Типовые размеры лоджии и балкона в панельном доме. Дизайн маленькой лоджии в панельном доме

6 советов по дизайну маленькой лоджии с фото

1. Как можно использовать площадь лоджии?
2. №1. Какие выбрать отделочные материалы?
3. №2. Светлые цвета в приоритете
4. №3. Достаточное освещение
5. №4. Компактная мебель
6. №5. Эффектные аксессуары
7. №6. Внимание на окна
8. В завершение

Многие наши соотечественники не могут похвастаться большим количеством квадратных метров. Как правило, в комнатах каждый квадратный метр на счету, и если не предусмотрена кладовка, то весь якобы нужный хлам годами складывается именно на лоджии. От этого соседняя комната не становится светлее и симпатичнее, а на самой лоджии становится все меньше свободного пространства. Сейчас постепенно мы начинаем понимать, что даже маленькая лоджия – это эффектное продолжение квартиры, это дополнительное полезное пространство, которое можно эффектно обустроить. Даже на нескольких квадратных метрах можно создать уютный уголок для отдыха или работы, а с помощью некоторых приемов зрительно расширить границы этого пространства.

Как можно использовать площадь лоджии?

Дизайн любого помещения, и лоджии в том числе, должен начинаться с проекта. Для маленькой лоджии это самый важный аспект, так как небольшое пространство нужно грамотно организовать, просчитать все до сантиметра, чтобы не загромоздить ее, не захламить, а превратить в уютное и комфортное помещение.

Чаще всего лоджия используется для обустройства таких зон:

• уголок отдыха. Лоджия располагает всеми ресурсами для вашего отдыха: уединенность, вид на город, свежий воздух. Здесь можно устроить мини-сад, и иногда просто отдыхать в окружении растений. Здесь можно поставить миниатюрные стульчики и столик, украсить растениями, гирляндами или другими аксессуарами и превратить маленькую лоджию в уютное кафе, где утром или вечером можно выпить кофе, перекусить в компании любимого человека;
• кабинет. Можно сэкономить место в квартире, и вынести свое рабочее место на лоджию: тут долго светло, а значит, работать будет комфортно, тут прекрасный вид из окна, да и некоторая изоляция от квартиры пойдет на пользу рабочему процессу. Даже на самой маленькой лоджии помещается небольшой компьютерный столик и стул, а также несколько полок или шкафчиков, и, конечно же, ноутбук;
• продолжение соседней комнаты – спальни или кухни. Если стены оставить только небольшую перегородку, то получится прекрасное дополнение соседней комнаты. В этом случае дизайн лоджии будет полностью отвечать соседнему помещению, а она сама станет какой-то функциональной его частью. Если это спальня, то лоджия может стать зоной отдыха: там можно поставить стулья и стол, диванчик, кинуть несколько ярких подушек и любоваться видом на город. Также на небольшую лоджию можно вынести какой-то шкаф, и хранить там часть вещей. Если лоджия граничит с кухней, то там можно разместить обеденную зону. Какой бы миниатюрной ни была лоджия, там сможет поместиться небольшой столик и несколько табуреток, а на кухне станет более просторно;
• место хранения консервации, инструментов и т.д. Тут важно не превращать лоджию в типичный хламосборник вещей, которые когда-то «понадобятся»: старые холодильники, велосипеды, изношенные вещи и обувь лучше сразу выкидывать или отдавать, а на лоджии можно устроить очень милое место хранения для домашней консервации или для каких-то инструментов. Должно получиться стильное пространство, где будет место для того, чтобы свободно перемещаться.

Если лоджия будет использоваться как жилое помещение или его часть, то ее потребуется хорошенько утеплить, чтобы в ней было комфортно находиться в любое время, а не только в летне-весенний период. Утепляют лоджию минеральной ватой, металлопластиковыми оконными рамами, используют деревянную обрешетку вагонкой, зашивку гипсокартонном. Часто также обустраивают обогрев с помощью системы теплых полов. Когда лоджия достаточно утеплена, можно переходить к дизайнерским нюансам, и выбирать такую отделку, мебель и освещение, чтобы превратить маленькую лоджию в функциональное и комфортное пространство.

№1. Какие выбрать отделочные материалы?

Если речь идет о маленькой лоджии, то выбору отделки нужно уделить значительное внимание. Тут противопоказано использование тех материалов, которые требуют установки каркаса, например, гипсокартон, ведь в этом случае крадутся такие нужные сантиметры площади.

Дизайн маленькой лоджии преследует только одну цель – обустроить все так, чтобы создавалась иллюзия большего пространства, чем есть на самом деле. Поэтому используются светлые материалы, которые не отнимут много места. Современная мода подталкивает нас к использованию натуральных материалов: бамбук, дерево, металл, камень, солома и т.д. Все это будет уместно в интерьере лоджии, но можно использовать и не менее декоративные искусственные материалы: МДФ, пластик, плитку, стекло и т.д.

Если лоджия объединена с соседним помещением, то придется придерживаться определенного дизайна, характерного для смежной комнаты. Но если вы решили сохранить полноценную перегородку, тогда лоджия становится самостоятельным помещением, в котором вовсе необязательно копировать интерьер спальни или кухни. Лоджия – это не общественное место, где встречают гостей, поэтому ее можно оборудовать именно так, как это удобно хозяевам для отдыха, для занятий какими-то своими увлечениями и т.д.

№2. Светлые цвета в приоритете

Наверное, уже ни для кого не секрет, что светлые цвета визуально увеличивают помещение, стирают границы стен, поэтому для миниатюрной лоджии это беспроигрышный вариант. Если она выходит на солнечную сторону, то лучше использовать светлые холодные оттенки, типа светло-серого, светло-зеленого, голубого и т.д. Пастельные теплые оттенки предпочтительнее, когда лоджия выходит на север: так и пространства будет больше, и уют помещения повысится. Смело выбирайте кремовые, песочные, розовые, апельсиновые и персиковые тона. Естественно, белый цвет подойдет для любой лоджии: белые стены и потолки в сочетании со светлыми полами вообще сотрут все границы помещения.

Чтобы лоджия не превратилась в скучное пространство, некоторые ее части можно выделить искусственным камнем, декоративной штукатуркой, какими-то рисунками или аппликациями. Тут важно, чтобы все рисунки были пропорциональными, симметричными, не искажали геометрию и без того узкого и небольшого пространства лоджии.

Для отделки пола лучше выбирать ламинат, линолеум или керамическую плитку, можно доску, причем желательно светлых оттенков: пол должен отличаться по цвету от стен, но лишь на несколько тонов – не кардинально.

Лоджии нередко бывают чересчур вытянутыми в длину, и чтобы как-то смягчить этот недостаток, можно играть на контрасте, и какие-то стены окрашивать в яркие цвета, визуально меняя геометрию помещения.

Если лоджия объединена с соседним помещением, то в ее отделке стоит придерживаться выбранного стиля.

