Составление плана участка для размещения дома, гаража и бани. Проект участка с домом баней
Правильная планировка участка с домом, гаражом и баней
Разместить на участке дом, баню и гараж так, чтобы осталось достаточно места для выращивания овощей и фруктов, зоны отдыха с летним бассейном и детской площадки – задача не из легких. А жилье возводится на годы и хочется сразу все предусмотреть. Так, чтобы в момент строительства не столкнуться с множеством тонкостей, которые обойдутся в «копеечку», да еще и отодвинут время заселения.
Вариант планировки участка с домом, баней и беседкойВернуться к оглавлению
Содержание материала
Особенности зонирования участка
Купив землю под строительство дачи или загородного жилья, многие сталкиваются с вопросом: «А что дальше?» Простой вариант – обратиться в архитектурное агентство, которое решит все проблемы, но при этом придется смириться с существенными затратами. Более сложный, но интересный – самому подготовить проект, получить разрешение на строительство. Начать следует с зонирования и планировки участка. При этом продумать для чего будет использоваться земля. Существует три подхода в освоении участка:
Определившись с назначением, берем план дачного участка и приступаем к зонированию:
Выбирается месторасположение основных построек: дом, баня, гараж. Что важно знать: расстояние между жилыми зданиями должно быть не менее 6 метров, до границы с соседним участком – от 1,5 м; допускается расположение хозяйственных сооружений до соседей с отступом в метр. Следует учесть, что по нормам строение должно находиться за красной линией (удаленность от дорог и магистралей на расстоянии не менее 5 м, от проездов – от 3 м). Как расположить жилье с хозяйственным блоком, углубляя в периметр участка или нет, решает каждый для себя. Но к дому должен быть обеспечен свободный подход. При размещении всех построек учитывается уровень залегания вод, геометрия участка, траектория движение солнца, где будет находиться зона сада и огорода.
Хозяйственные деревянные постройки возводятся за основными сооружениями на удалении от 15 м.
На этапе зонирования участка определяются с типом будущего дома. Будет ли он единым строением с баней и гаражом или их планируется размещать отдельно.
Вернуться к оглавлению
Какой проект выбрать
Выделяют два основных фактора, влияющих на выбор конструкции дома и стройматериалов для возведения: возможности бюджета, размер участка. Строительство жилья – затратный проект, поэтому некоторые идут по упрощенному пути и возводят поэтапно, начиная с одноэтажного дома. Но не экономят на фундаменте. Делают его с учетом планируемых нагрузок в дальнейшем.
Если бюджет позволяет, то лучше построить двухэтажное жилье. Оно будет более компактно размещаться на участке, сохраняя при этом максимальное количество полезной площади.
Планировка двухэтажного дома позволяет располагать баню на первом этаже, а гараж в качестве пристройки. Но настоящую популярность получили дома с гаражом, совмещенным с баней. Компактность сооружений дает возможность сэкономить место для зоны отдыха, огорода. К тому же в таких комплексах есть прямой выход из гаража и бани в дом.
Вариант планировки дома с гаражом и с баней
А в дальнейшем возможна пристройка террасы или второго этажа над этим хозяйственным блоком. Преимущество комплексов неоспоримо, что наглядно показывают представленные фото таких объектов. Нередко приобретается участок с домом. И в этом случае возможно совмещение его с баней и гаражом, но затраты уже будут значительно выше.
Вернуться к оглавлению
Преимущества и недостатки домов с баней и гаражом
Выделяют несколько основных достоинств таких комплексов:
К недостаткам относят дополнительные затраты на гидроизоляцию и утепление смежных стен.
Вернуться к оглавлению
Выбор материала для строительства
Еще на этапе проектирования следует определиться: из чего будут возводиться стены. Особо много вопросов возникает при выборе стройматериала для дома с баней и гаражом под одной крышей. Это связано с разными эксплуатационными характеристиками каждого сооружения:
Дерево. Экологически чистый материал, который подходит для жилья и бани. К тому же не потребуется основательного фундамента для бани , так как строение не обладает значительным весом. Но дерево для гаража – не лучший вариант, так как будет впитывать все запахи, быстро загрязняться. К тому же не стоит забывать о нормах пожарной безопасности. Следует предусмотреть обработку древесины огнестойкими средствами;
Кирпич. Относится к универсальному кладочному материалу. Подходит для строительства сооружений любого назначения. Но при отделке кирпичной бани обязательным условием является утепление и гидроизоляция стен. Кирпич – дорогостоящий и «тяжелый» материал, поэтому потребуется сделать капитальный фундамент, особенно если планируется двухэтажное строение. К преимуществам такого материала относят долговечность конструкций;
Пено- и газобетонные блоки – вариант для тех, кто хочет сэкономить средства. К тому же их вес значительно ниже, чем кирпича, что позволяет сократить затраты на фундамент. Потребуется паро- и гидроизоляция стен. Пенобетонные блоки имеют пористую структуру, за счет чего отличаются хорошей теплоемкостью, но высоким показателем впитывания влаги.
Часто комбинируют несколько видов материалов для различных сооружений. Но для этого необходима качественная привязка пристроек к основному зданию.
Вернуться к оглавлению
Особенности дома с гаражом и баней
Даже постройка дачного дома начинается с разработки плана будущих сооружений. Без проектной документации в момент возведения жилья с баней и гаражом не избежать дополнительных затрат на исправление погрешностей, да и гарантию качества на полученный комплекс никто не даст.
