Удобная планировка двухэтажного дома с гаражом. Дом внутри двухэтажный
Планировка двухэтажного дома с гаражом: размеры, чертежи
Планировка любого дома начинается с выбора места его расположения. Лучше всего размещать дом так, чтобы в него попадало как можно больше света. Идеально для этого подходят возвышенности. Так как мы будем говорить о доме с гаражом, стоит позаботиться об удобном подъезде. Давайте подробнее рассмотрим все тонкости планировки.
Двухэтажный дом: преимущества и недостатки
Двухэтажный дом хорошо разместить на небольшом участке
Основные преимущества двухэтажных домов:
привлекательный внешний вид;
экономия площади участка для строительства;
возможность возведения балкона;
экономия на строительстве фундамента за счет меньшей площади;
возможность разделения пространства на отдельные зоны.
К недостаткам двухэтажного дома можно отнести следующие факторы:
необходимость проектирования и строительства лестниц;
тщательный расчет и проектирование систем вентиляции;
значительные траты на установку сантехнических и отопительных систем.
Как спланировать первый этаж
Нажмите чтобы увеличить
Как правило, на первом этаже двухэтажного дома располагают общественную зону, то есть помещения общего пользования. Также здесь можно расположить комнаты для пожилых членов семьи, чтобы избавить их от затруднительного подъема по лестнице. По ссылке можно посмотреть, какие бывают виды террас пристроенных к дому. Как построить террасу своими руками, можно посмотреть на этом видео.
Классические помещения для первого этажа:
кухня;
столовая;
гостиная;
прихожая;
кладовая;
санузел;
комнаты для гостей.
Расположив эти помещения на первом этаже, вы обеспечите свободный доступ к ним как хозяев, так и гостей дома.
Гараж
Жилое помещение в гараже позволит сделать стильное и модное помещение
При планировке, гараж располагают под одной крышей с домом, или пристраивают к нему. Как правило, он имеет два входа: из дома и через центральные ворота.
Гараж может располагаться и в цокольном помещении. Такой способ размещения имеет один существенный недостаток: достаточно крутой подъем. Это может создавать затруднения при выезде в зимний период. Также можно спланировать дом с навесом для машины. Также читайте, из чего лучше построить гараж.
Планируя положение гаража, нужно уделить особое внимание удобному выезду, как в летнее, так и в зимнее время.
Второй
Нажмите чтобы увеличить
При классической планировке, второй этаж – это зона семейного отдыха. На втором этаже располагают следующие помещения:
спальни;
детские комнаты;
санузел в спальне взрослых;
общий санузел с ванной;
рабочий кабинет;
гардеробная.
Дом на два этажа
Не располагайте детские комнаты и спальни над гаражом. Так как выхлопные газы и пары бензина вредны для человеческого организма.
Чтобы исключить попадание этих веществ в жилые помещения, необходимо оборудовать гараж мощной вентиляцией принудительного типа.
Рекомендуем также ознакомиться с материал о проектах двухэтажных домов из кирпича.
Избегайте на втором этаже больших коридоров. Достаточно спланировать небольшое пространство перед лестницей, в которое будут выходить все двери расположенных помещений.
Что необходимо учесть при планировке
Проектируя двухэтажный дом с гаражом внутри, необходимо учитывать определенные нормы:
Проведение коммуникаций. Отопительных и сантехнических систем. При планировании отопления, необходимо учитывать расходы на него;
В гараже должна быть оборудована хорошая система вентиляции, чтобы в помещение, расположенное над гаражом, не поступали выхлопные газы и неприятные запахи;
Стоит позаботиться о качественной шумоизоляции;
Помещение гаража не отапливается в таком объеме, как жилое, поэтому необходимо продумать утепление пола в комнате над гаражом;
Если над гаражом планируется размещение зимнего сада, стоит провести работы по утеплению стен;
Проведение электричества и размещение осветительных приборов внутри дома и в гараже;
Планируя расходы на строительство и отделку, всегда накидывайте процентов 20 на непредвиденные траты.
Что можно устроить над гаражом
С балкона будет открываться чудесный вид
В помещении над гаражом можно расположить зимний сад, террасу или жилую комнату.