№3. Достаточное освещение

Если днем об освещении лоджии можно не беспокоиться – солнечные лучи все сделают за вас, то вот вечером и ночью, а в зимнее время еще и утром очень важно, чтобы небольшое пространство было правильно освещено. Темные углы не придают дополнительного пространства небольшой лоджии, поэтому от них нужно избавляться.

Даже на самой компактной лоджии лучше предусмотреть многоуровневое освещение: общий и точечный, локальный свет. Общий свет должен качественно освещать все пространство лоджии, иначе недостаточно светлые углы будут выдавать ограниченное пространство. Локальное освещение необходимо для подсветки рабочего места, небольшого столика для чаепитий, вазонов с цветами и т.д. Для этого можно использовать бра, миниатюрные торшеры, настольные лампы, подойдут также светильники-споты, в которых легко регулировать направление света.

На лоджии можно использовать и самые оригинальные элементы освещения, например, гирлянды. Они так притягивают взгляды во время новогодних праздников, так почему бы не восхищаться мигающими огоньками круглый год, если украсить ими зону отдыха на лоджии.

№4. Компактная мебель

Мебель, скорее всего, придется покупать новую, так как та, что стоит у вас в квартире, для маленькой лоджии вряд ли подойдет. Для небольшого пространства нужна только компактная мебель, которая будет оставаться функциональной при своих небольших размерах. При этом детская мебель не подойдет, так как будет смотреться совершенно нелепо.

Предпочтение стоит отдавать тем элементам мебели, которые легко трансформируются, складываются, а также выдвижной и встроенной мебели. Также обратите внимание на прозрачную и полупрозрачную мебель, которая вообще не будет скрадывать пространство, но, тем не менее, исполнять все возложенные на нее функции.

На маленькой лоджии уместно будут смотреть небольшие плетеные кресла, а лучше мягкие пуфы, которые занимают минимум места. Если лоджия оборудована под зону отдыха, то там можно повесить небольшой гамак. Если же вы решили обустроить себе кабинет, то выберете небольшой угловой компьютерный стол и самое компактное компьютерное кресло. В общем, какую бы функцию не исполняла бы лоджия, мебель там должна быть самая компактная, но при этом качественная и не лишенная функциональности.

Если лоджия озеленена, то цветы можно перенести на полки на стены, или в подвесные кашпо, а освободившийся подоконник немного расширить и превратить в функциональную столешницу.

№5. Эффектные аксессуары

Зеркало – первый друг всех небольших помещений. В лоджии оно может разместить на одной из стен, тем самым визуально удваивая пространство, а в комбинации со светлой отделкой и легкой мебелью будет создаваться впечатление, что у вас очень просторная лоджия. Зеркало может быть даже немного закрыто растениями или полками, но все равно не потеряет своей функциональности.

Остальные аксессуары, типа картин, ваз, цветов, свечей и т.д. нужны, скорее, для создания определенного стиля, чем для расширения пространства. Хотя одна яркая деталь, например, картина или коврик, способна притягивать внимание к себе, отвлекая тем самым внимание от ограниченности пространства.

№6. Внимание на окна

Окна лоджии нужно грамотно оформить: в солнечный день шторы должны задерживать лишний свет, а вечером, наоборот, впускать все лучики. Для маленького пространства не подойдут громоздкие гардины, поэтому обращайте внимание на милые занавески в стиле бистро, а еще лучше – на жалюзи, рулонные и римские шторы. Последние варианты очень просты в управлении, не занимают много места, позволяют как полностью открыть окно, так и надежно его зашторить.

В завершение

Если в вашей квартире есть лоджия, то уже нужно радоваться, ведь это дополнительное пространство, где можно отдыхать, работать, кушать и т.д. Даже если лоджия маленькая, на  ней могут комфортно разместиться несколько предметов мебели, а благодаря грамотному подходу к дизайну и выбору отделки можно визуально увеличить площадь лоджии и сделать ее уютным и функциональным пространством.

remstroiblog.ru

оформление изнутри и дизайн маленький, квартира внутренняя

К счастью, современные модные тенденции стали диктовать свои условия и теперь можно из такого, казалось бы, маленького и неприметного помещения, как балкон, сделать очень уютную комнатку. Независимо от того, какой размер лоджии или балкона, своими руками вполне возможно создать самый настоящий шедевр, способный поразить своим видом, удобством и практичностью.

Особенности оформления дизайна балкона изнутри: фото и примеры

К сожалению, многие люди знают о том, что такое балконы в хрущевке. Их минус – это размеры, в среднем 2-4 м2. Какой должна быть внутренняя обстановка помещения, чтобы в нем было комфортно и приятно пребывать?

Стоит обратить внимание на ряд рекомендаций от специалистов, представленных ниже:

1. Оформление маленького балкона в квартире изнутри должно быть по цвету максимально светлым.
2. Желательно придерживаться пастельных тонов. Таким образом, можно визуально из узкого помещения сделать более широкое.
3. Отделка пола должна быть чуть темнее стен, в зависимости от выбранного материала, производится особая укладка. А именно, если это деревянные панели, то их нужно класть не вдоль, а поперек. За счет этого также визуально увеличивается ширина комнаты.

Категорически запрещается внутри маленького балкона в панельном доме устанавливать тяжелые и громоздки осветительные приборы. Они очень сильно скрадывают пространство, делают комнату безлюдной, некомфортной, а интерьер отталкивающим. Оптимальным вариантом будет выбор точечного освещения, за счет чего будет увеличение помещения.

Обустроить лоджию лучше всего компактной и многофункциональной мебелью, выбранной в стиле минимализм.

Нежелательно устанавливать множество шкафчиков и полочек, что скрадывает квадратуру. Для создания умиротворяющего климата, можно установить цветы или аквариум с рыбками, если в помещении достаточно тепло.

Подготовка к работе: дизайн маленького балкона

Чтобы оформить площадь небольшого балкона, нужно, в первую очередь, начать с остекления, если он открытого типа. В противном случае, все работы будут зря, так как при первых же осадках, все заполнится грязью и пылью.

Далее подготовка проводится поэтапно:

1. Удаляется весь хлам до последней досточки.
2. Категорически нельзя оставлять такие предметы, как соленья, варенья, старое кресло или старые поношенные тапочки на гвоздике, даже если они очень дороги сердцу. Это все не только портит вид, но и по культуре фен-шуй захламляет все каналы поступающей энергии.
3. Далее проводится утепления и гидроизоляция помещения. Другими словами, нужно сделать ремонт помещения, чтобы не было таких проблем, как сквозняки и протечки при дожде.

Сейчас очень модно делать расширение пространства балкона за счет выносного остекления. Однако, для этого стоит привлекать специалистов с соответствующим оборудованием и большим опытом работы, чтобы модернизация была безопасной. Далее выбирается способ отделки внутренней части балкона, например, это может быть покраска стен, обшивка вагонкой или же пластиковыми стеновыми панелями.