Следует учесть ряд тонкостей:
Разные эксплуатационные условия. Баня требует экологически чистого материала для строительства и отделки. Для гаража предпочтение отдается материалу прочному и легкому в уходе.Проект одноэтажной постройки с сауной и гаражом на участке
Для дома важна долговечность, надежность, экологичность. Наиболее подходящими вариантами для комплексного сооружения будут: кирпич, пено- и газобетонные блоки. А вот с отделкой каждого помещения уже потребуется предусмотреть разные по свойствам материалы. Гараж хорошо уживется со штукатуркой и побелкой. А в бане из бруса не стоит забывать про качественную гидроизоляцию и утепление. Дом отделывается под любой вкус, благо проблем с выбором финишного материала не возникает;
Гидроизоляция и утепление фундамента должны быть выполнены качественно. Скачки температур и повышенная влажность оказывают негативное воздействие на него. Необходимо предусмотреть дренажную систему;
Схема гидроизоляции и утепления фундамента
Разные параметры микроклимата являются показателем для утепления и гидроизоляции смежных стен;
Система вентиляции для гаража. Должна быть полностью исключена возможность проникновения угарного газа или запахов нефтепродуктов в баню, дом;
Банная печь. Масса изделия существенная, поэтому под нее предусматривают фундамент. Стены, пол вокруг печи отделываются негорючими материалами. Систему вентиляции располагают рядом с ней. Воздуховод должен быть выполнен строго по технологии, иметь свободный доступ для чистки.
Если учесть эти нюансы, то можно избежать следующих неприятностей: плесень, сырость, быстрое разрушение строений, пожар.
Вернуться к оглавлению
Особенности проектирования
При составлении предварительного плана для каждого блока комплекса учитываются разные тонкости:
Дом. Количество этажей, набор комнат их размеры, наличие террасы на втором этаже или крыльца, где будет находиться входная зона. Местоположение ванной, кухни, туалета — эти помещения плотно связаны общими коммуникациями: вода, канализация в доме. Поэтому размещение должно быть рядом.
Гараж. Размер рассчитывается из габаритов, количества автомобилей, будет ли в нем оборудована дополнительная зона хранения со стеллажами, требуется ли смотровая яма.
Баня. Должна иметь ряд помещений: парилка, душ, тамбур, комната отдыха, санузел и канализация в бане. Нередко баня имеет два входа через дом и террасу.
Проект и планировка бани из бруса с бассейном
При проектировании такого комплекса предусматривают разделение гаража и бани общим тамбуром или отдельными входами в дом. Составив предварительный план, приступают к решению следующих вопросов:
Выбор материала для стен.
Вид фундамента. Зависит от предыдущего пункта и этажности предполагаемого строения. Чаще отдается предпочтение ленточному виду фундамента. Параметр заглубления выбирается в зависимости от типа грунта, глубины залегания грунтовых вод, рассчитанной нагрузки.
Кровля. Рекомендуют для комплексного строения двускатную крышу. Обеспечивает легкий сход осадков. Конструкция получается менее затратная, чем другие виды. Материал лучше выбирать «легкий»: ондулин, шифер, металлочерепица, мягкая кровля.
Схема с размерами двускатной крыши
Инженерные системы. Их компактное расположение позволит значительно сэкономить на материалах, обеспечить бесперебойную работу. На этом этапе учитывается местоположение кухни, ванной и санузла в доме; душевой, санузла в бане.
Участок под индивидуальное строительство стоит немалых денег, поэтому размещенный на нем комплекс дом-гараж-баня под одной крышей значительно сэкономит часть земли под другие нужды. Да и финансовые затраты на строительство будут снижены, благодаря общему фундаменту, единой кровле, смежным стенам.
proekt-sam.ru
Планировка участка с домом и баней
Как выбрать участок, и где лучше поставить дом? Из какого материала строить, и как выбрать проект? Это только малая часть вопросов, которая волнует человека, задумавшего построить собственный дом, баню и другие постройки на купленном участке.
Проект и 3D визуализация участка с баней и домом
Вернуться к оглавлению
Содержание материала
Основные моменты, с чего нужно начать планировку дачного участка
Для начала необходимо обязательно познакомиться с соседями. Вместе с ними вызвать геодезиста, который проведёт съёмку заранее расположенных колышков, отделяющих ваш участок от соседних. Также стоит обговорить возможности постройки объектов, которые планируете вы или ваши новые знакомые.
Это необходимо для соблюдения требований ГОСТ. Может получиться так, что один сделает колодец или насосную станцию, а второй недалеко от этого места расположит туалет. Кому-то придётся переносить постройку и коммуникации. Заранее договорившись с соседями, можно избежать таких неприятных моментов.
Подробная планировка дачного участка с домом и баней
Очень важно вместе со всеми членами семьи, которые будут жить в доме, проработать участок, продумать все эти строения, которые будут находиться на территории. Важно то, что вы хотите в итоге получить от своего участка. Ребёнку может понадобиться детская площадка, кому-то нужен бассейн, а кто-то мечтает о теплице или бане 6х6. Как только появится чёткий план, необходимо со всеми членами семьи его утвердить.
Вернуться к оглавлению
Начало планировки территории
Прежде чем переходить к каким-либо физическим работам, необходимо сделать правильную планировку дачного участка. Узнайте также, планируются ли местной администрацией какие-либо работы, затрагивающие ваш участок. Знание таких элементарных моментов поможет не потратить лишние деньги.
Некоторым владельцам участков приходилось разбираться с возникшими трудностями, такими как перенос забора. Иногда даже приходилось передвигать дом.
Реализация пунктов плана участка 15 соток может растянуться на несколько лет. Если мы понимаем, что сейчас на баню у нас нет денег, но через 5 лет она будет стоять в каком-то углу, можно провести туда инженерию заранее: подвести к нужным местам воду, поставить заглушки. И когда придёт время, мы уже просто сверху ставим строение, но при этом не перекапываем участок и не портим газон, выложенные дорожки и т. п. Вернуться к оглавлению
Как сэкономить финансы при помощи планировки территории
Настоятельно рекомендуется начинать планировку с помощью прокладки коммуникаций ко всем строениям на участке. Дизайнерские идеи можно воплощать в самом конце планировки. На начальном этапе вложить деньги в коммуникации, что в последующем поможет значительно экономить.