Зимний сад
Над гаражом можно устроить зимний сад. Однако стоит учитывать, что это помещение требует большого количества энергии. Поэтому будет целесообразно сделать обогрев полов. Стены помещения отделать хорошими теплоизоляционными материалами. Это позволит значительно сократить расходы на отопление.
Особенно актуально размещение зимнего сада над гаражом, если он расположен с южной стороны дома. Крыша над зимним садом должна быть крутой, чтобы зимой на ней не скапливался снег, а летом, солнце не нагревало сильно поверхность.
Жилая комната
Двухэтажный дом нужно правильно спроектировать
В помещении над гаражом может быть расположена и жилая комната. Главное, чтобы это была не детская и не спальня. В этом помещении можно оборудовать домашний кинотеатр, рабочий кабинет, тренажерный зал или творческая мастерская.
Читайте также материал про план двухэтажного дома 10 на 10 и про план двухэтажного дома 8 на 8.
Очень важно, чтобы в гараже была установлена хорошая вентиляция. Также стоит позаботиться об утеплении стен и пола. Теплоизоляцию перекрытия между гаражом и жилой комнатой должна быть выполнена со стороны гаражного помещения.
Терраса
Над помещением гаража часто обустраивают открытые или закрытые террасы. Для обустройства открытой террасы, необходимо сделать такой пол, чтобы он не разрушался под действием атмосферных осадков. Для этого следует провести следующие работы:
Укладывают на крышу гаража дренажную мембрану.
Поверх рассыпают слой щебня в 5 см. Вода будет просачиваться сквозь него на дренажную мембрану, и уже по ней отводится с крыши.
Затем укладывают слой гидротекстиля, который будет защищать щебень от заиливания.
Насыпают равномерный слой песка в 5 см. По нему производят укладку тротуарную плитку. Швы заполняют просеянным песком.
Очень важно организовать систему отвода воды. От качества выполнения этих работ будет зависеть эффективность удаления влаги.
Разнообразие проектов позволяет подобрать свой уникальный дом
Такой дом станет настоящим родовым гнездом
Дом для всей семьи — это здорово
Хороший дом на две семьи — в гости теперь ходить гораздо удобнее
Планировка двухэтажного дома с гаражом, позволяет разместить много комнат для личного и общественно пользования, а также гараж, под одной крышей. При этом такие дома обладают оригинальным и презентабельным видом. Двухэтажные дома с гаражом особенно актуальны для тех, у кого размер участка не позволяет разместить на нем несколько отдельных сооружений. Придерживайтесь всех рекомендаций и строительных норм при планировании дома, и вы сможете без труда создать дом своей мечты.
Также читайте о том, как лучше сделать отмостку вокруг дома. Об устройстве отмостки вокруг дома своими руками можно посмотреть на видео.
2gazon.ru
Проект двухэтажного жилого дома "Бюджетный-2" - загородный дом с "растущими" возможностями
Двухэтажный загородный жилой дом «Бюджетный 2» мы старались сделать вместительным и удобным для проживающих, поэтому дом подойдет людям, которые по достоинству оценят эти качества.
Проект двухэтажного жилого дома «Бюджетный-2» — визуализация
План 1-ого этажа
План 1-ого этажа
План 2-ого этажа
План 2-ого этажа
Дом при минимальных габаритах имеет шесть жилых комнат, включая гостиную. Такой дом наилучшим образом подойдет для проживания семьи от 4 до 8 человек. Даже при максимальном количестве (8 человек) в нем можно разместить на ночлег еще 2-3-х гостей, койко-мест хватит всем !
Возведение данного строения может быть осуществлено на участке площадью от 5-6 соток, дом занимает всего одну сотку, а, с учетом террасы и летней веранды, — 1,35 соток.
Фасады данного жилища выполнены в ярких, преимущественно теплых тонах. Хотя это далеко не единственное декоративное решение для этого проекта. Благодаря таким элементам, как летняя терраса и веранда, в виде многогранного эркера, а также, благодаря неординарной форме подшивки свесов кровли, дом имеет характерную выразительность и индивидуальность.