Качественная внутренняя отделка балкона в хрущевке

Какие выбрать интересные идеи отделки длинного и узкого балкона в хрущевке? Материалов существует огромное множество, но каждый обладает своими достоинствами и недостатками, которые обязательно стоит изучить до начала ремонта, чтобы запастись полотнами и инструментом для их монтажа.

Характеристики:

1. Очень часто в типовом хрущевском балконе для отделки используют вагонку и пластиковые панели.
2. Второй по востребованности декоративный камень.
3. Клинкерная плитка под кирпичную кладку.
4. Если балкон или лоджия утеплены и обладают отличной гидроизоляцией, то допустимо использование гипсокартона для отделки.
5. Отличными свойствами обладает декоративная штукатурка.

Оборудование плиткой можно применять, как в утепленном, так и в холодном помещении. Подобные красивые материалы еще и не горючие, не портятся от влаги и обладают большим сроком эксплуатации. За ними очень легко ухаживать, однако придется постараться, чтобы осуществить монтаж. Актуальны гипсокартонные полотна в тех балконах, где неровные стены.

Листы ГКЛ отлично их выравнивают, и можно установить на французский балкон влагостойкие полотна на случай возникновения сырости, например, от сушки белья.

Штукатурка эстетичная на вид, за ней не трудно ухаживать и, тем более, можно использовать для мытья средства с абразивными частичками и жесткие щетки. Срок эксплуатации практически не ограничен, материал не темнеет, не проступают пигментные пятна, и он не выцветает под воздействием лучей ультрафиолета. Недостаток – это высокая стоимость.

Дизайн балкона может быть комбинированным, особенно если это помещение совмещено с жилой комнатой полностью или частично. За счет совмещения осуществляют расширение пространства, а также начинают использовать площадь балкона, как обычную комнату. К примеру, под кабинет, кухню, столовую или зону отдыха. В таком случае выбор отделочных материалов делается на основе дизайна других комнат, чтобы интерьер был гармоничным и целостным.

Стилевые идеи маленького балкона

Как сделать обустройство маленького и узкого балкона? Первоначально приходит первая мысль о том, чтобы продумать дизайн самостоятельно, но не запрещается использовать хитрые уловки знаменитых дизайнеров. Основным правилом является соблюдение единой концепции в оформлении помещения, в мебели и предметах для декора.

Лучше всего, если стилевые решения квартиры и балкона будут идентичными.

В силу того, что помещение маленькое и слишком, узкое не стоит устанавливать там большое количество аксессуаров, мелких принадлежностей и полочек. Все это только усугубит ситуацию. В основном, балконы стараются оформлять в стиле кантри и средиземноморском.

Особенности:

1. Особенность средиземноморского состоит в том, что при оформлении стен и пола, используют искусственный камень или кирпич. Допустимо использование ротанговой мебели, легких полупрозрачных занавесок и креативных маленьких кованых светильников на цепях. Обязательно присутствие живых цветов.
2. Стиль кантри – это только натуральные материалы, в частности, деревянные панели. Важно заметить, что обычные деревянные панельки можно состарить своими руками или приобрести светлый бюджетный вариант, и преобразить их с помощью современных средств декорирования. Мебель должна быть простой и не броской, лучше всего светлой. Не стоит исключать живые цветы, а занавески лучше выбрать льняные или же хлопковые.
3. Для квартиры в молодежном стиле можно сделать самый настоящий современный балкон. Динамичный и модный стиль может преобразить это серое и маленькое помещение до неузнаваемости.

Как именно сделать такую комнату? Нужно использовать практичную и многофункциональную мебель, например, откидные столешницы, складывающиеся стульчики или вовсе откидную скамейку. Стены стоит обшить пластиковыми панелями, для пола выбирают, либо наливные полы, либо искусственные камни. Обязательно присутствие четких геометрических форм, большого количества света и ярких сочных оттенков. Например, сиреневого, лилового, зеленого. За счет арт-предметов декора можно еще раз подчеркнуть индивидуальность и оригинальность стилевого решения.

Создаем дизайн узкого балкона

Мало, кто знает, но даже из хрущевского балкона можно сделать комнату уютную, стильную и красивую. Для этого можно использовать не только уловки с декором и отделочными материалами, но и различные растения, как самые обычные, так и экзотические.

Любого украшения должно быть в меру, ведь переизбыток даже самых уместных предметов интерьера создает безвкусную и совершенно не уютную атмосферу. Выбор всегда нужно делать, первоначально отталкиваясь от собственных предпочтений, ведь слепое следование указаниям дизайнеров не всегда может быть положительный результат.

Интересные идеи отделки балкона в хрущевке (видео)

Маленький балкон – это не приговор. Грамотное эргономичное обустройство интерьера способно изменить привычный склад для хлама до неузнаваемости.

Удачного ремонта!

Дизайн балкона: интересные идеи отделки (фото)

homeli.ru

Дизайн лоджии - 75 фото идей оформления интерьера лоджии

Оформление дизайна балконов и лоджий набирает все больше популярности. Все благодаря тому, что интерьер продумывается очень тщательно, соответственно он же становится очень немаловажным, да и функциональным помещением в квартире. В данной статье Вы сможете узнать более детально о том, как оригинально обустроить балкон, а также сможете просмотреть фото современных идей 2016 дизайна лоджии.

Зачастую бывает так, что владельцы квартир с балконами, используют их как кладовку и место для хранения всякого хлама или просто ненужных вещей.

Но почему именно так происходит? Потому что владелец не умеет организовать помещение, пространство в «нужное русло», а также если просто нет фантазии. Ознакомьтесь с фото отделки дизайна лоджии, прочитайте статью и Вы сможете создать у себя в квартире дополнительное функциональное помещение! Ведь таким образом Вы дополните квадратные метры собственному жилью!

Размер балкона имеет значение в вопросе его оформления!

Ведь в зависимости от того, насколько большой или, наоборот, маленький балкон, Вы сможете совершенно по-разному оформить интерьер лоджии. Рассмотрим более подробно.

Маленький балкон

Конечно, если у Вас лоджия всего на всего три квадратных метра, Вам может казаться, что это очень маленькое помещение и в нем ничего не разместить толком. Но на самом деле это далеко не так. Если грамотно подойти к этому вопросу, то оформить балкон можно очень даже уютно и комфортно! К примеру, тем, кто предпочитает цветы и любит за ними ухаживать, могут воплотить свои даже самые заветные мечты в данном вопросе, и превратить собственную лоджию в настоящую цветочную оранжерею! Или, к примеру, можете создать уютную зону отдыха, разместив в углу мягкий диванчик, около него компактный журнальный стол, а на окне расставить горшки с цветами. На самом деле, идеи для лоджии существуют в огромном количестве, да и никто не запрещает пофантазировать!