Хозяин, купивший участок, часто задаётся вопросом, с чего же начать: с планировки своего дома или небольшого строения, которое в последующем можно будет переделать под баню с мансардой. К сожалению, правильного ответа здесь нет.
Оригинальная планировка с баней, домом и прудом
Очень распространённая ошибка – построить небольшой жилой дом в надежде на скорое возведение основного большого здания. Необходимо учесть стоимость всех текущих затрат на электричество, водоснабжение, газ и другие нюансы, связанные с эксплуатацией небольшого жилища. Эти растраты могут уменьшить выделенный бюджет, запланированный на все остальные постройки, в том числе и на основной жилой дом.
Часто бывает так, что хозяин участка неправильно рассчитал траты, и мечты о большом загородном доме отходят на задний план на очень долгое время.
Стоит задуматься не только о том, как сэкономить, но и о том, как распланировать участок таким образом, чтобы в дальнейшем наслаждаться его красотой. Одним из хороших советов, которые помогут правильно спланировать участок своими руками — это посмотреть на него сверху. Современные инструменты и средства позволят без проблем произвести осмотр сверху на вашу территорию и узнать, что творится вокруг.
Это поможет оценить как сам участок, так и населённый пункт в целом. Кроме того, вы узнаете о наличие леса возле территории, водоёмов и других особенностей окружающего пейзажа. Также стоит обратить внимание на соседские застройки.Вернуться к оглавлению
Обустройство участка с домом и баней
Следующим этапом будет переход от проекта к работе с участком. Необходимо оценить насколько он ровный или имеет перепады в высоте рельефа. Для этого необязательно пользоваться услугами профессиональных специалистов или покупать дорогостоящую технику.
Достаточно использовать лишь один специальный аппарат, при помощи которого можно произвести топографическую съёмку и понять, где проходит уровень горизонта. Важной частью планировки территории садового участка является создание эскиза участка и нанесение на него движения солнца.
Проект и планировка участка, дома и бани с бассейном
Это довольно легко сделать подручными средствами. Достаточно забить колышек на участке и зарисовать движение тени в течение всего дня. Это поможет правильно расположить все зоны участка, чтобы двор был обеспечен солнечными лучами.
Если вы не спешите с полным обустройством своего участка, можно установить главное строение и прожить несколько сезонов на этой территории, наблюдая за тем, как строятся ваши соседи. Затенённый участок из-за построек ваших соседей можно будет правильно использовать, например, для монтажа бани. Чтобы создать на своём участке идеальное место для жизни и отдыха, необходимо располагать всеми данными о внешних факторах, которые могут оказать влияние – благоприятное или не очень – на внешний вид вашей территории.
Вернуться к оглавлению
Плюсы и минусы загородной территории
Самый очевидный и неприятный момент, который может возникнуть, – это забор соседей. Иногда ограждения выглядят устрашающе. Надо понимать, что вы будете видеть эту постройку ежедневно. Городская жизнь может приучить к тому, что мы миримся с окружающим нас ландшафтом. Но на частной территории все хотели бы наслаждаться спокойной и тихой атмосферой.
Проезжая часть перед участком на первый взгляд может показаться неблагоприятным фактором. Но это не всегда так, потому что наличие проезда означает, что здесь ничего меняться не будет. Тут не построится сосед, не вырастет дом непонятного дизайна. Поэтому проезжая часть имеет очевидный плюс.
Вариант планировки и ландшафтный дизайн загородного участка с баней и садом
Окрестности территории вашего участка стоит использовать в свою пользу. Допустим, может меняться рельеф. Тогда можно возвести дом с перепадами уровней. Потолки в спальне получают небольшую высоту, достаточную для того, чтобы в ней переночевать, а гостиная может иметь более высокие потолки.
planvsem.ru
Проект участка с домом, баней, гаражом: в Немецком стиле; Казахстан
Закончен очередной интересный проект нашего архитектурного бюро – проект участка с домом и баней, гаражом. Объект строительства находится в городе Акколь (бывшей Алексеевке), Акмолинской (бывшей Целиноградской) области в ста километрах от Астаны – столицы республики Казахстан.
Многие горожане мечтают жить за городом, в своем доме, коттедже. Особенности загородной жизни накладывают свой отпечаток на объекты и их расположение на участке.
Для комфортного проживания в своем доме главный архитектор проекта совместно с заказчиком выбрали необходимые постройки на участке.
Двухэтажный дом
Угловая баня с гостевой комнатой
Отдельно стоящий гараж на два автомобиля
Детская площадка
Хозяйственные постройки
Баня и дом на участке – как правильно расположить?
Специалистами компании было предложено несколько вариантов планировки.
Чтобы уместить все строения заказчиком были приобретены два смежных участка. Один для гаража и дома 15 соток, второй участок для бани 10 соток. После их объединения получился большой участок площадью 25 соток, на котором, согласно проекту, расположились все строения.
Общий вид на участок дома с баней и гаражом
На первом участке предыдущим владельцем уже был построен фундамент для дома. Особенности проекта заключались в посадке дома на существующий фундамент. Для этого был спроектирован новый фундамент, с использованием старого. Дом удачно вписался на участок, став его центром. Вдоль дома расположен отдельно стоящий гараж на два автомобиля с хозблоком. Между домом и гаражом оставлено место для еще нескольких автомобилей.
Закажите комплексный проект участка с баней и гаражом! Бесплатно проконсультируем по электронной почте или телефону!
Другим интересным планировочным решением стала угловая баня, расположенная в углу участка. Банный комплекс расположен в глубине участка, подальше от любопытных глаз.
Вид на участок со стороны бани
Вид на баню с террасой
Вид на второй участок
В уже существующем проекте угловой бани по желанию заказчика изменили внутреннюю планировку. Добавили дровяник и гостевую комнату. Дровяник расположили на открытой веранде под большим свесом крыши. Для дров предусмотрено окно подачи в топочное отделение бани, чтобы сохранить чистоту внутри помещения.