Дом относится к классу бюджетных, поэтому при проектировании мы уделили особое внимание экономичности решений (нет сложной кровли, мансардных окон и пр.) и потенциальной возможности поэтапной реализации проекта: возведение дома, а затем, по необходимости, — пристройка летней веранды и террасы.
Также дом пригоден для поэтапного ввода помещений в эксплуатацию: введение в эксплуатацию помещений первого этажа, а затем, по мере необходимости, — ввод в эксплуатацию 2-го этажа (назовем этот принцип: «растущим домом»).
На первом этаже дома находится кухня-студия, то есть кухня и столовая расположены в едином объеме с гостиной. Хотя, по желанию, можно легко это большое помещение разделить на два с различным назначением.
В доме предусмотрен холодный тамбур, что для наших широт очень важно и необходимо. Прихожая с тамбуром образуют центральную входную зону, которая открыта для входа во все помещения первого этажа, а также через входную зону обеспечен быстрый доступ посредством удобной трехмаршевой лестницы ко всем помещениям второго этажа. Совмещенный санузел первого этажа расположен близко к центру дома. Водонесущие коммуникации санузлов и кухни выполнены компактно. При проживании большой семьи санузел первого этажа возможно разделить на туалет и ванную комнату.
На втором этаже дома удобный холл совмещен с коридором, который функционально объединяет три просторные спальни. Здесь также предусмотрены совмещенный санузел и кладовая, которую можно еще использовать в качестве гардеробной.
Особого внимания заслуживает летняя веранда. В теплое время года на ней может быть организована столовая с видовыми окнами, обращенными на приусадебный участок. Также для посиделок предусмотрена открытая летняя терраса, которая совмещена с крыльцом жилого дома.
Отопление и горячее водоснабжение в доме предусмотрено посредством турбированного двухконтурного газового котла, устанавливаемого в кухне. При желании, установка газового котельного оборудования или твердотопливного котла может быть выполнена в отдельном помещении. Для этого достаточно сделать несложную замену назначения помещений: кабинет станет котельной.
Дополнительным источником тепла и уюта в этом доме является камин, расположенный на первом этаже в зоне гостиной.
Проект учитывает энергосберегающие технологии. Срок строительства дома 6-8 месяцев.
Технические характеристики
площадь застройки дома (с верандой и террасой) – 135.0 м²
строительный объем – 961.35 м³
общая площадь помещений – 165.14 м²
площадь жилых помещений – 95.08 м²
высота этажей (от пола до потолка) – 1-й этаж — 2.700 м; 2-й этаж — от 1.500 до 2.700 м
количество этажей – 2
наличие подвала – отсутствует
Конструктивное исполнение
кровля – двускатная, чердачная
стропильная система – деревянная
чердачное перекрытие — деревянное
перекрытие — сборное ж/б с монолитным участком
стены – газобетонные блоки
перегородки – кирпич
лестница – металлическая, обшитая древесиной
фундаменты – монолитные ж/б
Видео: облет жилого дома «Бюджетный-2» снаружи
Видео: облет загородного дома «Бюджетный-2» внутри
Надеемся, что Вы захотите реализовать этот проект на своем участке.
gidproekt.com
заказать разработку дизайна двухэтажного дома снаружи и интерьера внутри на YouDo
В загородном строительстве большей популярностью пользуются проекты двухэтажных домов. Если дизайн дома внутри разработан правильно, тогда будет обеспечено грамотное зонирование пространства. Внизу будут располагаться общие комнаты, а сверху — апартаменты владельцев:
детская комната;
спальня;
личный кабинет;
библиотека и другие.
Чтобы создать дизайн дома снаружи и внутри, необходимо разбить дом на две части: хозяйскую и гостевую.
Следует сказать, что дизайн двухэтажного дома снаружи и внутри рассчитан на довольно большую площадь, поэтому такое строение идеально подойдет для семейного отдыха. Чтобы заказ был выполнен грамотно, профессионально и по доступной цене, всегда нужно пользоваться услугами специалистов, которые разбираются в создании интерьеров. Стоимость разработки дизайна может быть разной, поэтому желательно заказывать интерьер у тех, кто сможет выполнить работу недорого и с учетом требований клиента.