Если помещение маленькое, его нужно использовать по максимуму, не упуская ни одного миллиметра! Например, на стены можно повесить навесные полочки (причем несколько штук!), а мебель ставить специальную – трансформер, ведь ее очень удобно всегда можно сложить или разложить.

Очень аккуратно размещайте предметы и аксессуары в помещении, чтобы в нем было уютно. Не ставьте ничего слишком громоздкого. А если использовать светлые варианты цветовой гаммы для оформления дизайна лоджии, Вы сможете визуально ее очень даже неплохо увеличить!

Лоджия среднего размера

Фото дизайна лоджии 6 метров квадратных, Вы можете просмотреть в каталоге. Также Вы можете и сами оформить собственную оригинальную, комфортную и уютную лоджию, если она от 4 до 6 квадратных метров. И на самом деле, ограничение в фантазии может быть лишь во вкусовых качествах владельца! Ведь в таком, среднего размера помещении, можно воплотить абсолютно любой дизайн оформления интерьеров. Если «поиграть» с оформлением света, то можно очень хорошо увеличить пространство.

Большая лоджия – более семи квадратных метров

На таком балконе можно даже сделать разные зоны при помощи различных перегородок или ширм. Здесь Вы сможете создать прекраснейший вариант для отдыха. Поставьте, к примеру, большой диван с подушками в углу лоджии, на котором сможет разместиться целая компания. А еще очень оригинальной идеей является оформление помещения в мини спортзал.

Выбор стилевого оформления лоджии

Оформляя балкон или лоджию, дайте разгуляться собственным фантазиям! Ведь варианты по оформлению стиля помещения могут быть ограниченными только лишь из-за вкуса хозяина жилья. Ниже более подробно о самых популярных стилях оформления интерьеров.

Стиль прованс

Фото дизайна лоджии в этом стиле просмотрите в каталоге, обратите внимание, что он достаточно натуральный, выполненный из натуральных материалов, в частности из досок дерева. Отличный вариант – плитка или натуральный камень, а может и декоративная штукатурка. Стены, потолок окрашивайте светлыми тонами. И совершенно не обязательно использовать именно белый, очень нежно будет смотреться легкий розовый, бежевый или голубой оттенок. Просмотрите на фото дизайн отделки лоджий.

В целом же, цветовая гамма может быть совершенно различной: белый, топленое молоко, терракот, беж, мята, светлый оранж – выбирайте на свой вкус, воображение и фантазию.

Если эти тона комбинировать между собой, можно создать замечательный колорит, напоминающий французскую провинцию. Для более отчетливого эффекта, используйте пастельные оттенки, не слишком яркие. Мебель лучше использовать не слишком громоздкую, например, диван небольшого размера, с обивкой в цветочек или плетеное кресло будут очень уместны в данном стиле. В дополнение можете поставить столик, выполненный под старинный стиль.

Прованс очень оригинальный стиль, в котором можете использовать любую старинную мебель, окрашенную в белый цвет, с неким прованским колоритом. Такой вариант будет лишь украшать Вашу лоджию. Красиво и оригинально будут смотреться металлический столик с белыми стульями в комплекте. А в завершение оформления прованса можно повесить кованую люстру, поставить горшки с цветами и расположить на диванчике разные подушки.

Если Вас не очень впечатляет подобный стиль, просмотрите другие фото современных идей дизайна лоджии 2016!

Современность

Достаточно интересный способ оформления балконов. Мебель здесь можете использовать бескаркасную, также подойдут плетеные кресла, отделку можно сделать при помощи декоративных панелей, на которых нанесен оригинальный рисунок. Также не забывайте об аксессуарах. В качестве украшений можно вешать картины, на окна – цветные жалюзи или другие яркие занавески. Не будут лишними и живые цветы. Цветовую палитру можно применять различную, например белый с коричневым, а также и мятный цвет или голубой, красный и синий.

Японский стиль

Любителям восточных культур, прекрасным решением оформления балкона будет японский стиль. Стены можете сделать материалами с нанесенными на них иероглифами. Прекрасно будет смотреться лакированная мебель в темно-коричневом или красно-черном цвете. Также можно обустроить балкон всякими ширмами, перегородками, а на окна повесить жалюзи из бамбука. На стену можете подобрать и повесить оригинальный веер или панно. Уместными будут и другие аксессуары в восточном стиле.

Средиземноморье

Для особого колорита в средиземноморском стиле необходимо применять натуральные материалы. Для облицовки стен используйте деревянные материалы, плитку в соответствующем стиле с рисунком, здесь также уместны плетеные кресла, а может Вам по нраву гамак или шезлонг. В дополнение ко всему отлично будет смотреться домашняя пальма. Но не стоит слишком загромождать пространство, перегружая его габаритными или объемными предметами.

Здесь самыми распространенными будут такие цвета, как: бирюза, мята, коричневый, оливковый или белый.

Стиль Хайтек

Если Вы обращали внимание на фото дизайна лоджии в этом стиле, обратили внимание, что в нем всего по минимуму, а также присутствует стеклянная и металлическая мебель, аксессуары, оформленные в серебряный, черный или серый цвета. И все же, самым популярным здесь будет цветовое оформление «под металл».

А чтобы в данном стиле расширить пространство визуально, рекомендуется под потолком обустраивать светодиодные лампы, и чем их больше, тем лучше.

Стиль кантри

Для этого оформления присуще использование специального декоративного камня, а также деревянные элементы, живые цветы и яркие краски. В качестве занавесок для окон выбирайте ткани, на которых будет нанесен крупный орнамент, а на полу – цветные половые дорожки.

Мебель может быть абсолютно простой: скамьи из дерева, обычный стол и стулья с обивкой из ситцевой ткани.

Современный лофт

Этот стиль прекрасен для тех, у кого большие балконы. На фото дизайн лоджии 6 метров, Вы уже видели, как оформляют подобные помещения. Теперь более подробно, ведь к большим балконам относятся такие, у которых площадь более шести квадратных метров.

Здесь можно зонировать помещение, благодаря ширмам и перегородкам. Обустраивайте максимальное освещение. Именно поэтому данный стиль прекрасен для балконов с панорамным остеклением.

Декора здесь должно быть минимум, мебель обычная, без какой-то роскоши, цветовая гамма одна во всем интерьере. Уместны здесь серые и синие тона.

Присоединение, как идея для лоджии

Помимо прочего, лоджии можно присоединять к комнате, тем самым увеличивая ее общую площадь! Но присоединение возможно частичное или полное. В первом случае необходимо будет лишь снимать балконные двери, и не потребуется никакого разрешения.

Если же делать полное присоединение балкона, тогда необходимо делать и полную перепланировку, на что потребуются разрешительные документы в соответствующих органах, причем это нужно будет сделать в первую очередь.

Очень часто лоджии соединяют с кухнями. И в таком случае не требуется сносить подоконник. А ведь его можно очень стильно использовать, к примеру, в качестве барной стойки!

Также совмещение лоджии можно делать и со спальней или гостиной комнатой.