Фасад в немецком стиле — сочетание контрастов.
Проект самого дома выполнен в лаконичном немецком стиле. Сочетает в себе строго выверенные, очерченные цветом вертикальные и горизонтальные линии темно-коричневого, светло-коричневого, кирпичного и бежевого оттенков. При комплексном проектировании застройки участка все строения выполнены в одном гармоничном стиле начиная от забора вокруг участка, заканчивая домом.
В отделке фасада дома использованы только качественные натуральные материалы.
Клинкерная плитка под кирпич
Планкен
Натуральный камень
Террасная доска
Под большими свесами крыши находятся два входа в дом, один через кладовую в кухню-столовую, второй вход через просторный тамбур выходит в холл первого этажа и лестнице, ведущей на второй этаж. На первом этаже расположились огромная кухня-столовая, совмещенная с зоной отдыха, каминная – библиотека. Также расположены вспомогательные помещения: гардероб, санузел, постирочная – бойлерная. Площадь первого этажа достигает 160 м2, из них больше трети занимает кухня с зоной отдыха. В этом помещении целых три окна, одно из них панорамное во всю ширину и высоту стены.
План первого этажа дома
Второй этаж предназначен для отдыха всей семьи и для работы главы дома, которому выделен отдельный кабинет. Кроме родительской спальни и двух детских имеется гардероб и два санузла. Площадь второго этажа более 120 м2.
План второго этажа дома
По просьбе проектировщика заказчик предоставил фотографии участка, сделанные с квадрокоптера. Была проведена привязка дома к участку по координатам, спутниковым снимкам и фотографиям с квадрокоптера. Современные технологии помогают работать удаленно с заказчиком, не требуя личного присутствия архитектора на объекте строительства.
Фото участка с квадрокоптера
Мы работаем удаленно
Мы делаем проекты в страны СНГ
Мы проводим реконструкцию существующих объектов
Мы используем современные технологии коммуникации
Фото участка
Если Вам понравился проект, отмечайте его в соцсетях.
Также смотрите похожие статьи:
Проект дома из камня
Проект бани с гостевой комнатой
Проект дома с большими окнами
Главный архитектор проекта Рябков Сергей Сергеевич
Руководитель проектного отдела
arch-pro.ru
Дизайн участка с баней + фото
Подчеркнуть вкус и индивидуальность владельца загородного дома способен гармоничный ландшафтный дизайн. Нанимать дорогостоящего специалиста совсем не обязательно. Независимо от площади участка, интересно распланировать и оформить территорию можно самостоятельно, исходя из собственных предпочтений. Выверенного подхода заслуживает размещение на участке бани. Узнать больше о важных деталях ландшафтного дизайна и полюбоваться гармоничным оформлением территории поможет приведенная ниже информация с галереей актуальных фото.
Основные этапы планирования дизайна территории
Заниматься дизайном участка проще с нуля, когда территория хранит первозданную чистоту природы. Наличие дома в большинстве случаев не помеха. Но и обжитое пространство поддается преобразованию, главное – выработать четкую концепцию. Поэтому ландшафтный дизайн всегда начинается с планирования, которое включает следующие этапы:
На листе бумаги чертится схема участка, передающая его форму и размеры в масштабном соотношении.
Наносятся имеющиеся сооружения (дом, гараж, баня, хозпостройки).
Отмечаются участки, которые планируется разработать под различные нужды (теплица, детская площадка, зона отдыха или бассейн).
Нагромождение построек и декоративных элементов не способствуют формированию гармоничного ландшафтного дизайна.
Схема должна содержать все значимые многолетние насаждения, после чего ее дополняют новыми элементами.
Пометки с подведением коммуникаций способствуют грамотному размещению новых объектов. Особенно это касается бани и теплицы, функционирование которых потребует наличие света, воды и, в отдельных случаях, газа.
Комфортное времяпровождение на загородном участке невозможно без оформления дорожек. По правилам ландшафтного дизайна, они должны соединять между собой все постройки и обладать единым стилевым решением.
Яркими нотами дизайна всегда остаются клумбы. Многоликость форм цветников позволит выбрать наиболее подходящий вид для конкретного участка.
При составлении плана ландшафтного дизайна желательно обладать сведениями о характеристиках почвы и УГВ. Это тоже имеет значение при разбивке цветников, постройке бани или обустройстве гаража.
Особенности выбора места для бани
Загородный отдых нельзя считать полноценным, если на участке не стоит баня. При выборе или составлении проекта руководствуются размерами участка, планируемыми финансовыми затратами и стремятся к сочетаемости стиля с жилым домом. Очень важно найти для бани подходящее место на участке. Отдых неизменно ассоциируется с умиротворенной атмосферой, при этом желательно не мешать соседям. Руководствуясь следующими рекомендациями, подобрать для бани подходящий участок будет проще:
Несмотря на кажущееся удобство нахождения поблизости водоема, баня должна стоять поодаль. Это позволит избежать подмыва фундамента и негативных последствий паводков. Исключением может стать баня на холмистом участке, и то после тщательной геологоразведки.
Ставить баню вблизи дороги неразумно, пыль и шум способны нарушить любую атмосферу, не поможет даже дорогостоящий дизайн помещения.
Баня с качественной вентиляцией и продуманной канализационной системой защитит участок от загрязнений стоками и неприятного амбре.
Предпочтительно разместить баню на южной стороне участка, таким образом сооружение будет защищено от ветра и иметь лучшее освещение. Дверь с выходом на юг сохранит силы владельцев участка в зимний период, когда возникнет необходимость расчищать сугробы.
Окна бани рекомендуется планировать с выходом на запад. Вечерний отдых и любование закатом – что может быть романтичней.
