку запрещает осуществлять пункт 24 Постановления Правительства Российской Федерации №47, в котором говорится о недопустимости размещения кухни над жилыми комнатами соседей снизу.
Получить разрешение на такую перепланировку возможно только в том случае, если под Вами не находятся другие жилые квартиры, то есть Ваша собственная квартира расположена на первом или втором этаже, а под ней размещены подвал или другие нежилые помещения (магазины, офисы, парикмахерская и т.д.).
4. Стена между комнатой и кухней может быть несущей.
Полностью демонтировать стену между комнатой и кухней возможно только в том случае, если она является не несущей и её ликвидация не нанесёт вред несущей способности здания в целом. Наиболее актуальна данная проблема для панельных домов, где описываемая стена является несущей в 90% случаев. В том случае, если стена все-таки оказалось несущей, демонтировать её целиком, конечно, нельзя. Однако, в ней можно выполнить проём с соответствующим усилением в виде металлической рамы, тем самым осуществив частичное объединение кухни с комнатой. Допустимые размеры проёма и его месторасположение определяются в каждом конкретном случае отдельно и зависят от многих факторов, таких как этаж расположения квартиры, общая этажность здания, материал стен и так далее.
Некоторые особенности осуществления такого проёма для разных типов домов:
В монолитных домах выполнить такой проём можно почти всегда;
В панельных зданиях после 2007-ого года постройки, автором проекта дома которого является МНИИТЭП или Моспроект, выполнение таких проёмов запрещено. Подробнее об этом запрете мы писали здесь. Для остальных типов панельных домов выполнение такого проёма с соответствующим усилением и согласованием допустимо;
В кирпичных домах выполнение проёма в несущей стене между кухней и комнатой практически всегда возможно. Однако, иногда бывает, что внутри этих стен проходят вентиляционные каналы кухонь нижних квартир. Причем для каждого этажа с кровли в стене идёт свой вентканал, так что множество таких каналов расположено друг рядом с другом. Так как перерезать вентиляционные каналы запрещено, то сделать проём в стене в этом месте не получится. Если вентиляционная решётка Вашей кухни расположена именно на этой стене, то с очень большой вероятностью внутри неё проходят вентиляционные каналы и других нижележащих квартир.
О том, как определить является ли Ваша стена между комнатой и кухней несущей мы подробно писали здесь. В целом, для точного определения назначения стены и возможности осуществления в ней проёма, а также определения его допустимых габаритов и месторасположения, мы советуем обращаться к специалистам. Все-таки, затрагивание несущих стен без соответствующей квалифицированной консультации очень опасно.
Далее мы приводим согласованные варианты объединения кухни и гостиной, кухни и зала, и так далее. Также рекомендуем Вам ознакомиться с нашей статьёй о перепланировке ванной комнаты. Надеемся, она также будет Вам интересна.
Согласованные варианты объединения кухни.
Объединение кухни и гостиной.
Данная перепланировка осуществлена в новостройке. В ней была произведена перепланировка кухни-гостиной, тем самым получено единое большое пространство, где удобно проводить совместные праздники или заниматься чем-нибудь одновременно с приготовлением пищи. При этом сам обеденный стол располагался на территории уже жилой комнаты, в отличии от кухонного оборудования (раковина и плита).
Объединение кухни и зала.
В данном случае был осуществлен фактически перенос кухни в гостиную в однокомнатной квартире. Точнее, физически кухонное оборудование перенесли на место кладовой, но при этом объединили с гостиной, получив тем самым одно единое пространство.
Объединение кухни с гостиной в панельном доме.
В данном примере приведена согласованная классическая перепланировка для панельного дома: бывший проём из коридора на кухню был заложен, за счет самого коридора, ранее ведущего в кухню, произведено расширение объединенного санузла, а новый проход в кухню осуществлён из комнаты путём устройства проёма в несущей стене с усилением металлической рамой. Такой тип перепланировки в панельных домах встречается очень часто и в большинстве случаев может быть успешно согласована. Только настоятельно не рекомендуем выполнять проём в несущей стене без получения на это предварительного соответствующего разрешения.
Также рекомендуем Вам прочесть статью "Закон о тишине".
resog.ru
Нужно ли объединять кухню с гостиной?
Объединение кухни с гостиной – это популярное у российских дизайнеров решение. Но несмотря на популярность, такая планировка не всегда удобна. Почему? Мы расскажем обо всех плюсах и минусах такой планировки и том, как ее правильно организовать.
Кухня-гостиная: основные минусы
Открытая рабочая зона и площадь готовки
Гостиная – это место отдыха, из нее неприятно наблюдать за процессом готовки. Мы можем попытаться сделать саму кухню незаметной в интерьере, но процессы приготовления еды и все их последствия спрятать гораздо сложнее.
Нарушение архитектуры
Кухня – это служебное помещение, а гостиная – жилое. Более того, гостиная – самая важная комната во всей квартире с точки зрения архитектуры и интерьера. Служебные и жилые помещения нежелательно совмещать. Органично оформить их интерьер в этом случае будет сложно.