Единственным из минусов во всем процессе объединения является то, что он достаточно трудоемкий. Ведь сначала нужно будет решить документальную часть, согласовав все нюансы перепланировки в ЖКХ, там же и составить проект. Да и сам процесс ремонта потребует вложения множества времени и сил.

Дизайн балконов и лоджий — отделка

Оформление дизайна интерьера любого помещения должно быть красивым, стильным, удобным и практичным. Многое зависит от материалов, которые Вы будете использовать для отделочных работ в Вашей лоджии.

Пол и его утепление

Данный пункт очень важен, тем более на балконе. В качестве основного отделочного материала для утепления пола можете использовать такие материалы, как: пенопласт, керамзит, пенофон, пеноплекс или минеральную вату.

Основные характеристики материалов для утепления пола на лоджии:

• Керамзит имеет легкий вес, огнеустойчив и его легко укладывать. Но его потребуется много, он очень впитывает в себя влагу, к тому же – достаточно хрупкий. Чтобы сделать наиболее качественный эффект утепления, понадобится достаточно большой слой материала, а это сократит пространство.
• Пенопласт легкий и недорогой. Но он не слишком прочный и гигроскопичный.
• Мин. вата – имеет длительный период эксплуатации, негорючая, ее просто укладывать. Но она имеет низкий уровень влагостойкости.
• Пеноплекс – прочный материал, долговечный и к, тому же, не боится морозов. Но он горюч достаточно дорогой.
• Пенофон – прекрасный материал для гидро и теплоизоляции, благодаря ему можно очень неплохо сэкономить пространство балкона. Но его необходимо использовать только лишь вместе с пеноплексом.

Процедура утепления происходит в несколько этапов, а именно:

• Чистятся поверхности. Как правило, достаточно хорошо пропылесосить поверхность пола.
• Укладывается первым слой тонкого утеплителя, желательно целыми пластами.
• Укладывается второй слой.
• Устанавливаются и фиксируются деревянные брусья.
• В камеры, образовавшиеся между брусьями заполняется полистирол.
• Выравнивается.
• Поверх укладываются ДСП и фанера.

Это конечно трудоемкий процесс, но если есть желание и возможность, всю работу можно сделать самостоятельно!

Обшивка стен

Благодаря обшивке стен, поверхность их не только выравнивается, но и позволяет сделать гидро и шумоизоляции помещения, а также утеплить его.

Выбор материалов

Чтобы обшить стены на балконе, можно использовать такие материалы, как:

• Гипсокартон
• МДФ
• Пластиковые панели
• Вагонка
• Пробковые панели
• Декоративный камень

Выбирая материал, нужно исходить из того, насколько он практичен и подходит для Вашего помещения. К примеру, если Ваш балкон находится на солнечной стороне, не стоит использовать яркоокрашенные пластиковые панели, выбирайте вагонку или пробку. В качестве более экономной обшивки стоит использовать гипсокартон или МДФ. А вот если Вы живете в таком климате, где суровые зимы, тогда вообще стоит использовать натуральный камень.

Перепланировка и интерьер лоджии

Если Вы «вплотную» занялись вопросом организации Вашего балкона, можете рассмотреть различные варианты перепланировок и оформления интерьеров.

В результате у Вас может получиться:

• Кабинет – рабочая зона.
• Кухня – компактная и очень уютная.
• Спальня – хоть и не слишком большая, но зато, какая комфортная!

Обустраивать собственную лоджию очень интересно. Причем в этом плане доверьтесь своей фантазии и нашим рекомендациям, и тогда у Вас точно всё получится!

Видео по теме:

designadvice.ru

Ремонт балкона в панельном доме

Дизайн балкона в панельном доме

Чтобы лучше использовать квадратные метры квартиры в типовом панельном доме, многие проникаются идеями для балкона. Изменить внешний вид маленькой площади можно с помощью внутренней отделки, освещения и остекления, учитывая максимально возможную нагрузку.

Как обустроить маленький балкон в панельном доме?

Очень много проблем решает остекление балкона, которое может быть холодным или теплым. Определяясь с назначением маленькой территории, мы обращаемся за помощью к современным технологиям, выбирая для себя подходящий вариант. Своим клиентам в качестве теплого остекления фирмы часто предлагают пластиковые стеклопакеты или, как альтернативу, алюминиевый профиль с термовставкой. Утепляя весь балкон, мы делаем его продолжением жилой зоны.

Холодное остекление надежно защитит вас от пыли и атмосферных явлений, делая балкон отличным летним местом для отдыха. Ведь зимой разница в температурах всего лишь несколько градусов. Среди идей ремонта балкона в панельном доме существует идея установки раздвижных окон, которая расширяет возможности дизайна. В оформлении самих стекол можно использовать прием тонирования или витража.

Отделка стен балкона в панельном доме зависит от выбранного стиля, финансового положения и вида остекления. Обычная побелка известью или поклейка обоев используется крайне редко. Чаще выбирают более декоративный и практичный способ оформления. Универсальным материалом является пластик, которому не страшны температурные колебания и повышенная влажность. Прибегают к горизонтальному монтажу панелей, вертикальному или укладывают их под углом. На северной стороне здания идеально смотрятся изделия с зеркальным отражением. Для оформления балкона в панельном доме можно приобрести МДФ панели или гипсокартонные плиты. Эффектный вид имеет деревянная вагонка и декоративная штукатурка.

В полноценное помещение небольшая территория превращается только с решением вопроса об освещении. Различные типы светильников, как никакой другой предмет, способны подчеркнуть выбранный стиль. Дизайн балкона в панельном доме – это не только потолочные изделия, но и настенные или настольные, которые кроме своего прямого предназначения способны играть роль предметов декора. На практике этот вопрос решается с помощью скрытой или открытой электропроводки.

Последним штрихом в дизайне всегда была обстановка. На выбор мебели и штор влияет предназначение пространства. Только вам решать, будет балкон кладовкой, зимним садом или уютным кабинетом .

Если ваш дом имеет немалую площадь, почему бы не обустроить в нем отдельную душевую комнату? В статье мы расскажем, как можно оформить это помещение.

Выбирая отделочный материал для бани, стоит подумать не только о дизайне, но и о характеристиках. О вариантах современной и стильной отделки бани мы расскажем в статье.

Выбирая способ отделки коридора, стоит подумать не только о дизайне материалов, но и о долговечности, и о легкости в уходе. Некоторые варианты отделки коридора в квартире мы опишем в статье.

Если раньше балкон использовался как склад для вещей, то сегодня это уютное помещение со стильным современным интерьером. О вариантах отделки балкона мы расскажем в статье.