Баня вблизи соседского участка противоречит строительным нормам. Достичь органичности в ландшафтном дизайне позволит баня, расположенная среди деревьев.
Если материалом для возведения бани будет древесный материал, ставить небезопасную с точки зрения возгорания постройку лучше вдали от дома.
Предотвратить заражение источника питьевой воды стоками из бани поможет промежуток между сооружениями минимум в 15- 20 м.
Помимо правильно подобранного участка, внешний дизайн бани играет существенную роль. Желательно,чтобы стены дома и бани выполнены из одного материала. Это особенно актуально для ландшафтного дизайна, если постройка находится на виду. Экстерьер скрытой в гуще зеленых насаждений бани менее важен. Но кровельный материал лучше подобрать аналогичный основному зданию. Это способствует гармоничному восприятию дизайна участка в целом.
Далее представлен дизайн участка с баней:
Дорожки и газоны
Привлекательный дизайн участка формируется благодаря сочетанию садовых дорожек с газоном. Вариаций обустройства множество, начнем с форм. Кому-то по душе четкая геометрия, другие предпочитают максимально приблизить ландшафтный дизайн к естественным проявлениям природы и оформить извилистые тропки. Материал для обустройства выбирается с учетом общей стилистики участка:
Массивные или грациозные каменные строения нуждаются в дополнении дорожками из камня или гальки.
Приверженцам деревенского стиля и владельцам срубов стоит присмотреться к варианту укладки дорожек из деревянных спилов.
Клинкерный кирпич или брусчатка – еще один вариант для оформления дорожек в ландшафтном дизайне.
Оригинально смотрится участок с комбинированными дорожками, когда середина заполнена крупными каменными плитами, а края декорированы мелкой галькой.
Происхождение газона на участке также различно. Наличие средств позволяет дополнить ландшафтный дизайн завезенным в рулонах газоном. Идеальный внешний вид в этом случае гарантирован. Сэкономить средства позволит самостоятельная высадка на участке газонной травы. Процесс длительный, достичь безукоризненного внешнего вида ландшафтного дизайна можно, если периодически досеивать проплешины и регулярно ухаживать за участком.
Разбивка клумб и цветников
Визуальное наслаждение в процессе пребывания на загородном участке принесут клумбы и цветники. Изучив возможные варианты оформления цветовых композиций, подобрать интересный вариант для ландшафтного дизайна собственного участка с баней будет легче. Материалы, используемые при обустройстве, и месторасположение клумб способны преобразить самую невзрачную территорию в благоухающий Эдем. Популярностью пользуются следующие виды цветников:
Использование подручных материалов при оформлении клумб на участке – один из самых востребованных приемов ландшафтного дизайна. Велосипед, бочка, шины, тележка – перечислить все варианты не представляется возможным. Фантазия владельца участка может превзойти все ожидания.
Компактная территория не является ограничением для разбивки клумб. Дизайн в этом случае перемещается с горизонтальной в вертикальную плоскость. Различные подвесные кашпо и ящики, многоярусные клумбы и настенные панно – способов красиво украсить пространство, не занимая свободное место, множество.
Оформление зоны отдыха
Ландшафтный дизайн охватывает все уголки загородного владения, помимо бани, территория часто оборудуется зоной отдыха. Рекомендации по обустройству следующие:
Для комфортного времяпровождения следует позаботиться о настиле. Здесь тоже не стоит забывать о гармонии дизайна. Если в оформлении пространства превалирует камень, площадку также закрывают аналогичным материалом. Преобладание деревянных сооружений предполагает устроить помост из палубных досок.
Наличие навеса позволит находиться в зоне отдыха и в жаркий день, и при легком дождике.
Самый распространенный способ обустройства зоны отдыха в ландшафтном дизайне – установка мангала. Поразить гостей можно тандыром.
Выбор мебели чрезвычайно велик. Бюджетный и практичный вариант – пластиковый комплект. Изысканно выглядит ротанг, ниже по стоимости, но не менее эффектно в ландшафтном дизайне смотрится искусственный ротанг. Кованый гарнитур или деревянные экземпляры – все зависит от предпочтений владельцев.
Изысканность ландшафтного дизайна могут подчеркнуть искусственные водоемы. Неважно, будет ли это пруд, фонтан или водопад, журчание и прохлада воды всегда положительно влияют на психоэмоциональное состояние человека.
Приемы, используемые в ландшафтном дизайне многолики. Наличие и оформление тех или иных сооружений во многом определяются финансовыми возможностями владельца участка. Но при творческом подходе даже небольшую территорию можно преобразить без серьезных вложений. Главное в дизайне – фантазия и упорство.
bouw.ru
с баней, домом и гаражом
Представьте, как вы просыпаетесь, а из распахнутого настежь окна приятно пахнет свежестью. В саду весело заливаются пением птицы. Деревья тихонько перешептываются между собой, как старые добрые соседи. А на душе так уютно и спокойно, что ни за что не хочется покидать этот маленький оазис счастья размером в 6 соток.
Если вспомнить времена советского союза, то участок 6 соток выделяли на льготных условиях представителям дачного кооператива. Люди той закалки подходили к земле с более практической точки зрения: делали огороды, высаживали сельскохозяйственные культуры. О домиках или беседках не могло быть речи.
В XXI веке приоритеты поменялись. Предпочтение отдается отдыху. Несмотря на размеры участка, люди стремятся использовать землю по максимуму. Они строят дома, возводят сады, сажают огороды, создают зоны отдыха.
С чего начинается благоустройство территории
В первую очередь начертите подробный план участка на бумажном листе или в специальной компьютерной программе. С помощью нарисованной схемы у вас появится четкое представление, что и где будет находиться.
Составляя план, принимайте во внимание следующие моменты:
Стороны горизонта;
Форму участка;
Строительные требования и нормы;
Расположение коммуникаций на участке и вблизи от него: канализационные трубы, водопровод;
Неровности на земельном участке.