Как происходит разработка дизайна 2-х этажного дома снаружи и внутри
Для начала определяется планировка двухэтажного дома: количество подсобных помещений и жилых комнат, их размеры, расположение и так далее. Планировка интерьера будет зависеть от некоторых факторов:
количества людей, которые проживают в доме;
потребностей владельца или владельцев;
пожеланий заказчиков.
Нужно подумать не только о дизайне интерьера, но и об экстерьере. Фасад дома, в котором 2 этажа, всегда разрабатывается в выбранном заказчиком стиле. Иногда проектировщик может порекомендовать то или иное направление. Сначала нужно создать экстерьер, а уже потом заниматься интерьером. Это правило соблюдается всегда и везде.
Зонирование пространства — одна из главных задач, которая стоит перед дизайнером. Приемы могут использоваться самые разнообразные:
напольные покрытия из необычных материалов;
цветовые акценты;
барные стойки;
легкие перегородки;
специально выставленное освещение и многое другое.
Например, в гостиной, которая предназначается для отдыха, необходимо поставить журнальный столик, мягкий уголок, большой телевизор и стол. Можно установить камин, если позволяет планировка.
Любой клиент при заказе услуг ориентируется на собственные предпочтения. Поэтому пожелания владельца дома — это главный пункт, от которого следует отталкиваться.
У кого лучше всего заказывать интерьер дома в 2 этажа
Можно найти много специалистов, занимающихся созданием интерьера загородных домов. Но сотрудничать надо с теми, кто успел себя зарекомендовать в работе самым лучшим образом.
На сайте Юду можно найти первоклассных специалистов, готовых выполнить любой заказ. Здесь регистрируются только проверенные специалисты, в качестве работы которых не может быть никаких сомнений.
Стоимость разработки интерьера всегда различается, поэтому о цене нужно договариваться индивидуально.
remont.youdo.com
Проекты двухэтажных домов с гаражем, терассой | Проекты небольших двухэтажных домов - фото
Двухэтажный дом имеет множество преимуществ по сравнению с одноэтажным. Такое строение экономичнее, так как занимает меньше места на участке при одинаковой площади домов. Как следствие, меньше площадь фундамента и затрат на его возведение.
Это же относится к кровле строения. Также внутри дома эффективнее распределяется пространство, что важно, если семья многочисленная, есть дети. Реализация такой мечты начинается с выбора оптимального проекта 2-этажного дома.
Как составляются проекты двухэтажных домов, коттеджей?
План строения можно составить самостоятельно, но лучше воспользоваться типовым проектом. В первом случае придется учитывать множество важных факторов: состав грунта, глубину его промерзания, материалы стен, кровли, тип фундамента, общий вес объекта.
Для того, чтобы не совершить ошибки, можно воспользоваться услугами проектной организации. Профессионалы грамотно разработают проект согласно пожеланиям, учтут особенности места строительства. Самый экономичный вариант - выбрать готовый (типовой) проект. В типовые проекты небольших двухэтажных домов можно вносить изменения, касающиеся пристроек, балконов. Также разрешается выбрать другие материалы внутренних перегородок.
Проект дома включает в себя 2 части: архитектурную и конструктивную. Архитектурная - это:
планы 1 и 2 этажей, кровли
характеристики помещений
схема пола каждого этажа
характеристики окон, дверей, фасада
чертеж фасада в осях и цветовой паспорт здания
Конструктивная часть включает в себя:
схему фундамента
план перекрытий
схемы крыш, узлов
разрез перекрытий, крыши
Готовый проект выбирают с учетом площади участка, размеров фундамента, внешних габаритов строения. Учитывается расположение окон относительно сторон света. От этого будут зависеть расходы на обогрев комнат. Также учитывают: размещение на участке других объектов, сада, беседок, подъездной дороги к дому.
Варианты архитектурной части проекта двухэтажного дома
Эргономичный дом - это строение сегодняшнего дня. Он имеет особенности, которые привносят в жилище максимум комфорта. В таком строении организация помещений обеспечивает домочадцам удобное существование. Однако эргономичность подразумевает не только грамотную планировку внутреннего пространства, но и практичность, и другие составляющие объекта.