Как правильно ремонтировать балкон в панельном доме

• Рекомендации специалистов:
  • Каркас
  • Особенности утепления
  • Работы с полом и окнами
  • Внутренняя обшивка

Балконы в панельном доме не отличаются особой привлекательностью. Чаще всего они открытые, не имеют практически никакой декоративной отделки. Использовать их можно только для сушки белья или хранения солений в осенний период, различных уже ненужных вещей. Но такую, казалось бы, бесполезную площадь можно превратить в уютную небольшую комнатку, где можно приятно отдохнуть, а лучше преобразовать лишние квадраты жилплощади в удобный рабочий кабинет.

Даже маленький вариант в панельном доме можно превратить в уютную комнату для отдыха или рабочий кабинет, используя современные отделочные материалы.

Такой ремонт – процесс довольно сложный, тут надо предусмотреть много нюансов, которые, в конечном итоге, оказывают влияние на качество и надежность всей конструкции.

Рекомендации специалистов:

Вы решились выполнить ремонт. расширить жилплощадь, но не знаете, с чего начать? Первое, что необходимо решить сразу, чем именно для вас является балкон: будет ли это простое место для хранения ненужных вещей и просушки белья или настоящая, пусть и маленькая комната, где можно отдохнуть, посидеть с интересной книгой или организовать рабочее место. Специалисты предлагают весьма полезные советы, которые не только помогут выполнить такой ремонт своими руками, но и правильно определить, какие материалы для этого лучше всего брать, в какой последовательности выполнять работы.

С помощью нового каркаса из стальных профилей можно изменить конструкцию, сделав его более практичным.

Первое, что надо помнить: все работы полностью лягут на вас, так как обслуживающие панельный дом жилконторы найдут множество отговорок, позволяющих им не принимать ни финансовое, ни профессиональное участие в работах. То есть, если плита начинает сыпаться, а каркас проржавел, вам все это придется менять самостоятельно. В хрущевке довольно обычная ситуация, когда ремонт превращается в его полную реконструкцию. Но капитальный ремонт – это далеко не все. Кроме каркаса, который должен быть очень прочным и надежным, придется подумать об утеплении, установке окон, наружной и декоративной отделке.

Начинать ремонт лоджии в панельном доме необходимо с основы, то есть проводить работы по восстановлению и укреплению.

Для утепления можно использовать пенопласт, минераловатные плиты, фольгированный пенофол и другие теплоизоляционные материалы.

Перед этим надо тщательно обследовать состояние плиты, определить, какие именно работы требуются. Часто проще выполнить полный демонтаж и сооружение нового каркаса своими руками, чем укреплять почти разрушенное основание.

Далее пристальное внимание надо обратить на оконные рамы, чтобы на лоджии можно было вполне комфортно находиться не только летом, но и в холодные зимние месяцы. Чаще всего для этого используются современные металлопластиковые окна, которые просто монтируются, отличаются хорошими характеристиками. Деревянные рамы применяются намного реже, хотя эстетические их свойства и выше.

Важная часть всего ремонта своими руками – утепление. Это помещение, которое больше остальных подвержено негативным влияниям окружающей среды, то есть перепадам температуры, влажности, ветровым нагрузкам. Поэтому теплоизоляторы рекомендуется укладывать не внутри, как для остальных помещений, а снаружи. Это позволит создать по-настоящему уютной и теплый крытый вариант, в котором можно спокойно находиться зимой. Внешняя отделка выбирается из расчета на то, чтобы она не только органично смотрелась с остальной фасадной отделкой дома, но и была прочной, легко крепилась к каркасу балкона своими руками.

Еще одним важным вопросом, о котором нельзя забывать, когда выполняется ремонт, – это установка отопительных приборов. Как правило, это радиаторы, которые переносятся сюда из комнаты, либо просто к ним монтируются дополнительные секции. Такое утепление надо продумывать тщательно, часто на подобные работы требуется получение разрешительных документов от соответствующих органов.

Вопрос с внутренней отделкой намного проще. Делают такие работы, используя свои руки, уже после окончания утепления, когда оконные рамы заняли свое место. Но все же следует применять материалы, устойчивые к резким изменениям температур, повышенному уровню влажности.

При ремонте и реконструкции можно изменить форму крыши и улучшить систему водостока.

Есть еще один момент, который необходимо соблюдать при ремонте лоджии в панельном доме. Это устройство крыши и монтаж водосточной системы. Чтобы вода не проникала внутрь и не разрушала внешнюю отделку, необходимо делать небольшой козырек, но часто при реконструкции, когда площадь намного увеличивается, такого козырька просто недостаточно и делается настоящая крыша. Выполняются работы по всем правилам сооружения кровли, тут обязательно требуется не только утепление, но и гидроизоляция.

В качестве кровельного материала можно применять мягкую черепицу, шифер, профнастил. Водосточная система ставится, когда ремонт уже закончен, но закладные под нее необходимо предусмотреть еще на этапе внешней отделки.

Вернуться к оглавлению

Начинать ремонт необходимо с осмотра состояния плиты и каркаса. И если плита в панельном доме может быть довольно прочной, то каркас в большинстве случаев рекомендуется полностью заменить на новый, отвечающий всем требованиям. Использовать для этого следует металлический профиль, крепится который с помощью сварочного аппарата. Современные технологии дают возможность применения и облегченного стального профиля, отдельные части такого каркаса крепятся саморезами. Второй вариант более предпочтителен для старого панельного дома, так как нагрузка от всей конструкции намного меньше, чем при традиционном ремонте.

Ремонт каркаса, точнее его реконструкция, проводится таким образом:

• обследование состояния плиты;
• расчет количества профиля для работы;
• демонтаж старого каркаса;
• монтаж нового каркаса, обеспечение его надежного крепления к стенам дома, наличия выносной части у краев с уклоном в 45 градусов;
• удлинение крыши при помощи профиля, подготовка каркаса под установку пластиковых окон.

Вернуться к оглавлению

Особенности утепления

Минеральная вата отлично подходит для утепления: она хорошо удерживает тепло, поглощает звуки, устойчива к влажности и воздействию строительных растворов.

Теплоизоляция – это важнейший этап работ, без которого обойтись нельзя. Самым оптимальным вариантом является монтаж слоя утеплителя под внешнюю обшивку. Среди материалов, которые можно тут использовать, необходимо отметить минеральную вату, обладающую всеми требуемыми характеристиками. Но можно выбрать и полипропиленовые утеплители, которые также быстро и качественно укладываются своими руками.

Само утепление осуществляется таким образом:

• рассчитывается необходимое количество материала, после чего нарезаются отдельные куски теплоизолятора для укладки;
• вставлять утеплитель надо таким образом, чтобы между его отдельными кусками не оставалось зазоров и щелей. Дополнительно рекомендуется промазать все стыки герметиком либо задуть монтажной пеной;
• дополнительно рекомендуется своими руками сделать второй слой теплоизоляции, который укладывается во внутренней обрешетке лоджии.

Вернуться к оглавлению

Работы с полом и окнами

Устройство пола состоит из нескольких этапов: монтаж каркаса, утепление, монтаж фанеры и напольного покрытия.