Площадь дома и построек для хозяйственных нужд.
Во избежание проблем с соседями и государственными службами необходимо так распланировать территорию, чтобы не нарушить нормативы СНиП:
Здания с деревянной кровлей должны располагаться на расстоянии 8 м друг от друга.
Минимальный промежуток между деревянными домами составляет 10 м.
Запрещено расположение туалета ближе 15 м от дачного домика.
Самое меньшее расстояние от дома до бани – 8 м, а до сарайчика – 12м.
Если ваша планировка включает колодец, то копайте его в 20-ти метрах от туалета.
Жилое здание строится от забора соседей на расстоянии 3 м, гараж – 1м, сарай – 4м.
Большие деревья должны быть отдалены от соседской изгороди на 4 м, невысокие – 2 м, кустарники – 1 м.
Деление земельного участка на зоны
Участок 6 соток важно распланировать и разделить на зоны так, чтобы он с любой стороны выглядел красиво и чтобы не «гулял» ни один клочок земли.
В зависимости от предпочтений владельцев планировка может быть разной. Но в 90% случаев план территории составляется с учетом следующих зон:
Дом;
Баня, сарай, туалет, беседки;
Гараж либо место парковки;
Зона для отдыха;
Игровая площадка для детей;
Сад, огород;
Цветочные клумбы.
В планирование необязательно включать все эти элементы. Определите для себя перечень необходимых составляющих вашего участка, продумайте об их размещении.
Месторасположение дома
План территории составляют исходя из местонахождения дачного домика.
Жилое здание строят на высшей точке участка таким образом, чтобы жилые комнаты инсолировались хотя бы два часа в день.
Не забывайте про расстояние в 3 метра от соседского забора. Если ширина земельного участка позволяет, то сдвиньте дом чуть дальше в сторону. Таким образом, вы сэкономите полезную площадь, на которой можно спланировать газон, садик или детскую площадку.
Размещение гаража
Учитывая то, что люди приезжают на дачу на личном авто, гараж просто необходим. Ваше транспортное средство будет защищено от угона и плохой погоды.
При этом распланировать следует так, чтобы помещение имело два места для парковки на случай приезда гостей.
Если не позволяют средства строить гараж, то соорудите навес из металлического каркаса и поликарбоната.
Как показывают примеры из жизни, гараж либо навес нужно делать сбоку жилого здания, а не внутри двора. В противном случае вы потеряете много места, необходимого для проезда авто.
Баня, сарай, туалет
План территории рекомендовано составлять таким образом, чтобы все хозяйственные постройки располагались за домом. На видное место ставят в исключительных случаях только бани.
Месторасположение сарая и других сооружений желательно тщательно спланировать. Выбирайте для постройки такое место, чтобы здания не затемняли огород.
Туалет лучше всего расположить за сараем. В этом случае он не будет мешать и портить ландшафтный дизайн дворика. Если вы на даче редкий гость, отдайте предпочтение биотуалету. Он не распространяет неприятный запах и занимает мало места.
Размещение строений в зависимости от формы участка
Составить план для земельного участка зачастую не получается из-за его формы:
Прямоугольная. Это оптимальный вариант и здесь трудностей с зонированием возникнуть не должно. Дачный дом строят приблизительно посередине. В углу отводят место для сарая, бани, а рядом делают огород. На обратной стороне территории организовывают зону отдыха.
Вытянутая. Месторасположение жилого здания лучше распланировать у короткой стороны забора. Вдоль его можно посадить еще сад, огород и построить сарай, баню.
Г-образная. Выступающий участок отдают под зону отдыха, а рядом возводят жилое здание. Хозяйственным постройкам отводится место на противоположной стороне.
Иногда люди стремятся сэкономить место для грядки, садового участка или зоны отдыха. В таком случае следует составить план на одно строение в несколько этажей. Для сарая, летней кухни отводится первый этаж, а для жилых комнат – второй.
Уголок для отдыха
Зону, где вы собираетесь отдыхать с семьей или друзьями, надо распланировать так, чтобы красивый ландшафтный дизайн был как на ладони. Как говорится, и телу, и глазу приятно.Для тихого семейного отдыха беседку устанавливают в глубине садика. Рядом делают маленький пруд или фонтанчик.
Для шумных вечеринок найдите местечко рядом с домом. Вам будет удобнее подавать гостям еду и напитки.
При выборе места для мангала учитывайте направление ветра, чтобы дым и пепел не летел в сторону соседского участка.
Детская площадка
Если у вас есть дети, эту зону обязательно надо включить в план. Место для детских игр отводится в центре участка напротив окна жилого здания, чтобы была возможность наблюдать за малышами.
Площадку рекомендовано распланировать так, чтобы она находилась наполовину на солнце, а часть – в тени.
Садовый участок и огород
Без садика и грядочки и дача не дача. Чтобы каждое лето вы получали богатый урожай, размещайте огород в южной части земельного участка. В низине или поблизости грунтовых вод грядку лучше не разбивать, иначе рискуете ее затопить в период сезонных дождей.
Ландшафтный дизайн не испортит грядка, если огородить ее пластиковыми бутылками, шифером, кирпичом, камнем и другими подручными материалами.
Эффектно смотрятся вертикальные грядки. Они позволяют к тому же сэкономить пространство.
Не стоит разбивать огород, если он расположен в южной части территории. Иначе он создаст тень. Садовые деревья распределите лучше хаотично на свободных участках земли. За счет этого ваш оазис будет выглядеть романтично.
Для территории в 600 квадратных метров практично использовать колоновидные сорта. Они хорошо плодоносят и требуют мало места.
Дорожки, цветочные клумбы, забор
Составляя план территории, не забывайте про такие детали, как изгородь дачного участка, дорожки и клумбы.
Ландшафтный дизайн немыслим без красивых цветов. Они радуют глаз и поднимают настроение. Клумбы делают преимущественно между фасадом дома и забором на границе с улицей. При их оформлении не используйте строгие геометрические формы. Это визуально уменьшит территорию.