К ним относятся:
материалы стен фасада; считаются лучшими проекты кирпичных двухэтажных домов
тип крыши; двускатная с жилой мансардой эргономичнее, чем многоскатная с нежилым чердаком
наличие пристроек; например, терраса на крыше пристройки расширит летнюю зону отдыха без выделения места на участке
Проекты практичных 2-этажных домов включают в себя необходимые современному человеку условия:
наличие гаража на 1 или более автомобилей
мансарда, в которой есть кабинет, бильярдная или детская
Дополнительные удобства, которые приумножают комфортное проживание домочадцев, но не являются необходимыми: сауна, терраса, крыльцо, балконы.
Внутреннее пространство разделяется, как правило, так, чтобы комнаты для отдыха (спальни) располагались на 2-м этаже. Первый этаж предназначается для встречи гостей, совместного времяпровождения домочадцев. Также на первом уровне располагаются хозяйственные помещения (кладовая комната для инвентаря, подсобка, котельная), если под объектом не предусмотрен подвал.
Примеры проектов домов двухэтажных с пристройками и без них
Удобное с точки зрения круглогодичного проживания размещение комнат включает приведенные здесь варианты. На первом этаже находятся: прихожая, холл, гостиная, кухня, столовая, санузел. Некоторые из этих комнат можно совместить. Например, гостиную и столовую. В совмещенном с домом блоке (пристройке) расположен гараж.
В холле предусматривается место для лестницы на 2-й этаж. Стандартный вариант: маршевая лестница. Кроме этого: винтовая, криволинейная, дугообразная, комбинированная. Следует помнить, что маршевая лестница занимает значительную часть площади. Винтовая, наоборот, экономит место в холле.
Если позволяет площадь, на первом этаже располагают: зимний сад, сауну, комнату для гостей.
На втором этаже размещаются: холл, жилые комнаты (в количестве 3-4), санузел. Балконы могут быть в комнатах или в холле. Отсюда можно сделать выход на террасу, если она располагается на пристройке дома.
Для 2-этажных домов площадью до 150 м2 подойдет следующий проект (примерное описание):
на первом этаже размещаются: прихожая, гостиная, кухня, 1 жилая комната, маршевая лестница на 2-й этаж, санузел
на 2-м этаже располагаются: холл, 2 спальни, детская, санузел
Примеры лучших проектов двухэтажных домов площадью 100 м2
На маленьком участке, включая дачный, построить 2-этажный дом не только можно, но и необходимо, если надо иметь многокомнатное жилье. Так экономится место для цветника, сада, детской площадки. Если общая площадь дома составляет 100 м2, значит, жилая площадь не превысит около 70 м2. Этого достаточно для комфортного проживания семьи из 3-5 человек, если грамотно расположить помещения.
Пример 1. Кирпичное строение, габариты 9,3х7,7 м. Площадь застройки составит 77 м2. В таком доме можно разместить 1 комнату на 1-м этаже. Также: санузел, кухню, холл. Кухня является одновременно столовой. Гостиную можно оборудовать в холле.
На 2-м этаже планируются: 2-3 комнаты, санузел, холл. Придется отказаться от бильярдной, сауны, бассейна, зимнего сада.
Преимущества такого строения в его невысокой стоимости. Данный пример приведен, как вариант самого недорогого 2-этажного дома для семьи. Затраты в данном случае приведены к минимуму за счет отсутствия гаража, мансарды.
Пример 2. Если гараж необходим, существует 2 варианта его размещения: в доме или во дворе, как отдельностоящее здание. В первом случае он займет существенную часть дома, оставив небольшую площадь для кухни-столовой, холла, места для лестницы.
Жилую часть лучше расширить за счет мансарды. В этом случае расходы увеличатся на ее обустройство. Также проект должен предусмотреть лестницу в холле 2-го этажа, ведь мансарда, по сути, станет 3-им этажом дома.
К недостаткам двухэтажного дома можно отнести следующие факторы:
Над гаражом можно устроить зимний сад. Однако стоит учитывать, что это помещение требует большого количества энергии. Поэтому будет целесообразно сделать обогрев полов. Стены помещения отделать хорошими теплоизоляционными материалами. Это позволит значительно сократить расходы на отопление.