Для устройства пола понадобятся деревянные лаги, между которыми укладывается утеплитель. Сверху на них затем монтируется слой фанеры. Лоджия в таком случае получается очень теплой, на такой черновой пол можно укладывать любое напольное покрытие, включая керамическую плитку, ковролин, натуральную деревянную доску.

Для лоджии чаще всего используют окна ПВХ, которые обладают всеми необходимыми качествами. Они не только обеспечивают дополнительное утепление, столь важное именно для такого помещения, но и звукоизоляцию, красивый и стильный внешний вид. Ремонт с применением таких окон не занимает много времени.

Вернуться к оглавлению

Внутренняя обшивка

Внутренняя отделка для лоджии панельного дома может быть самой различной. Тут все зависит от того, какой именно результат необходим. Если требуется обычный балкон и его утепление, то есть он не будет использоваться в качестве кабинета или продолжения полезного жилого пространства, то можно приобрести для отделки деревянную или пластиковую вагонку. Такой будет выглядеть очень привлекательно. Сделанное утепление позволит комфортно находиться на нем даже зимой.

Ремонт для обычного многоквартирного панельного дома – это сложный и часто длительный процесс, который требует соблюдения многих деталей. Это не только утепление и внутренняя отделка, но и реконструкция каркаса, его предварительное обследование. Балкон – это выносная конструкция, которая оказывает определенные нагрузки на стену здания. Поэтому материалы для каркаса надо выбирать очень тщательно. Идеально для этого подходят профильные металлические трубы, легкие стальные конструкции, которые легко можно собрать и своими руками. После этого можно браться за внешнюю обшивку, утепление, установку окон.

Showcase Lodzhiya Body

mirbalkona.ru

Дизайн балкона в панельном доме

Не стоит делать из балкона, даже совсем маленького по размеру, склад ненужных вещей. Данное помещение можно легко обустроить и превратить в очень уютный уголок. Дизайн балкона в панельном доме требует вложения в него достаточного количества времени и сил. Только так из маленького обыкновенного балкона можно сделать небольшую красивую и комфортную комнату.

Внутренняя отделка и застекление балкона

1. Перед тем, как приступать к разработке дизайна балкона, находящегося в панельном доме, необходимо позаботиться о его остеклении. Остекление лучше делать теплым. С ним даже в зимние холода на балконе будет стоять комфортная температура.

2. Пол, как правило, на таких балконах застилается ламинатом. Стены лучше облицевать либо деревянной вагонкой, либо пластиковыми панелями, имеющими различную текстуру.

Не стоит выбирать дешевые материалы для отделки балкона. Они быстро теряют свой первоначальный внешний вид и начинают разрушаться.

3. Помимо ламината на пол застекленного балкона можно положить ковер или какое-либо другое напольное покрытие.

4. Стены балкона, расположенного в панельном доме, лучше не перегружать лепниной. Визуально расширить пространство помогут стены, открашенные в светлые тона.

Какую мебель поставить на балкон

1. Балкон в панельном доме имеет довольно маленькую площадь. В данном случае крайне важно не перегрузить пространство большим количество «тяжелой» мебели.

2. Все конструкции должны быть «легкими». С ролью стола прекрасно справится широкий подоконник.

3. Шкафчики стоит заменить на полки. Стулья стоит использовать преимущественно складные.

4. Придать балкону особенный уют поможет кресло-качалка или же плетеный стул.

Оформление балконных окон

Особое внимание при создании дизайна на балконе панельного дома стоит уделить оформлению окон. Шторы способны как украсить интерьер, так и полностью разрушить его. Наилучший вариант для маленького балкона – римские шторы. Они органично впишутся практически в любой дизайн, защитят от прямых солнечных лучей и придадут всему интерьеру нотку современности. «Тяжелым» шторам темного оттенка на балконе панельного дома не место!

Цветы на балконе

Улучшить микроклимат на балконе, а также украсить интерьер помогут живые растения. Горшочки с цветами можно закрепить на балконных перилах не только внутри, но и снаружи. Также вместо маленьких горшочков, или вместе с ними, на пол в углу балкона также можно поставить цветок в большом горшке. Этим цветком может быть даже пальма. Главное, чтобы она гармонировала с общим интерьером помещения.

nash-balkon.ru

Дизайн балкона в панельном доме

Чтобы лучше использовать квадратные метры квартиры в типовом панельном доме, многие проникаются идеями для балкона. Изменить внешний вид маленькой площади можно с помощью внутренней отделки, освещения и остекления, учитывая максимально возможную нагрузку.

Как обустроить маленький балкон в панельном доме?

Очень много проблем решает остекление балкона, которое может быть холодным или теплым. Определяясь с назначением маленькой территории, мы обращаемся за помощью к современным технологиям, выбирая для себя подходящий вариант. Своим клиентам в качестве теплого остекления фирмы часто предлагают пластиковые стеклопакеты или, как альтернативу, алюминиевый профиль с термовставкой. Утепляя весь балкон, мы делаем его продолжением жилой зоны.

Холодное остекление надежно защитит вас от пыли и атмосферных явлений, делая балкон отличным летним местом для отдыха. Ведь зимой разница в температурах всего лишь несколько градусов. Среди идей ремонта балкона в панельном доме существует идея установки раздвижных окон, которая расширяет возможности дизайна. В оформлении самих стекол можно использовать прием тонирования или витража.

Отделка стен балкона в панельном доме зависит от выбранного стиля, финансового положения и вида остекления. Обычная побелка известью или поклейка обоев используется крайне редко. Чаще выбирают более декоративный и практичный способ оформления. Универсальным материалом является пластик, которому не страшны температурные колебания и повышенная влажность. Прибегают к горизонтальному монтажу панелей, вертикальному или укладывают их под углом. На северной стороне здания идеально смотрятся изделия с зеркальным отражением. Для оформления балкона в панельном доме можно приобрести МДФ панели или гипсокартонные плиты. Эффектный вид имеет деревянная вагонка и декоративная штукатурка.

В полноценное помещение небольшая территория превращается только с решением вопроса об освещении. Различные типы светильников, как никакой другой предмет, способны подчеркнуть выбранный стиль. Дизайн балкона в панельном доме – это не только потолочные изделия, но и настенные или настольные, которые кроме своего прямого предназначения способны играть роль предметов декора. На практике этот вопрос решается с помощью скрытой или открытой электропроводки.

Последним штрихом в дизайне всегда была обстановка. На выбор мебели и штор влияет предназначение пространства. Только вам решать, будет балкон кладовкой, зимним садом или уютным кабинетом.

womanadvice.ru

Размер балкона в панельном доме: ширина, длина и высота

Все уже привыкли к тому, что балкон и лоджия являются прекрасным дополнением к жилой площади. На что же влияют размеры балкона в панельном доме, относится ли он официально к жилой площади квартиры, и кто обязан выполнять ремонт балконов и лоджий – ряд вопросов, часто возникающий у владельцев квартир при выполнении работ с приквартирным пространством.