Свободные пространства засейте газонной травой и посадите вокруг декоративные растения. Такой ландшафтный дизайн позволит расширить пространство.
При обустройстве территории уходите от прямых линий. Прямые дорожки приближают предметы, и участок выглядит за счет этого слишком маленьким. Поэтому делайте их дугообразными, извилистыми.
Нельзя обойти вниманием и забор. Чтобы участок не казался зажатым, сделайте контуры мягче с помощью вьющейся растительности или отдайте предпочтение живой изгороди.
Планировка и ландшафтный дизайн садового участка 6 соток – задача не из легких. Но рациональный подход к делу, правильное зонирование территории и мера во всем позволят создать уютное гнездышко.
blog.marisrub.ru
Дом на участок 15 соток, планировка, проекты
В продаже на рынке сейчас в основном участке 10, 12 или 15 соток и новая нарезка под коттеджную застройку, как раз идёт от 15 соток, поговорим об этом подробнее.
Участок размером в 15 соток является оптимальным решением, на нём без труда можно разместить дом, баню, хозяйственную постройку и зелёные насаждения.
Пятнадцать соток это сколько? 1 сотка это 100 кв.м., то есть квадрат 10 на 10 метров.,
15 соток содержит 1500 квадратных метров соответственно, это может быть прямоугольник любых размеров, например 50 на 30 метров.
Факторы, которые нужно учитывать при выборе участка
При подборе участка обязательно нужно учитывать на возвышенности он или в низине. Во все времена приоритет был участки на возвышенностях. Если участок в низине, его будет постоянно подтапливать после обильных дождей и снежных зим и даже его искусственный подъём(подсыпка) не всегда исправляет положение и экономически это затратно. Это влияет на стоимость самого участка.
Важным момент является так же уровень грунтовых вод. Чем выше расположены грунтовые воды, тем меньше становится несущая способность грунта. Так же нужно не забывать, что вам нужен будет источник воды (колодец или скважина), отсюда это важный показатель
Нужно обратить внимание выкорчеван участок или нет, так как если требуется корчевание деревьев, для это потребуются денежные затраты и порой не малые.
Глубина промерзания грунта не такой важный пункт, на который стоит обращать внимание при покупке участка, но знать его нужно для вашего района, так как от этого зависит, глубина залегания фундамента, например ленточного.
Визуально оцените перепады высот по участку, если он значительный, для его выравнивания так же потребуются затраты или увеличения стоимости фундамента, в случае, если выравнивать именно им, например свайным на винтовых сваях.
Обязательно до приобретения участка изучите грунты(почву) на нём, так как скалистые,торфяные, плывуны, в меньше степени глинистые могу создать проблемы и удорожить стоимость дома в целом на порядок. От типа почвы напрямую зависит выбор фундамента, например грунты ближе к скальным полностью исключают монтаж винтовых свай.
Обращайте внимание на наличие водоёма рядом с участком, так как всегда присутствует высокий уровень грунтовых вод и возможно подтопление в весенний сезон. Для этого кстати и рекомендуют такие участки просматривать именно весной.
Не стоит забывать о санитарных нормах, действующих на застройки участок 1 линии рек и озёр.
Предпочтение отдавайте участкам стандартным прямоугольным формам, так как на узком участке сложно всё грамотно спланировать.
Не маловажным моментом будет наличие возможности подключения к электричеству(наличие столба на участке или рядом) Так как на участки новой нарезки электричество могут вести не один год.
Расположение участка по направлению преобладающих ветров и сторон света тоже для многих важный момент
Что влияет на планировку?
Красная линия в градостроительстве — это условная граница, отделяющая проезжую часть улицы, проезда, магистрали, площади от территории застройки.
Отступ от красной линии дороги — не менее 5 м и не менее 3 м от жилых улиц
При планирование строительства загородного дома или дачи нужно обязательно определить следующие зоны:
Жилая зона — в этой зоне непосредственно находится сам дом, возможна пристройка террасы и гаража. Если в семье есть авто, то имеет смысл рассмотреть проект дома с гаражом.
Зона отдыха — чаще всего её располагают за домом. В ней находят место для барбекю, беседки, площадки для детей или спортуголок, иногда устраивают искусственный водоём.
Садово-огородная зона — в этой зоне располагают грядки,кустарник,цветники, плодово-ягодные насаждения. Сразу прикидывают количество грядок и насаждения для потребности семьи. Эта зона может приносить, как урожай и играть важную роль, так и просто носить декоративную функция украшая сам участок.
Хозяйственная зона — этой части участка располагаются постройки для содержания домашних животных, которые включает в себя выгулы, вольеры и другие сооружения.
Соблюсти все нормы расположения зон и объектов на участке в 6 соток не возможно, в 10 сотках проблематично, зато на 15 соток можно реализовать все свои идеи и задумки без проблем.
Примеры планировки участка на 15 соток
1 вариант
2 вариант
Важно: СНиП 30-02-97
6.7.* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) — 3;от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4;от других построек — 1;от стволов высокорослых деревьев — 4, среднерослых — 2;от кустарника — 1 м
Выбор дома. Проекты
Когда участок распланирован начинают выбирать проект будущего дома. Выбор зависит от нужд заказчика, это может быть и не большой дачный дом 6×6 для сезонного отдыха или большой дом из бруса под пмж 10×10 или даже 12×12 с гаражом или без
1 Вариант. Это жилой дом из бруса 6×6 с мансардой, идеально подойдёт, для тех кто хочет не дорогой домик для сезонного отдыха на даче. Дом имеет террасу и балкон для отдыха, так же это украшает фасад дома. Планировка одновременно проста и продуманна: 1 этаж имеет большую зал студию, поделённую на две комнаты, 2 этаж спальню для отдыха с выходом на балкон почти в 18 кв.м.