Беспорядок
На кухне всегда что-то моют, тем более на открытой. В таком помещении не должно быть грязного стола, посуды и мусора. Это искажает правильное восприятие гостиной.
Совмещение комнат категорически не подходит для классических интерьеров. Ведь раньше практики объединения кухни и гостиной не было. Смотреться такое решение будет очень странно.
Неправильное использование мебели
Есть большая вероятность того, что не кухонную мебель, например, обеденный стол, будут использовать для сушки посуды или приготовления пищи. Это испортит любой интерьер.
Траты
Если место приготовления пищи будет находиться на виду, вы будете стараться держать марку, покупая все самое дорогое и презентабельное. В закрытой утилитарной кухне можно сэкономить на материалах и декоре, а на пол положить плитку, а не самый дорогой паркет.
Кухня-гостиная – хороший вариант, если
Площадь квартиры мала
Сейчас строят много жилья экономкласса с ограниченными площадями, да и старенькие хрущевки свободными квадратными метрами похвастать не могут. Когда речь идет об увеличении пространства небольшой квартиры, то объединять кухню с гостиной можно и нужно. Отсюда и пошла мода на студии.
Вы редко готовите
В этом случае вам нужно только все самое необходимое. Выделять целое помещение для кухонной техники и посуды не нужно.Например, в столярной мастерской можно заказать похожий на старинный буфет кухонный гарнитур из натурального дерева. Раковина в нем должна быть совсем незаметной.
Если такое решение вам не по вкусу, то маленькие навесные шкафчики обычного гарнитура можно выкрасить в цвет стен. Этот прием хорошо подходит для маленьких комнат, которые нужно визуально расширить, или больших гостиных в стиле лофт, где кухонная зона должна оставаться незаметной.
Хотите сэкономить время
При такой планировке приготовленную еду не нужно далеко нести. Домочадцы будут получать все вкусности горячими, да и у вас будет меньше шансов их уронить.
В кухне-гостиной во время готовки дети будут находиться в поле зрения. Но с другой стороны, возрастает риск для ребенка обжечься о горячую поверхность. Позаботьтесь о безопасности малышей: используйте ограничители для углов мебели и не подпускайте их близко к плите. О том, каким должен быть безопасный для ребенка интерьер мы уже писали ранее.
Рекомендации по совмещению
Кухонная мебель и техника обычно очень громоздкие. Так, для нижних ящиков и печей 60 см в глубину – стандартный параметр. При совмещении эти 60-сантиметровые торцы, на которые вы будете натыкаться, могут испортить весь интерьер. Поэтому угловые стандартные гарнитуры в таких комнатах не устанавливают.
Кухонная зона должна быть небольшой, линейной, встроенной в нишу или расположенной у глухой стены.
Это снова вопрос безопасности. Если зона находится не в нише, то при монтаже варочной панели в край образуется опасный острый угол, об который вы можете пораниться.
Напомним: если у вас есть дети, то острых углов в помещении быть вообще не должно!
Верхние ящики следует выбирать маленькие, неброские или отказаться от них совсем. Эта зона должна стать частью парадного помещения. Добиться этого можно при установке гарнитура из тех же материалов, что и мебель в гостиной. Так он будет вписываться в интерьер более органично.
Компромиссный вариант – обустроить широкую ширму или штору, которая бы закрывала кухню и процесс приготовления еды от парадной зоны.
Уделяйте особое внимание подбору мебели. Изделия для гостиной, столовой и кухни должны быть разной высоты. Сравните обеденный стол и стулья и низкие диваны и журнальный столик.Поэтому для кухонной зоны нужно выбирать мебельные группы стандартных размеров, а для гостиной – не слишком низкие столики. Согласитесь, стол-подушка и барный стул в одном помещении будут смотреться нелепо.Существуют также промежуточные решения. Например, вместо кухни-гостиной можно сделать небольшой чайный уголок. Поставьте небольшую тумбу с чайным сервизом и чайником, подведите туда электрическую розетку, чтобы в любой момент можно было нагреть воду. В самой тумбе можно хранить любимый напиток, здесь же поставить вазочку с печеньем или фруктами. Так, в любой момент в гостиной можно попить чай или кофе и лишний раз не бегать на кухню.Если вы хотите совместить комнаты только для того, чтобы у вас было больше места на кухне для организации острова или других подобных групп, откажитесь от этой идеи. Большая кухня – не показатель статуса. Лучше организовать маленькую черновую кухню без лишнего декора, в которой будет все самое необходимое.
www.ok-interiordesign.ru
Кухня-гостиная
Квартиры с маленькими площадями будто подталкивают хозяев к перепланировке. Именно стремлением вырваться из этих маленьких комнатушек, объясняется возрастающая популярность объединения кухни с гостиной. Снёс стену и получил много свободного пространства. Однако, не все так гладко, как кажется. Перед тем, как принимать решение, давайте взвесим все плюсы и минусы.