Отличия между лоджией и балконом

Лоджия в качестве основания имеет плиту, которая является продолжением пола комнаты, и три стены, являющиеся продолжением стен дома. Верхняя несущая плита служит крышей лоджии, парапет выполнен из бетонной плиты.

У лоджии три стороны закрыты капитальными плитами, и только фасадная часть открыта. Она может выдерживать значительные весовые нагрузки. Если на лоджию провести центральное отопление (для этого необходимо получить разрешение от местных властей), она будет считаться жилой площадью.

При строительстве лоджии применяют пустотелые плиты перекрытий размером 1200х5800 мм. Длины плиты 5,8 м вполне хватает на постройку лоджий для двух квартир — протяжением по 2900 мм каждая.

Балкон выступает за несущую стену здания, чаще всего крепится на консолях, имеет одну общую стену со зданием, три стороны открыты. Если даже на нем нет парапета, но есть площадка в виде выступающей плиты, такое строение также считается балконом.

На балкон проводить центральное отопление не разрешается, он не выдерживает значительные весовые нагрузки. Бывали случаи, когда плиты, подверженные значительным нагрузкам в 9-этажных домах, обрывались.

Для строительства балконов используют плиту 800 х 3275 мм.

Входит ли площадь лоджии или балкона в жилую площадь?

Часто возникает вопрос, входит ли площадь балкона или лоджии в жилое пространство, начисляется ли плата за отопление на дополнительные квадратные метры и кто должен заниматься ремонтом этих помещений.

Общая площадь квартиры рассчитывается как сумма площадей всех комнат и дополнительных помещений, находящихся внутри квартиры, официально зарегистрированных пристроек. Но если площадь не отапливается, она считается не приспособленной для проживания.

Поэтому общая площадь считается с понижающим коэффициентом — для балконов равным 0,3, для лоджий — 0,5. Иногда агенты по недвижимости, чтобы привлечь внимание покупателей, озвучивают жилую площадь вместе с площадью балкона.

Если площадь лоджии официально присоединена к квартире, тогда она входит в общую площадь и включена в оплату за отопление и квартплату.

При совершении сделок купли-продажи не нужно верить на слово продавцам, а стоит внимательно изучать соответствующую документацию на жилье.

Кто отвечает за ремонт и перепланировку балконов

Согласно действующему законодательству, к общему домовому имуществу относятся все несущие конструкции (стены, потолок) и инженерные коммуникации, а все, что находится между стен, принадлежит хозяину, то есть является его индивидуальной собственностью.

В документы на право собственности должны быть занесены все пристройки и дополнительные, вспомогательные помещения, которые примыкают к площади жилья, иначе может дойти до судебных тяжб с соседями и ЖКХ за не оформленные должным образом в собственность пристройки.

По Жилищному Кодексу капитальный и текущий ремонт аварийных балконов должен осуществляться представителями жилищно-коммунальных хозяйств. Проведение ремонтных работ выполняется на основании составленного акта осмотра и письменного согласия 2/3 собственников жилья. Возможен вариант самостоятельного проведения ремонтных работ с сохранением всех чеков и сопутствующих документов, а потом можно потребовать возмещения потраченной суммы.

Типовые размеры балконов и лоджий

Согласно пункту 3.2 главы 2.08.01-89 СНиП, размеры балконов в 5- и 9-этажном панельном и кирпичном домах отличаются в зависимости от климатической зоны.

Согласно технике безопасности и правил пожарной безопасности, высота парапета не может быть ниже 1000 мм.

Виды лоджий и балконов

Существует множество видов лоджий, отличающихся своими геометрическими очертаниями: прямоугольные, закругленные, угловые, боковые. В нестандартных зданиях типа П-44, лоджия может быть открытой с трех сторон.

Размер балкона в 9-этажном панельном доме существенно отличается от лоджии. Выход на балкон и лоджию осуществляется через балконный блок, включающий в себя окно и балконную дверь. Бывает так, что конструкция балконного блока состоит из балконной двери с небольшими окнами по обе стороны от нее. О том, как отремонтировать маленький балкон, смотрите в этом видео:

Ремонт балкона

Многоэтажные дома выше 9 этажей возводятся как из кирпича, так и из панелей. При ремонте балкона в кирпичном и панельном доме имеются свои особенности. Рассмотрим особенности ремонтных работ в зависимости от этажности и материала, из которого построен дом.

Рассмотрим вариант, когда плита и обрешетка требуют серьезного ремонта.

Этапы выполнения работ:

1. Производим ремонт плиты. Убираем весь мусор, расширяем все трещины в плите, чтобы добраться до арматуры. Зачищаем арматуру от ржавчины и покрываем ее антикоррозийным составом. Затем смачиваем трещины, предварительно зачистив их края, до тех пор, пока дойдем до крепкого слоя. Заливаем трещины бетоном с добавлением в смесь клея для плитки — раствор будет крепче держаться. Выравниваем поверхность плиты. Иногда плита находится в таком состоянии, что требуется замена или усиление арматуры, тогда укладываем арматурную сетку, делаем опалубку и заливаем стяжку.
2. Производим ремонт перил. В идеале старые перила срезаются и устанавливаются новые. Это может быть простая металлическая или с красивыми коваными элементами конструкция. Как вариант, можно установить балконную раму от пола до потолка, если такое решение позволительно с точки зрения не превышения допустимой нагрузки на плиту.
3. На первом этаже, оформив необходимые разрешения, можно обустроить выход на улицу через балкон. Для этого к плите подводятся ступеньки, со стороны ступенек устанавливается балконная дверь, а на остальные стороны устанавливаются металлопластиковые оконные конструкции от пола до потолка.
4. На этажах выше первого балконная рама устанавливается или от перил или пола.
5. Балкон утепляется, проводится укладка пола, отделка потолка и стен.

При проведении ремонтных работ на балконе или лоджии необходимо сохранить все чеки, договора, проектную документацию для дальнейшего возмещения некоторой части суммы жилищно-коммунальным хозяйством. О том, как ремонтировать лоджию, смотрите в этом видео:

Вполне можно рассчитывать на возмещение суммы, потраченной на ремонт плиты. Работы по отделке являются личным желанием владельца, не являются обязательными, поэтому сумму, потраченную на отделочные работы, вряд ли получится возместить через ЖКХ полностью.

Похожие статьи:

balkon.expert

• 
  Дизайн маленьких комнат в частном доме
• 
  Стол рабочий домашний
• 
  Ландшафтный дизайн участка с баней и домом
• 
  Дома фото жилые загородные дачные дома
• 
  Виды лестниц для частного дома
• 
  Приемы дизайна на земельном участке около дома
• 
  Приусадебных участков частных домов фото
• 
  Как оформить зал в доме красиво
• 
  Лестница в маленьком доме на второй этаж
• 
  Дома в провансе фото
• 
  Обустройство участка загородного дома 20 соток