2 Вариант. Дом 8×8 под ключ, этот дом из профилированного бруса общими размерами, включая террасу 10,5×8, размер без террасы 8×8 по капитальным стенам. Дом имеет отличное планировочное решение, включающих много помещений различного назначения. План 1 этажа, это просторная гостиная, холл-комната, кухня и с/у, по плану 2 этажа с лестницы с выходом в просторный холл,из которого три двери ведут в три спальных помещения. А открытая терраса по двум сторонам дома и балкон делаю этот проект изысканным.
3 Вариант. В заключении рассмотрим несколько проектов домов с гаражом. Это удобно и функционально, а когда авто нет, помещение можно использовать, как подсобное, для хранения инструментов, для оборудования спортивной секции и пр.
Проект дома 11 на 9,5 с гаражным местом и секционными воротами, из гараж есть отдельный вход в дом
Проект загородного дома с гаражом размером 11 на 10 метров. Гараж изолирован и не имеет вход в дом.
Коттедж K 10Дом 12,5×10
Коттедж K 11Дом 10×10
Коттедж К 12Дом 9×8
Проект Д 8Дом 8×8.5
Проект Д 9Дом 12×7
>>> Смотреть все проекты домов под ключ
domato.ru
Грамотная планировка участка 20 соток с домом, баней и хозпостройками
Важной частью всех работ при возведении построек, является планировка участка. Территория в 20 соток, несмотря на масштабные размеры, требует не менее пристального внимания, чем маленькие участки. Подобная планировка зависит от множества природных факторов, а также от определенных правил и норм по отступам от межи и от других объектов.
Знание особенностей правильного планирования позволит создать из обычных соток уютное место для проживания и отдыха всей семьи.
Что учитывать при планировке?
При планировке участка в 20 соток нужно учитывать следующие параметры:
Рельеф местности, который может быть ровным, холмистым или с определенным уклоном. От особенностей местности зависит расположение построек и инженерных систем.
Форма участка может быть прямоугольной, треугольной, а также Г-образной и угловой формы.
Разновидности грунтов: могут быть плодородными, тяжелыми глинистыми и среднесуглинистыми.
Размещение относительно сторон света.
Близость прохождения грунтовых вод.
От формы территории зависит стиль планировки, а освещенность определенных зон поможет грамотно подобрать растения и правильно их разместить относительно построек.
При выборе проекта для 20 соток нужно учитывать пожелания всех членов семьи. Также следует предусмотреть, то, что не нужно на данный момент, но может понадобиться в ближайшем будущем. Например, детская площадка или дополнительная стоянка для машины.
Есть два основных вида планировки загородного участка. Это дома с пристроенными хозяйственными помещениями и постройки с вынесенными хозблоками.
Особое внимание при планировании территории нужно уделять санитарным нормам, экологическим условиям и требованиям пожарной безопасности.
Стиль планировки
При планировании участка в 20 соток чаще всего применяются два ключевых стиля. Это регулярный или геометрический и ландшафтный или живописный. Может использоваться и смешение стилей.
Регулярный стиль подходит для территории с плоским рельефом. Его особенностью считается геометричность дорожек, грядок и даже строений. Подходит данный стиль планировки для посадки сельскохозяйственных культур. Схемы дорожек будут в основном прямолинейные, а кустарники и деревья высаживаются в шахматном порядке, а также в виде квадрата или прямоугольника. Используемые постройки должны быть симметричными, а дорожки ровными и четкими.
Для ландшафтного стиля присущи свободные композиции. При этом растения рассаживаются произвольно, дорожки могут быть извилистыми, а формы растительности меняются очень плавно. Рельеф местности должен быть неровным.
Планировка участка 20 соток
Хорошая планировка участка 20 соток предполагает разделение площади на функциональные зоны. Кроме традиционных объектов загородного участка, планируется место для бани, хозяйственных построек, а также для бассейна и всевозможных альпийских горок и рокариев.
Хозяйственные постройки могут включать мастерскую, теплицу, сарай и вольеры для животных. Зона отдыха комплектуется детской или спортивной площадкой, беседкой и местом для барбекю.
Для садовой территории отводится солнечная сторона площади. Хорошо продуманная планировка позволит использовать каждый кусочек пространства.
Прежде всего, стоит уделить внимание следующим объектам:
Жилой дом.
Летняя кухня.
Баня.
Хозяйственный блок.
Гараж.
Мастерская.
Детская площадка.
Туалет и летний душ.
Оставшаяся территория часто используется как огород или пространство для создания ландшафтного дизайна.
Для создания прекрасного ландшафта понадобятся следующие объекты:
Садовый мостик.
Искусственный водоем с растениями или рыбками.
Альпийские горки.
Цветники.
Строения из малых архитектурных форм.
Планировка загородного участка в 20 соток позволяет разместить на свободном пространстве бассейн.
Особенности зонирования территории
На 20 сотках стоит запланировать размещение нескольких зон:
жилая;
зона отдыха;
садово-огородное пространство;
зона с размещением приусадебных и хозяйственных служб.
Постройки могут занимать около 10 % от общей площади, на огород и сад уйдет около 70 %. Для декоративного озеленения, проездов, площадок и дорожек останутся 30 % надела.
В первую очередь продумывается место расположения основного здания, а затем планируются оставшиеся элементы. Баню и хозяйственные постройки можно разместить в глубине участка.
Качественная планировка участка в 20 соток позволит удобно разместить все необходимые объекты и элементы ландшафтного дизайна. Грамотный проект территории создаст все условия для комфортного проживания, работы и отдыха.
Закончен очередной интересный проект нашего архитектурного бюро – проект участка с домом и баней, гаражом. Объект строительства находится в городе Акколь (бывшей Алексеевке), Акмолинской (бывшей Целиноградской) области в ста километрах от Астаны – столицы республики Казахстан.
2 вариант