Scandinavian Deko
Плюсы:— объединяя кухню с гостиной, вы получаете площадь вдвое больше прежней. Особенно актуально это для владельцев крохотных, со странной планировкой кухонь, где и самому негде развернуться.
— общая планировка позволяет хозяйке готовить, не отрываясь от общей компании гостей. Как часто случается – гости в доме, а хозяйка все время на кухне. Совмещенная кухня с гостиной позволяют весело болтать с подругами и при этом нарезать салат, а можно и привлечь кого-то для помощи – площадь ведь позволяет.
— дети всегда под присмотром. Женщине приходится большую часть времени проводить на кухне, а если у нее маленький ребенок – она вынуждена постоянно бегать из кухни в комнату и обратно, чтоб проверить все ли в порядке, а здесь все на виду.
Jauregui Architects Interiors & Construction
— экономия телевизора. Многие хозяйки во время приготовления еды смотрят телевизор. А так как телевизор смотрят не только они, то приходится покупать, как минимум два – один на кухню и один в гостиную. В случае объединения комнат, можно купить только один, зато больше и новее.
In Detail Interiors
— значительно сократится путь от кухни до гостиной. Беготня к кухне и обратно отнимает много сил и времени, особенно во время праздников. А так – можно попросить кого-то забрать тарелки и идти не так далеко.
Anne Decker Architects
— возможность использования обеденного стола для устройства рабочего места. Когда все гости разойдутся, и возникнет необходимость поработать дома, подойдет большой обеденный стол. А перекус и чаепитие можно провести на другой его половине, не убирая документов и ноутбука.
Condos VV
XM Studio
Минусы: — одной комнатой станет меньше. Это не страшно для трехкомнатных квартир и больше, а вот двух и однокомнатным стоит задуматься, особенно семьям с детьми, ведь рано или поздно ребенку придется отдать одну комнату.
John Sutton Photography
— распространение «запахов кухни» в гостиную. Одно дело, когда по всему дому витает запах свежеиспеченного хлеба или свежезаваренного кофе, и совсем другое, когда пахнет жареной рыбой или луком. Чтобы уберечься от этого, надо использовать мощную вытяжку над плитой или вытяжки-фильтры в потолке, на столе и над верхними шкафчиками.
Cornerstone Architects
-повышенный уровень шума. На кухне шумит все – вытяжка, холодильник, кофемолка, мясорубка. Это может помешать мужчинам смотреть телевизор после работы. Придется договариваться или готовить, пока никого нет дома.
— все ваши перемещения по кухне будут выставлены на показ гостям. Не все хотят, чтоб их видели во время приготовления еды, да и сами домочадцы могут отказаться от такого зрелища, которое к тому же будет их отвлекать от отдыха.
Dmitry Ripa
-грязь с кухни перекочует в гостиную. Одно дело протереть пол на маленькой кухне и совсем другое – убирать вдвое больше. Да и текстиль в гостиной впитает все запахи с кухни, придется стирать и чистить гораздо чаще. Поэтому, если в гостиной у вас был ковер, его лучше убрать. Мыть посуду теперь придется сразу.
Freshome
Важно! Обратите особое внимание на размещение мойки. Очень часто её размещают у окна — открывается хороший вид, когда моешь посуду, но при этом придется часто протирать стекло от пятен.
— кухня может превратиться игровую площадку для детей. Закрыть дверь в кухню, где так много потенциально опасных предметов гораздо проще, чем постоянно выдворять чадо в гостиную.
HOLA Design
-неожиданно нагрянувших гостей придется положить в гостиной. Хорошо если гости останутся только на одну ночь, а если это свекровь или теща, а у вас ребенок и всего 2 комнаты, одна из которых совмещена с кухней – как всем поместиться?!
Если решение принято положительное, надо сразу определиться со степенью объединения:— можно полностью снести стену и оставить кухню открытой, тогда всё, что происходит на кухне и что на ней находится, будет видно и гостям и домочадцам.
— можно оставить стену с проемом. В таком случае вы сможете всё ненужное спрятать – мойку, посуду, посудомоечную машину.
-можно поставить высокую барную стойку и скрыть за ней мойку, стол и часть шкафчиков с посудой.
3sixty
— можно стену снести, а её заменить сдвигаемой перегородкой. Тогда вы сможете соединять и разделять комнаты по мере необходимости.Перед принятием окончательного решения примите во внимание потребности своей семьи и особенности вашего образа жизни. Только от этого зависит – станут ли минусы действительно минусами для вас или же вы с легкостью сможете их преодолеть.
Summit Custom Homes
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Scandinavian Deko
Jauregui Architects Interiors & Construction
In Detail Interiors
Anne Decker Architects
Condos VV
XM Studio
John Sutton Photography
Cornerstone Architects
Dmitry Ripa
Freshome
HOLA Design
3sixty
Summit Custom Homes
